Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# Studio Tecnico Verona realizza perizie, stime e progetti

Studio Cani Geom. Enrico

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://www.studiocani.com/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Articoli

- [Città Metropolitana di Roma Capitale: creazione di elenchi di idonei per geometri, funzionari tecnici e ambientali. Come funziona](https://www.studiocani.com/citta-metropolitana-di-roma-capitale-creazione-di-elenchi-di-idonei-per-geometri-funzionari-tecnici-e-ambientali-come-funziona/) - La Città metropolitana di Roma Capitale ha pubblicato tre avvisi di selezione pubblica per la formazione di elenchi di idonei da cui attingere per future assunzioni, a tempo determinato o indeterminato, presso la stessa Città metropolitana o presso gli enti locali aderenti allo specifico accordo. I profili interessati sono Geometra, nell’Area degli Istruttori, Funzionario Tecnico
- [Installazione di inferriata o cancello nelle parti comuni: innovazione o semplice modifica?](https://www.studiocani.com/installazione-di-inferriata-o-cancello-nelle-parti-comuni-innovazione-o-semplice-modifica/) - Nel condominio, la distinzione tra innovazione e modifica della cosa comune non è una questione terminologica, ma riguarda la natura stessa dell’intervento e i suoi effetti sull’equilibrio dei diritti tra i condomini. La Cassazione, nel tempo, ha chiarito che si ha innovazione quando l’opera realizzata introduce un elemento nuovo, capace di trasformare la cosa comune
- [Bonus stufe e caldaie a biomassa: cosa cambia dal 3 agosto](https://www.studiocani.com/bonus-stufe-e-caldaie-a-biomassa-cosa-cambia-dal-3-agosto/) - Addio al bonus stufe come è stato fino ad oggi. Dal 3 agosto prossimo chi pensa di sostituire la caldaia a gas con una a pellet non potrà avere più nessuna agevolazione fiscale, e neppure gli incentivi del Conto Termico. Si tratta di un cambio di rotta definitivo: fino a ieri si toglieva il metano,
- [Quale bonus per le zanzariere? Requisiti, esempio pratico e istruzioni](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-le-zanzariere-requisiti-esempio-pratico-e-istruzioni/) - Il Bonus Zanzariere non esiste: è molto pubblicizzato, ma in realtà non si tratta di un bonus a sé, ed è importante specificarlo ed essere precisi in questo, perché non tutte le zanzariere sono detraibili. Infatti, quello che viene pubblicizzato come Bonus Zanzariere è in realtà semplicemente il caro vecchio Ecobonus, che però, come sappiamo,
- [Ricostruzione ruderi: quando è ristrutturazione e quando diventa nuova costruzione](https://www.studiocani.com/ricostruzione-ruderi-quando-e-ristrutturazione-e-quando-diventa-nuova-costruzione/) - Casa di campagna di fine ‘800 crollata e rimasta senza pareti e senza tetto. Quando ricostruirla è un diritto e quando l’intervento rischia di essere una scommessa persa in partenza anche se si garantisce la ricostruzione con tecniche e materiali in linea con quelli preesistenti? A dare una risposta a questo, che rappresenta uno dei
- [Sistemi a cappotto: le caratteristiche del rasante A 96 di Fassa Bortolo, sul mercato da 30 anni](https://www.studiocani.com/sistemi-a-cappotto-le-caratteristiche-del-rasante-a-96-di-fassa-bortolo-sul-mercato-da-30-anni/) - Nei sistemi di isolamento termico, la scelta del collante e rasante incide sulla qualità della posa, sulla corretta integrazione della rete d’armatura e sulla regolarità dello strato di rasatura. In questo ambito si inserisce il prodotto A 96 di Fassa Bortolo, collante/rasante premiscelato utilizzato nei Sistemi Fassatherm®. Sul mercato da 30 anni, A 96 deve
- [Facciate a prova di grandine con il nuovo sistema a cappotto Mapetherm di Mapei](https://www.studiocani.com/facciate-a-prova-di-grandine-con-il-nuovo-sistema-a-cappotto-mapetherm-di-mapei/) - mapei.com Consigliamo: Fonte: EdilTecnico
- [Ecologia del costruire: aree urbane ed effetto isola di calore](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-aree-urbane-ed-effetto-isola-di-calore/) - C’è un fenomeno fisico che coinvolge quasi tutte le città italiane nel periodo estivo, causato da un’alterazione del bilancio energetico locale e dalla termodinamica degli edifici, e che coinvolge il microclima urbano, minando la vivibilità degli spazi antropici. Si tratta del fenomeno dell’isola del calore, una problematica che accomuna tutte le città, soprattutto quelle aree
- [Emergenza caldo nei cantieri: l’INL indica le misure da verificare](https://www.studiocani.com/emergenza-caldo-nei-cantieri-linl-indica-le-misure-da-verificare/) - L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha diffuso la nota n. 5484/2026 con le indicazioni operative per l’attività di vigilanza sul rischio legato ai danni da calore. Il documento (scaricabile a fine articolo) si inserisce nel quadro delle precedenti note ispettive in materia e richiama anche le disposizioni del D.M. n. 95/2025, relativo al Protocollo quadro per
- [Riforma delle professioni in arrivo al Senato: cosa cambia per i professionisti tecnici](https://www.studiocani.com/riforma-delle-professioni-in-arrivo-al-senato-cosa-cambia-per-i-professionisti-tecnici/) - Riforma delle professioni, si parte. Atteso a breve in Aula al Senato il testo del disegno di legge delega di Riforma degli ordinamenti professionali. Il testo (scaricabile a fine articolo) è stato approvato dalla Commissione Giustizia con una serie di novità. Tra queste le principali riguardano la riduzione da dieci a cinque anni della responsabilità
- [Proprietà contestata dell’area interessata: legittimo il diniego del permesso in sanatoria](https://www.studiocani.com/proprieta-contestata-dellarea-interessata-legittimo-il-diniego-del-permesso-in-sanatoria/) - Se sussiste un contenzioso giudiziale avente ad oggetto la domanda di accertamento della proprietà di un’area, è legittima la decisione dell’ufficio tecnico comunale di negare la sanatoria ex art. 36 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) per un intervento edilizio realizzato su tale area: è il principio affermato dal TAR Campania, Napoli, sez. VIII,
- [Tolleranze costruttive: non sono un passaporto per ampliare gli immobili](https://www.studiocani.com/tolleranze-costruttive-non-sono-un-passaporto-per-ampliare-gli-immobili/) - Le tolleranze costruttive non sono un passaporto per ampliare gli immobili. Il margine del 2% va calcolato relativamente al progetto del nuovo intervento da effettuare e non in riferimento alla dimensione complessiva dell’immobile. In sostanza, le tolleranze costruttive non possono mai giustificare la realizzazione di ampliamenti né si può usare la volumetria totale dell’edificio per
- [Concorso Vigili del Fuoco 2026, bando pubblicato: 400 posti per diplomati](https://www.studiocani.com/concorso-vigili-del-fuoco-2026-bando-pubblicato-400-posti-per-diplomati/) - È stato finalmente bandito l’attesissimo concorso pubblico da 400 posti di Vigile del Fuoco, per titoli ed esami, che era stato annunciato già da tempo. Queste 400 nuove assunzioni dovranno essere assorbite nelle assunzioni da autorizzare per l’anno 2026 a copertura delle cessazioni da turn over del 2024, 1404 in totale. Nel 2026, inoltre, si
- [Architectural Prompting: Nano Banana 3 Lite, l’era della velocità e la guida a quale modello scegliere](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-nano-banana-3-lite-lera-della-velocita-e-la-guida-a-quale-modello-scegliere/) - Bentornati nella nostra rubrica! Se c’è una cosa che abbiamo imparato in questi mesi, è che nel mondo dell’AI non esiste il tasto pausa. L’evoluzione degli strumenti di generazione visiva continua a correre, e proprio quando pensavamo di esserci stabilizzati, Google lancia un nuovo aggiornamento che va a completare l’ecosistema di Gemini: l’arrivo di Nano
- [Concorso MAECI 2026 per 95 funzionari, posti anche per architetti e ingegneri](https://www.studiocani.com/concorso-maeci-2026-per-95-funzionari-posti-anche-per-architetti-e-ingegneri/) - Il Ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale MAECI ha bandito un concorso pubblico, per titoli ed esami, per il reclutamento di 95 unità di personale non dirigenziale, a tempo pieno e indeterminato, da inquadrare nell’Area dei funzionari. I posti sono suddivisi in tre famiglie professionali: 60 unità per attività di amministrazione, contabili e
- [Climatizzazione estiva: la guida ENEA per migliorare il comfort e ridurre i consumi](https://www.studiocani.com/climatizzazione-estiva-la-guida-enea-per-migliorare-il-comfort-e-ridurre-i-consumi/) - Siamo nel bel mezzo di un’ondata di calore, con città da bollino rosso in tutta Europa, tassi elevati di umidità, forte irraggiamento solare e mancanza di ventilazione. Insieme ai consigli per evitare rischi per la salute quando ci si trova fuori casa, è importante soffermarsi anche sul comfort indoor: vediamo quindi i consigli degli esperti
- [Ecobonus 2026, riapre portale ENEA: riepilogo di aliquote, massimali di detrazione e regole per il calcolo del tetto di spesa](https://www.studiocani.com/ecobonus-2026-riapre-portale-enea-riepilogo-di-aliquote-massimali-di-detrazione-e-regole-per-il-calcolo-del-tetto-di-spesa/) - Riaperto dal 25 giugno il sito ENEA per la trasmissione delle schede relative ai lavori che beneficiano dell’Ecobonus. Il sito era stato momentaneamente chiuso per consentire l’adeguamento del sistema ai nuovi criteri più restrittivi previsti dal Dlgs 5/2026 e del DM 28 ottobre 2025 che recepiscono la direttiva RED III sui requisiti minimi degli edifici, che rivede
- [Cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante: sanatoria semplificata non è ammessa](https://www.studiocani.com/cambio-di-destinazione-duso-urbanisticamente-rilevante-sanatoria-semplificata-non-e-ammessa/) - In base alla previsione dell’art. 23-ter del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) – inserito dall’art. 17, comma 1, lettera n), del decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con modificazioni, nella legge 11 novembre 2014, n. 164 – deve ritenersi cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante ogni forma di utilizzo dell’immobile o della singola
- [Abusi edilizi: demolizione o fiscalizzazione? I limiti chiariti dalla Cassazione](https://www.studiocani.com/abusi-edilizi-demolizione-o-fiscalizzazione-i-limiti-chiariti-dalla-cassazione/) - Ordine di demolizione e fiscalizzazione degli abusi edilizi: se il Comune non risponde nei termini la demolizione è comunque dovuta se la tipologia di abuso è fuori dal perimetro della sanzione alternativa. L’inerzia del Comune non conta. Così la Cassazione con la sentenza 19258/2026 (sezione penale) che fa il punto sul perimetro di applicazione della
- [Architectural Prompting: dichiarare l’AI in gara. Il Bando Tipo ANAC n. 2 e il principio di prevalenza](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-dichiarare-lai-in-gara-il-bando-tipo-anac-n-2-e-il-principio-di-prevalenza/) - Dopo la UNI 11337-8, di cui abbiamo parlato nell’episodio precedente, l’intelligenza artificiale fa un secondo ingresso nelle regole della professione, stavolta dalla porta della gara pubblica. Il Bando Tipo ANAC n. 2 chiede a chi partecipa di assicurare la “prevalenza del lavoro intellettuale” quando si avvale di strumenti di AI. Il punto è che né
- [Ecologia del costruire: cappotto termico, quale smaltimento a fine vita?](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-cappotto-termico-quale-smaltimento-a-fine-vita/) - Un cappotto termico su muratura si realizza con un materiale isolante, che è il componente principale, insieme alla calce per l’incollaggio e la rasatura, la rete di rinforzo e le viti coi tasselli, che costituiscono invece i componenti secondari. La scelta del sistema isolante più adatto, in genere, verte su due fattori principali: la resa
- [Fibra di legno per le coperture: sfasamento termico, comfort estivo e benessere indoor](https://www.studiocani.com/fibra-di-legno-per-le-coperture-sfasamento-termico-comfort-estivo-e-benessere-indoor/) - Entrare in un cantiere e sentire l’odore del legno. Accorgersi che il caldo di maggio fatica già a penetrare, anche con le lavorazioni ancora in corso. Notare che i suoni si smorzano diversamente rispetto a qualsiasi altra struttura che si conosce. Sono sensazioni fisiche, non impressioni soggettive. E hanno una spiegazione tecnica precisa. Stiamo seguendo
- [Abusi edilizi: la demolizione dopo i 90 giorni può ancora salvare la proprietà](https://www.studiocani.com/abusi-edilizi-la-demolizione-dopo-i-90-giorni-puo-ancora-salvare-la-proprieta/) - L’art. 31 del Testo Unico Edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) prevede, quale conseguenza della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione, un’automatica fattispecie acquisitiva al patrimonio comunale dell’opera abusiva e della relativa area di sedime, subordinata però all’accertamento dell’inottemperanza all’ingiunzione a demolire, previa notifica all’interessato. Infatti, i commi 3 e 4 così dispongono:«3. Se il
- [Dati dei morosi errati o tardivi: risponde l’amministratore o il condominio?](https://www.studiocani.com/dati-dei-morosi-errati-o-tardivi-risponde-lamministratore-o-il-condominio/) - La riforma del 2012 ha introdotto un principio cardine nella gestione dei debiti condominiali: i condomini in regola con i pagamenti possono essere chiamati a rispondere delle obbligazioni comuni solo dopo che il creditore abbia tentato, senza successo, di recuperare le somme dai morosi. Il sistema si fonda dunque su un ordine di escussione obbligato,
- [Scorrimento, tenuta, pulizia e design: cosa valutare nella scelta di una cabina doccia scorrevole](https://www.studiocani.com/scorrimento-tenuta-pulizia-e-design-cosa-valutare-nella-scelta-di-una-cabina-doccia-scorrevole/) - Quando si sceglie una cabina doccia, uno dei primi nodi da sciogliere riguarda il tipo di apertura. Fra le opzioni disponibili, il box doccia con anta scorrevole è da decenni uno dei preferiti dagli italiani, e non è difficile capire perché: elimina il problema dello spazio che un’anta battente richiederebbe, garantisce un’ottima tenuta all’acqua e
- [Abusi edilizi: quando la demolizione può essere imposta e quando no](https://www.studiocani.com/abusi-edilizi-quando-la-demolizione-puo-essere-imposta-e-quando-no/) - No all’ordine di demolizione in caso di interventi edilizi in parziale difformità dal titolo abilitativo. Demolizione esclusa anche per gli illeciti di natura formale in relazione agli obblighi antisismici. In questo ambito, infatti, contano solo le violazioni di natura sostanziale, ossia il mancato rispetto delle norme tecniche. Possibili sanzioni amministrative, ma demolizione no. A fare
- [Architectural Prompting: prompt per un bollettino di aggiornamento normativo e prezzari con l’IA connessa al web](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-un-bollettino-di-aggiornamento-normativo-e-prezzari-con-lia-connessa-al-web/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta usiamo una capacità molto potente dell’IA: la ricerca sul web in tempo reale. L’obiettivo è risolvere un problema che ogni tecnico conosce: restare aggiornati. Una norma cambia, un prezzario regionale viene rivisto, un bonus
- [Badge digitale nei cantieri post-sisma: FAQ su obblighi, accessi e timbrature](https://www.studiocani.com/badge-digitale-nei-cantieri-post-sisma-faq-su-obblighi-accessi-e-timbrature/) - La Struttura commissariale per la ricostruzione Sisma 2016 ha pubblicato una serie di FAQ operative sul badge digitale e sul Settimanale di Cantiere digitale, dopo l’entrata in vigore, il 13 maggio scorso, dell’obbligo di utilizzo dei due strumenti nei lavori della ricostruzione. La sezione dedicata raccoglie quesiti su registrazione al Portale Unico, accesso al Cruscotto
- [Balcone inutilizzabile per rischio crolli: il condominio deve risarcire il danno](https://www.studiocani.com/balcone-inutilizzabile-per-rischio-crolli-il-condominio-deve-risarcire-il-danno/) - Può accadere che un balcone di proprietà esclusiva diventi di fatto inutilizzabile perché esposto alla caduta di calcinacci, distacchi di intonaco o altri pericoli provenienti dai piani sovrastanti o dalla facciata condominiale. In queste situazioni il condomino si trova privato del godimento del proprio spazio esterno non per sua scelta, ma a causa del degrado
- [RÖFIX OUTSAND: la sabbia polimera per fughe durevoli nelle pavimentazioni esterne](https://www.studiocani.com/rofix-outsand-la-sabbia-polimera-per-fughe-durevoli-nelle-pavimentazioni-esterne/) - Nella posa e nella manutenzione delle pavimentazioni esterne, la sigillatura delle fughe è un aspetto determinante per la stabilità, la durabilità e la corretta gestione delle superfici soggette agli agenti atmosferici. Acqua, gelo, vento, erosione e pulizia meccanica possono infatti compromettere nel tempo la continuità delle fughe, favorendo anche la crescita di erbacce o la
- [Mancata edificazione: quando il Comune deve restituire oneri e costo di costruzione](https://www.studiocani.com/mancata-edificazione-quando-il-comune-deve-restituire-oneri-e-costo-di-costruzione/) - Due recenti sentenze ci offrono lo spunto per esaminare un aspetto di notevole interesse pratico: l’obbligo di restituzione del contributo di costruzione in caso di mancato utilizzo del titolo edilizio. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Suggeriamo: Donato Palombellaè giurista esperto in Diritto immobiliare, con oltre trent’anni di esperienza maturata in studi professionali
- [Compensi dei professionisti: la PA può trattenerli per pagare le cartelle esattoriali](https://www.studiocani.com/compensi-dei-professionisti-la-pa-puo-trattenerli-per-pagare-le-cartelle-esattoriali/) - Tecniche di Prompt Engineering: zero-shot, few-shot, chain-of-thought, ReAct, Tree-of-Thoughts, prompt chaining Applicazioni concrete per marketing B2B, analisi strategica, vendite, customer care, decision making e processi aziendali Template pronti per studi professionali, imprese e attività di project management Indicazioni su standardizzazione, KPI, controllo qualità, governance, compliance e sicurezza Approfondimenti su RAG, agenti AI, prompting multimodale e
- [Stato legittimo immobili condonati: quando sono possibili ampliamenti](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-immobili-condonati-quando-sono-possibili-ampliamenti/) - Nessun liberi tutti agli aumenti di cubatura per gli immobili condonati da parte del Consiglio di Stato e nessuno stop dalla Corte Costituzionale. A leggere con attenzione il testo delle ultime sentenze, infatti, non c’è nessun “insanabile contrasto” in merito alla definizione di stato legittimo. Dall’analisi dei testi, invece, emerge una netta convergenza e una
- [Direzione lavori nei cantieri privati: un corso online su gestione del contratto, varianti e rischi](https://www.studiocani.com/direzione-lavori-nei-cantieri-privati-un-corso-online-su-gestione-del-contratto-varianti-e-rischi/) - La figura del Direttore dei Lavori (DL) nei cantieri privati non si limita al controllo tecnico dell’esecuzione: rappresenta una vera e propria posizione di garanzia, con responsabilità civili e penali che possono emergere anche a distanza di anni. Varianti non gestite correttamente, controlli non documentati o comunicazioni incomplete possono esporre il professionista a contestazioni, richieste
- [Architectural Prompting: Google Omni, quando l’AI smette di generare e inizia a comprendere lo spazio](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-google-omni-quando-lai-smette-di-generare-e-inizia-a-comprendere-lo-spazio/) - Bentornati nella nostra rubrica! Se c’è una costante nel mondo dell’intelligenza artificiale, è che non ci si può distrarre un attimo. Le novità corrono a una velocità impressionante: ci ritroviamo di mese in mese a dover ridisegnare il nostro flusso di lavoro, oscillando tra una nuova versione di Midjourney e un aggiornamento sempre più potente
- [Ecologia del costruire: intervista a Fausto Redondo, pioniere della bioarchitettura](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-intervista-a-fausto-redondo-pioniere-della-bioarchitettura/) - Fausto Redondo è un architetto bresciano che tra i primi in Lombardia si è interessato, già alla fine degli anni Ottanta, all’ecologia in architettura. Lo conobbi a Milano nei primi anni Novanta, quando era tra i docenti del primo corso che seguii su questo tema, organizzato dall’Istituto Uomo e Ambiente. Rammento ancora i concetti che
- [Fascia di rispetto stradale: vale anche in caso di demo-ricostruzione](https://www.studiocani.com/fascia-di-rispetto-stradale-vale-anche-in-caso-di-demo-ricostruzione/) - L’art. 26, comma 3, del d.P.R. n. 495/1992 prevede che: “Fuori dai centri abitati, come delimitati ai sensi dell’articolo 4 del codice, ma all’interno delle zone previste come edificabili o trasformabili dallo strumento urbanistico generale, nel caso che detto strumento sia suscettibile di attuazione diretta, ovvero se per tali zone siano già esecutivi gli strumenti
- [Aggiornamento catastale: quali interventi edilizi obbligano a rivedere la rendita](https://www.studiocani.com/aggiornamento-catastale-quali-interventi-edilizi-obbligano-a-rivedere-la-rendita/) - Non solo Superbonus: esistono casi specifici nei quali la variazione catastale è d’obbligo perché anche la sola variazione della tipologia di dotazione impiantistica può incidere sul valore di mercato dell’immobile. I chiarimenti nella risoluzione 21/2026 dell’Agenzia delle Entrate (scaricabile a fine articolo) che fa il punto sui casi più controversi e detta le regole operative
- [Controlli Superbonus: nel mirino i frazionamenti per aumentare i massimali](https://www.studiocani.com/controlli-superbonus-nel-mirino-i-frazionamenti-per-aumentare-i-massimali/) - Partita un po’ in sordina, si sta rafforzando in questi giorni la nuova campagna delle Entrate per scovare le irregolarità sul Superbonus. Oltre all’invio delle lettere di compliance in caso di mancata variazione della rendita catastale dopo i lavori, stanno partendo infatti una serie di controlli incrociati che puntano a ricostruire la “storia catastale” dell’immobile
- [Pergotenda chiusa con VEPA: è ancora edilizia libera?](https://www.studiocani.com/pergotenda-chiusa-con-vepa-e-ancora-edilizia-libera/) - Pergotenda in edilizia libera sì, e vetrate scorrevoli VEPA anche. Ma se si utilizzano le VEPA per chiudere da tutti i lati una pergotenda appoggiata al muro si esce dal confine dell’edilizia libera ed è necessario il permesso di costruire, a prescindere dal fatto che le strutture installate, prese singolarmente, non lo richiedano. Quello che
- [Architectural Prompting: quando l’AI entra nelle norme. Cosa ci racconta la nuova UNI 11337-8](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-quando-lai-entra-nelle-norme-cosa-ci-racconta-la-nuova-uni-11337-8/) - Negli studi di progettazione l’intelligenza artificiale è arrivata quasi sempre dalla porta di servizio: qualcuno ha iniziato a usare ChatGPT per scrivere relazioni, qualcun altro MidJourney per i concept, qualcun altro ancora strumenti per interrogare archivi normativi. Sperimentazioni individuali, spesso al di fuori di qualsiasi procedura formalizzata. La pubblicazione della nuova UNI 11337-8:2026 cambia qualcosa
- [Consolidamento terreno di fondazione: Uretek lancia il sistema Stability Plus, con monitoraggio post-intervento](https://www.studiocani.com/consolidamento-terreno-di-fondazione-uretek-lancia-il-sistema-stability-plus-con-monitoraggio-post-intervento/) - I cedimenti del terreno di fondazione possono generare lesioni nelle murature e richiedono interventi capaci non solo di consolidare il terreno, ma anche di verificare nel tempo l’evoluzione del quadro fessurativo. In questo ambito si inserisce STABILITY PLUS, il nuovo sistema brevettato dall’azienda Uretek per il consolidamento del terreno di fondazione mediante iniezioni di resine.
