La Soprintendenza non si esprime nei termini sulla compatibilità paesaggistica? Non si forma nessun silenzio-assenso: il Comune conserva piena autonomia nel valutare la richiesta, e anche se ha già determinato l’importo dovuto e se questo è stato versato può dare ordine di demolizione. Il pagamento della sanzione, infatti, non costituisce un legittimo affidamento, e non […]
C’è un momento, all’inizio di ogni progetto, in cui tutto sembra ancora aperto e allo stesso tempo già sorprendentemente definito. È la fase in cui si parla di concept, di volumi, di prime ipotesi spaziali, ma in cui si stanno già prendendo decisioni molto concrete: quanta superficie costruire, come distribuire i volumi, quali margini restano […]
Torna a Bologna, il 9 aprile 2026, la seconda edizione del Convegno Nazionale Patologie Edilizie (CoNaPE), il principale evento italiano dedicato alle problematiche costruttive, diagnostiche e gestionali connesse alle patologie degli edifici. Organizzato da Maggioli Editore e pensato per tecnici, progettisti, imprese e amministrazioni, il CoNaPE si conferma un momento di alto valore professionale per […]
Secondo un noto orientamento giurisprudenziale[1], di norma per una piscina serve il permesso di costruire, in quanto la sua realizzazione comporta un’importante e durevole trasformazione del territorio[2], potendosi qualificare come una nuova costruzione, e considerato che la piscina solitamente possiede anche una funzione autonoma rispetto all’edificio principale. Vediamo i casi in cui il permesso di […]
Nel contesto dei lavori agevolati dal Superbonus, uno dei punti più critici è stato la gestione dei rapporti tra condominio, general contractor e professionisti tecnici. Proprio questa complessità ha reso evidente quanto sia indispensabile una formalizzazione chiara e inequivoca degli incarichi, così da evitare sovrapposizioni, equivoci sulla titolarità delle prestazioni e incertezze su chi sia […]
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale (Serie Generale n. 29 del 5 febbraio 2026) il DM 17 dicembre 2025 del Ministero dell’Agricoltura, della Sovranità alimentare e delle Foreste MASAF che disciplina gli interventi per la realizzazione di impianti fotovoltaici da installare su edifici a uso produttivo nei settori agricolo, zootecnico e agroindustriale, da finanziare nell’ambito […]
Niente più bando ma semplice domanda, procedure semplificate, contributi più veloci, e anticipi per avviare le spese per la costituzione di CER e Gruppi di autoconsumo: il decreto PNRR 2026, approvato il 29 gennaio, punta ad accelerare l’installazione di nuovi impianti affidando al GSE tutta la gestione del fondo di 795,5 milioni di euro a […]
Le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026, che si aprono ufficialmente oggi, rappresentano tra le altre cose anche un’occasione concreta per portare la bioedilizia nei cantieri delle grandi opere, sperimentando modelli avanzati di edilizia responsabile anche in ambito infrastrutturale. In questo contesto, il legno certificato PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification schemes) – ente promotore […]
Torna il nostro appuntamento con la rubrica Architectural Prompting – sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione, curata da Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Dopo aver esplorato come l’IA possa assistere nella concettualizzazione di idee architettoniche, nella generazione di […]
Oggi, 6 febbraio 2026, si aprono ufficialmente i Giochi Olimpici Invernali di Milano-Cortina, un’edizione che, come sappiamo, è caratterizzata da sedi diffuse lungo l’arco alpino e da un forte legame con i territori coinvolti. In questo contesto, Heidelberg Materials Italia ha contribuito alla realizzazione di alcune infrastrutture strategiche, fornendo cemento e calcestruzzo per opere sportive […]
Due recenti pronunce contribuiscono a delimitare l’esatta nozione di pergolato e a chiarire quando è necessario un titolo edilizio e quando, al contrario, il manufatto può rientrare nell’attività edilizia libera. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Gli interventi edilizi per opere precarie e gli arredi da esterni Utilizzare al meglio gli spazi […]
Chi conduce una conciliazione in CTU deve sapere se proporsi come facilitatore del dialogo o come soggetto propositivo. In questo ultimo contributo, l’autore approfondisce il confronto tra modelli conciliativi, chiarendo le derive da evitare e le condizioni per garantire una conciliazione efficace, rispettosa degli interessi delle parti e del ruolo del CTU. >> Vorresti ricevere […]
Conto Termico 3.0 e Regole applicative GSE La struttura normativa del Conto Termico 3.0 (pienamente operativo con la pubblicazione delle regole applicative del GSE) presenta una complessità intrinseca derivante dalla necessità di coordinare molteplici variabili: tipologie di interventi, categorie di beneficiari, zone climatiche, requisiti tecnici prestazionali, limiti GBER per le imprese ai sensi del regolamento Ue 1315/2023.Questo testo […]
Una delibera condominiale è nulla quando ha un oggetto impossibile, cioè quando decide su qualcosa che l’assemblea non ha il potere di regolare. In particolare, l’assemblea può occuparsi solo dei beni e dei servizi comuni. Non può invece prendere decisioni che riguardano beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini o di terzi. Se lo fa, […]
Come abbiamo visto, in questi giorni un esteso movimento franoso ha interessato il versante occidentale di Niscemi, comune di circa 25 mila abitanti in provincia di Caltanissetta, trasformandosi rapidamente in un’emergenza idrogeologica di ampia portata. Il fronte del movimento si estende per circa quattro chilometri, interessando i quartieri di Sante Croci, Trappeto e via Popolo […]
Bentornati nella nostra rubrica! Se nelle scorsa edizione abbiamo esplorato la potenza bruta di Gemini Pro (il motore che ormai tutti chiamiamo affettuosamente “Nano Banana”), oggi voglio parlarvi di metodo. Vedo molti progettisti usare lo strumento in un solo modo: scrivono un prompt chilometrico e premono “Pro”, sperando nel miracolo. A volte funziona, spesso no. […]
Il Parlamento torna a occuparsi di architettura come tema di interesse pubblico e strategico per la qualità delle città. Sono infatti all’esame della 7ª Commissione permanente del Senato (Cultura e patrimonio culturale) due disegni di legge – AS 1112 e AS 1711 – entrambi finalizzati a promuovere e valorizzare la qualità architettonica, seppur con impostazioni […]
L’aria è uno degli elementi più potenti dell’abitare, eppure è anche uno dei meno visibili. Interagisce con il nostro cervello prima ancora che ce ne accorgiamo, influenza attenzione, benessere e comportamento, e oggi, negli edifici sempre più isolati, non può più essere lasciata al caso. Partendo dalle basi neuroscientifiche e dalle evidenze scientifiche più recenti, […]
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