Riforma delle professioni, si parte. Atteso a breve in Aula al Senato il testo del disegno di legge delega di Riforma degli ordinamenti professionali. Il testo (scaricabile a fine articolo) è stato approvato dalla Commissione Giustizia con una serie di novità. Tra queste le principali riguardano la riduzione da dieci a cinque anni della responsabilità […]
Se sussiste un contenzioso giudiziale avente ad oggetto la domanda di accertamento della proprietà di un’area, è legittima la decisione dell’ufficio tecnico comunale di negare la sanatoria ex art. 36 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) per un intervento edilizio realizzato su tale area: è il principio affermato dal TAR Campania, Napoli, sez. VIII, […]
Le tolleranze costruttive non sono un passaporto per ampliare gli immobili. Il margine del 2% va calcolato relativamente al progetto del nuovo intervento da effettuare e non in riferimento alla dimensione complessiva dell’immobile. In sostanza, le tolleranze costruttive non possono mai giustificare la realizzazione di ampliamenti né si può usare la volumetria totale dell’edificio per […]
È stato finalmente bandito l’attesissimo concorso pubblico da 400 posti di Vigile del Fuoco, per titoli ed esami, che era stato annunciato già da tempo. Queste 400 nuove assunzioni dovranno essere assorbite nelle assunzioni da autorizzare per l’anno 2026 a copertura delle cessazioni da turn over del 2024, 1404 in totale. Nel 2026, inoltre, si […]
Bentornati nella nostra rubrica! Se c’è una cosa che abbiamo imparato in questi mesi, è che nel mondo dell’AI non esiste il tasto pausa. L’evoluzione degli strumenti di generazione visiva continua a correre, e proprio quando pensavamo di esserci stabilizzati, Google lancia un nuovo aggiornamento che va a completare l’ecosistema di Gemini: l’arrivo di Nano […]
Il Ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale MAECI ha bandito un concorso pubblico, per titoli ed esami, per il reclutamento di 95 unità di personale non dirigenziale, a tempo pieno e indeterminato, da inquadrare nell’Area dei funzionari. I posti sono suddivisi in tre famiglie professionali: 60 unità per attività di amministrazione, contabili e […]
Siamo nel bel mezzo di un’ondata di calore, con città da bollino rosso in tutta Europa, tassi elevati di umidità, forte irraggiamento solare e mancanza di ventilazione. Insieme ai consigli per evitare rischi per la salute quando ci si trova fuori casa, è importante soffermarsi anche sul comfort indoor: vediamo quindi i consigli degli esperti […]
Riaperto dal 25 giugno il sito ENEA per la trasmissione delle schede relative ai lavori che beneficiano dell’Ecobonus. Il sito era stato momentaneamente chiuso per consentire l’adeguamento del sistema ai nuovi criteri più restrittivi previsti dal Dlgs 5/2026 e del DM 28 ottobre 2025 che recepiscono la direttiva RED III sui requisiti minimi degli edifici, che rivede […]
In base alla previsione dell’art. 23-ter del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) – inserito dall’art. 17, comma 1, lettera n), del decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con modificazioni, nella legge 11 novembre 2014, n. 164 – deve ritenersi cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante ogni forma di utilizzo dell’immobile o della singola […]
Ordine di demolizione e fiscalizzazione degli abusi edilizi: se il Comune non risponde nei termini la demolizione è comunque dovuta se la tipologia di abuso è fuori dal perimetro della sanzione alternativa. L’inerzia del Comune non conta. Così la Cassazione con la sentenza 19258/2026 (sezione penale) che fa il punto sul perimetro di applicazione della […]
Dopo la UNI 11337-8, di cui abbiamo parlato nell’episodio precedente, l’intelligenza artificiale fa un secondo ingresso nelle regole della professione, stavolta dalla porta della gara pubblica. Il Bando Tipo ANAC n. 2 chiede a chi partecipa di assicurare la “prevalenza del lavoro intellettuale” quando si avvale di strumenti di AI. Il punto è che né […]
Un cappotto termico su muratura si realizza con un materiale isolante, che è il componente principale, insieme alla calce per l’incollaggio e la rasatura, la rete di rinforzo e le viti coi tasselli, che costituiscono invece i componenti secondari. La scelta del sistema isolante più adatto, in genere, verte su due fattori principali: la resa […]
Entrare in un cantiere e sentire l’odore del legno. Accorgersi che il caldo di maggio fatica già a penetrare, anche con le lavorazioni ancora in corso. Notare che i suoni si smorzano diversamente rispetto a qualsiasi altra struttura che si conosce. Sono sensazioni fisiche, non impressioni soggettive. E hanno una spiegazione tecnica precisa. Stiamo seguendo […]
L’art. 31 del Testo Unico Edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) prevede, quale conseguenza della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione, un’automatica fattispecie acquisitiva al patrimonio comunale dell’opera abusiva e della relativa area di sedime, subordinata però all’accertamento dell’inottemperanza all’ingiunzione a demolire, previa notifica all’interessato. Infatti, i commi 3 e 4 così dispongono:«3. Se il […]
La riforma del 2012 ha introdotto un principio cardine nella gestione dei debiti condominiali: i condomini in regola con i pagamenti possono essere chiamati a rispondere delle obbligazioni comuni solo dopo che il creditore abbia tentato, senza successo, di recuperare le somme dai morosi. Il sistema si fonda dunque su un ordine di escussione obbligato, […]
Quando si sceglie una cabina doccia, uno dei primi nodi da sciogliere riguarda il tipo di apertura. Fra le opzioni disponibili, il box doccia con anta scorrevole è da decenni uno dei preferiti dagli italiani, e non è difficile capire perché: elimina il problema dello spazio che un’anta battente richiederebbe, garantisce un’ottima tenuta all’acqua e […]
No all’ordine di demolizione in caso di interventi edilizi in parziale difformità dal titolo abilitativo. Demolizione esclusa anche per gli illeciti di natura formale in relazione agli obblighi antisismici. In questo ambito, infatti, contano solo le violazioni di natura sostanziale, ossia il mancato rispetto delle norme tecniche. Possibili sanzioni amministrative, ma demolizione no. A fare […]
Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta usiamo una capacità molto potente dell’IA: la ricerca sul web in tempo reale. L’obiettivo è risolvere un problema che ogni tecnico conosce: restare aggiornati. Una norma cambia, un prezzario regionale viene rivisto, un bonus […]
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