Progettare una zona doccia significa confrontarsi con una delle aree più personali e funzionali del bagno. Le dimensioni dello spazio, la posizione degli elementi, la presenza di finestre, la conformazione delle pareti: ogni dettaglio influenza la scelta del box doccia. È in questo contesto che nasce Wall, la collezione di Relax che trasforma un elemento […]
Fin dall’antichità il contatto dell’abitazione con il terreno è sempre stato il primo problema da risolvere per garantire un pavimento asciutto e caldo e un piano di appoggio isolato dai rischi di infiltrazione d’acqua. La separazione fisica dalla nuda terra era una gravosa condizione da risolvere. Se non si risolveva rialzando le capanne dal terreno […]
Tra i conflitti più frequenti nei condomìni vi sono quelli legati alla chiusura o all’inglobamento di finestre che illuminano e aerano il vano scale. Si tratta spesso di aperture piccole, talvolta ritenute “poco utili” dal singolo proprietario che decide di realizzare una veranda, ampliare un locale o chiudere un terrazzo. Eppure, anche un’apertura minima può […]
IVA agevolata in edilizia sempre oggetto di dubbi, specialmente quando si tratta di beni che non sono propriamente legati alle attività di costruzione, come ad esempio le tende da sole e i sistemi oscuranti. Con l’estate alle porte il dibattito puntualmente si riapre, grazie anche al fatto che i documenti di prassi dell’Agenzia delle entrate, […]
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il D.lgs. 8 aprile 2026, n. 80, che adegua la normativa nazionale al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura. Il decreto è stato pubblicato nella GU Serie Generale n. 112 del 16 maggio 2026 ed entra in vigore il 31 maggio 2026. L’obiettivo non è introdurre una singola […]
Condono edilizio per silenzio assenso possibile ma solo se tutta la documentazione necessaria viene presentata, e in particolare se è richiesta la deroga a costruire in caso di fascia di rispetto. Se questa manca, anche se il Comune successivamente si dichiara astrattamente favorevole a eliminare il vincolo, il silenzio assenso non si forma. E, in […]
Bentornati nella nostra rubrica! Questo mese analizziamo una novità appena uscita che, come sempre, abbiamo testato a fondo per voi: il nuovo aggiornamento a Midjourney v8.1. C’è sempre la corsa a decretare un “vincitore” assoluto quando esce un nuovo aggiornamento, ma come sappiamo, nel nostro campo, si tratta di trovare lo strumento giusto per la […]
Quando accanto a un condominio viene realizzato un nuovo edificio, l’impatto non si limita al rumore del cantiere o al disagio temporaneo dei lavori. In molti casi, la nuova costruzione modifica in modo permanente l’equilibrio del contesto urbano: cambia la luce, altera la circolazione delle acque, incide sulla stabilità dei terreni, riduce la visuale, comprime […]
L’Istituto Nazionale di Urbanistica INU è deluso dal Piano Casa del governo, che come abbiamo visto è entrato da poco in vigore (mediante il Decreto-legge 66/2026). “Nonostante vada riconosciuto l’impegno del governo, non riteniamo che questo Piano Casa risponda alle aspettative e auspici di INU e dei molteplici soggetti e amministrazioni che si sono espressi in […]
Il comma 1 dell’art. 21-nonies della Legge n. 241/1990 dispone che il provvedimento amministrativo illegittimo “può essere annullato d’ufficio, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a sei mesi dal momento dell’adozione dei provvedimenti di autorizzazione (…)”; il comma 2 bis prevede, poi, che “i provvedimenti amministrativi conseguiti sulla […]
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