Nei mesi scorsi abbiamo visto vari interventi di consolidamento delle fondazioni eseguiti dall’azienda SYStab, spesso simili tra loro per le problematiche affrontate (>> puoi trovarli qui). Questa volta, però, l’azienda ci illustra un intervento particolare e caratterizzato da una problematica mai affrontata prima: una gru da cantiere posizionata su quattro plinti nel centro abitato della […]
Secondo consolidati principi giurisprudenziali, “In materia di condono edilizio, l’onere della prova circa l’effettiva ultimazione delle opere entro la data utile prevista dalla legge grava integralmente sulla parte privata, senza possibilità alcuna di inversione”[1]. Tale affermazione di principio poggia sulla considerazione che “solo il privato può fornire (in quanto ordinariamente ne dispone e, dunque, in […]
Il TFA Sostegno 2026 XI ciclo è in partenza: secondo le ultime anticipazioni il bando ministeriale dovrebbe essere pubblicato entro maggio, dando il via a un nuovo percorso di specializzazione per il sostegno didattico agli alunni con disabilità ed esigenze speciali. Un passaggio confermato anche dalla nota operativa del MUR del 14 aprile 2026 (prot. […]
Riaperto il Portaltermico del GSE solo per le domande in accesso diretto. Rimodulata anche la dotazione di fondi, e bloccata la possibilità di prenotazioni da parte della PA e degli Enti del Terzo Settore no profit. Resta l’obbligo per le imprese di presentare la richiesta preliminare, condizione indispensabile per poter poi presentare la domanda a […]
Sul portale istituzionale del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali è stato recentemente pubblicato il Decreto direttoriale numero 23 del 26 marzo 2026 (scaricabile a fine articolo) contenente il costo medio orario del lavoro per il personale dipendente da imprese del settore dell’edilizia e attività affini, e delle cooperative. Le tabelle allegate al decreto […]
Un abuso edilizio è per sempre, lo ribadiamo. Una volta accertata l’irregolarità, qualunque ulteriore intervento sull’edificio, anche solo di manutenzione ordinaria, diventa a sua volta un abuso. E questo impedisce anche di far scattare i termini di prescrizione per il reato penale. Così la Corte di Cassazione con la sentenza 12730 del 25 marzo 2026 […]
Hai una presentazione importante tra due settimane e il sito dello studio è fermo da mesi. Oppure stai concludendo un progetto e vorresti una piccola pagina dedicata, qualcosa da mandare al cliente prima dell’incontro finale. Lo sai già come va a finire: ci vuole tempo, ci vuole qualcuno che sappia farlo, e nel frattempo si […]
L’amministratore di condominio può essere revocato dall’autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, laddove si siano verificate una delle seguenti cause, contemplate dall’articolo 1129 c.c., comma 11: non abbia informato i condomini circa le citazioni o i provvedimenti dell’autorità amministrativa notificatigli e che riguardino questioni che esorbitano dalle sue attribuzioni (art. 1131 c.c.); non abbia […]
Voglio raccontare un aneddoto capitatomi in epoca Superbonus 110%, quando i materiali costruttivi cominciavano a rincarare e, soprattutto, i materiali isolanti non si trovavano nel mercato edile. Un’epoca fortunatamente non più replicata e assolutamente da dimenticare, per i molti risvolti negativi che ha portato all’edilizia in Italia, riguardo agli interventi di bassa qualità, all’uso di […]
L’art. 6-bis della legge del 7 agosto 1990, n. 241 dispone che “Il responsabile del procedimento e i titolari degli uffici competenti ad adottare i pareri, le valutazioni tecniche, gli atti endoprocedimentali e il provvedimento finale debbano astenersi in caso di conflitto di interessi, segnalando ogni situazione di conflitto, anche potenziale”. La norma è espressione del principio generale di imparzialità previsto […]
Le procedure operative nella gestione dei contratti pubblici Quaderno operativo che guida, fase per fase, la gestione dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture alla luce del d.lgs. 36/2023, del d.lgs. 209/2024 (correttivo) e del d.l. 73/2025 convertito in l. 105/2025. Il volume traduce le novità normative in procedure concrete, verifiche e controlli, con […]
Più spazio al silenzio assenso per la SCIA con ruolo centrale per i professionisti tecnici. Controlli più stringenti sulle comunicazioni di inizio attività, con sanzioni penali per le false dichiarazioni e attestazioni, oltre al divieto di svolgimento dell’attività avviata sulla base della comunicazione. Tempi più brevi per le decisioni e i pareri in ambito edilizio […]
Abuso edilizio e tolleranze, occhio a prendere bene le misure perché le tolleranze in quanto tali non sono soggette a sanatoria e nemmeno a fiscalizzazione. E non si può contestare neppure la variazione del prospetto quando l’immobile è stato realizzato in un’epoca nella quale la licenza edilizia, fuori dal centro abitato, non era neppure obbligatoria. […]
L’art. 21-nonies della Legge n. 241/1990 dispone che “Il provvedimento amministrativo illegittimo ai sensi dell’articolo 21-octies, esclusi i casi di cui al medesimo articolo 21-octies, comma 2, può essere annullato d’ufficio, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a sei mesi dal momento dell’adozione dei provvedimenti di autorizzazione o di […]
Con la Legge 17 marzo 2026, n. 40, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 marzo scorso e in vigore dal 14 aprile 2026, intervengono modifiche puntuali ma rilevanti al Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004). Il provvedimento non modifica l’impianto generale della disciplina, ma introduce nuovi strumenti operativi e aggiorna alcune disposizioni […]
Nel panorama della digitalizzazione dell’ambiente costruito, la nuvola di punti viene spesso percepita come una rappresentazione oggettiva e completa della realtà: densa, precisa e acritica, sembra offrire tutte le informazioni necessarie per descrivere un’opera esistente nella sua complessità. Tuttavia, questa percezione è fuorviante. Dal punto di vista tecnico, essa costituisce una rappresentazione puramente geometrica (morfometrica) […]
Il restauro sostenibile si conferma uno dei driver più rilevanti per il futuro dell’edilizia italiana. A evidenziarlo è il report 100 Italian Green Architectural Conservation Stories. Innovazione, sostenibilità, bellezza, promosso da Fondazione Symbola e Fassa Bortolo, in partnership con Assorestauro e Camera di Commercio di Brescia, con il patrocinio del Ministero della Cultura. Le cento […]
In condominio, il lastrico solare può essere di proprietà esclusiva se così attribuito dal titolo; se il titolo non dispone altrimenti, il bene in questione rientra tra le parti condominiali dell’edificio. Tale copertura comune è una delle parti dell’edificio più ambite. Infatti la sua ampiezza, l’esposizione e la possibilità di trasformarlo in uno spazio aggiuntivo […]
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