Modello 730 inviato e dopo i controlli dell’ultima ora ci si accorge di aver dimenticato delle spese. È ancora possibile rimediare anche se la scadenza del 30 settembre è già passata. C’è tempo, infatti, fino al 26 ottobre per presentare un 730 integrativo e salvare i rimborsi. Particolare attenzione da parte di chi ha fatto […]
Torniamo con la rubrica Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta cambiamo passo. Invece di un prompt da incollare in chat parliamo per la prima volte delle skill, una funzione per insegnare il nostro metodo di lavoro all’AI e richiamarlo ogni volta che serve. Come esempio […]
L’ingegnerizzazione della casa richiede oggi soluzioni capaci di sintetizzare rigore strutturale, efficienza termodinamica e una precisa identità visiva. Nell’ambito dell’architettura contemporanea, la facciata ventilata a secco si pone come un sistema costruttivo molto affidabile per garantire la protezione perimetrale e il comfort igrotermico degli edifici. L’integrazione di pannelli ceramici di grandi dimensioni consente di ridurre […]
Come è noto, secondo un orientamento giurisprudenziale pacifico, in caso di pluralità di proprietari del medesimo immobile, la domanda di rilascio di titolo edilizio deve provenire congiuntamente da tutti i soggetti vantanti un diritto di proprietà sull’immobile, potendosi ritenere d’altra parte legittimato alla presentazione della domanda il singolo comproprietario solo ed esclusivamente nel caso in […]
Nel contesto condominiale, il tema delle immissioni rumorose continua a rappresentare una delle fonti più frequenti di tensione tra vicini. Sebbene la maggior parte delle immissioni acustiche intollerabili derivi da impianti privati, non è affatto escluso che la fonte del disturbo sia invece un impianto comune dell’edificio. È un’ipotesi meno frequente, ma tutt’altro che teorica: […]
Il ridimensionamento degli incentivi fiscali apre una nuova fase per l’efficientamento energetico degli edifici italiani. Il punto non è soltanto quanto incentivare, ma come rendere finanziabili gli interventi e accompagnare famiglie e imprese verso gli obiettivi europei di decarbonizzazione. L’esperienza della cessione dei crediti, depurata dagli eccessi che hanno caratterizzato la stagione del Superbonus, offre […]
Agevolare l’incontro tra la domanda e l’offerta nella progettazione e realizzazione di interventi di efficientamento energetico complessi, con la possibilità di scegliere l’operatore che fornisce il servizio “chiavi in mano” senza anticipare costi. Questo l’obbiettivo della Vetrina delle ESCo, il nuovo portale attivato dal GSE che permette a cittadini, condomini, imprese e pubbliche amministrazioni di […]
Abuso edilizio non dichiarato dal venditore: se viene contestato quando l’immobile è passato di mano, l’acquirente è tenuto a regolarizzare, ma se dimostra la sua buona fede al momento dell’acquisto non dovrà pagare sanzioni pecuniarie. Mentre l’ordine di demolizione ha una natura reale e segue il bene a prescindere da chi abbia commesso l’illecito, infatti, […]
L’intelligenza artificiale sta iniziando a entrare direttamente nei software utilizzati per progettare. Un esempio recente arriva da McNeel, che ha reso disponibile Rhino MCP Platform, un sistema che permette di collegare Rhino e Grasshopper ad assistenti AI come Claude, Codex, Gemini o GitHub Copilot. La novità non consiste semplicemente nell’avere un chatbot dentro Rhino. L’assistente […]
In Italia, si costruiscono e si ampliano data center a un ritmo che fino a pochi anni fa sarebbe stato impensabile: nuove sale server, ampliamenti di campus esistenti, strutture di collocation, nodi edge distribuiti sul territorio. Ogni progetto arriva alla fase di allestimento, quella più critica, in cui centinaia di apparati devono essere messi fisicamente […]
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