- [Ponteggi per lavori privati: quando gli altri condomini devono liberare l’area comune](https://www.studiocani.com/ponteggi-per-lavori-privati-quando-gli-altri-condomini-devono-liberare-larea-comune/) - Secondo l’art. 1102 c.c., ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune traendone anche un’utilità particolare, purché l’uso più intenso non alteri la destinazione del bene e non impedisca agli altri condomini di farne parimenti uso, anche solo potenziale. È noto, del resto, che la nozione di “pari uso” non implica un’identità assoluta e
- [Permesso di costruire in sanatoria: i paletti da rispettare](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruire-in-sanatoria-i-paletti-da-rispettare/) - L’art. 36[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) disciplina il rilascio del permesso di costruire in sanatoria; la recente sent. 20 maggio 2026, n. 951, del TAR Campania, Salerno, sez. II, ci offre l’occasione per chiarire meglio l’operatività dell’istituto con un caso concreto. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Suggeriamo: Nicola
- [Il Comune di Genova assume tecnici: due concorsi per funzionari e geometri](https://www.studiocani.com/il-comune-di-genova-assume-tecnici-due-concorsi-per-funzionari-e-geometri/) - Il Comune di Genova ha recentemente indetto due concorsi pubblici, per esami, finalizzati all’assunzione a tempo pieno e indeterminato di personale tecnico. Le procedure riguardano complessivamente 13 posti: 6 Funzionari Tecnici, inquadrati nell’Area dei Funzionari e dell’Elevata Qualificazione, e 7 Istruttori Tecnici-Geometri, inquadrati nell’Area degli Istruttori. Le figure ricercate sono destinate a rafforzare le strutture
- [Fotovoltaico e vincolo paesaggistico: i pannelli solari non sono più intrusioni visive](https://www.studiocani.com/fotovoltaico-e-vincolo-paesaggistico-i-pannelli-solari-non-sono-piu-intrusioni-visive/) - Basta con il no indiscriminato all’installazione dei pannelli solari per semplici vincoli estetici. Le Soprintendenze debbono tener conto dell’interesse pubblico per l’incremento della produzione energetica da fonti alternative e dell’interesse privato al risparmio energetico, per cui la mera visibilità dei pannelli fotovoltaici da punti di osservazione panoramici non può più giustificare un diniego assoluto da
- [Esame di Stato Architetto e Ingegnere 2026: uscite le date delle prove](https://www.studiocani.com/esame-di-stato-architetto-e-ingegnere-2026-uscite-le-date-delle-prove/) - Prontuario operativo di calcolo delle strutture Questo prontuario si rivolge ai progettisti, già esperti o alle prime armi nel calcolo strutturale, e a tutti coloro che prendono parte al processo di progettazione o di costruzione, per rendere più sicure le opere di ingegneria civile.Risulterà utile anche a coloro che si apprestano a preparare e sostenere l’Esame di Stato
- [Architectural Prompting: il prompt anticompiacenza. Come impedire all’IA di darti sempre ragione](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-il-prompt-anticompiacenza-come-impedire-allia-di-darti-sempre-ragione/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta affrontiamo un problema che non riguarda un singolo progetto, ma il modo in cui usate l’intelligenza artificiale ogni giorno. Un problema subdolo, perché ha l’aspetto di un pregio: l’IA è troppo gentile con voi.
- [Wall di Relax: libertà compositiva e modularità nella zona doccia](https://www.studiocani.com/wall-di-relax-liberta-compositiva-e-modularita-nella-zona-doccia/) - Progettare una zona doccia significa confrontarsi con una delle aree più personali e funzionali del bagno. Le dimensioni dello spazio, la posizione degli elementi, la presenza di finestre, la conformazione delle pareti: ogni dettaglio influenza la scelta del box doccia. È in questo contesto che nasce Wall, la collezione di Relax che trasforma un elemento
- [Ecologia del costruire: le origini del vespaio aerato](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-le-origini-del-vespaio-aerato/) - Fin dall’antichità il contatto dell’abitazione con il terreno è sempre stato il primo problema da risolvere per garantire un pavimento asciutto e caldo e un piano di appoggio isolato dai rischi di infiltrazione d’acqua. La separazione fisica dalla nuda terra era una gravosa condizione da risolvere. Se non si risolveva rialzando le capanne dal terreno
- [Chiudere la finestra del vano scale condominiale per fare una veranda? La Cassazione dice no](https://www.studiocani.com/chiudere-la-finestra-del-vano-scale-condominiale-per-fare-una-veranda-la-cassazione-dice-no/) - Tra i conflitti più frequenti nei condomìni vi sono quelli legati alla chiusura o all’inglobamento di finestre che illuminano e aerano il vano scale. Si tratta spesso di aperture piccole, talvolta ritenute “poco utili” dal singolo proprietario che decide di realizzare una veranda, ampliare un locale o chiudere un terrazzo. Eppure, anche un’apertura minima può
- [IVA in edilizia, al 10% per schermature solari e zanzariere](https://www.studiocani.com/iva-in-edilizia-al-10-per-schermature-solari-e-zanzariere/) - IVA agevolata in edilizia sempre oggetto di dubbi, specialmente quando si tratta di beni che non sono propriamente legati alle attività di costruzione, come ad esempio le tende da sole e i sistemi oscuranti. Con l’estate alle porte il dibattito puntualmente si riapre, grazie anche al fatto che i documenti di prassi dell’Agenzia delle entrate,
- [Ripristino della natura: cosa prevede il D.lgs. 80/2026 su verde urbano, fiumi e foreste](https://www.studiocani.com/ripristino-della-natura-cosa-prevede-il-d-lgs-80-2026-su-verde-urbano-fiumi-e-foreste/) - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il D.lgs. 8 aprile 2026, n. 80, che adegua la normativa nazionale al Regolamento UE 2024/1991 sul ripristino della natura. Il decreto è stato pubblicato nella GU Serie Generale n. 112 del 16 maggio 2026 ed entra in vigore il 31 maggio 2026. L’obiettivo non è introdurre una singola
- [Condono per silenzio assenso? Solo con documentazione completa e senza nuovi abusi](https://www.studiocani.com/condono-per-silenzio-assenso-solo-con-documentazione-completa-e-senza-nuovi-abusi/) - Condono edilizio per silenzio assenso possibile ma solo se tutta la documentazione necessaria viene presentata, e in particolare se è richiesta la deroga a costruire in caso di fascia di rispetto. Se questa manca, anche se il Comune successivamente si dichiara astrattamente favorevole a eliminare il vincolo, il silenzio assenso non si forma. E, in
- [Architectural Prompting: Midjourney 8.1. Velocità, efficienza e il flusso di lavoro perfetto per i concept](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-midjourney-8-1-velocita-efficienza-e-il-flusso-di-lavoro-perfetto-per-i-concept/) - Bentornati nella nostra rubrica! Questo mese analizziamo una novità appena uscita che, come sempre, abbiamo testato a fondo per voi: il nuovo aggiornamento a Midjourney v8.1. C’è sempre la corsa a decretare un “vincitore” assoluto quando esce un nuovo aggiornamento, ma come sappiamo, nel nostro campo, si tratta di trovare lo strumento giusto per la
- [Costruzione confinante e cedimento del condominio: risarcibile anche il deprezzamento degli appartamenti](https://www.studiocani.com/costruzione-confinante-e-cedimento-del-condominio-risarcibile-anche-il-deprezzamento-degli-appartamenti/) - Quando accanto a un condominio viene realizzato un nuovo edificio, l’impatto non si limita al rumore del cantiere o al disagio temporaneo dei lavori. In molti casi, la nuova costruzione modifica in modo permanente l’equilibrio del contesto urbano: cambia la luce, altera la circolazione delle acque, incide sulla stabilità dei terreni, riduce la visuale, comprime
- [Piano Casa, INU boccia il decreto: “Non risponde alle aspettative”](https://www.studiocani.com/piano-casa-inu-boccia-il-decreto-non-risponde-alle-aspettative/) - L’Istituto Nazionale di Urbanistica INU è deluso dal Piano Casa del governo, che come abbiamo visto è entrato da poco in vigore (mediante il Decreto-legge 66/2026). “Nonostante vada riconosciuto l’impegno del governo, non riteniamo che questo Piano Casa risponda alle aspettative e auspici di INU e dei molteplici soggetti e amministrazioni che si sono espressi in
- [SCIA per opere già realizzate: è falsa rappresentazione dei fatti](https://www.studiocani.com/scia-per-opere-gia-realizzate-e-falsa-rappresentazione-dei-fatti/) - Il comma 1 dell’art. 21-nonies della Legge n. 241/1990 dispone che il provvedimento amministrativo illegittimo “può essere annullato d’ufficio, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a sei mesi dal momento dell’adozione dei provvedimenti di autorizzazione (…)”; il comma 2 bis prevede, poi, che “i provvedimenti amministrativi conseguiti sulla
- [Il nuovo bando tipo ANAC per i servizi di architettura e ingegneria](https://www.studiocani.com/il-nuovo-bando-tipo-anac-per-i-servizi-di-architettura-e-ingegneria/) - Il 15 aprile 2026 il Consiglio dell’ANAC, con delibera n. 153, ha approvato il bando tipo n. 2/2026 relativo alla “Procedura aperta per l’affidamento di contratti pubblici di servizi di architettura e ingegneria di importo pari o superiore alle soglie di rilevanza europea di cui all’articolo 14 del decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36
- [CER e autoconsumo: UE indica la strada per semplificare autorizzazioni e procedure](https://www.studiocani.com/cer-e-autoconsumo-ue-indica-la-strada-per-semplificare-autorizzazioni-e-procedure/) - Comunità energetiche e autoconsumo: la Commissione UE indica la strada per semplificare autorizzazioni e procedure. Semplificazioni, sostegno finanziario per i nuovi investimenti, punti unici per la gestione di tutte le procedure, ma anche più incentivi economici per l’autoconsumo. Una strategia delineata con la Raccomandazione (UE) 2026/1007, adottata il 30 aprile 2026 e pubblicata nella Gazzetta
- [Ricostruire lo stato legittimo: la SCIA consolidata blocca la demolizione](https://www.studiocani.com/ricostruire-lo-stato-legittimo-la-scia-consolidata-blocca-la-demolizione/) - Stato legittimo e titoli edilizi: la SCIA consolidata vincola il Comune anche in sede repressiva. Prima di avviare qualsiasi intervento su un immobile esistente, ricostruire lo stato legittimo è un passaggio obbligato, e se tutti i titoli sono presenti ma il Comune non li verifica non può essere chiamato a risponderne chi ha seguito correttamente
- [Architectural Prompting: dal rendering al capitolato, dove si sta spostando davvero l’AI per l’architettura](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-dal-rendering-al-capitolato-dove-si-sta-spostando-davvero-lai-per-larchitettura/) - Negli ultimi mesi abbiamo visto comparire decine di strumenti capaci di generare rendering, concept e immagini sempre più realistiche. È probabilmente l’aspetto più visibile dell’intelligenza artificiale applicata all’architettura. Ma mentre l’attenzione continua a concentrarsi sulle immagini, una parte molto più concreta del settore sta iniziando a muoversi altrove. A raccontarlo è anche un recente articolo
- [Ecologia del costruire: costruire in legno o con un po’ di legno?](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-costruire-in-legno-o-con-un-po-di-legno/) - La scelta di costruire un edificio adottando il legno come elemento strutturale, così come per le altre finiture, è sicuramente encomiabile e denota una particolare sensibilità ecologica verso la salvaguardia delle risorse disponibili. Il legno è infatti uno dei pochi materiali rinnovabili che la Terra ci rende disponibili; per “rinnovabile” si intende un prodotto che
- [Capriate lignee: l’importanza di conoscerle prima di intervenire](https://www.studiocani.com/capriate-lignee-limportanza-di-conoscerle-prima-di-intervenire/) - Le capriate lignee sono uno degli elementi costruttivi maggiormente diffusi nel patrimonio edilizio italiano: celate dietro sottotetti e volte di chiese, palazzi storici, edifici scolastici ed amministrativi, ricoprono un ruolo fondamentale dal punto di vista strutturale, in quanto dal loro funzionamento dipende l’equilibrio dell’intera copertura e, quindi, dell’intero edificio. Trascurare le capriate lignee significa ignorare
- [Concorso USRA per la ricostruzione dell’Aquila: opportunità per funzionari e istruttori tecnici](https://www.studiocani.com/concorso-usra-per-la-ricostruzione-dellaquila-opportunita-per-funzionari-e-istruttori-tecnici/) - L’Ufficio Speciale per la Ricostruzione dell’Aquila (USRA) ha pubblicato un nuovo concorso pubblico per titoli ed esami finalizzato all’assunzione di 17 unità di personale a tempo pieno e determinato nell’Area dei Funzionari, degli Istruttori e degli Operatori esperti (CCNL Funzioni Locali). Per il settore tecnico, il bando rappresenta un’interessante occasione soprattutto per professionisti con formazione
- [Ordine di demolizione: dopo 90 giorni il bene è del Comune e la sanatoria inammissibile](https://www.studiocani.com/ordine-di-demolizione-dopo-90-giorni-il-bene-e-del-comune-e-la-sanatoria-inammissibile/) - Secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale[1], la mancata ottemperanza all’ordine di demolizione entro il termine di 90 giorni[2], previsto dall’art. 31, comma 3[3], del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001): – comporta la perduranza di una situazione contra ius e costituisce un illecito amministrativo omissivo propter rem, distinto dal precedente illecito – avente anche rilevanza penale
- [Salva Casa: la disciplina statale prevale su quella regionale](https://www.studiocani.com/salva-casa-la-disciplina-statale-prevale-su-quella-regionale/) - Il titolo può sembrare troppo sintetico ma, ad avviso di chi scrive, coglie l’essenza della sentenza della Corte costituzionale n. 61 del 2026 (che potete scaricare al termine del contributo). Di che cosa stiamo parlando, infatti? Della normativa regionale Toscana (legge n. 51/2025) che, nel recepire il D.L. 69/2024 (meglio noto come Salva Casa), ha
- [Architectural Prompting: prompt per la due diligence tecnico-legale immobiliare con l’IA](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-la-due-diligence-tecnico-legale-immobiliare-con-lia/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Affrontiamo un tema che chi si occupa di compravendite immobiliari conosce bene: la due diligence tecnico-legale, cioè quella fase in cui si incrociano perizia tecnica, visura catastale, titoli abilitativi e strumenti urbanistici per verificare che l’immobile
- [Come eliminare le infiltrazioni d’acqua dal terrazzo senza demolizioni](https://www.studiocani.com/come-eliminare-le-infiltrazioni-dacqua-dal-terrazzo-senza-demolizioni/) - Le infiltrazioni d’acqua dal terrazzo rappresentano una delle patologie edilizie più frequenti e potenzialmente più dannose per la durabilità di un edificio. La loro origine è quasi sempre riconducibile a un degrado del sistema impermeabilizzante o a un’impermeabilizzazione originariamente approssimativa o insufficiente. Al fine di rinnovare le proprietà impermeabili ed allo stesso tempo preservare l’estetica
- [Colonna di scarico in condominio parziale: come si dividono le spese](https://www.studiocani.com/colonna-di-scarico-in-condominio-parziale-come-si-dividono-le-spese/) - L’individuazione delle parti comuni e la conseguente ripartizione degli oneri di manutenzione non rappresentano un dato meramente formale, ma discendono da un principio strutturale dell’intero sistema: il rapporto di accessorietà che lega determinati beni alle singole unità immobiliari. L’articolo 1117 c.c. non si limita a elencare una serie di beni presuntivamente comuni, ma esprime un
- [Nuovo bando Guida Turistica 2026: al via il secondo esame di abilitazione nazionale](https://www.studiocani.com/nuovo-bando-guida-turistica-2026-al-via-il-secondo-esame-di-abilitazione-nazionale/) - Dopo il forte interesse registrato con il bando del 2025 – che aveva raccolto oltre 29.000 domande (e attratto moltissime polemiche, dato l’esiguo numero di ammessi alle prove successive alla prima: meno di 300 persone su oltre 12 mila presenti alla prova scritta) – il Ministero del Turismo ha pubblicato il nuovo bando di esame
- [730/2026 ora consultabile: novità e scadenze](https://www.studiocani.com/730-2026-ora-consultabile-novita-e-scadenze/) - Parte ufficialmente la stagione dichiarativa 2026: da oggi, 30 aprile, sono disponibili online i modelli 730 precompilati, mentre per il modello Redditi PF bisognerà attendere il 20 maggio. Il nuovo calendario, definito dal provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 28 aprile 2026, introduce tempistiche differenziate tra i due modelli e alcune novità nei dati utilizzati per
