Il 21 febbraio 2025, a Roma, le organizzazioni datoriali ANCE, LEGACOOP Produzione e Servizi, CONFCOOPERATIVE Lavoro e Servizi, AGCI Produzione e Lavoro e le sigle sindacali FENEAL UIL, FILCA CISL e FILLEA CGIL hanno sottoscritto il verbale di accordo di rinnovo del CCNL 3 marzo 2022 per i lavoratori dipendenti delle imprese edili ed affini […]
Quando un condominio decide di incaricare un professionista tecnico per svolgere accertamenti, redigere una perizia o seguire una pratica edilizia, può facilmente nascere un conflitto sul pagamento del compenso. Vediamo alcuni casi concreti e le relative risoluzioni. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Incarico al tecnico e eccezione di inadempimento del condominio […]
Come abbiamo visto, al momento il Conto Termico 3.0 è in una fase di temporanea sospensione, perché nel primo mese di apertura del Portaltermico per la richiesta degli incentivi sono state presentate domande per circa 1,3 miliardi di euro (a fronte di una disponibilità di 900 milioni di euro), ed era quindi necessario per il […]
No alla moltiplicazione delle domande di condono per superare il vincolo del massimo di cubatura ammessa per l’ampliamento del fabbricato. Quando l’abuso è unico, realizzato dallo stesso costruttore e per di più negli interessi della famiglia, il numero degli appartamenti in più non conta. Così la Corte di Cassazione ha messo la parola fine ad […]
Bentornati al nostro appuntamento! Questo mese torniamo a parlare di qualche novità importante, un nuovo aggiornamento che punta a farci fare ancora passi avanti nel campo della generazione d’immagini: Google ha appena rilasciato un aggiornamento che cambia ancora una volta le regole del gioco per chi progetta. È arrivato Gemini 3.1 Flash Image – che […]
Addio al bonus al 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche, definitivamente tramontato al 31 dicembre 2025. Per gli interventi destinati ad agevolare la mobilità all’interno degli appartamenti per quest’anno c’è solo la possibilità di usufruire del bonus al 50% per la prima casa o al 36% per gli altri appartamenti. I lavori rientrano infatti nell’ambito della detrazione per […]
Negli ultimi anni il tema dell’efficienza energetica degli edifici, come sappiamo, ha assunto un ruolo centrale nelle politiche europee e nazionali. Gli obiettivi fissati dagli Accordi di Parigi e dal Green Deal europeo prevedono una riduzione significativa delle emissioni climalteranti entro il 2030, con un’attenzione particolare al settore edilizio. Gli edifici residenziali, terziari e pubblici […]
I balconi “incassati” sono quelli che formano una rientranza nella facciata dell’edificio e solitamente sono chiusi su due o tre lati. Non sporgono rispetto ai muri perimetrali, restando appunto incassati nel corpo dell’edificio. In altre parole, possono essere incassati ad “U” quando hanno tre lati chiusi dal muro verticale di facciata e un solo parapetto […]
Secondo la giurisprudenza[1], il regime da applicare alle tettoie varia, a seconda che la si consideri un “manufatto autonomo“, per cui rientra tra le opere di nuova costruzione ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. e), d.P.R. 380/2001 e, quindi, la sua realizzazione richiede il permesso di costruire, prescritto dall’art. 10 del d.P.R. 380/2001, oppure […]
Martedì 10 marzo 2026 arriva sul tavolo del Consiglio dei Ministri il primo decreto del nuovo Piano Casa del ministro Salvini. Annunciato da oltre un anno e finora rimasto sulla carta, il Piano ha tre obiettivi: rimettere sul mercato almeno 60.000 alloggi pubblici attualmente inutilizzabili perché fatiscenti, ampliare le possibilità di rapporti di partenariato pubblico-privato […]
Il decoro architettonico? Non è un concetto astratto ma da valutare caso per caso, e comunque non spetta al Comune, alla presentazione di una SCIA, stabilire se l’intervento violi i diritti del vicino da questo punto di vista, ma solo valutare la sua regolarità in merito agli interventi edilizi. Né tanto meno il Comune può […]
Negli ultimi due anni il dibattito sull’intelligenza artificiale in architettura è stato dominato quasi esclusivamente da immagini spettacolari: render generati in pochi secondi, concept visivi, esplorazioni formali. È comprensibile: la rappresentazione è sempre stata uno degli strumenti principali con cui l’architettura immagina il futuro. Ma nella pratica quotidiana degli studi succede altro. La maggior parte […]
L’autorizzazione per l’occupazione di una porzione di suolo pubblico è un provvedimento discrezionale e non vincolato con il quale l’amministrazione locale sottrae il predetto bene alla fruizione comune e lo mette a disposizione di soggetti particolari (c.d. uso particolare), al fine di perseguire il bene pubblico in via primaria o comprimaria unitamente alla tutela degli interessi privati coinvolti[1]. Vediamo […]
In edilizia c’è isolante e isolante. Non tutti, infatti, assolvono al medesimo scopo, che è quello di rispondere a quattro esigenze: ridurre i consumi energetici per creare comfort, ridurre l’impatto acustico, limitare o annullare la dispersione termica invernale, e ridurre al minimo l’ingresso del calore prodotto dall’irraggiamento solare nel periodo estivo. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca […]
Risolvere una volta per tutte le incertezze sulla possibilità di ottenere i bonus edilizi per gli immobili non in regola mettendo nero su bianco un principio preciso: prima sanatoria e poi detrazioni, e se la sanatoria non è possibile non lo saranno neppure le agevolazioni fiscali. Lo schema di disegno di legge delega per il […]
Ad ottobre 2025 il CNI, con l’annuale pubblicazione del report sull’esame di abilitazione relativo alle professioni di Ingegnere ed Architetti, ha raccontato di un crollo delle abilitazioni, generando successive interpretazioni diverse sulle reali motivazioni di ciò. Indice I numeri Le cause del calo delle abilitazioni Kit Esame Architetto e Ingegnere (sez. A-B) per l’esame di […]
Il 23 febbraio scorso sono state pubblicate sul sito del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti le Linee Guida per la gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti e gli enti concedenti (scaricabili a fine articolo), dopo l’acquisizione del parere del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici. Il documento, elaborato con il supporto di un Comitato […]
Silenzio assenso per la SCIA in sanatoria? La procedura non lo prevede: il Comune deve verificare la doppia conformità e stabilire la sanzione in base all’aumento di valore dell’immobile. Occorre dunque un atto espresso, e il fatto che il Comune non si esprima nei termini non può far ipotizzare nessun via libera. E in ogni […]
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