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Impermeabilizzazione del terrazzo: come prevenire infiltrazioni e degrado nel tempo
28 Luglio 2026

Impermeabilizzazione del terrazzo: come prevenire infiltrazioni e degrado nel tempo

Il terrazzo rappresenta una delle aree più esposte dell’involucro edilizio, soggetta a un degrado costante a causa dell’azione combinata di agenti atmosferici estremi. Piogge persistenti, cicli di gelo-disgelo, raggi UV e sbalzi termici significativi possono compromettere nel tempo l’integrità dei sistemi impermeabilizzanti tradizionali. L’apertura di vie d’infiltrazione, spesso difficili da localizzare, richiede una risposta tecnica […]

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Annullamento SCIA: quando il Comune può agire in autotutela e quando no
24 Luglio 2026

Annullamento SCIA: quando il Comune può agire in autotutela e quando no

Annullamento d’ufficio della SCIA, quando i Comuni possono agire in autotutela e quando no. Con una interessante sentenza il Consiglio di Stato fissa i limiti del controllo edilizio: sono illegittimi i motivi estranei all’avvio del procedimento e le interpretazioni restrittive che non rispettano la normativa edilizia generale. Il punto nella sentenza 05210/2026 che di fatto […]

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Ecologia del costruire: prati verdi naturali o sintetici?
23 Luglio 2026

Ecologia del costruire: prati verdi naturali o sintetici?

L’erba sintetica ha origini americane, nasce infatti negli Stati Uniti nei primi anni ’60 dagli studi di un gruppo di ricercatori dell’Università del North Carolina. La produzione inizia nel 1965, con il primo prato artificiale posato sulla superficie coperta dello stadio Astrodome di Houston, in Texas, ma la vera produzione si avvia negli anni ’70 […]

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Piano di recupero: illegittima la demolizione di un immobile con SCIA preesistente
21 Luglio 2026

Piano di recupero: illegittima la demolizione di un immobile con SCIA preesistente

Come è noto, in urbanistica, il piano di recupero ex art. 28 della legge 5 agosto 1978, n. 457, attiene non soltanto al ripristino fisico dei singoli edifici, ma rappresenta un’operazione complessa, su scala urbanistica, nella misura in cui, mediante un insieme coordinato di interventi, punta alla rivitalizzazione di interi comprensori urbani, caratterizzati da una […]

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Balconi pericolanti in condominio: reti di protezione non bastano a evitare la responsabilità
20 Luglio 2026

Balconi pericolanti in condominio: reti di protezione non bastano a evitare la responsabilità

Nel contesto della vita condominiale, i balconi aggettanti rappresentano uno dei temi più delicati in materia di responsabilità, manutenzione e tutela della sicurezza. La loro particolare conformazione, sporgenze autonome rispetto alla facciata, sostenute da mensole o travi proprie, li distingue nettamente dai balconi incassati e dai solai interpiano, generando conseguenze rilevanti sia sul piano della […]

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Recupero dei sottotetti e Salva Casa: le nuove regole valgono anche nelle cause pendenti
17 Luglio 2026

Recupero dei sottotetti e Salva Casa: le nuove regole valgono anche nelle cause pendenti

Contenziosi in materia edilizia e normativa che cambia nel tempo: quando la causa è pendente il giudice deve applicare le disposizioni in vigore al momento del giudizio, a prescindere da quanto era previsto al momento della realizzazione dell’intervento. Un principio stabilito dalla Cassazione con la sentenza 15256/2026, che di fatto impone lo “scudo” del Salva […]

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Architectural Prompting: prima di adottare un altro strumento AI, 5 domande da farsi in studio
17 Luglio 2026

Architectural Prompting: prima di adottare un altro strumento AI, 5 domande da farsi in studio

L’offerta di strumenti di intelligenza artificiale per architetti e progettisti continua a crescere. Alle applicazioni per produrre immagini si aggiungono sistemi capaci di leggere documenti, confrontare informazioni, preparare testi, verificare elaborati e organizzare gli archivi dello studio. Secondo una recente ricerca di mercato, il valore globale dell’AI generativa applicata all’architettura potrebbe crescere rapidamente nei prossimi […]

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Città Metropolitana di Roma Capitale: creazione di elenchi di idonei per geometri, funzionari tecnici e ambientali
16 Luglio 2026

Città Metropolitana di Roma Capitale: creazione di elenchi di idonei per geometri, funzionari tecnici e ambientali. Come funziona

La Città metropolitana di Roma Capitale ha pubblicato tre avvisi di selezione pubblica per la formazione di elenchi di idonei da cui attingere per future assunzioni, a tempo determinato o indeterminato, presso la stessa Città metropolitana o presso gli enti locali aderenti allo specifico accordo. I profili interessati sono Geometra, nell’Area degli Istruttori, Funzionario Tecnico […]

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Ripristino cappotto termico: come riparare e proteggere i rivestimenti ETICS danneggiati
16 Luglio 2026

Ripristino cappotto termico: come riparare e proteggere i rivestimenti ETICS danneggiati

Il cappotto termico è una delle soluzioni più diffuse per migliorare l’efficienza energetica degli edifici, ma la sua durabilità dipende non solo dalla qualità della posa iniziale, ma anche dalla corretta manutenzione nel tempo. Eventi atmosferici intensi, grandine, urti accidentali, cavillature o fenomeni di degrado superficiale possono infatti compromettere l’integrità del rivestimento esterno, rendendo necessari […]