- [Ecologia del costruire: la visione olistica del Polis Maker](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-la-visione-olistica-del-polis-maker/) - Per progettare un edificio, una città o un quartiere con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, occorre avere una visione olistica, e dunque non considerare la casa o l’agglomerato urbano soltanto come singoli elementi, ma come parti di un sistema complesso e di più ampie vedute, dove si compenetrano numerose discipline tra loro interrelate, secondo
- [Esame di Stato Architetto e Ingegnere 2026: consigli per la preparazione](https://www.studiocani.com/esame-di-stato-architetto-e-ingegnere-2026-consigli-per-la-preparazione/) - KIT Esame Architetto e Ingegnere (Sez. A-B) Il kit Esame Architetto e Ingegnere è uno strumento indispensabile per prepararsi all’esame di Stato per architetti, pianificatori, paesaggisti, conservatori e per ingegneri civili/edili, laurea triennale e quinquennale.Il kit comprende la Guida pratica alla progettazione e il Prontuario tecnico urbanistico amministrativo.La Guida racchiude in 2 volumi:• il Manuale di
- [Il fotovoltaico non salva l’abuso: niente fiscalizzazione e demolizione inevitabile](https://www.studiocani.com/il-fotovoltaico-non-salva-labuso-niente-fiscalizzazione-e-demolizione-inevitabile/) - La recente sent. 21 aprile 2026, n. 3128, del Consiglio di Stato, sez. II, ci offre l’occasione per analizzare l’ipotesi dell’applicazione della sanzione pecuniaria alternativa alla demolizione (c.d. fiscalizzazione) ai sensi dell’art. 34, comma 2, del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001), secondo cui “Quando la demolizione [degli interventi e delle opere realizzati in parziale difformità
- [Piccioni in condominio: responsabilità, rimedi e quando scatta il risarcimento](https://www.studiocani.com/piccioni-in-condominio-responsabilita-rimedi-e-quando-scatta-il-risarcimento/) - Non è raro che in condominio vi siano “presenze” poco gradite quali colonie di piccioni che si insediano sui tetti. La presenza di volatili può creare problemi seri: sporcizia, cattivi odori, rischio igienico e, nei casi più gravi, condizioni tali da rendere il balcone poco salubre. Si ricorda che l’acido nitrico presente nelle feci dei
- [Cemento e città: il progetto “Cemento Vivo” tra tecnica, architettura e paesaggio urbano](https://www.studiocani.com/cemento-e-citta-il-progetto-cemento-vivo-tra-tecnica-architettura-e-paesaggio-urbano/) - La prima immagine ‘fotografica’ della storia, databile al 1826 o 1827, rappresenta la veduta da una finestra della casa familiare di Niépce, i primi daguerrotipi di Daguerre e i primi calotipi di Talbot sono vedute urbane. Nel corso del periodo considerato tale rapporto è andato sviluppandosi e articolandosi grazie alle capacità di interpretazione dei fotografi – pionieri elitari, professionisti, amatori – e anche interagendo con
- [Risorse per Roma, al via il concorso 2026: 191 assunzioni tra tecnici, amministrativi e giuridici](https://www.studiocani.com/risorse-per-roma-al-via-il-concorso-2026-191-assunzioni-tra-tecnici-amministrativi-e-giuridici/) - Nuove opportunità di lavoro nel settore pubblico per profili tecnici e professionisti dell’edilizia: Risorse per Roma S.p.A., società in house di Roma Capitale, ha pubblicato un avviso di selezione per 191 figure professionali suddivise in 48 profili in ambito tecnico, amministrativo e giuridico. La selezione è finalizzata al rafforzamento della struttura operativa, anche alla luce
- [Come si impermeabilizza un tetto o una copertura?](https://www.studiocani.com/come-si-impermeabilizza-un-tetto-o-una-copertura/) - L’impermeabilizzazione di tetti è uno degli interventi più critici per un edificio. Tetti piani, lastrici solari e coperture sono esposti in modo continuo ad agenti atmosferici: precipitazioni intense, escursioni termiche, cicli di gelo e disgelo, irraggiamento ultravioletto che nel tempo compromettono l’integrità della struttura. Un sistema impermeabilizzante efficace costituisce la barriera primaria contro le infiltrazioni
- [Un immobile condonato non è di serie B: via libera alla ristrutturazione](https://www.studiocani.com/un-immobile-condonato-non-e-di-serie-b-via-libera-alla-ristrutturazione/) - L’immobile condonato non è un immobile di serie B. Il titolo ottenuto in sanatoria conferisce piena legittimità urbanistica e consente gli stessi interventi ammessi su un edificio regolarmente assentito. Via libera quindi agli interventi di ristrutturazione, e non più solo alle semplici opere di manutenzione ordinaria o straordinaria. Un principio forte, affermato dal Consiglio di
- [Architectural Prompting: da Google Earth al render cinematografico con Gemini](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-da-google-earth-al-render-cinematografico-con-gemini/) - Bentornati nella nostra rubrica! Oggi facciamo un salto di livello. Se pensate che Gemini sia “solo” un generatore di immagini, preparatevi a cambiare idea. Parliamo di Geospatial Rendering: ovvero come trasformare uno screenshot piatto di Google Earth in una fotografia aerea da drone che sembra scattata durante una produzione cinematografica. Il segreto? Non è solo nel
- [Consolidamento fondazioni, come stabilizzare una gru su terreni compressibili: un caso concreto](https://www.studiocani.com/consolidamento-fondazioni-come-stabilizzare-una-gru-su-terreni-compressibili-un-caso-concreto/) - Nei mesi scorsi abbiamo visto vari interventi di consolidamento delle fondazioni eseguiti dall’azienda SYStab, spesso simili tra loro per le problematiche affrontate (>> puoi trovarli qui). Questa volta, però, l’azienda ci illustra un intervento particolare e caratterizzato da una problematica mai affrontata prima: una gru da cantiere posizionata su quattro plinti nel centro abitato della
- [Condono edilizio e cambio d’uso: senza prove fotografiche il diniego è legittimo](https://www.studiocani.com/condono-edilizio-e-cambio-duso-senza-prove-fotografiche-il-diniego-e-legittimo/) - Secondo consolidati principi giurisprudenziali, “In materia di condono edilizio, l’onere della prova circa l’effettiva ultimazione delle opere entro la data utile prevista dalla legge grava integralmente sulla parte privata, senza possibilità alcuna di inversione”[1]. Tale affermazione di principio poggia sulla considerazione che “solo il privato può fornire (in quanto ordinariamente ne dispone e, dunque, in
- [TFA Sostegno 2026, XI ciclo al via: bando per 30241 posti atteso a breve](https://www.studiocani.com/tfa-sostegno-2026-xi-ciclo-al-via-bando-per-30241-posti-atteso-a-breve/) - Il TFA Sostegno 2026 XI ciclo è in partenza: secondo le ultime anticipazioni il bando ministeriale dovrebbe essere pubblicato entro maggio, dando il via a un nuovo percorso di specializzazione per il sostegno didattico agli alunni con disabilità ed esigenze speciali. Un passaggio confermato anche dalla nota operativa del MUR del 14 aprile 2026 (prot.
- [Riapertura Portaltermico: tutte le novità su fondi, accesso e catalogo degli apparecchi prequalificati dal GSE](https://www.studiocani.com/riapertura-portaltermico-tutte-le-novita-su-fondi-accesso-e-catalogo-degli-apparecchi-prequalificati-dal-gse/) - Riaperto il Portaltermico del GSE solo per le domande in accesso diretto. Rimodulata anche la dotazione di fondi, e bloccata la possibilità di prenotazioni da parte della PA e degli Enti del Terzo Settore no profit. Resta l’obbligo per le imprese di presentare la richiesta preliminare, condizione indispensabile per poter poi presentare la domanda a
- [Costo medio operai e impiegati dell’edilizia: aggiornate le tabelle ministeriali](https://www.studiocani.com/costo-medio-operai-e-impiegati-delledilizia-aggiornate-le-tabelle-ministeriali/) - Sul portale istituzionale del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali è stato recentemente pubblicato il Decreto direttoriale numero 23 del 26 marzo 2026 (scaricabile a fine articolo) contenente il costo medio orario del lavoro per il personale dipendente da imprese del settore dell’edilizia e attività affini, e delle cooperative. Le tabelle allegate al decreto
- [Abuso edilizio: anche la manutenzione diventa nuovo abuso](https://www.studiocani.com/abuso-edilizio-anche-la-manutenzione-diventa-nuovo-abuso/) - Un abuso edilizio è per sempre, lo ribadiamo. Una volta accertata l’irregolarità, qualunque ulteriore intervento sull’edificio, anche solo di manutenzione ordinaria, diventa a sua volta un abuso. E questo impedisce anche di far scattare i termini di prescrizione per il reato penale. Così la Corte di Cassazione con la sentenza 12730 del 25 marzo 2026
- [Architectural Prompting: siti web in pochi minuti, perché (forse) non serve più saperli progettare da zero](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-siti-web-in-pochi-minuti-perche-forse-non-serve-piu-saperli-progettare-da-zero/) - Hai una presentazione importante tra due settimane e il sito dello studio è fermo da mesi. Oppure stai concludendo un progetto e vorresti una piccola pagina dedicata, qualcosa da mandare al cliente prima dell’incontro finale. Lo sai già come va a finire: ci vuole tempo, ci vuole qualcuno che sappia farlo, e nel frattempo si
- [Amianto in condominio: quando l’amministratore rischia la revoca](https://www.studiocani.com/amianto-in-condominio-quando-lamministratore-rischia-la-revoca/) - L’amministratore di condominio può essere revocato dall’autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, laddove si siano verificate una delle seguenti cause, contemplate dall’articolo 1129 c.c., comma 11: non abbia informato i condomini circa le citazioni o i provvedimenti dell’autorità amministrativa notificatigli e che riguardino questioni che esorbitano dalle sue attribuzioni (art. 1131 c.c.); non abbia
- [Ecologia del costruire: quella volta che il sughero fu la mia ancora di salvezza](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-quella-volta-che-il-sughero-fu-la-mia-ancora-di-salvezza/) - Voglio raccontare un aneddoto capitatomi in epoca Superbonus 110%, quando i materiali costruttivi cominciavano a rincarare e, soprattutto, i materiali isolanti non si trovavano nel mercato edile. Un’epoca fortunatamente non più replicata e assolutamente da dimenticare, per i molti risvolti negativi che ha portato all’edilizia in Italia, riguardo agli interventi di bassa qualità, all’uso di
- [Ordinanza di demolizione: niente conflitto di interessi se l’atto è vincolato](https://www.studiocani.com/ordinanza-di-demolizione-niente-conflitto-di-interessi-se-latto-e-vincolato/) - [2] Consiglio di Stato, sez. V, sent. 9 luglio 2015, n. 3443.[3] T.A.R. Abruzzo, Pescara, sez. I, sent. 7 luglio 2025, n. 270.[4] Consiglio di Stato, parere 667 del 2019: “è sufficiente che sussistano due interessi in contrasto economico: quello funzionalizzato e quello, di qualsiasi natura, dell’agente. Il conflitto di interessi non consiste quindi in
- [I nuovi elaborati di progetto dopo il d.M. 24/11/2025 sui CAM](https://www.studiocani.com/i-nuovi-elaborati-di-progetto-dopo-il-d-m-24-11-2025-sui-cam/) - – Offre una visione completa e operativa di tutte le fasi del contratto: dalla programmazione alla progettazione, dall’affidamento all’esecuzione, fino al collaudo e alla chiusura del rapporto contrattuale.- Definisce in modo puntuale mansioni, responsabilità e attività del RUP e dei tecnici, con indicazioni pratiche per gli affidamenti di servizi di ingegneria e architettura, l’appalto integrato
- [Silenzio assenso e SCIA, novità nel dl PNRR 2026: regole, tempi e controlli](https://www.studiocani.com/silenzio-assenso-e-scia-novita-nel-dl-pnrr-2026-regole-tempi-e-controlli/) - Più spazio al silenzio assenso per la SCIA con ruolo centrale per i professionisti tecnici. Controlli più stringenti sulle comunicazioni di inizio attività, con sanzioni penali per le false dichiarazioni e attestazioni, oltre al divieto di svolgimento dell’attività avviata sulla base della comunicazione. Tempi più brevi per le decisioni e i pareri in ambito edilizio
- [Tolleranze edilizie: niente abuso e niente fiscalizzazione](https://www.studiocani.com/tolleranze-edilizie-niente-abuso-e-niente-fiscalizzazione/) - Abuso edilizio e tolleranze, occhio a prendere bene le misure perché le tolleranze in quanto tali non sono soggette a sanatoria e nemmeno a fiscalizzazione. E non si può contestare neppure la variazione del prospetto quando l’immobile è stato realizzato in un’epoca nella quale la licenza edilizia, fuori dal centro abitato, non era neppure obbligatoria.
- [Annullamento SCIA: serve il bilanciamento tra interesse pubblico e privato](https://www.studiocani.com/annullamento-scia-serve-il-bilanciamento-tra-interesse-pubblico-e-privato/) - L’art. 21-nonies della Legge n. 241/1990 dispone che “Il provvedimento amministrativo illegittimo ai sensi dell’articolo 21-octies, esclusi i casi di cui al medesimo articolo 21-octies, comma 2, può essere annullato d’ufficio, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole, comunque non superiore a sei mesi dal momento dell’adozione dei provvedimenti di autorizzazione o di
- [Codice dei beni culturali, cosa cambia con la Legge 40/2026](https://www.studiocani.com/codice-dei-beni-culturali-cosa-cambia-con-la-legge-40-2026/) - Con la Legge 17 marzo 2026, n. 40, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 marzo scorso e in vigore dal 14 aprile 2026, intervengono modifiche puntuali ma rilevanti al Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004). Il provvedimento non modifica l’impianto generale della disciplina, ma introduce nuovi strumenti operativi e aggiorna alcune disposizioni
- [ScanToBIM e qualità del dato: perché la nuvola di punti non basta?](https://www.studiocani.com/scantobim-e-qualita-del-dato-perche-la-nuvola-di-punti-non-basta/) - Nel panorama della digitalizzazione dell’ambiente costruito, la nuvola di punti viene spesso percepita come una rappresentazione oggettiva e completa della realtà: densa, precisa e acritica, sembra offrire tutte le informazioni necessarie per descrivere un’opera esistente nella sua complessità. Tuttavia, questa percezione è fuorviante. Dal punto di vista tecnico, essa costituisce una rappresentazione puramente geometrica (morfometrica)
- [Restauro sostenibile: 100 esempi italiani tra innovazione, efficienza energetica e tutela del patrimonio](https://www.studiocani.com/restauro-sostenibile-100-esempi-italiani-tra-innovazione-efficienza-energetica-e-tutela-del-patrimonio/) - Il restauro sostenibile si conferma uno dei driver più rilevanti per il futuro dell’edilizia italiana. A evidenziarlo è il report 100 Italian Green Architectural Conservation Stories. Innovazione, sostenibilità, bellezza, promosso da Fondazione Symbola e Fassa Bortolo, in partnership con Assorestauro e Camera di Commercio di Brescia, con il patrocinio del Ministero della Cultura. Le cento
- [Lastrico solare in condominio: quando l’uso diventa abuso](https://www.studiocani.com/lastrico-solare-in-condominio-quando-luso-diventa-abuso/) - In condominio, il lastrico solare può essere di proprietà esclusiva se così attribuito dal titolo; se il titolo non dispone altrimenti, il bene in questione rientra tra le parti condominiali dell’edificio. Tale copertura comune è una delle parti dell’edificio più ambite. Infatti la sua ampiezza, l’esposizione e la possibilità di trasformarlo in uno spazio aggiuntivo
- [Abusi edilizi, le dimensioni non contano: demolizione anche per piccoli ampliamenti](https://www.studiocani.com/abusi-edilizi-le-dimensioni-non-contano-demolizione-anche-per-piccoli-ampliamenti/) - Abuso edilizio e condono negato? Le dimensioni non contano, fa testo solo la classificazione giuridica. E anche se si tratta di un ampliamento minimo causato da un errore geometrico, l’ordine di demolizione è dovuto. Un principio stabilito dal Consiglio di Stato con la sentenza 2483/2026 (scaricabile a fine articolo) relativa al caso di un immobile
- [Architectural Prompting: la tua IA corre troppo? Il segreto dello Slow Prompting](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-la-tua-ia-corre-troppo-il-segreto-dello-slow-prompting/) - C’è una domanda che ricevo spesso da colleghi e professionisti: “Perché quando carico un render, o una foto su Nano Banana, il sistema mi restituisce subito un’immagine di risposta, ignorando le mie richieste o intenzioni?” Il problema è nella natura generativa dell’IA, e nel suo “entusiasmo”. Spesso l’AI, appena vede dei pixel, scalpita per riempirli.
