Nella selezione di sentenze settimanale in materia edilizia, oggi troviamo: sospensione dei lavori, quando viene eseguita? Chi ne ha potere? Sbancamento, livellamento e pavimentazione, quale titolo edilizio serve? Permesso di costruire, serve per cambio di destinazione d’uso sottotetto da ambiente tecnico a locale abitativo? Oltre alle tematiche precedenti, parleremo anche di: realizzazione di vasca interrata, quando […]
Con l’articolo 119 de DL 34/2020 sono previsti una serie di requisiti da rispettare per ottenere la detrazione del 110% sugli interventi di efficientamento energetico, tra cui fondamentale è il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio (o una sola classe energetica qualora l’edificio parta già dalla classe A3). Il miglioramento della doppia classe deve essere dimostrato […]
Con la risposta n.514/2020 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito il dubbio di un contribuente riguardante il Decreto rilancio. Nello specifico l’istante domandava se nella sua situazione fiscale potesse comunque accedere all’agevolazione, in quanto libero professionista a regime forfettario privo di capienza per la detrazione. Il contribuente, citando l’art. 121 del Decreto rilancio, riteneva di poter […]
Eccoci al consueto appuntamento con la rubrica DOMANDA D’AUTORE! La scorsa settimana abbiamo risposto al quesito: Superbonus, cambia a seconda della disponibilità finanziaria di un richiedente che intende formalizzare la cessione credito? Matilde Fiammelli (dottore commercialista e revisore contabile) oggi si occuperà invece di questa richiesta, inoltrata da moltissimi utenti: quali spese possono dirsi effettivamente correlate […]
Sempre più persone scelgono, per la propria abitazione, una o più porte automatiche. Il motivo di questa scelta è facile da intuire: le porte automatiche offrono diversi vantaggi da non sottovalutare, specie in un periodo come questo che stiamo vivendo in cui igiene, sicurezza e accessibilità sono necessità all’ordine del giorno. Vediamo nel dettaglio quali […]
Sostituire le vetrate, siano esse rimovibili o no, verticali, orizzontali o oblique, pur con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente, non rientra tra gli interventi agevolati. Questa la risposta dell’AdE all’istante che chiedeva delucidazioni. Vediamo nel dettaglio. Sostituire le vetrate con pareti isolanti? Niente superbonus 110% Nel caso specifico, l’istante, comproprietario di un immobile […]
La recente sentenza del Tar Catania, 2446/2020, offre diversi spunti di interesse riguardanti i roof garden. Nello specifico, il comune di Catania ha giudicato abusivo il roof garden di un ristorante in quanto falsa pertinenza edilizia assentita con SCIA quando era necessario il permesso di costruire. Il problema sorge spesso dal fraintendimento tra la pertinenza […]
Dalle ore 9.00 di oggi 3 novembre 2020 è attiva la piattaforma del ministero dell’Ambiente per richiedere il bonus mobilità. Le richieste per l’incentivo saranno prese in carico sulla base dell’ordine di inserimento delle fatture e non sulla data di acquisto. All’interno della detrazione sono ammessi: biciclette, handbike, veicoli per la mobilità personale a propulsione prevalentemente […]
Con la sentenza 217 del 23 settembre 2020, la Corte Costituzionale, ha dichiarato dell’articolo 19 della legge della Regione Lazio n. 13 del 28 dicembre 2018 (Legge di Stabilità regionale 2019), riguardante il “piano casa”, illegittimo costituzionalmente. Le leggi regionali, infatti, possono derogare alle distanze fissate nel Dm n. 1444 del 1968 solo a condizione che […]
Il decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76 noto come decreto Semplificazioni, ha in parte rivoluzionato il settore edile e le sue regole, dato che ha riscritto e rivisto alcune sezioni del Testo Unico dell’edilizia. La legge è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 228 del 14 settembre ed è in vigore dal 15 settembre. Cos’è cambiato in […]
Un disegno di legge realizzato per dare uno slancio ai progetti di rigenerazione urbana attraverso incentivi e facilitazioni. Il nuovo Disegno di Legge prevede una struttura a livello nazionale, incardinata nella presidenza del Consiglio dei ministri e un fondo di 500 milioni l’anno, che sarà ripartito ai comuni tramite bandi regionali. >> DdL misure per […]
Nuovo appuntamento settimanale con la rubrica DOMANDA D’AUTORE! La volta precedente abbiamo parlato di validità del Superbonus nel caso di proprietà di più immobili in capo a unico proprietario (>> Superbonus e proprietà di più immobili in capo a unico proprietari). Oggi invece la nostra esperta Matilde Fiammelli (dottore commercialista e revisore contabile) tratterà il seguente quesito: Superbonus, […]
ENEA ha appena dato il via al portale attraverso cui i professionisti potranno trasmettere le asseverazioni per il superbonus 110%. La compilazione dell’asseverazione potrà essere effettuata direttamente sul sito che consente anche di allegare la documentazione prevista. Vediamo nel dettaglio. Superbonus, ora è possibile inviare le asseverazioni a ENEA Dal 27 ottobre 2020 gli utenti […]
Le politiche di sviluppo dell’Unione Europea e del Governo italiano pongono un focus sempre più forte sullo sviluppo sostenibile: la riqualificazione energetica in edilizia è posta come strumento imprescindibile per raggiungere gli obiettivi di risparmio energetico e riduzione delle emissioni prefissati. L’importanza del sistema di isolamento termico a cappotto in questo ambito è stata riconosciuta […]
Sì al Superbonus se la casa è scaldata solo con termoconvettori in tutte le stanze. Solo interventi trainanti non sempre sufficienti per gli immobili vincolati. Spazio alle agevolazioni anche per gli immobili commerciali che non hanno diritto al Superbonus. Questi gli importanti chiarimenti venuti nel corso di un webinar organizzato dall’ENEA con la presenza di […]
Lo Studio AD Communications ha coordinato, direttamente dal SAIE, le 3 ore di convegno sulle SFIDE DELLA RIPARTENZA del comparto edilizio e non solo. Oltre un centinaio i partecipanti all’appuntamento di venerdì 16 ottobre dal titolo “Riparti Italia”. Il coraggio di dare una “scossa” al settore non manca e tra le domande ce n’è una che […]
Ecobonus e Superbonus: occhio ai materiali isolanti. Per i lavori che danno diritto alle detrazioni è obbligatorio utilizzare esclusivamente quelli che presentano una dichiarazione sul rendimento specifica, e non i materiali che contengono l’indicazione “rendimento equivalente”. Questo l’importante chiarimento venuto dall’Enea nel corso di un webinar dedicato al Superbonus. >> Bonus facciate e interventi sul tetto, detrazioni separate […]
Progettare uffici e showroom significa mettere in evidenza i valori distintivi dei clienti, molti architetti, ad esempio, si affidano all’atmosfera aperta e invitante delle strutture in vetro. Le soluzioni Altair per analizzare e riprogettare le strutture di supporto di elementi in vetro di grandi dimensioni permettono di ottimizzare i tempi di sviluppo, riducendo i costi, […]
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