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Piattaforme elevatrici esterne: normativa EN 81 41, iter edilizio e agevolazioni fiscali
16 Luglio 2026

Piattaforme elevatrici esterne: normativa EN 81-41, iter edilizio e agevolazioni fiscali

L’installazione di una piattaforma elevatrice esterna è una delle soluzioni più ricercate per superare i dislivelli di accesso agli edifici – gradini all’ingresso, rampe di accesso al giardino, terrazzo rialzato – senza interventi strutturali invasivi sull’edificio. Rispetto all’installazione interna, la variante esterna presenta però specificità normative e procedurali che il tecnico deve conoscere con precisione […]

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Installazione di inferriata o cancello nelle parti comuni: innovazione o semplice modifica?
15 Luglio 2026

Installazione di inferriata o cancello nelle parti comuni: innovazione o semplice modifica?

Nel condominio, la distinzione tra innovazione e modifica della cosa comune non è una questione terminologica, ma riguarda la natura stessa dell’intervento e i suoi effetti sull’equilibrio dei diritti tra i condomini. La Cassazione, nel tempo, ha chiarito che si ha innovazione quando l’opera realizzata introduce un elemento nuovo, capace di trasformare la cosa comune […]

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Bonus stufe e caldaie a biomassa: cosa cambia dal 3 agosto
14 Luglio 2026

Bonus stufe e caldaie a biomassa: cosa cambia dal 3 agosto

Addio al bonus stufe come è stato fino ad oggi. Dal 3 agosto prossimo chi pensa di sostituire la caldaia a gas con una a pellet non potrà avere più nessuna agevolazione fiscale, e neppure gli incentivi del Conto Termico. Si tratta di un cambio di rotta definitivo: fino a ieri si toglieva il metano, […]

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Quale bonus per le zanzariere? Requisiti, esempio pratico e istruzioni
13 Luglio 2026

Quale bonus per le zanzariere? Requisiti, esempio pratico e istruzioni

Il Bonus Zanzariere non esiste: è molto pubblicizzato, ma in realtà non si tratta di un bonus a sé, ed è importante specificarlo ed essere precisi in questo, perché non tutte le zanzariere sono detraibili. Infatti, quello che viene pubblicizzato come Bonus Zanzariere è in realtà semplicemente il caro vecchio Ecobonus, che però, come sappiamo, […]

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Ricostruzione ruderi: quando è ristrutturazione e quando diventa nuova costruzione
10 Luglio 2026

Ricostruzione ruderi: quando è ristrutturazione e quando diventa nuova costruzione

Casa di campagna di fine ‘800 crollata e rimasta senza pareti e senza tetto. Quando ricostruirla è un diritto e quando l’intervento rischia di essere una scommessa persa in partenza anche se si garantisce la ricostruzione con tecniche e materiali in linea con quelli preesistenti? A dare una risposta a questo, che rappresenta uno dei […]

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Sistemi a cappotto: le caratteristiche del rasante A 96 di Fassa Bortolo, sul mercato da 30 anni
10 Luglio 2026

Sistemi a cappotto: le caratteristiche del rasante A 96 di Fassa Bortolo, sul mercato da 30 anni

Nei sistemi di isolamento termico, la scelta del collante e rasante incide sulla qualità della posa, sulla corretta integrazione della rete d’armatura e sulla regolarità dello strato di rasatura. In questo ambito si inserisce il prodotto A 96 di Fassa Bortolo, collante/rasante premiscelato utilizzato nei Sistemi Fassatherm®. Sul mercato da 30 anni, A 96 deve […]

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Facciate a prova di grandine con il nuovo sistema a cappotto Mapetherm di Mapei
10 Luglio 2026

Facciate a prova di grandine con il nuovo sistema a cappotto Mapetherm di Mapei

Gli eventi meteorologici estremi mettono sempre più a dura prova le facciate degli edifici: grandinate violente possono ammaccare o addirittura perforare i cappotti termici tradizionali, con conseguenti danni strutturali ed estetici difficili e costosi da riparare. Per rispondere a questa sfida, l’azienda Mapei ha sviluppato il nuovo Mapetherm System, un sistema a cappotto ETICS di […]

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Ecologia del costruire: aree urbane ed effetto isola di calore
9 Luglio 2026

Ecologia del costruire: aree urbane ed effetto isola di calore

C’è un fenomeno fisico che coinvolge quasi tutte le città italiane nel periodo estivo, causato da un’alterazione del bilancio energetico locale e dalla termodinamica degli edifici, e che coinvolge il microclima urbano, minando la vivibilità degli spazi antropici. Si tratta del fenomeno dell’isola del calore, una problematica che accomuna tutte le città, soprattutto quelle aree […]

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Emergenza caldo nei cantieri: l’INL indica le misure da verificare
8 Luglio 2026

Emergenza caldo nei cantieri: l’INL indica le misure da verificare

L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha diffuso la nota n. 5484/2026 con le indicazioni operative per l’attività di vigilanza sul rischio legato ai danni da calore. Il documento (scaricabile a fine articolo) si inserisce nel quadro delle precedenti note ispettive in materia e richiama anche le disposizioni del D.M. n. 95/2025, relativo al Protocollo quadro per […]

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