- [Ecologia del costruire: le indagini preliminari tra scienza e pseudoscienza](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-le-indagini-preliminari-tra-scienza-e-pseudoscienza/) - Chi, come tecnico si rapporta ad una costruzione (bio)edile, ma con lo spirito del (bio)architetto, non può non interagire con le indagini preliminari per la definizione dello spazio geometrico, dove collocare la nuova casa o adattare lo spazio esistente alle esigenze dell’abitante. Ma chi fa (bio)architettura, sa perfettamente che il rilievo geometrico, i nozionismi delle regole
- [CCNL Edilizia, firmato il testo unico: cosa cambia per imprese e lavoratori](https://www.studiocani.com/ccnl-edilizia-firmato-il-testo-unico-cosa-cambia-per-imprese-e-lavoratori/) - È stato sottoscritto il testo unico del Contratto collettivo nazionale di lavoro (CCNL) dell’edilizia, con l’obiettivo di rendere più chiaro, coerente e applicabile l’impianto contrattuale di settore, alla luce delle innovazioni introdotte con il rinnovo CCNL del 21 febbraio 2025. La firma è avvenuta presso la sede dell’Ance, alla presenza della presidente Federica Brancaccio e
- [Deroga alla distanza dalle linee ferroviarie: quando il diniego è illegittimo](https://www.studiocani.com/deroga-alla-distanza-dalle-linee-ferroviarie-quando-il-diniego-e-illegittimo/) - Gli artt. 49 e 60 del DPR n. 753/1980 recano la regola generale in materia di fascia di rispetto ferroviario e la possibilità di autorizzazione in deroga. In particolare, l’art. 49 prevede che “1. Lungo i tracciati delle linee ferroviarie è vietato costruire, ricostruire o ampliare edifici o manufatti di qualsiasi specie ad una distanza,
- [Inferriate di sicurezza in ferro: requisiti tecnici, materiali e criteri di installazione](https://www.studiocani.com/inferriate-di-sicurezza-in-ferro-requisiti-tecnici-materiali-e-criteri-di-installazione/) - Negli ultimi anni, la crescente attenzione verso la protezione degli edifici residenziali ha posto in evidenza l’importanza dei sistemi di sicurezza passiva. In questo contesto, le inferriate di sicurezza in ferro rappresentano uno degli elementi più efficaci per contrastare i tentativi di effrazione in abitazioni, uffici, negozi e locali tecnici. Si tratta di soluzioni progettate
- [Solaio interpiano in condominio: come si ripartiscono le spese](https://www.studiocani.com/solaio-interpiano-in-condominio-come-si-ripartiscono-le-spese/) - Nel condominio il solaio interpiano è una delle strutture che più spesso genera dubbi e conflitti. Il codice civile non ne disciplina direttamente la proprietà, ma interviene sul piano del riparto delle spese, lasciando alla giurisprudenza il compito di definire natura e limiti di questo elemento fondamentale dell’edificio. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui,
- [Un abuso edilizio è per sempre: nessuna sanatoria con il tempo o con atti successivi](https://www.studiocani.com/un-abuso-edilizio-e-per-sempre-nessuna-sanatoria-con-il-tempo-o-con-atti-successivi/) - Un abuso edilizio resta tale anche dopo quarant’anni, anche se il Comune ha rilasciato il certificato di agibilità, e anche se ha approvato successivi titoli edilizi, che in ogni caso sanatoria non sono. Lo ribadisce il Consiglio di Stato con la sentenza 01362/2026 (>> scaricabile a fine articolo), che conferma l’ordinanza di demolizione parziale su
- [Architectural Prompting: ChatGPT e AutoCAD, l’AI diventa un assistente alla produzione tecnica](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-chatgpt-e-autocad-lai-diventa-un-assistente-alla-produzione-tecnica/) - Nell’ultimo appuntamento abbiamo visto come l’intelligenza artificiale stia uscendo dal recinto della generazione di immagini per entrare in quello, più silenzioso ma fondamentale, della gestione delle informazioni e della documentazione di progetto. Abbiamo parlato di “agenti” capaci di muoversi tra i dati: oggi facciamo un passo ulteriore verso l’operatività quotidiana, esplorando come ChatGPT possa trasformarsi
- [Rumori eccessivi da eventi: quando è possibile accedere agli atti](https://www.studiocani.com/rumori-eccessivi-da-eventi-quando-e-possibile-accedere-agli-atti/) - L’art. 22 della Legge 241/1990, la cui rubrica è espressamente intitolata “Definizioni e principi in materia di accesso”, al comma 1, lett. b), dispone che sono titolari del diritto di accesso solo i soggetti che abbiano “un interesse diretto, concreto e attuale, corrispondente ad una situazione giuridicamente tutelata e collegata al documento al quale è chiesto
- [Riforma condominio in arrivo: più obblighi e responsabilità per l’amministratore](https://www.studiocani.com/riforma-condominio-in-arrivo-piu-obblighi-e-responsabilita-per-lamministratore/) - Ruolo dell’amministratore di condominio sotto la lente. Oltre tredici anni dopo l’ultima revisione organica – la legge 220 del 2012 – il condominio torna al centro del dibattito parlamentare grazie al ddl presentato al Senato dalla Lega, primo firmatario Paolo Tosato. Il testo modifica in punti precisi il codice civile e le disposizioni di attuazione,
- [TechCare Expo debutta a Rimini: accessibilità, PEBA e progettazione inclusiva al centro dei workshop](https://www.studiocani.com/techcare-expo-debutta-a-rimini-accessibilita-peba-e-progettazione-inclusiva-al-centro-dei-workshop/) - Debutta alla Fiera di Rimini TechCare Expo, manifestazione dedicata all’incontro tra innovazione, tecnologia e cura della persona. L’evento – organizzato dal Gruppo Maggioli in collaborazione con il Forum della non autosufficienza e dell’autonomia possibile – si svolge il 26 e 27 marzo 2026 e si propone come piattaforma di confronto tra istituzioni, imprese, professionisti e
- [Modifiche in corso d’opera: le possibilità di intervento del direttore dei lavori](https://www.studiocani.com/modifiche-in-corso-dopera-le-possibilita-di-intervento-del-direttore-dei-lavori/) - Il d.lgs. 36/2023 non ha modificato, in materia di limiti dispositivi del direttore dei lavori, la condizione normativa preesistente e che vede incardinata la potestà negoziale esclusivamente nell’Organo deliberante della stazione appaltante. In pratica è solo la stazione appaltante che può deliberare modifiche, in aumento o diminuzione, dell’importo contrattuale in quanto unico soggetto che ha
- [Responsabilità penale dei tecnici: il nodo irrisolto della riforma TUE](https://www.studiocani.com/responsabilita-penale-dei-tecnici-il-nodo-irrisolto-della-riforma-tue/) - Avvio dei lavori a breve alla Camera sul ddl del MIT di delega per il Codice dell’edilizia e delle costruzioni che andrà a riformare il TUE. Il testo è stato assegnato alla Commissione Ambiente che ha già esaminato nei mesi scorsi il ddl a prima firma Erica Mazzetti (FI) di delega al Governo per l’aggiornamento,
- [Permesso di costruire, quando il silenzio assenso è valido (e quando no)](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruire-quando-il-silenzio-assenso-e-valido-e-quando-no/) - Sì al silenzio-assenso sul permesso di costruire, a patto che la documentazione presentata al Comune sia completa degli elementi essenziali. L’eventuale mancata conformità urbanistica non influisce su questa procedura, la carenza anche solo di uno dei documenti, invece, rende l’atto di fatto inesistente e quindi esonera il Comune da qualunque altro obbligo di verifica o
- [Architectural Prompting: prompt per generare un progetto di fattibilità tecnico-economica a partire dalla descrizione delle opere](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-generare-un-progetto-di-fattibilita-tecnico-economica-a-partire-dalla-descrizione-delle-opere/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta affrontiamo una sfida ambiziosa: generare un intero Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE) partendo da una semplice descrizione delle opere da realizzare. Il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica è il primo livello di progettazione previsto dal
- [Fascicolo edilizio, quando i confinanti possono accedere agli atti](https://www.studiocani.com/fascicolo-edilizio-quando-i-confinanti-possono-accedere-agli-atti/) - Il diritto di accesso ai documenti amministrativi, in linea di principio, oltre ad essere funzionale alla tutela giurisdizionale, consente agli amministrati e, più in generale, ai cittadini di orientare i propri comportamenti sul piano sostanziale per curare o difendere i loro interessi giuridici, con la conseguenza che esso può essere esercitato in connessione a un
- [Ecologia del costruire: anche la bioedilizia ha i suoi compromessi](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-anche-la-bioedilizia-ha-i-suoi-compromessi/) - L’edilizia ecologica, le case green, la bioarchitettura e la bioedilizia, sono definizioni differenti, ma con uno stesso approccio comune. L’intenzione che unisce queste definizioni è la realizzazione di una casa sana, confortevole, sicura e naturale, intendendo con quest’ultimo aggettivo qualificativo l’impiego di materiali primari e di prodotti lavorati derivati dall’ambiente, creati da Madre Natura, luogo
- [CCNL Edilizia industria e cooperative: aumento dei minimi dal 1° marzo](https://www.studiocani.com/ccnl-edilizia-industria-e-cooperative-aumento-dei-minimi-dal-1-marzo/) - Il 21 febbraio 2025, a Roma, le organizzazioni datoriali ANCE, LEGACOOP Produzione e Servizi, CONFCOOPERATIVE Lavoro e Servizi, AGCI Produzione e Lavoro e le sigle sindacali FENEAL UIL, FILCA CISL e FILLEA CGIL hanno sottoscritto il verbale di accordo di rinnovo del CCNL 3 marzo 2022 per i lavoratori dipendenti delle imprese edili ed affini
- [Condominio e compenso al tecnico: quando nasce il conflitto](https://www.studiocani.com/condominio-e-compenso-al-tecnico-quando-nasce-il-conflitto/) - Alla luce dei principi richiamati, il Tribunale di L’Aquila ha precisato che, quando il condominio contesta il pagamento invocando l’inadempimento del professionista, occorre verificare se, al momento della proposizione del ricorso monitorio, il tecnico aveva realmente adempiuto a tutti gli obblighi preliminari previsti dalla legge o dal contratto. In sostanza, bisogna accertare se il professionista
- [Conto Termico 3.0 e bonus edilizi: sono cumulabili? Il chiarimento del GSE](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-e-bonus-edilizi-sono-cumulabili-il-chiarimento-del-gse/) - Come abbiamo visto, al momento il Conto Termico 3.0 è in una fase di temporanea sospensione, perché nel primo mese di apertura del Portaltermico per la richiesta degli incentivi sono state presentate domande per circa 1,3 miliardi di euro (a fronte di una disponibilità di 900 milioni di euro), ed era quindi necessario per il
- [Condono edilizio: no alle domande separate per aggirare il limite di volumetria](https://www.studiocani.com/condono-edilizio-no-alle-domande-separate-per-aggirare-il-limite-di-volumetria/) - No alla moltiplicazione delle domande di condono per superare il vincolo del massimo di cubatura ammessa per l’ampliamento del fabbricato. Quando l’abuso è unico, realizzato dallo stesso costruttore e per di più negli interessi della famiglia, il numero degli appartamenti in più non conta. Così la Corte di Cassazione ha messo la parola fine ad
- [Architectural Prompting: Nano Banana 2, la rivoluzione del Grounding con Google Search e il salto verso il 4K](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-nano-banana-2-la-rivoluzione-del-grounding-con-google-search-e-il-salto-verso-il-4k/) - Bentornati al nostro appuntamento! Questo mese torniamo a parlare di qualche novità importante, un nuovo aggiornamento che punta a farci fare ancora passi avanti nel campo della generazione d’immagini: Google ha appena rilasciato un aggiornamento che cambia ancora una volta le regole del gioco per chi progetta. È arrivato Gemini 3.1 Flash Image – che
- [Bonus Edilizi e disabilità 2026: riepilogo delle agevolazioni disponibili](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-e-disabilita-2026-riepilogo-delle-agevolazioni-disponibili/) - Addio al bonus al 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche, definitivamente tramontato al 31 dicembre 2025. Per gli interventi destinati ad agevolare la mobilità all’interno degli appartamenti per quest’anno c’è solo la possibilità di usufruire del bonus al 50% per la prima casa o al 36% per gli altri appartamenti. I lavori rientrano infatti nell’ambito della detrazione per
- [Intelligenza artificiale e gestione dell’energia negli edifici: applicazioni e vantaggi](https://www.studiocani.com/intelligenza-artificiale-e-gestione-dellenergia-negli-edifici-applicazioni-e-vantaggi/) - Negli ultimi anni il tema dell’efficienza energetica degli edifici, come sappiamo, ha assunto un ruolo centrale nelle politiche europee e nazionali. Gli obiettivi fissati dagli Accordi di Parigi e dal Green Deal europeo prevedono una riduzione significativa delle emissioni climalteranti entro il 2030, con un’attenzione particolare al settore edilizio. Gli edifici residenziali, terziari e pubblici
- [Sottobalconi in condominio: proprietà e limiti d’uso (tende da sole comprese)](https://www.studiocani.com/sottobalconi-in-condominio-proprieta-e-limiti-duso-tende-da-sole-comprese/) - I balconi “incassati” sono quelli che formano una rientranza nella facciata dell’edificio e solitamente sono chiusi su due o tre lati. Non sporgono rispetto ai muri perimetrali, restando appunto incassati nel corpo dell’edificio. In altre parole, possono essere incassati ad “U” quando hanno tre lati chiusi dal muro verticale di facciata e un solo parapetto
- [Tettoia che amplia un locale commerciale: serve il permesso di costruire](https://www.studiocani.com/tettoia-che-amplia-un-locale-commerciale-serve-il-permesso-di-costruire/) - Secondo la giurisprudenza[1], il regime da applicare alle tettoie varia, a seconda che la si consideri un “manufatto autonomo“, per cui rientra tra le opere di nuova costruzione ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. e), d.P.R. 380/2001 e, quindi, la sua realizzazione richiede il permesso di costruire, prescritto dall’art. 10 del d.P.R. 380/2001, oppure
- [Piano Casa, primo decreto in arrivo: recupero ERP e rilancio del Rent to Buy](https://www.studiocani.com/piano-casa-primo-decreto-in-arrivo-recupero-erp-e-rilancio-del-rent-to-buy/) - Martedì 10 marzo 2026 arriva sul tavolo del Consiglio dei Ministri il primo decreto del nuovo Piano Casa del ministro Salvini. Annunciato da oltre un anno e finora rimasto sulla carta, il Piano ha tre obiettivi: rimettere sul mercato almeno 60.000 alloggi pubblici attualmente inutilizzabili perché fatiscenti, ampliare le possibilità di rapporti di partenariato pubblico-privato
- [SCIA edilizia: il Comune non può trasformarsi in arbitro tra vicini](https://www.studiocani.com/scia-edilizia-il-comune-non-puo-trasformarsi-in-arbitro-tra-vicini/) - Il decoro architettonico? Non è un concetto astratto ma da valutare caso per caso, e comunque non spetta al Comune, alla presentazione di una SCIA, stabilire se l’intervento violi i diritti del vicino da questo punto di vista, ma solo valutare la sua regolarità in merito agli interventi edilizi. Né tanto meno il Comune può
- [Architectural Prompting: oltre il render, l’AI entra nella documentazione di progetto](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-oltre-il-render-lai-entra-nella-documentazione-di-progetto/) - Negli ultimi due anni il dibattito sull’intelligenza artificiale in architettura è stato dominato quasi esclusivamente da immagini spettacolari: render generati in pochi secondi, concept visivi, esplorazioni formali. È comprensibile: la rappresentazione è sempre stata uno degli strumenti principali con cui l’architettura immagina il futuro. Ma nella pratica quotidiana degli studi succede altro. La maggior parte
- [Occupazione suolo pubblico: niente silenzio-assenso e regolamento comunale decisivo](https://www.studiocani.com/occupazione-suolo-pubblico-niente-silenzio-assenso-e-regolamento-comunale-decisivo/) - L’autorizzazione per l’occupazione di una porzione di suolo pubblico è un provvedimento discrezionale e non vincolato con il quale l’amministrazione locale sottrae il predetto bene alla fruizione comune e lo mette a disposizione di soggetti particolari (c.d. uso particolare), al fine di perseguire il bene pubblico in via primaria o comprimaria unitamente alla tutela degli interessi privati coinvolti[1]. Vediamo
- [Ecologia del costruire: l’isolante meno costoso fa risparmiare? Anche no!](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-lisolante-meno-costoso-fa-risparmiare-anche-no/) - In edilizia c’è isolante e isolante. Non tutti, infatti, assolvono al medesimo scopo, che è quello di rispondere a quattro esigenze: ridurre i consumi energetici per creare comfort, ridurre l’impatto acustico, limitare o annullare la dispersione termica invernale, e ridurre al minimo l’ingresso del calore prodotto dall’irraggiamento solare nel periodo estivo. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca
- [Bonus edilizi e abusi: prima la sanatoria, poi le detrazioni](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-e-abusi-prima-la-sanatoria-poi-le-detrazioni/) - Risolvere una volta per tutte le incertezze sulla possibilità di ottenere i bonus edilizi per gli immobili non in regola mettendo nero su bianco un principio preciso: prima sanatoria e poi detrazioni, e se la sanatoria non è possibile non lo saranno neppure le agevolazioni fiscali. Lo schema di disegno di legge delega per il
- [Abilitazioni ingegneri e architetti in calo: i numeri e le cause](https://www.studiocani.com/abilitazioni-ingegneri-e-architetti-in-calo-i-numeri-e-le-cause/) - Ad ottobre 2025 il CNI, con l’annuale pubblicazione del report sull’esame di abilitazione relativo alle professioni di Ingegnere ed Architetti, ha raccontato di un crollo delle abilitazioni, generando successive interpretazioni diverse sulle reali motivazioni di ciò. Indice I numeri Le cause del calo delle abilitazioni Kit Esame Architetto e Ingegnere (sez. A-B) per l’esame di
- [BIM e appalti pubblici: le Linee Guida MIT per stazioni appaltanti ed enti concedenti](https://www.studiocani.com/bim-e-appalti-pubblici-le-linee-guida-mit-per-stazioni-appaltanti-ed-enti-concedenti/) - Il 23 febbraio scorso sono state pubblicate sul sito del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti le Linee Guida per la gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti e gli enti concedenti (scaricabili a fine articolo), dopo l’acquisizione del parere del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici. Il documento, elaborato con il supporto di un Comitato
- [SCIA in sanatoria: niente silenzio-assenso e obbligo di doppia conformità](https://www.studiocani.com/scia-in-sanatoria-niente-silenzio-assenso-e-obbligo-di-doppia-conformita/) - Silenzio assenso per la SCIA in sanatoria? La procedura non lo prevede: il Comune deve verificare la doppia conformità e stabilire la sanzione in base all’aumento di valore dell’immobile. Occorre dunque un atto espresso, e il fatto che il Comune non si esprima nei termini non può far ipotizzare nessun via libera. E in ogni
- [Architectural Prompting: prompt per analizzare e confrontare offerte di gara](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-analizzare-e-confrontare-offerte-di-gara/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Questa volta affrontiamo un’attività che ogni tecnico conosce bene ma che porta via tempo e concentrazione: il confronto tra più offerte ricevute in risposta a una richiesta di preventivo o a un bando di gara. Che
- [Comfort ambientale: la luce come regolatore neurobiologico. Comfort luminoso, ritmi circadiani e percezione visiva](https://www.studiocani.com/comfort-ambientale-la-luce-come-regolatore-neurobiologico-comfort-luminoso-ritmi-circadiani-e-percezione-visiva/) - La luce è un regolatore biologico primario. Ogni variazione luminosa attiva una risposta neuroendocrina che coinvolge retina, ipotalamo – la centralina di controllo del nostro equilibrio interno che regola temperatura, fame, sete, ormoni e soprattutto l’orologio biologico – e ghiandola pineale, modulando la produzione di melatonina e cortisolo. In altre parole, la luce struttura il
- [Gazebo e telo ombreggiante: quando rientrano nell’edilizia libera](https://www.studiocani.com/gazebo-e-telo-ombreggiante-quando-rientrano-nelledilizia-libera/) - Come è noto, l’art. 6, comma 1, del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) annovera fra gli interventi soggetti al regime dell’edilizia libera: alla lettera e-quinquies), le “aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici”, alla lettera b-ter), le “opere di protezione dal sole e dagli agenti
- [L’impatto degli ESG nella determinazione del Property Value: un corso operativo online](https://www.studiocani.com/limpatto-degli-esg-nella-determinazione-del-property-value-un-corso-operativo-online/) - Gli indici ESG (Environmental, Social, Governance) sono oggi un fattore determinante nella definizione del property value e nella gestione del rischio di credito immobiliare. Non si tratta più di un elemento reputazionale o accessorio: la sostenibilità ambientale, la resilienza territoriale e la governance dell’immobile incidono direttamente sul valore di mercato e sull’accesso al credito. Il
- [Processi certificati e controllo qualità nella progettazione e nell’esecuzione dei contratti: il ruolo della ISO 9001](https://www.studiocani.com/processi-certificati-e-controllo-qualita-nella-progettazione-e-nellesecuzione-dei-contratti-il-ruolo-della-iso-9001/) - Dopo la recente entrata in vigore, 1° febbraio 2026, del d.M. 24/11/2025 relativo all’“Adozione dei criteri ambientali minimi per l’affidamento di servizi di progettazione e affidamento di lavori per interventi edilizi”, che ha incrementato la quantità di elaborati e procedure finalizzate all’applicazione dei Criteri Ambientali Minimi, il controllo della qualità dei processi della progettazione e
- [Ricongiunzione contributi tra Casse e Gestione Separata, ora è possibile: quando conviene](https://www.studiocani.com/ricongiunzione-contributi-tra-casse-e-gestione-separata-ora-e-possibile-quando-conviene/) - Sì alla ricongiunzione dei contributi previdenziali in un’unica gestione per gli iscritti alle Casse professionali private e alla Gestione Separata dell’INPS. L’Istituto cambia rotta e supera il divieto degli scorsi anni. Per architetti/ingegneri iscritti a Inarcassa e geometri iscritti alla CIPAG che hanno anche periodi contributivi in Gestione separata, o viceversa, si apre quindi la
- [Condono edilizio: le distanze irregolari non fermano la sanatoria](https://www.studiocani.com/condono-edilizio-le-distanze-irregolari-non-fermano-la-sanatoria/) - Il vicino troppo vicino non è un ostacolo al condono per un immobile realizzato decenni prima, se si verifica la regolarità edilizia dell’immobile. Chi intende far valere i suoi diritti in merito alle distanze legali deve avviare, nel caso, una causa civile contro il proprietario, ma non può impugnare la decisione del Comune come scorciatoia.
- [Architectural Prompting: post-produzione e coerenza, come non perdere il controllo in Nano Banana](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-post-produzione-e-coerenza-come-non-perdere-il-controllo-in-nano-banana/) - Bentornati nella nostra rubrica! Nell’ultimo mese ho ricevuto diverse richieste su un tema caldissimo e molto interessante: la post-produzione direttamente in AI. Spesso il problema è comune: si carica un’immagine, si chiede una modifica e… pum. Il formato cambia, l’arredamento si sposta o le luci non sono affatto quelle che avevate in mente. Sembra di
- [Dalla pratica al sapere: insegnare discipline tecniche come scelta professionale](https://www.studiocani.com/dalla-pratica-al-sapere-insegnare-discipline-tecniche-come-scelta-professionale/) - Il mondo dell’edilizia e della progettazione tecnica sta vivendo una fase di profonda trasformazione, dove l’esperienza maturata sul campo non resta più confinata all’interno del cantiere o dello studio professionale. Per molti geometri, architetti e ingegneri, trasmettere il proprio saper fare alle nuove generazioni è diventato un modo stimolante per diversificare la propria attività e
- [Nuova proroga titoli edilizi: con il Milleproroghe validità fino a 48 mesi](https://www.studiocani.com/nuova-proroga-titoli-edilizi-con-il-milleproroghe-validita-fino-a-48-mesi/) - Nuova proroga per la durata dei titoli edilizi: con un emendamento al decreto Milleproroghe in discussione alla Camera è stato infatti spostato di nuovo in avanti il termine di validità per avvio e fine lavori, arrivando ad un periodo complessivo di 48 mesi, ossia 12 mesi in più rispetto a quanto previsto fino ad oggi.
- [Canna fumaria in zona vincolata: quando serve l’autorizzazione paesaggistica](https://www.studiocani.com/canna-fumaria-in-zona-vincolata-quando-serve-lautorizzazione-paesaggistica/) - La recente sent. 7 febbraio 2026, n. 150, del TAR Marche, sez. II, ci offre lo spunto per indagare in merito ai titoli abilitativi necessari per la realizzazione di una canna fumaria. I giudici, in particolare, dopo un veloce accenno all’individuazione del titolo edilizio necessario per la realizzazione di tale tipologia di manufatto, si sono
- [Maxi concorso per lavorare nelle istituzioni UE: 1490 posti per laureati, anche triennali, in qualsiasi ambito](https://www.studiocani.com/maxi-concorso-per-lavorare-nelle-istituzioni-ue-1490-posti-per-laureati-anche-triennali-in-qualsiasi-ambito/) - L’Unione Europea è alla ricerca di laureati e laureate in qualsiasi ambito di studio da assumere nella sua funzione pubblica: l’EPSO (Ufficio europeo di selezione del personale) nei giorni scorsi ha pubblicato il bando per un maxi concorso generale per Amministratori AD 5. Con i suoi 1490 posti a disposizione, il Concorso EPSO AD5 è
- [Riscaldamento centralizzato: quando la dismissione è lecita](https://www.studiocani.com/riscaldamento-centralizzato-quando-la-dismissione-e-lecita/) - L’articolo 1118 c.c. permette al condomino di staccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento, ma solo a determinate condizioni. Il distacco è possibile se non provoca problemi di funzionamento all’impianto comune e se non comporta maggiori costi per gli altri condomini. Chi vuole distaccarsi deve dimostrare, con idonea documentazione tecnica, che il suo allontanamento non crea squilibri
- [Sanatoria paesaggistica: il ritardo della Soprintendenza non vale come assenso](https://www.studiocani.com/sanatoria-paesaggistica-il-ritardo-della-soprintendenza-non-vale-come-assenso/) - La Soprintendenza non si esprime nei termini sulla compatibilità paesaggistica? Non si forma nessun silenzio-assenso: il Comune conserva piena autonomia nel valutare la richiesta, e anche se ha già determinato l’importo dovuto e se questo è stato versato può dare ordine di demolizione. Il pagamento della sanzione, infatti, non costituisce un legittimo affidamento, e non
- [Architectural Prompting: Spacio.ai, uno strumento per pensare il progetto prima di disegnarlo](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-spacio-ai-uno-strumento-per-pensare-il-progetto-prima-di-disegnarlo/) - C’è un momento, all’inizio di ogni progetto, in cui tutto sembra ancora aperto e allo stesso tempo già sorprendentemente definito. È la fase in cui si parla di concept, di volumi, di prime ipotesi spaziali, ma in cui si stanno già prendendo decisioni molto concrete: quanta superficie costruire, come distribuire i volumi, quali margini restano
- [Riserva il tuo posto al Convegno Nazionale Patologie Edilizie CoNaPE 2026: diagnosi, prevenzione e buone pratiche per un’edilizia di qualità](https://www.studiocani.com/riserva-il-tuo-posto-al-convegno-nazionale-patologie-edilizie-conape-2026-diagnosi-prevenzione-e-buone-pratiche-per-unedilizia-di-qualita/) - Torna a Bologna, il 9 aprile 2026, la seconda edizione del Convegno Nazionale Patologie Edilizie (CoNaPE), il principale evento italiano dedicato alle problematiche costruttive, diagnostiche e gestionali connesse alle patologie degli edifici. Organizzato da Maggioli Editore e pensato per tecnici, progettisti, imprese e amministrazioni, il CoNaPE si conferma un momento di alto valore professionale per
- [Piscina di grandi dimensioni: perché la CILA non basta](https://www.studiocani.com/piscina-di-grandi-dimensioni-perche-la-cila-non-basta/) - Secondo un noto orientamento giurisprudenziale[1], di norma per una piscina serve il permesso di costruire, in quanto la sua realizzazione comporta un’importante e durevole trasformazione del territorio[2], potendosi qualificare come una nuova costruzione, e considerato che la piscina solitamente possiede anche una funzione autonoma rispetto all’edificio principale. Vediamo i casi in cui il permesso di
- [Incarichi Superbonus: le dichiarazioni dell’amministratore in assemblea non bastano](https://www.studiocani.com/incarichi-superbonus-le-dichiarazioni-dellamministratore-in-assemblea-non-bastano/) - Nel contesto dei lavori agevolati dal Superbonus, uno dei punti più critici è stato la gestione dei rapporti tra condominio, general contractor e professionisti tecnici. Proprio questa complessità ha reso evidente quanto sia indispensabile una formalizzazione chiara e inequivoca degli incarichi, così da evitare sovrapposizioni, equivoci sulla titolarità delle prestazioni e incertezze su chi sia
- [Parco Agrisolare 2026: nuovi incentivi PNRR per fotovoltaico su edifici agricoli, le regole](https://www.studiocani.com/parco-agrisolare-2026-nuovi-incentivi-pnrr-per-fotovoltaico-su-edifici-agricoli-le-regole/) - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale (Serie Generale n. 29 del 5 febbraio 2026) il DM 17 dicembre 2025 del Ministero dell’Agricoltura, della Sovranità alimentare e delle Foreste MASAF che disciplina gli interventi per la realizzazione di impianti fotovoltaici da installare su edifici a uso produttivo nei settori agricolo, zootecnico e agroindustriale, da finanziare nell’ambito
- [CER e autoconsumo: dal bando al programma GSE, cosa cambia con il decreto PNRR 2026](https://www.studiocani.com/cer-e-autoconsumo-dal-bando-al-programma-gse-cosa-cambia-con-il-decreto-pnrr-2026/) - Niente più bando ma semplice domanda, procedure semplificate, contributi più veloci, e anticipi per avviare le spese per la costituzione di CER e Gruppi di autoconsumo: il decreto PNRR 2026, approvato il 29 gennaio, punta ad accelerare l’installazione di nuovi impianti affidando al GSE tutta la gestione del fondo di 795,5 milioni di euro a
- [Milano-Cortina 2026: le infrastrutture realizzate con legno certificato PEFC](https://www.studiocani.com/milano-cortina-2026-le-infrastrutture-realizzate-con-legno-certificato-pefc/) - Le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026, che si aprono ufficialmente oggi, rappresentano tra le altre cose anche un’occasione concreta per portare la bioedilizia nei cantieri delle grandi opere, sperimentando modelli avanzati di edilizia responsabile anche in ambito infrastrutturale. In questo contesto, il legno certificato PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification schemes) – ente promotore
- [Architectural Prompting: prompt per integrare l’Intelligenza Artificiale nel workflow BIM](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-integrare-lintelligenza-artificiale-nel-workflow-bim/) - Torna il nostro appuntamento con la rubrica Architectural Prompting – sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione, curata da Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Dopo aver esplorato come l’IA possa assistere nella concettualizzazione di idee architettoniche, nella generazione di
- [Infrastrutture per Milano-Cortina 2026: il contributo di Heidelberg Materials tra Milano e l’arco alpino](https://www.studiocani.com/infrastrutture-per-milano-cortina-2026-il-contributo-di-heidelberg-materials-tra-milano-e-larco-alpino/) - Oggi, 6 febbraio 2026, si aprono ufficialmente i Giochi Olimpici Invernali di Milano-Cortina, un’edizione che, come sappiamo, è caratterizzata da sedi diffuse lungo l’arco alpino e da un forte legame con i territori coinvolti. In questo contesto, Heidelberg Materials Italia ha contribuito alla realizzazione di alcune infrastrutture strategiche, fornendo cemento e calcestruzzo per opere sportive
- [Pergolato: quando è edilizia libera e quando serve il titolo edilizio](https://www.studiocani.com/pergolato-quando-e-edilizia-libera-e-quando-serve-il-titolo-edilizio/) - Due recenti pronunce contribuiscono a delimitare l’esatta nozione di pergolato e a chiarire quando è necessario un titolo edilizio e quando, al contrario, il manufatto può rientrare nell’attività edilizia libera. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Ma quanti si domandano, prima di procedere, se sia necessario o meno premunirsi di un idoneo
- [Il modello di conciliazione nella CTU](https://www.studiocani.com/il-modello-di-conciliazione-nella-ctu/) - Chi conduce una conciliazione in CTU deve sapere se proporsi come facilitatore del dialogo o come soggetto propositivo. In questo ultimo contributo, l’autore approfondisce il confronto tra modelli conciliativi, chiarendo le derive da evitare e le condizioni per garantire una conciliazione efficace, rispettosa degli interessi delle parti e del ruolo del CTU. >> Vorresti ricevere
- [Richiesta incentivi Conto Termico: attivo il Portaltermico 3.0](https://www.studiocani.com/richiesta-incentivi-conto-termico-attivo-il-portaltermico-3-0/) - Conto Termico 3.0 e Regole applicative GSE La struttura normativa del Conto Termico 3.0 (pienamente operativo con la pubblicazione delle regole applicative del GSE) presenta una complessità intrinseca derivante dalla necessità di coordinare molteplici variabili: tipologie di interventi, categorie di beneficiari, zone climatiche, requisiti tecnici prestazionali, limiti GBER per le imprese ai sensi del regolamento Ue 1315/2023.Questo testo
- [Interventi sui solai privati: quando può decidere il condominio](https://www.studiocani.com/interventi-sui-solai-privati-quando-puo-decidere-il-condominio/) - Una delibera condominiale è nulla quando ha un oggetto impossibile, cioè quando decide su qualcosa che l’assemblea non ha il potere di regolare. In particolare, l’assemblea può occuparsi solo dei beni e dei servizi comuni. Non può invece prendere decisioni che riguardano beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini o di terzi. Se lo fa,
- [Niscemi, l’allarme di FederArchitetti Roma: serve un cambio di paradigma nella gestione del territorio](https://www.studiocani.com/niscemi-lallarme-di-federarchitetti-roma-serve-un-cambio-di-paradigma-nella-gestione-del-territorio/) - Come abbiamo visto, in questi giorni un esteso movimento franoso ha interessato il versante occidentale di Niscemi, comune di circa 25 mila abitanti in provincia di Caltanissetta, trasformandosi rapidamente in un’emergenza idrogeologica di ampia portata. Il fronte del movimento si estende per circa quattro chilometri, interessando i quartieri di Sante Croci, Trappeto e via Popolo
- [Architectural Prompting: Nano Banana, non basta premere un tasto. Il workflow ibrido per architetti](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-nano-banana-non-basta-premere-un-tasto-il-workflow-ibrido-per-architetti/) - Bentornati nella nostra rubrica! Se nelle scorsa edizione abbiamo esplorato la potenza bruta di Gemini Pro (il motore che ormai tutti chiamiamo affettuosamente “Nano Banana”), oggi voglio parlarvi di metodo. Vedo molti progettisti usare lo strumento in un solo modo: scrivono un prompt chilometrico e premono “Pro”, sperando nel miracolo. A volte funziona, spesso no.
- [Ddl Architettura, il CNI avverte: senza multidisciplinarietà la qualità del progetto è a rischio](https://www.studiocani.com/ddl-architettura-il-cni-avverte-senza-multidisciplinarieta-la-qualita-del-progetto-e-a-rischio/) - Il Parlamento torna a occuparsi di architettura come tema di interesse pubblico e strategico per la qualità delle città. Sono infatti all’esame della 7ª Commissione permanente del Senato (Cultura e patrimonio culturale) due disegni di legge – AS 1112 e AS 1711 – entrambi finalizzati a promuovere e valorizzare la qualità architettonica, seppur con impostazioni
- [Comfort ambientale: qualità dell’aria indoor, ventilare è una scelta progettuale](https://www.studiocani.com/comfort-ambientale-qualita-dellaria-indoor-ventilare-e-una-scelta-progettuale/) - L’aria è uno degli elementi più potenti dell’abitare, eppure è anche uno dei meno visibili. Interagisce con il nostro cervello prima ancora che ce ne accorgiamo, influenza attenzione, benessere e comportamento, e oggi, negli edifici sempre più isolati, non può più essere lasciata al caso. Partendo dalle basi neuroscientifiche e dalle evidenze scientifiche più recenti,
- [Direttiva RED III, nuovi obblighi sulle rinnovabili negli edifici: cosa cambia](https://www.studiocani.com/direttiva-red-iii-nuovi-obblighi-sulle-rinnovabili-negli-edifici-cosa-cambia/) - Sale la quota obbligatoria di energie rinnovabili per i nuovi edifici, e nella categoria delle ristrutturazioni entrano anche quelle di primo livello, compresi gli interventi di sostituzione di impianti termici. Arriva poi una stretta sulle biomasse in caso di sostituzione di impianti a gas, mentre la rottamazione di quelli della stessa categoria con altri più
- [Edilizia libera non vuol dire attività arbitraria del privato: i vincoli da rispettare](https://www.studiocani.com/edilizia-libera-non-vuol-dire-attivita-arbitraria-del-privato-i-vincoli-da-rispettare/) - Come è noto, l’art. 6, comma 1 [1], del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) disciplina l’attività edilizia libera, ossia l’insieme degli interventi che, per essere realizzati, non necessitano del rilascio di un titolo abilitativo; le regioni, a loro volta, possono prevedere ulteriori ipotesi (comma 6). Un aspetto rilevante della norma citata è l’incipit, secondo
- [Regime forfettario 2026: come funziona e quando conviene davvero](https://www.studiocani.com/regime-forfettario-2026-come-funziona-e-quando-conviene-davvero/) - Regime forfettario con aliquota al 5% per i primi cinque anni di attività e poi al 15%; limite massimo di incassi a 85.000 euro per rimanere nel regime; possibilità di conciliare l’attività professionale con il lavoro dipendente purché questo non superi i 35.000 euro lordi l’anno. La legge di Bilancio 2026 ha confermato tutte le
- [Immobili fantasma: al via i controlli 2026, possibili anche verifiche edilizie](https://www.studiocani.com/immobili-fantasma-al-via-i-controlli-2026-possibili-anche-verifiche-edilizie/) - Nuova campagna delle Entrate per scovare gli immobili fantasma. Dopo la fase di mappatura del 2025, nel 2026 l’Agenzia delle Entrate prevede di inviare 20.000 segnalazioni per immobili non aggiornati in catasto, e ben 40.000 il prossimo anno. L’obiettivo rientra nella strategia di rafforzamento dei controlli nel settore catastale delineata nel Piano Integrato di Attività
- [Architectural Prompting: xFigura AI per tenere insieme immagini, progetto e processo](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-xfigura-ai-per-tenere-insieme-immagini-progetto-e-processo/) - Dal punto di vista operativo, questo significa una cosa molto concreta: non è necessario attivare abbonamenti separati per ciascun motore. L’accesso passa direttamente dai piani xFigura, che aggregano queste tecnologie e ne gestiscono l’uso all’interno della piattaforma. Per uno studio, è una semplificazione notevole, sia sul piano tecnico sia su quello organizzativo. Controllare il processo,
- [Edilizia e urbanistica 2026: le novità principali tra Semplificazioni e Bilancio](https://www.studiocani.com/edilizia-e-urbanistica-2026-le-novita-principali-tra-semplificazioni-e-bilancio/) - I fuochi di artificio che, tradizionalmente, contraddistinguono la fine e il principio di ciascun anno hanno, metaforicamente, riguardato anche l’edilizia e l’urbanistica. Si è consapevoli che l’inizio di questo articolo può sembrare irrituale ma i lettori che frequentano questo sito hanno già capito di che cosa possa trattarsi. Il riferimento è alla legge n. 182/2025
- [Ecologia del costruire: case, materiali, città ed energia](https://www.studiocani.com/ecologia-del-costruire-case-materiali-citta-ed-energia/) - L’ecologia del costruire non è una corsa alla tecnologia fine a sé stessa, ma è una cultura dell’uso consapevole delle risorse e di scelte che tengano conto del lungo periodo. Questa rubrica non vuole essere soltanto un approccio tecnico alla costruzione attuale, ma anche uno spazio di riflessione sulla cultura ecologica e sull’etica ambientale applicate
- [Sicurezza antincendio nei locali: i chiarimenti dei Vigili del Fuoco dopo Crans-Montana](https://www.studiocani.com/sicurezza-antincendio-nei-locali-i-chiarimenti-dei-vigili-del-fuoco-dopo-crans-montana/) - Il recente e tragico incidente avvenuto a Crans-Montana ha riacceso l’attenzione sul tema della sicurezza antincendio nei locali aperti al pubblico, in particolare quelli destinati alla somministrazione di alimenti e bevande e alle attività di intrattenimento. L’episodio ha infatti messo in evidenza una criticità già nota agli operatori del settore: la frequente incertezza nell’inquadramento normativo
- [Distanze legali e permesso di costruire: cosa deve controllare il Comune](https://www.studiocani.com/distanze-legali-e-permesso-di-costruire-cosa-deve-controllare-il-comune/) - Come è noto, durante l’istruttoria propedeutica al rilascio del permesso di costruire, vengono in rilievo i limiti del diritto di proprietà, distinti fra limiti legali e limiti negoziali (o convenzionali): i primi nascono direttamente da disposizioni normative, mentre i secondi sono conseguenza dell’autonomia contrattuale delle parti. Detta distinzione è importante perché, come vedremo a breve,
- [Agrivoltaico sempre ammesso ma con più controlli: le nuove regole per le aree agricole](https://www.studiocani.com/agrivoltaico-sempre-ammesso-ma-con-piu-controlli-le-nuove-regole-per-le-aree-agricole/) - Via libera definitivo alle nuove norme per gli impianti fotovoltaici nelle aree agricole: agrivoltaico sempre ammesso ma con garanzie e controlli annuali sull’effettivo mantenimento della produzione, e possibilità di considerare aree idonee quelle localizzate in un perimetro vicino ad impianti industriali di qualunque tipologia, e non più solo quelli ad alto impatto ambientale, tranne quelli
- [Bonus Barriere 75%: quando si rischia l’esclusione anche sulle spese 2025](https://www.studiocani.com/bonus-barriere-75-quando-si-rischia-lesclusione-anche-sulle-spese-2025/) - Niente più Bonus Barriere 75% per il 2026. Per chi ha ancora lavori in corso è obbligatorio completarli prima della presentazione della prossima dichiarazione dei redditi, altrimenti non sarà possibile usufruire dell’aliquota maggiorata neppure per le spese sostenute lo scorso anno. Condizione indispensabile per l’agevolazione, infatti, è l’asseverazione del rispetto dei requisiti di accessibilità dell’intervento,
- [Semplificazioni fotovoltaico anche per centri storici: nuove aree idonee e stop a divieti generici dei Comuni](https://www.studiocani.com/semplificazioni-fotovoltaico-anche-per-centri-storici-nuove-aree-idonee-e-stop-a-divieti-generici-dei-comuni/) - Convertito in legge il 15 gennaio 2026 il decreto 175/2025 “Transizione 5.0-Aree idonee”. Il provvedimento ha l’obiettivo di accelerare l’installazione dei pannelli solari ed uscire dalla fase di stallo dovuta ai divieti incrociati da parte delle amministrazioni locali, per garantire il rispetto del PNNR e dei piani europei sulle rinnovabili. Con la nuova legge viene infatti ampliata la lista
- [Architectural Prompting: tre prompt per estrarre informazioni tecniche da normative lunghe e complesse](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-tre-prompt-per-estrarre-informazioni-tecniche-da-normative-lunghe-e-complesse/) - Bentornati alla nostra rubrica settimanale di Architectural Prompting. Oggi affrontiamo uno dei temi più temuti dal professionista tecnico: le normative. Pagine e pagine di articoli, commi, allegati e tabelle che nascondono le informazioni che ci servono. La buona notizia? Possiamo trasformare l’IA in un analista normativo capace di estrarre, sintetizzare e confrontare prescrizioni tecniche in pochi
- [Bonus Edilizi 2026: la guida definitiva](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-2026-la-guida-definitiva/) - Il testo, rivolto a studi tecnici, contribuenti, esperti fiscali, operatori dei CAF, ecc., contiene tutti gli argomenti legati alle agevolazioni edilizie:- tutte le aliquote e i limiti di spesa applicabili nel 2026;- le regole per prima e seconda casa, familiari conviventi, comodatari e inquilini;- il nuovo tetto alle detrazioni in base al reddito e
- [In quali casi un permesso di costruire può essere annullato anche dopo anni](https://www.studiocani.com/in-quali-casi-un-permesso-di-costruire-puo-essere-annullato-anche-dopo-anni/) - L’art. 21-nonies, comma 2-bis, della Legge n. 241/1990 consente di poter procedere all’annullamento di un provvedimento senza rispettare il termine temporale previsto dal comma 1 del medesimo articolo, ossia sei mesi (dal 18 dicembre 2025; in precedenza, dodici mesi) dall’adozione dell’atto, nel caso di false rappresentazioni dei fatti e dichiarazioni sostitutive di certificazione e dell’atto
- [Conto Termico 3.0, come funziona lo sconto in fattura](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-come-funziona-lo-sconto-in-fattura/) - Conto Termico 3.0, lo sconto in fattura resta operativo. Si può attivare il mandato all’incasso e addebitare al cliente solo la quota non coperta dal contributo. E con le nuove modalità previste dal Portaltermico che consente di sapere in anticipo la cifra “esatta” diventa tutto più facile. In pratica installatori e fornitori di impianti termici
- [Conto Termico 3.0, contratto-tipo GSE: arriva l’IA nelle istruttorie](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-contratto-tipo-gse-arriva-lia-nelle-istruttorie/) - Conto Termico 3.0, arriva l’intelligenza artificiale nelle istruttorie. Sarà utilizzata dal GSE nelle fasi di analisi documentale per l’ammissione agli incentivi. La previsione è contenuta nell’informativa sulla protezione dei dati allegata alla Scheda-Contratto che ogni Soggetto Responsabile sottoscrive al momento della presentazione della domanda. Il contratto tipo per l’erogazione degli incentivi è stato approvato dall’Autorità
- [Abuso edilizio: la valutazione deve essere complessiva e non frammentata](https://www.studiocani.com/abuso-edilizio-la-valutazione-deve-essere-complessiva-e-non-frammentata/) - Come ribadito dal Consiglio di Stato, sez. VII, nelle sentenze del 2 gennaio 2026, n. 28 e n. 45, la valutazione dell’abuso edilizio presuppone, tendenzialmente, una visione complessiva e non atomistica dell’intervento, giacché il pregiudizio recato al regolare assetto del territorio deriva non dalle singole opere, ma dall’insieme delle medesime, la cui unitarietà funzionale determina
- [Conto Termico 3.0: un corso online sulle nuove regole GSE per PA, ETS e società pubbliche](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-un-corso-online-sulle-nuove-regole-gse-per-pa-ets-e-societa-pubbliche/) - Il Conto Termico 3.0 rappresenta ora, come abbiamo visto, uno degli strumenti principali a disposizione della Pubblica Amministrazione e degli enti pubblici e para-pubblici per sostenere interventi di efficientamento energetico e produzione di energia da fonti rinnovabili. Con l’emanazione delle nuove regole operative del GSE, il quadro applicativo dell’incentivo si è ulteriormente evoluto, introducendo chiarimenti,
- [Nuovo badge di cantiere: quando scatta l’obbligo](https://www.studiocani.com/nuovo-badge-di-cantiere-quando-scatta-lobbligo/) - Il decreto Sicurezza sul Lavoro (Dl 159/2025), come sappiamo, ha introdotto, all’articolo 3, un nuovo badge di cantiere destinato ai lavoratori impiegati in appalto e subappalto nei cantieri edili, pubblici e privati, nonché in altri ambiti caratterizzati da un rischio più elevato. La misura si innesta nel sistema già previsto dal d.lgs. 81/2008, che obbliga
- [Canna fumaria in chiostrina condominiale: quando matura l’usucapione del diritto di passaggio](https://www.studiocani.com/canna-fumaria-in-chiostrina-condominiale-quando-matura-lusucapione-del-diritto-di-passaggio/) - Non vi sono dubbi che il cavedio – comunemente denominato anche chiostrina, vanella o pozzo luce – quale piccolo cortile, circoscritto dai muri perimetrali e dalle fondamenta dell’edificio comune, destinato prevalentemente a dare aria e luce ai locali secondari (quali appunto bagni, disimpegni, servizi), rientri nel novero dei beni comuni e, data la sua conformazione
- [Conto Termico 3.0, svolta GSE: incentivo visibile prima della domanda e nuove regole per le imprese](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-svolta-gse-incentivo-visibile-prima-della-domanda-e-nuove-regole-per-le-imprese/) - Buone notizie per chi punta ai contributi del Conto Termico 3.0: con il nuovo Portaltermico sarà possibile sapere l’importo che si potrà ottenere prima di inviare la domanda. In questo modo si potrà valutare in anticipo l’effettiva convenienza economica dell’operazione e sarà possibile mettere a confronto varie soluzioni. Non si tratta di un simulatore vero
- [Bonus Mobili ed Elettrodomestici: c’è la proroga anche per il 2026](https://www.studiocani.com/bonus-mobili-ed-elettrodomestici-ce-la-proroga-anche-per-il-2026/) - L’Autore ha trattato tutti gli aspetti degni di nota, non solo nel preacquisto, ma anche nel post-acquisto, mantenendo sempre la lettura veloce, immediata e non troppo tecnica, quindi fruibile e discorsiva, ma comunque esauriente e rigorosa.Enrico De RonziIngegnere che dal 2007 si occupa di impianti fotovoltaici, nasce come progettista dipendente, poi ha avuto una fase
- [Sistemi di allarme per la casa: criteri tecnici e confronto tra soluzioni domestiche e professionali](https://www.studiocani.com/sistemi-di-allarme-per-la-casa-criteri-tecnici-e-confronto-tra-soluzioni-domestiche-e-professionali/) - Scegliere un sistema di allarme per la casa oggi significa confrontarsi con tecnologie, modelli di servizio e livelli di protezione molto diversi tra loro. La scelta non riguarda solo il singolo dispositivo, ma l’integrazione dell’impianto di sicurezza all’interno dell’edificio, del suo utilizzo nel tempo e del contesto normativo e gestionale. Questo articolo propone una panoramica
- [Nuovo condono edilizio, che fine ha fatto? Esce dalla Manovra ma entra in Ordine del Giorno: cosa implica](https://www.studiocani.com/nuovo-condono-edilizio-che-fine-ha-fatto-esce-dalla-manovra-ma-entra-in-ordine-del-giorno-cosa-implica/) - Si tratta di un manuale pratico di rapida consultazione e approfondimento sulle verifiche e i check edilizie e urbanistici da effettuarsi nelle fasi preliminari progettuali di interventi edilizi su edifici esistenti: – procedure edilizie,- verifica della conformità,- analisi vincolistiche,- pianificazione delle complessità,- individuazione delle criticità. I due autori, Andrea di Leo, avvocato esperto di
- [Edifici a energia quasi zero (nZEB): l’approccio che fa la differenza](https://www.studiocani.com/edifici-a-energia-quasi-zero-nzeb-lapproccio-che-fa-la-differenza/) - La progettazione degli edifici a energia quasi zero (nZEB) non può essere affrontata come una semplice verifica normativa né come la somma di soluzioni tecnologiche efficienti. È necessario un cambio di passo importante: passare da un approccio orientato al solo soddisfacimento dei requisiti di legge a un metodo progettuale, inclusivo di una sensibilità verso aspetti
- [Dall’analisi strutturale al flusso di lavoro digitale: strumenti e integrazione per la progettazione](https://www.studiocani.com/dallanalisi-strutturale-al-flusso-di-lavoro-digitale-strumenti-e-integrazione-per-la-progettazione/) - L’ingegneria contemporanea richiede strumenti affidabili, aggiornati e capaci di adattarsi a contesti progettuali sempre più complessi. Con la sua libreria strutturale, soluzioni avanzate come CDJ Win e la piattaforma STS360, STS propone un ecosistema software pensato per accompagnare il progettista dalla modellazione al calcolo, fino alla gestione digitale del progetto. Un approccio che mette al
- [Rigenerazione urbana in Legge di Bilancio: interventi sempre possibili con semplice SCIA](https://www.studiocani.com/rigenerazione-urbana-in-legge-di-bilancio-interventi-sempre-possibili-con-semplice-scia/) - Niente condono edilizio nella legge di Bilancio ma un intervento destinato a rendere sempre possibili con semplice SCIA gli interventi di rigenerazione urbana. Di fatto non sarà più necessario richiedere il permesso di costruire in caso di ampliamenti, delocalizzazione e cambi di destinazione d’uso, neppure se si interviene su immobili con irregolarità oggetto di condono
- [Infiltrazioni dal lastrico: quando paga solo il proprietario e non il condominio](https://www.studiocani.com/infiltrazioni-dal-lastrico-quando-paga-solo-il-proprietario-e-non-il-condominio/) - L’articolo 2051 c.c. attribuisce al custode la responsabilità per i danni causati dalla cosa che ha in custodia, in virtù del potere di controllo che esercita su di essa. Tale responsabilità sussiste indipendentemente dalla colpa o dal dolo del custode: non è necessario, cioè, che il danno sia riconducibile a un comportamento negligente o intenzionale
- [Adattamento climatico urbano: i prodotti Heidelberg Materials nell’Atlante delle Pavimentazioni](https://www.studiocani.com/adattamento-climatico-urbano-i-prodotti-heidelberg-materials-nellatlante-delle-pavimentazioni/) - Il surriscaldamento delle città è una delle principali criticità ambientali legate al cambiamento climatico. Temperature superficiali elevate, scarsa permeabilità dei suoli e materiali ad alta capacità di accumulo termico contribuiscono al fenomeno dell’isola di calore urbana, con effetti diretti sulla salute e sul comfort delle persone. Per rispondere a questa sfida, Roma Capitale, in collaborazione
- [Progettazione della zona notte: criteri tecnici per la scelta e l’installazione degli armadi](https://www.studiocani.com/progettazione-della-zona-notte-criteri-tecnici-per-la-scelta-e-linstallazione-degli-armadi/) - La corretta progettazione della zona notte rappresenta una delle sfide più frequenti per i professionisti dell’interior design e dell’edilizia residenziale. Tra gli elementi che richiedono maggiore attenzione tecnica, gli armadi costituiscono spesso il nodo critico: ingombri significativi, necessità di adattamento a geometrie irregolari, requisiti di accessibilità e vincoli impiantistici rendono questa fase progettuale tutt’altro che
- [Architectural Prompting: con Gemini 3 Pro arriva Nano Banana Pro, cosa cambia](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-con-gemini-3-pro-arriva-nano-banana-pro-cosa-cambia/) - Bentornati nella nostra rubrica! Abbiamo grandi novità per questa edizione natalizia, e arrivano direttamente da Google. È stata infatti lanciata Gemini 3 Pro, la nuova versione del motore AI alla base di quello che molti conoscono come Nano Banana. Un salto di qualità che ci aspettavamo, sì, ma non così presto! Il modello, che già
- [Nuovi CAM Edilizia 2025-2026: cosa cambia davvero per progettisti, imprese e PA](https://www.studiocani.com/nuovi-cam-edilizia-2025-2026-cosa-cambia-davvero-per-progettisti-imprese-e-pa/) - Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 3 dicembre 2025 del decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica del 24 novembre 2025, come abbiamo visto, entrano in vigore i nuovi Criteri Ambientali Minimi (CAM) per l’edilizia, destinati a incidere in modo diretto su progettazione, affidamenti e cantieri pubblici. Dal 2 febbraio 2026, i nuovi
- [IMU, cosa succede se si paga in ritardo](https://www.studiocani.com/imu-cosa-succede-se-si-paga-in-ritardo/) - Come tutti gli anni, a meno che non si tratti di un giorno festivo, anche quest’anno la scadenza per il pagamento dell’IMU (Imposta Municipale Unica) era fissata per il 16 giugno (acconto o rata unica) e per il 16 dicembre (in caso a giugno sia stato pagato solo l’acconto). Cosa succede se ci si dimentica
- [Accertamento di conformità dopo ordinanza di demolizione: il termine di 90 giorni è perentorio](https://www.studiocani.com/accertamento-di-conformita-dopo-ordinanza-di-demolizione-il-termine-di-90-giorni-e-perentorio/) - Una volta ordinata la demolizione di un’opera abusiva ex art. 31 del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001), si aprono tre possibilità per il destinatario dell’ingiunzione: impugnare il provvedimento sanzionatorio; procedere alla demolizione entro il termine di 90 giorni (fatta salva l’eventuale proroga prevista dall’art. 31, comma 3[1], inserita nella norma dal d.l. 28 maggio
- [Concorso per 1800 assistenti al Ministero della Cultura (con solo diploma): bando e dettagli](https://www.studiocani.com/concorso-per-1800-assistenti-al-ministero-della-cultura-con-solo-diploma-bando-e-dettagli/) - È stato finalmente pubblicato il bando per il Concorso del Ministero della Cultura per 1800 assistenti, che era molto atteso e di cui avevamo anticipato l’uscita in questo articolo (che preannunciava anche l’arrivo di un concorso per funzionari – di cui 100 architetti – che stiamo però ancora aspettando). I 1800 posti complessivi – a tempo pieno e
- [Il CTU conciliatore tra norma e prassi: verso una nuova consapevolezza del ruolo e delle competenze](https://www.studiocani.com/il-ctu-conciliatore-tra-norma-e-prassi-verso-una-nuova-consapevolezza-del-ruolo-e-delle-competenze/) - La figura del CTU è da tempo al centro di una lenta ma profonda evoluzione, sospinta dall’urgenza di deflazionare il contenzioso giudiziario e dalla crescente valorizzazione delle competenze relazionali nei procedimenti civili. In questo contributo, il primo di tre focus su questa professione, Paolo Frediani, autore del volume Il CTU Conciliatore (Maggioli Editore, 2024 >>
- [Architectural Prompting: Progetti di ChatGPT per l’architettura, come funzionano e perché stanno diventando indispensabili](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-progetti-di-chatgpt-per-larchitettura-come-funzionano-e-perche-stanno-diventando-indispensabili/) - Chi utilizza i Progetti di ChatGPT da un po’ sa che la loro forza non sta nell’effetto sorpresa, ma nella continuità. Con il tempo diventano una sorta di spazio familiare, dove ritrovare procedure, modelli e criteri senza doverli ricostruire ogni volta. Più materiali si accumulano, più il modello restituisce risposte che rispecchiano il modo di
- [Nuovo Decreto Requisiti Minimi in vigore dal 3 giugno 2026: ecco le principali novità](https://www.studiocani.com/nuovo-decreto-requisiti-minimi-in-vigore-dal-3-giugno-2026-ecco-le-principali-novita/) - In vigore dal 3 giugno 2026 il D.M. 28 ottobre 2025 che aggiorna i Requisiti Minimi. Il testo è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 283 del 5 dicembre 2025 ed entra in vigore dopo 180 giorni. Il decreto 2025 unifica organicamente in un testo unico tutti gli obblighi in materia e introduce alcune importanti
- [Fotovoltaico in centro storico: le nuove regole dall’11 dicembre 2025](https://www.studiocani.com/fotovoltaico-in-centro-storico-le-nuove-regole-dall11-dicembre-2025/) - Fotovoltaico in Zona A, scatta la liberalizzazione effettiva dall’11 dicembre 2025. Le coperture degli edifici sono considerati sempre come aree idonee e il parere della Soprintendenza non è più vincolante, tranne nel caso di beni tutelati. Le novità grazie all’entrata in vigore del decreto legislativo n. 178/2025 (correttivo al Testo Unico Rinnovabili) che, sommato alle
- [Comfort ambientale: il ruolo del calore radiante nel benessere termico invernale](https://www.studiocani.com/comfort-ambientale-il-ruolo-del-calore-radiante-nel-benessere-termico-invernale/) - In inverno pensiamo che il comfort dipenda dall’aria calda, ma la fisiologia racconta altro: il corpo percepisce soprattutto la temperatura delle superfici che lo circondano. I termocettori cutanei non misurano “caldo” o “freddo”, bensì il flusso di energia che la pelle perde. Quando pavimenti, pareti o soffitti sono più freddi della nostra superficie corporea, il
- [Nuovi CAM Edilizia 2025: le novità in vigore dal 2 febbraio 2026](https://www.studiocani.com/nuovi-cam-edilizia-2025-le-novita-in-vigore-dal-2-febbraio-2026/) - Il DM 24 novembre 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 dicembre, introduce i nuovi Criteri Ambientali Minimi CAM per l’edilizia, applicabili dal 2 febbraio 2026 a tutti gli appalti pubblici che prevedono servizi di progettazione e lavori di costruzione, riqualificazione o manutenzione straordinaria, sia su edifici che su altri manufatti e opere. La nuova
- [Permesso di costruire: OK al silenzio assenso sugli immobili vincolati](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruire-ok-al-silenzio-assenso-sugli-immobili-vincolati/) - Via libera al silenzio assenso per il permesso di costruire per edifici sottoposti a vincoli: quando il progetto è già corredato di tutte le autorizzazioni necessarie non sarà più necessario attendere la convocazione della Conferenza dei servizi. Se il Comune non dà parere negativo entro 90 giorni, sarà possibile realizzare gli interventi. La novità è prevista dall’art.
- [Codice Edilizia e Costruzioni: ecco le relazioni che spiegano la riforma del TUE](https://www.studiocani.com/codice-edilizia-e-costruzioni-ecco-le-relazioni-che-spiegano-la-riforma-del-tue/) - In seguito al Consiglio dei Ministri n. 150 del 4 dicembre 2025, durante cui – come abbiamo visto – è stato approvato il disegno di legge delega per l’adozione del Codice dell’Edilizia e delle Costruzioni che andrà a sostituire il Testo Unico dell’Edilizia, il governo ha pubblicato una serie di documenti utili per la comprensione del
- [ANAS cresce: oltre 2000 assunzioni in 3 anni e altre 900 entro il 2028](https://www.studiocani.com/anas-cresce-oltre-2000-assunzioni-in-3-anni-e-altre-900-entro-il-2028/) - Nel corso di una lectio magistralis all’Università di Roma LUMSA che si è tenuta il 2 dicembre scorso, l’Amministratore Delegato di Anas, Claudio Andrea Gemme, ha dichiarato che negli ultimi tre anni Anas ha registrato una crescita significativa della propria forza lavoro, “con un incremento di oltre 1000 dipendenti, pari al 15% dell’organico”, aggiungendo che
- [Architectural Prompting: il prompt dell’avvocato del diavolo per testare la resilienza dei tuoi progetti](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-il-prompt-dellavvocato-del-diavolo-per-testare-la-resilienza-dei-tuoi-progetti/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi applichiamo il pensiero laterale per creare un prompt completamente diverso da quelli visti finora. L’obiettivo non è più costruire, ma decostruire per rafforzare. A cura di Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Questa sezione ha l’obiettivo di democratizzare
- [Gazebo chiuso con VEPA: non è edilizia libera](https://www.studiocani.com/gazebo-chiuso-con-vepa-non-e-edilizia-libera/) - Come è noto, secondo la giurisprudenza[1], per “gazebo” si intende, nella sua configurazione tipica, una struttura leggera, non aderente ad altro immobile, coperta nella parte superiore ed aperta ai lati, realizzata con una struttura portante in ferro battuto, in alluminio o in legno strutturale, talvolta chiuso ai lati da tende facilmente rimuovibili. Nel rispetto di
- [Abilitazione Guida Turistica 2025: come preparare la simulazione di visita guidata](https://www.studiocani.com/abilitazione-guida-turistica-2025-come-preparare-la-simulazione-di-visita-guidata/) - Come sappiamo, recentemente si è conclusa la prova scritta dell’Esame di abilitazione Guida Turistica 2025 (>> ne parliamo in questo articolo), quindi per chi ha ottenuto un punteggio di almeno 25/40 è ora di pensare alla fase successiva: prova orale e prova tecnico-pratica (>> su Amazon è disponibile un manuale di preparazione per tutte le
- [Tetti verdi: tipologie, struttura tecnica, benefici e criticità per la progettazione](https://www.studiocani.com/tetti-verdi-tipologie-struttura-tecnica-benefici-e-criticita-per-la-progettazione/) - I tetti verdi, o green roofs, rappresentano una delle soluzioni più efficaci per integrare natura e architettura. Si tratta di coperture vegetali installate su edifici, capaci di migliorare comfort abitativo, efficienza energetica e resilienza urbana. Diffusi in Germania dagli anni ’80, oggi sono considerati un pilastro della bioedilizia e delle strategie nature-based. Vediamo quali tipologie
- [Nuovo Codice delle Costruzioni: ecco cosa cambierà rispetto al TUE](https://www.studiocani.com/nuovo-codice-delle-costruzioni-ecco-cosa-cambiera-rispetto-al-tue/) - In pista la delega al governo per la riforma del TUE: al suo posto arriverà il nuovo Codice delle costruzioni, che conterrà anche la normativa in materia di sicurezza. Il provvedimento è all’ordine del giorno del preconsiglio dei ministri convocato per il 3 dicembre. Si tratta di un disegno di legge delega che punta non
- [Agevolazioni Prima Casa: ecco quando si possono ottenere una seconda volta](https://www.studiocani.com/agevolazioni-prima-casa-ecco-quando-si-possono-ottenere-una-seconda-volta/) - Casa troppo piccola, casa inutilizzabile… Quando è possibile far valere l’inidoneità oggettiva e comprare con le agevolazioni una casa più grande nello stesso Comune, senza vendere la piccola? Una questione molto dibattuta, e sulla quale pochi giorni fa ha fatto chiarezza in maniera definitiva la Cassazione. Con l’ordinanza 29262 del 5 novembre scorso ha infatti
- [Ordinanza di demolizione: illegittima se non descrive con precisione le opere abusive](https://www.studiocani.com/ordinanza-di-demolizione-illegittima-se-non-descrive-con-precisione-le-opere-abusive/) - Secondo un noto e consolidato orientamento giurisprudenziale, «pur essendo pacifico che l’ordinanza di ripristino, quale atto di carattere del tutto vincolato, si pone quale conseguenza immediata e diretta discendente dalla verifica dell’abusività degli interventi e non richiede una particolare motivazione né con riguardo all’interesse pubblico alla stessa sotteso e all’ipotetico interesse del privato alla permanenza
- [Architectural Prompting: ArcAI, il primo assistente intelligente che interpreta i regolamenti edilizi italiani](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-arcai-il-primo-assistente-intelligente-che-interpreta-i-regolamenti-edilizi-italiani/) - Chi lavora nella progettazione conosce bene il peso dell’interpretazione normativa. Ogni inizio progetto passa attraverso una mappa complessa di regolamenti edilizi comunali, norme regionali, riferimenti nazionali e documenti tecnici spesso difficili da consultare. Una condizione che, nel contesto italiano, è particolarmente accentuata: migliaia di regolamenti differenti, formati non sempre leggibili digitalmente, definizioni variabili da territorio
- [KEY 2026: dal 4 al 6 marzo Rimini ospiterà la fiera di riferimento per la transizione energetica](https://www.studiocani.com/key-2026-dal-4-al-6-marzo-rimini-ospitera-la-fiera-di-riferimento-per-la-transizione-energetica/) - La quarta edizione stand-alone di KEY – The Energy Transition Expo, organizzata da Italian Exhibition Group (IEG), si terrà dal 4 al 6 marzo 2026 alla Fiera di Rimini. L’evento conferma la propria posizione come hub internazionale della transizione energetica, con un respiro che ingloba Europa, Nord Africa, Africa subsahariana, area balcanica e Turchia. Il
- [Comfort ambientale: l’equilibrio termo-igrometrico tra corpo e involucro e il suo ruolo nelle funzioni cognitive](https://www.studiocani.com/comfort-ambientale-lequilibrio-termo-igrometrico-tra-corpo-e-involucro-e-il-suo-ruolo-nelle-funzioni-cognitive/) - Le condizioni termo-igrometriche degli spazi chiusi hanno un impatto sulle funzioni mentali ben superiore alle aspettative. A dimostrarlo è una revisione del 2023 pubblicata sul Journal of Building Engineering, una delle riviste più autorevoli a livello internazionale nel settore dell’edilizia, della fisica tecnica e della qualità dell’ambiente interno, edita da Elsevier e collocata nelle fasce
- [Nuovi balconi in condominio: ecco quando serve il via libera dell’assemblea](https://www.studiocani.com/nuovi-balconi-in-condominio-ecco-quando-serve-il-via-libera-dellassemblea/) - La realizzazione di un nuovo balcone da parte del condomino, pur riguardando l’unità immobiliare del singolo, incide su elementi comuni come la facciata e il decoro architettonico dell’edificio. È opportuno ricordare che l’installazione di un balcone può essere soggetta a restrizioni previste dal regolamento di condominio. Pertanto, qualora una clausola di natura contrattuale preveda espressamente
- [Stato legittimo: rappresentare un abuso in una pratica edilizia non equivale a sanarlo](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-rappresentare-un-abuso-in-una-pratica-edilizia-non-equivale-a-sanarlo/) - Rappresentare un abuso edilizio negli elaborati grafici allegati a una pratica presentata per poter effettuare altri interventi non ne comporta la sanatoria automatica, anche se il Comune su questa base autorizza opere successive. La sanatoria va richiesta sempre, non cambia nulla da questo punto di vista con la nuova normativa: un principio messo nero su
- [Volume tecnico sì o no: i criteri ribaditi da una recente sentenza](https://www.studiocani.com/volume-tecnico-si-o-no-i-criteri-ribaditi-da-una-recente-sentenza/) - Prima di analizzare un recente caso concreto, vediamo la nozione di volume tecnico. Secondo la giurisprudenza amministrativa[1], il volume tecnico si caratterizza per: l’assenza di qualsivoglia autonomia funzionale, anche solo potenziale; un rapporto di strumentalità necessaria con l’utilizzo della costruzione in quanto strettamente necessario per contenere, senza possibili alternative e comunque per una consistenza volumetrica
- [Case fantasma, ecco come il Fisco vuole far emergere oltre un milione di immobili](https://www.studiocani.com/case-fantasma-ecco-come-il-fisco-vuole-far-emergere-oltre-un-milione-di-immobili/) - Case fantasma nel mirino. La legge di Bilancio potrebbe essere l’occasione per avviare una nuova procedura di regolarizzazione degli immobili non dichiarati al Fisco, per dare attuazione a una delle misure previste dal PNNR. A proporre l’intervento nel dettaglio un altro emendamento a firma del senatore di FdI Matteo Gelmetti, che introduce misure per individuare
- [Architectural Prompting: visualizzare in Nano Banana un modello 3D grezzo](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-visualizzare-in-nano-banana-un-modello-3d-grezzo/) - Torniamo a parlare di Nano Banana, uno strumento che continua a stupire per la sua versatilità nella generazione di immagini architettoniche. In questo test ho voluto esplorare un campo diverso: partire da un modello base di SketchUp per verificarne le potenzialità in fase di visualizzazione immersiva. Il mio punto di partenza? Un modello molto semplice,
- [Condono 2026, gli emendamenti che aprono alle opere abusive recenti e eliminano la doppia conformità asincrona](https://www.studiocani.com/condono-2026-gli-emendamenti-che-aprono-alle-opere-abusive-recenti-e-eliminano-la-doppia-conformita-asincrona/) - Condono a maglie larghe per le opere abusive realizzate fino al 30 settembre scorso. Balconi e tettoie, ma anche ristrutturazioni pesanti, purché non abbiano comportato incrementi di superficie/volumetria complessiva, potrebbero essere sanate secondo quando propone l’altro emendamento alla legge di Bilancio firmato dai senatori di FdI Gelmetti e Matera (>> del primo parliamo in questo
- [Architetti, scade il triennio formativo 2023-2025: cosa fare entro il 31 dicembre 2025](https://www.studiocani.com/architetti-scade-il-triennio-formativo-2023-2025-cosa-fare-entro-il-31-dicembre-2025/) - Il 31 dicembre 2025 termina ufficialmente il quarto triennio di applicazione dell’obbligo formativo per gli architetti italiani, previsto dal Regolamento sulla formazione continua e disciplinato dalle Linee guida attuative e di coordinamento del CNAPPC (scaricabili a fine articolo). Entro tale data ciascun iscritto dovrà risultare in regola con l’acquisizione dei 60 Crediti Formativi Professionali (CFP)
- [Piccoli Comuni, previsto un maxi concorso per assumere nuovi funzionari tecnici (ingegneri e architetti)](https://www.studiocani.com/piccoli-comuni-previsto-un-maxi-concorso-per-assumere-nuovi-funzionari-tecnici-ingegneri-e-architetti/) - È stato pubblicato sul Portale InPA l’Avviso Reclutamento per l’innovazione e lo sviluppo nei piccoli Comuni, che avvia ufficialmente la ricognizione dei fabbisogni di personale negli enti con meno di 5.000 abitanti. Si tratta del primo passo di un percorso che porterà, nei prossimi mesi, all’organizzazione di un concorso unico nazionale per l’assunzione di figure
- [Pozzetto condominiale: le spese si dividono per millesimi e non per uso](https://www.studiocani.com/pozzetto-condominiale-le-spese-si-dividono-per-millesimi-e-non-per-uso/) - In linea generale ogni colonna di scarico condominiale defluisce in un pozzetto di raccolta che a sua volta si va a collegare con gli altri pozzetti creando così la rete fognaria, da cui tutti gli scarichi si immettono in un unico pozzetto di raccolta dal quale, poi, il liquame defluisce nella fognatura comunale. La pulizia
- [Nuovo condono edilizio 2026: cosa prevede la riapertura dei termini del 2003 nell’emendamento alla Manovra](https://www.studiocani.com/nuovo-condono-edilizio-2026-cosa-prevede-la-riapertura-dei-termini-del-2003-nellemendamento-alla-manovra/) - La Legge di Bilancio 2026 arricchita dalla riapertura dei termini del condono edilizio del 2003: l’emendamento presentato dai senatori di Fratelli d’Italia, Matteo Gelmetti e Domenico Matera, propone infatti la riapertura dei termini dell’ultimo condono edilizio, introdotto nel 2003 con l’articolo 32 del decreto-legge 269/2003, Disposizioni urgenti per favorire lo sviluppo e per la correzione
- [Mappe catastali online: il nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate è gratuito e accessibile a tutti](https://www.studiocani.com/mappe-catastali-online-il-nuovo-servizio-dellagenzia-delle-entrate-e-gratuito-e-accessibile-a-tutti/) - L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile un nuovo servizio digitale che consente a chiunque, gratuitamente e in pochi clic, di consultare le mappe catastali degli immobili situati su tutto il territorio nazionale. L’accesso avviene tramite SPID, CIE o CNS, quindi non è necessario essere titolari di partita IVA o professionisti del settore: basta disporre di
- [Architectural Prompting: prompt per redigere capitolati tecnici professionali e a prova di errore](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-redigere-capitolati-tecnici-professionali-e-a-prova-di-errore/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Avv. Giovanna Panucci, specializzata in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale ed esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa sezione
- [Restituzione contributo di costruzione per mancata edificazione: regola generale ed eccezione](https://www.studiocani.com/restituzione-contributo-di-costruzione-per-mancata-edificazione-regola-generale-ed-eccezione/) - Come è noto, l’art. 16, comma 1, del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001) stabilisce che il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione. La giurisprudenza[1] ha chiarito che l’obbligo di corrispondere il suddetto contributo non trova giustificazione nel rilascio
- [Forum Ingegneria 4.0: a Genova la V edizione tra innovazione, startup e tecnologie Mare-Terra-Spazio](https://www.studiocani.com/forum-ingegneria-4-0-a-genova-la-v-edizione-tra-innovazione-startup-e-tecnologie-mare-terra-spazio/) - Il 27 e 28 novembre 2025 la Stazione Marittima di Ponte dei Mille a Genova accoglierà la quinta edizione del Forum Ingegneria 4.0, un appuntamento che torna per approfondire come l’innovazione tecnologica stia trasformando l’Ingegneria, connettendo in un unico ecosistema integrato i mondi del mare, della terra e dello spazio. Oggi, infatti, le innovazioni non
- [Comprare casa: le nuove regole su imposte e bonus spiegate dall’Agenzia delle entrate](https://www.studiocani.com/comprare-casa-le-nuove-regole-su-imposte-e-bonus-spiegate-dallagenzia-delle-entrate/) - Si tratta di un manuale pratico di rapida consultazione e approfondimento sulle verifiche e i check edilizie e urbanistici da effettuarsi nelle fasi preliminari progettuali di interventi edilizi su edifici esistenti: – procedure edilizie,- verifica della conformità,- analisi vincolistiche,- pianificazione delle complessità,- individuazione delle criticità. I due autori, Andrea di Leo, avvocato esperto di
- [Demolizione e ricostruzione: tre condizioni per non perdere la SCIA alternativa](https://www.studiocani.com/demolizione-e-ricostruzione-tre-condizioni-per-non-perdere-la-scia-alternativa/) - Demolire un edificio industriale e ricostruirlo a uso residenziale quattro anni dopo, accorpando volumetrie distinte e realizzando sbancamenti del terreno, non è ristrutturazione edilizia ma nuova costruzione. Affrontando il caso concreto di un contenzioso nel Comune di Milano il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 8542 del 4 novembre scorso, fissa i confini della
- [Collegio Consultivo Tecnico: cosa cambia con il Correttivo al Codice Appalti](https://www.studiocani.com/collegio-consultivo-tecnico-cosa-cambia-con-il-correttivo-al-codice-appalti/) - Nell’ambito delle modifiche del d.lgs. 209/2024 (correttivo) che hanno interessato, tra gli altri interventi, alcune parti degli articoli 215 e 216 del d.lgs. 36/2023 e la riscrittura completa dell’allegato V.2, risulta utile analizzare gli attuali termini di svolgimento dell’attività del collegio consultivo tecnico arrivando anche a chiarire alcuni elementi, non secondari, di questa funzione, soprattutto
- [Nuovo Decreto Sicurezza sul lavoro: badge di cantiere, decurtazioni dalla patente a crediti, cosa cambia](https://www.studiocani.com/nuovo-decreto-sicurezza-sul-lavoro-badge-di-cantiere-decurtazioni-dalla-patente-a-crediti-cosa-cambia/) - È entrato in vigore il Decreto-Legge Sicurezza sul Lavoro 2025 (DL 31 ottobre 2025, n. 159 – “Misure urgenti per la tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro e in materia di protezione civile”), pubblicato sulla G.U. Serie Generale n. 254 del 31 ottobre 2025. Composto da 21 articoli e 1 allegato,
- [Architectural Prompting: da Google Earth a un modello 3D con Nano Banana e Hunyuan](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-da-google-earth-a-un-modello-3d-con-nano-banana-e-hunyuan/) - Hai presente quel momento in cui ti serve un modello di un edificio reale – magari solo per un test volumetrico o una vista d’insieme – e ti ritrovi a pensare: “Se solo potessi estrarlo da Google Earth”? Ecco, oggi si può. Non parliamo di un rilievo metrico perfetto, ma di un piccolo flusso che
- [Concorso INPS Assistenti 2025: posti anche per tecnici, bando in arrivo](https://www.studiocani.com/concorso-inps-assistenti-2025-posti-anche-per-tecnici-bando-in-arrivo/) - Dopo mesi di attesa e indiscrezioni, il Concorso INPS 2025 per Assistenti con solo diploma sembra ormai pronto per essere pubblicato. Si tratta di una selezione molto attesa, e ci si aspetta un numero di candidature molto alto: è essenziale quindi iniziare a prepararsi già da ora, anche perché le date delle prove potrebbero essere
- [IMU immobili abusivi: Cassazione conferma obbligo di pagamento, anche dopo ordine di demolizione](https://www.studiocani.com/imu-immobili-abusivi-cassazione-conferma-obbligo-di-pagamento-anche-dopo-ordine-di-demolizione/) - L’ordine di demolizione di un immobile abusivo non esonera dal pagamento di IMU e TASI. Chi possiede immobili abusivi, anche con provvedimenti di sequestro e ingiunzioni di demolizione, deve versare l’imposta municipale fino al momento della demolizione fisica del fabbricato, per il solo fatto di aver accatastato il fabbricato. E in ogni caso l’imposta è
- [Servitù di passaggio: il condominio non può rendere più difficile il transito](https://www.studiocani.com/servitu-di-passaggio-il-condominio-non-puo-rendere-piu-difficile-il-transito/) - Il diritto di servitù di passaggio può subire limitazioni quando il proprietario del fondo servente apporta modifiche strutturali che rendono più difficoltoso l’esercizio del passaggio. In tali circostanze si configura un aggravamento della servitù, che può dar luogo a contestazioni. La modifica dello stato dei luoghi sul fondo servente non determina un “automatico” aggravamento della
- [Compatibilità paesaggistica postuma: possibile per movimento terra di lieve entità](https://www.studiocani.com/compatibilita-paesaggistica-postuma-possibile-per-movimento-terra-di-lieve-entita/) - L’art. 167, comma 4, lett. a), del Codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. n. 42/2004) dispone che, eccezionalmente, è possibile ottenere un accertamento postumo della compatibilità paesaggistica “per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall’autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati”.
- [Casa con Superbonus venduta dopo donazione: scatta la tassa sulla plusvalenza](https://www.studiocani.com/casa-con-superbonus-venduta-dopo-donazione-scatta-la-tassa-sulla-plusvalenza/) - Successione e donazione di un immobile non sono la stessa cosa, anche se si tratta di acquistare la proprietà senza pagare un euro. Quindi chi vende un immobile ricevuto in donazione e ristrutturato con il Superbonus deve pagare le imposte sulla plusvalenza se la vendita avviene entro dieci anni dalla fine dei lavori, come previsto
- [Case donate, chi compra è protetto: la riforma cancella il rischio eredi](https://www.studiocani.com/case-donate-chi-compra-e-protetto-la-riforma-cancella-il-rischio-eredi/) - Stop ai rischi per gli acquirenti di immobili oggetto di donazione: in caso di contestazioni da parte degli eredi legittimi spetterà al venditore riconoscere la quota mancante, mentre chi ha comprato non sarà più tenuto a “restituire” l’immobile, o a farsi carico di rimborsare gli eredi. Le novità nell’art. 40 del disegno di legge sulle
- [Ponte sullo Stretto, OICE: rispetto per la Corte dei Conti ma il processo non va fermato](https://www.studiocani.com/ponte-sullo-stretto-oice-rispetto-per-la-corte-dei-conti-ma-il-processo-non-va-fermato/) - L’OICE, Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria, dice la sua sulla decisione della Corte dei Conti che ha negato il visto e la registrazione alla delibera CIPESS n. 41/2025 relativa al progetto definitivo del Ponte sullo Stretto di Messina. L’Associazione sottolinea in particolare la necessità di individuare soluzioni che consentano di
- [Architectural Prompting: da Street View alla sezione, progettare il paesaggio urbano con Nano Banana](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-da-street-view-alla-sezione-progettare-il-paesaggio-urbano-con-nano-banana/) - Eccoci a un nuovo appuntamento con i nostri test di progettazione aumentata. Dopo aver esplorato la restituzione 3D da planimetrie e mappe satellitari, oggi vi porto su strada. Letteralmente. In questo numero vi mostro come un semplice screenshot da Google Maps può trasformarsi, grazie all’AI, in una proposta progettuale di riqualificazione urbana, fino ad arrivare
- [No al permesso di costruire convenzionato se lo strumento urbanistico richiede un piano attuativo](https://www.studiocani.com/no-al-permesso-di-costruire-convenzionato-se-lo-strumento-urbanistico-richiede-un-piano-attuativo/) - Il permesso di costruire convenzionato di cui all’art. 28-bis del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001), introdotto dall’art. 17 del d.l. n. 133/2014, costituisce la versione alternativa e aggiornata dello strumento della lottizzazione convenzionata e si atteggia esso stesso a forma di manifestazione della pianificazione attuativa, sebbene in modalità concordata e previa approvazione della convenzione
- [Denuncia Unica Edile DUE: nuove regole per imprese e lavoratori del settore costruzioni](https://www.studiocani.com/denuncia-unica-edile-due-nuove-regole-per-imprese-e-lavoratori-del-settore-costruzioni/) - In data 8 ottobre 2025 a Roma le realtà che rappresentano imprese e lavoratori dei settori dell’edilizia artigiana, cooperativa e industriale hanno siglato un accordo che approva il documento tecnico per la Denuncia Unica Edile (in sigla D.U.E.) cui le Casse Edili/Edilcasse dovranno attenersi al momento dell’entrata in vigore della nuova trasferta nazionale. Analizziamo la
- [Ripartitori di calore: l’assemblea può imporne la sostituzione ai condomini](https://www.studiocani.com/ripartitori-di-calore-lassemblea-puo-imporne-la-sostituzione-ai-condomini/) - L’impianto termico centralizzato comprende, tra le sue componenti, una rete di distribuzione che può essere interna al singolo condominio oppure condivisa tra più edifici (supercondomini). Il sistema può adottare una distribuzione verticale, nota anche come impianto a colonne montanti. Questo schema, molto comune in Italia, prevede tubazioni verticali che trasportano il fluido termico (di solito
- [Manovra 2026, stop alla rinuncia di proprietà per case con abusi edilizi](https://www.studiocani.com/manovra-2026-stop-alla-rinuncia-di-proprieta-per-case-con-abusi-edilizi/) - Sì alla rinuncia alla proprietà degli immobili e al passaggio al Demanio, ma per la validità dell’atto occorre che gli immobili siano in regola da tutti i punti di vista: urbanistico, ambientale e sismico. No invece a qualunque ipotesi di liberarsi dalle proprie responsabilità “passando” allo Stato edifici che presentano abusi: in questo caso gli
- [Piscina in area vincolata: anche se pertinenziale serve autorizzazione paesaggistica](https://www.studiocani.com/piscina-in-area-vincolata-anche-se-pertinenziale-serve-autorizzazione-paesaggistica/) - Anche una piscina qualificabile in termini pertinenziali rileva sotto l’aspetto paesaggistico: è quanto affermato dal TAR Campania, Salerno, sez. I, nella sent. 16 ottobre 2025, n. 1670. Analizziamo la recente sentenza. >> Ti interessano articoli come questo? Clicca qui per riceverli direttamente Suggeriamo: Ma quanti si domandano, prima di procedere, se sia necessario o meno premunirsi
- [Architectural Prompting: prompt di sistema (GPT) per la raccolta di dati durante gli incontri con i clienti](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-di-sistema-gpt-per-la-raccolta-di-dati-durante-gli-incontri-con-i-clienti/) - Eccoci di nuovo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: è il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Avv. Giovanna Panucci, specializzata in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale ed esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa sezione ha
- [Conto Termico 2.0, ultima chiamata: 250 milioni per i privati da sfruttare prima della versione 3.0](https://www.studiocani.com/conto-termico-2-0-ultima-chiamata-250-milioni-per-i-privati-da-sfruttare-prima-della-versione-3-0/) - Conto Termico 3.0 in vigore da Natale, ma si dovranno attendere anche le regole operative da parte del GSE per poter presentare le domande per i contributi. Per chi ha in programma interventi sull’impianto di riscaldamento, però, ci sono ancora 250 milioni a disposizione con il Conto Termico 2.0, che possono essere richiesti entro 60
- [ANFIT: OK la proroga dei bonus, ma senza sconto in fattura il settore edilizio rischia di fermarsi](https://www.studiocani.com/anfit-ok-la-proroga-dei-bonus-ma-senza-sconto-in-fattura-il-settore-edilizio-rischia-di-fermarsi/) - Come abbiamo visto in questi giorni, nella nuova Legge di Bilancio – di cui ora abbiamo la bozza – il Bonus Casa (o Bonus Ristrutturazioni) e l’Ecobonus sono stati confermati ancora per un anno con le aliquote del 50% sulla prima casa e del 36% sugli altri immobili. ANFIT, Associazione Nazionale per la Tutela della
- [Progettare l’Aria: il primo congresso nazionale dedicato alla salubrità del costruito](https://www.studiocani.com/progettare-laria-il-primo-congresso-nazionale-dedicato-alla-salubrita-del-costruito/) - Il tema della salubrità degli ambienti costruiti è oggi più che mai centrale. Se da un lato il settore edile ha compiuto enormi passi avanti in termini di efficienza energetica e riduzione dell’impatto ambientale, dall’altro rimane aperta la questione della qualità dell’aria indoor e della sicurezza dei materiali utilizzati. In questo contesto nasce Progettare l’Aria,
- [Comuni senza tecnici e risorse: l’allarme di UNITEL dopo la mozione ANCI sui fondi locali](https://www.studiocani.com/comuni-senza-tecnici-e-risorse-lallarme-di-unitel-dopo-la-mozione-anci-sui-fondi-locali/) - La Camera dei Deputati, nella seduta dello scorso 14 ottobre, ha approvato una mozione dell’ANCI (Associazione Nazionale dei Comuni Italiani) che riguarda, essenzialmente, la richiesta di maggiori fondi per i Comuni. La mozione (scaricabile a fine articolo) si concentrava sul rafforzamento di servizi essenziali come la sicurezza urbana, l’accoglienza di minori stranieri non accompagnati, l’assistenza
- [Immobili inutilizzabili: la Cassazione dice sì alla rinuncia di proprietà](https://www.studiocani.com/immobili-inutilizzabili-la-cassazione-dice-si-alla-rinuncia-di-proprieta/) - Immobili e terreni situati in zone a rischio idrogeologico (dissesto idrogeologico), soggetti a bonifiche ambientali, o in zone ad elevato rischio sismico che di fatto li rendono inaccessibili e inutilizzabili: quando la situazione di costo è oggettiva e i vantaggi non ci sono è possibile rinunciare alla proprietà. In questo caso gli immobili vanno allo
- [Concorso Scuola PNRR 3, domande fino al 29 ottobre: i dettagli e come prepararsi per la Scuola Secondaria](https://www.studiocani.com/concorso-scuola-pnrr-3-domande-fino-al-29-ottobre-i-dettagli-e-come-prepararsi-per-la-scuola-secondaria/) - Il Ministero dell’Istruzione e del Merito (MIM) nei giorni scorsi ha pubblicato i due attesi bandi del Concorso Scuola PNRR 3 – la terza tornata concorsuale finanziata dal PNRR (Missione 4, Componente 1 – Istruzione e Ricerca) – per complessivi 58.135 posti per docenti di ogni ordine e grado. Vediamo la suddivisione dei posti, come
- [Architectural Prompting: Autodesk Forma, la piattaforma cloud per il pre-design architettonico](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-autodesk-forma-la-piattaforma-cloud-per-il-pre-design-architettonico/) - Questa settimana non parliamo di immagini generate da prompt o di chatbot che scrivono relazioni. Parliamo di un’altra frontiera dell’intelligenza artificiale applicata all’architettura: quella che ti aiuta a capire lo spazio prima ancora di disegnarlo. Sto parlando di Autodesk Forma, una piattaforma cloud pensata per accompagnare i progettisti nella fase di pre-design. Non si tratta di
- [Manutenzione ordinaria e straordinaria: i livelli di progettazione dopo il correttivo al Codice appalti](https://www.studiocani.com/manutenzione-ordinaria-e-straordinaria-i-livelli-di-progettazione-dopo-il-correttivo-al-codice-appalti/) - La progettazione ordinaria e straordinaria è stata oggetto, per quanto riguarda i livelli di progettazione, di alcuni interventi del d.lgs. 209/2024 (Correttivo) che hanno modificato le possibilità di organizzazione delle procedure e dei livelli progettuali utilizzabili. Queste modifiche hanno interessato sia i settori ordinari che quelli relativi ai beni culturali, per i quali sono state
- [Cittadella dello Sport di Tortona: impianto sostenibile e innovativo con calcestruzzi a basse emissioni di CO₂](https://www.studiocani.com/cittadella-dello-sport-di-tortona-impianto-sostenibile-e-innovativo-con-calcestruzzi-a-basse-emissioni-di-co₂/) - Sabato 18 ottobre si terrà l’evento di presentazione ufficiale della Cittadella dello Sport di Tortona, un impianto sostenibile e innovativo – casa del Bertram Derthona Basket – destinato a rilanciare Tortona come punto di riferimento sportivo per l’intera provincia di Alessandria. Il cantiere, inaugurato a ottobre 2021, ha visto l’area a sud-ovest della città, nella
- [SCIA edilizia e poteri inibitori del Comune: il termine di 30 giorni è perentorio](https://www.studiocani.com/scia-edilizia-e-poteri-inibitori-del-comune-il-termine-di-30-giorni-e-perentorio/) - Come noto, l’art. 19, terzo comma, della legge n. 241 del 1990 attribuisce all’amministrazione, cui sia stata presentata una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), un termine di 60 giorni per intervenire ed inibire lo svolgimento dell’attività segnalata, mentre il comma 6-bis dimezza tale termine, riducendolo a 30 giorni nel caso della SCIA edilizia (tale
- [Lastrico solare esclusivo, ringhiere, muretti e cornicioni: il confine tra spesa privata e condominiale](https://www.studiocani.com/lastrico-solare-esclusivo-ringhiere-muretti-e-cornicioni-il-confine-tra-spesa-privata-e-condominiale/) - Il lastrico solare, anche quando risulti di proprietà esclusiva o sia concesso in uso esclusivo a un singolo condomino, svolge comunque una funzione essenziale di copertura per le unità immobiliari sottostanti. Proprio per questa sua destinazione funzionale, la responsabilità per gli interventi di manutenzione, riparazione o rifacimento non ricade solo sul titolare del diritto esclusivo,
- [Bonus Edilizi 2026, verso la proroga del 50% per la prima casa: anticipazioni sulla nuova Legge di Bilancio](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-2026-verso-la-proroga-del-50-per-la-prima-casa-anticipazioni-sulla-nuova-legge-di-bilancio/) - Detrazione per ristrutturazione ancora al 50% per il 2026 sulla prima casa: il ribasso sarà rimandato al 2027. Ancora un anno con le stesse regole anche per l’Ecobonus. È questo l’accordo raggiunto sulla Manovra nelle ultime ore. Sarà confermata ancora per un anno anche l’aliquota del 36% per gli altri immobili, che non scenderà al 30% come programmato. Nessuna indicazione
- [Parcelle servizi di ingegneria e architettura: riflessioni sulle nuove modalità di calcolo](https://www.studiocani.com/parcelle-servizi-di-ingegneria-e-architettura-riflessioni-sulle-nuove-modalita-di-calcolo/) - In attesa del nuovo decreto sulle tariffe professionali che sostituirà il d.M. 17 giugno 2016, e dopo le modifiche apportate dal Correttivo, è utile fare un punto sulle modalità di calcolo della parcella per i servizi di ingegneria e architettura. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Marco AgliataArchitetto, libero professionista, impegnato nel
- [Architectural Prompting: modellare in un prompt, AI e Architettura del Paesaggio](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-modellare-in-un-prompt-ai-e-architettura-del-paesaggio/) - Bentornati a tutti! Anche questo mese continuo a esplorare le potenzialità delle AI nel nostro lavoro quotidiano di architetti e designer. In queste settimane ho continuato a sperimentare con Nano Banana (Gemini Flash 2.5) e oggi voglio condividere con voi uno dei test che mi ha colpito di più. L’obiettivo? Simulare un flusso di lavoro
- [Ecobonus e congruità delle spese: come attestare i costi e non perdere la detrazione](https://www.studiocani.com/ecobonus-e-congruita-delle-spese-come-attestare-i-costi-e-non-perdere-la-detrazione/) - Ecobonus croce e delizia: dopo la fine del Superbonus, per la detrazione per l’efficienza energetica restano sul tavolo dubbi e perplessità, a partire dall’obbligo di asseverare la congruità delle spese. C’è molta confusione infatti sull’obbligo di asseverazione con computo metrico introdotto a suo tempo ai fini delle opzioni alternative alla detrazione, ma che per alcuni
- [Pareti ventilate, benessere abitativo e salubrità dell’edificio: quando e perché scegliere questa soluzione costruttiva](https://www.studiocani.com/pareti-ventilate-benessere-abitativo-e-salubrita-delledificio-quando-e-perche-scegliere-questa-soluzione-costruttiva/) - Le facciate ventilate sono sistemi costruttivi ad alte prestazioni, progettati per proteggere l’edificio dagli agenti atmosferici e migliorare la ventilazione naturale dell’involucro. La stratigrafia comprende una sottostruttura metallica o lignea, uno strato isolante, una camera d’aria e un rivestimento esterno. L’intercapedine ventilata, aperta in alto e in basso, attiva l’effetto camino, favorendo l’espulsione dell’aria calda
- [L’autonomia tra permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica: una recente sentenza](https://www.studiocani.com/lautonomia-tra-permesso-di-costruire-e-autorizzazione-paesaggistica-una-recente-sentenza/) - La recente sentenza 3 ottobre 2025, n. 7745, del Consiglio di Stato, sez. IV, ci offre l’occasione per indagare meglio il rapporto tra permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica, due titoli abilitativi autonomi ma parimenti necessari nel caso di intervento edilizio in presenza di un vincolo paesaggistico. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è
- [Usucapione e condominio: il cartellone pubblicitario sulla facciata non dà diritto all’uso esclusivo](https://www.studiocani.com/usucapione-e-condominio-il-cartellone-pubblicitario-sulla-facciata-non-da-diritto-alluso-esclusivo/) - Nel panorama urbano attuale, l’affissione di cartelloni pubblicitari sulle facciate dei caseggiati rappresenta una pratica sempre più diffusa. Del resto tali installazioni, volute dalla collettività condominiale, possono offrire opportunità economiche e contribuire alla valorizzazione commerciale dell’immobile. Non di rado però un cartellone pubblicitario viene installato da un singolo condomino, senza il consenso dell’assemblea, generando inevitabili
- [Stato legittimo immobili ante 1967: servono elementi precisi, gravi e concordanti per dimostrarlo](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-immobili-ante-1967-servono-elementi-precisi-gravi-e-concordanti-per-dimostrarlo/) - Per dimostrare lo stato legittimo di un immobile realizzato prima del 1967 occorrono elementi precisi, gravi e concordanti. Deve produrli il proprietario facendo riferimento alla documentazione elencata dalla legge (catasto rilevazioni fotografiche, ecc.), mentre non basta un verbale generico o una perizia di parte per ribaltare l’onere della prova sull’amministrazione comunale. A ribadire questo orientamento
- [Pavimentazione di aree esterne: rientra sempre nell’attività di edilizia libera?](https://www.studiocani.com/pavimentazione-di-aree-esterne-rientra-sempre-nellattivita-di-edilizia-libera/) - Come è noto, l’art 6, comma 1, lett. e-ter del Testo Unico Edilizia [1] dispone che, “Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di
- [Architectural Prompting: prompt per analisi dei rischi per DVR](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-analisi-dei-rischi-per-dvr/) - Eccoci di nuovo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: è il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Avv. Giovanna Panucci, specializzata in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale ed esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa sezione ha
- [L’agibilità semplificata dopo il Salva Casa consente il mutamento di destinazione d’uso?](https://www.studiocani.com/lagibilita-semplificata-dopo-il-salva-casa-consente-il-mutamento-di-destinazione-duso/) - Molto si è scritto e detto a (s)proposito delle innovazioni apportate dal Salva Casa (D.L. 69/2024 – L. 105/2024). Da ultimo, il Consiglio Nazionale del Notariato ha chiarito numerosi aspetti in cinque dettagliati Studi di cui si è dato conto in questo articolo e in questo articolo e, in particolare, nel n. 9/2025 della Rivista
- [Conto Termico 3.0, le novità rispetto al 2.0: cosa cambia per privati e PA](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-le-novita-rispetto-al-2-0-cosa-cambia-per-privati-e-pa/) - Conto Termico 3.0 in Gazzetta Ufficiale, con entrata in vigore fissata al 25 dicembre prossimo e regole operative del GSE attese entro febbraio 2026 (>> ne parliamo in questo articolo). La riforma ridisegna il sistema degli incentivi ampliando al settore terziario l’accesso ai contributi per gli interventi edilizi di risparmio energetico, mentre per il sostegno
- [Lavoro a chiamata in edilizia: è possibile?](https://www.studiocani.com/lavoro-a-chiamata-in-edilizia-e-possibile/) - Tra i contratti di lavoro subordinato che un’impresa edile può attivare figura il lavoro a chiamata o job on call regolato dal Decreto Legislativo 15 giugno 2015, numero 81. Stipulando un contratto intermittente il lavoratore si rende disponibile a svolgere la prestazione esclusivamente su chiamata dell’azienda. Vediamo le tipologie di lavoro intermittente, quando è ammesso
- [La progettazione della manutenzione delle coperture impermeabili: approccio diagnostico e operativo](https://www.studiocani.com/la-progettazione-della-manutenzione-delle-coperture-impermeabili-approccio-diagnostico-e-operativo/) - La manutenzione delle coperture impermeabili rappresenta un nodo strategico nella gestione del patrimonio edilizio, soprattutto in un contesto come quello italiano, dove gran parte del costruito presenta un’età avanzata e un’elevata vulnerabilità ai fenomeni di degrado. Ma progettare correttamente la manutenzione non significa solo pianificare interventi: significa anzitutto comprendere la natura sistemica delle coperture e
- [Stato legittimo immobile: desumibile anche dal diniego di un’istanza di condono per irreperibilità della pratica cartacea](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-immobile-desumibile-anche-dal-diniego-di-unistanza-di-condono-per-irreperibilita-della-pratica-cartacea/) - Come è noto, l’art. 9-bis, comma 1-bis, del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001), prevede che, “nei casi in cui sussista un principio di prova del titolo abilitativo del quale, tuttavia, non siano disponibili la copia o gli estremi”, lo stato legittimo è quello desumibile “dalle informazioni catastali di primo impianto, o da altri documenti
- [Architectural Prompting: il nuovo sondaggio RIBA sull’uso dell’intelligenza artificiale in architettura](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-il-nuovo-sondaggio-riba-sulluso-dellintelligenza-artificiale-in-architettura/) - Un anno può sembrare poco, ma nel campo dell’intelligenza artificiale è sufficiente a ridisegnare prospettive e pratiche. Lo conferma il nuovo report RIBA (Royal Institute of British Architects), che aggiorna i dati raccolti nel 2024 e ci restituisce l’immagine di una professione, la nostra, in rapido mutamento. >> Vuoi rimanere aggiornato e ricevere articoli come
- [Riforma Testo Unico Edilizia: nuove categorie di intervento, sanatorie semplificate e stop alla doppia conformità ante 67](https://www.studiocani.com/riforma-testo-unico-edilizia-nuove-categorie-di-intervento-sanatorie-semplificate-e-stop-alla-doppia-conformita-ante-67/) - In arrivo al Consiglio dei ministri il ddl di delega di riforma del Testo unico edilizia preannunciato da tempo dal ministro Salvini. La delega ridisegna completamente l’architettura normativa dell’attività edilizia. La proposta di riforma non si limita infatti a modifiche puntuali ma riscrive integralmente le categorie di intervento, i regimi amministrativi e le procedure di
- [Ecobonus vs Conto Termico 2.0: i calcoli che fanno la differenza nel 2025](https://www.studiocani.com/ecobonus-vs-conto-termico-2-0-i-calcoli-che-fanno-la-differenza-nel-2025/) - Cantiere sempre aperto sui bonus edilizi: in vista della scadenza del 31 dicembre per l’agevolazione al 50% sulla prima casa e l’Ecobonus si moltiplicano le richieste per una proroga e il governo ha annunciato di non escludere questa possibilità. Si parla anche della possibilità di ripartire la detrazione in cinque invece che in dieci rate.
- [Interventi su facciata e coperture condominiali: quando richiedono il consenso dell’assemblea](https://www.studiocani.com/interventi-su-facciata-e-coperture-condominiali-quando-richiedono-il-consenso-dellassemblea/) - L’uso più intenso di una parte comune si realizza quando un singolo condomino ne trae vantaggi superiori e aggiuntivi rispetto a quelli che, in via ordinaria, spettano agli altri partecipanti. Tali benefici, pur potendo assumere forme diverse, devono sempre rispettare due limiti fondamentali: non alterare la destinazione del bene comune e non impedire agli altri
- [Case italiane ancora troppo poco efficienti: i dati SIAPE sull’efficienza energetica in Italia](https://www.studiocani.com/case-italiane-ancora-troppo-poco-efficienti-i-dati-siape-sullefficienza-energetica-in-italia/) - Come abbiamo visto, ridurre i consumi energetici degli edifici, abbattere le emissioni e migliorare la qualità della vita sono gli obiettivi principali della Direttiva Casa Green. Una sfida importante per l’Italia, che – secondo l’analisi La via italiana alla Direttiva Case Green a cura del Centro Studi della Fondazione Geometri, CGIA di Mestre e Smart
- [Bonus Ristrutturazioni 50% in scadenza: (forse) ultimi mesi per sfruttare la detrazione più alta](https://www.studiocani.com/bonus-ristrutturazioni-50-in-scadenza-forse-ultimi-mesi-per-sfruttare-la-detrazione-piu-alta/) - Bonus Ristrutturazioni al 50% sulla prima casa in scadenza a fine anno, e passaggio al 36% dal prossimo. Il governo comunque, come ha annunciato la viceministra all’Ambiente, Vannia Gava, potrebbe ripensarci e mantenere l’aliquota più elevata. Non si esclude anche il passaggio della detrazione da dieci a cinque anni. Si tratta comunque di lavori in corso e le
- [CCNL Edilizia industria – artigianato: come funziona il fondo PREVEDI?](https://www.studiocani.com/ccnl-edilizia-industria-artigianato-come-funziona-il-fondo-prevedi/) - Il 15 luglio 2025 le organizzazioni datoriali Ance, Anaepa Confartigianato, Cna Costruzioni, Fiae Casartigiani, Claai edilizia e le sigle sindacali Feneal Uil, Filca Cisl e Fillea Cgil hanno sottoscritto un verbale di accordo relativo al contributo contrattuale al Fondo Prevedi. L’intesa, che interessa i CCNL Edilizia – industria e Edilizia – artigianato, attribuisce l’applicazione della
- [Architectural Prompting: Nano Banana (Gemini 2.5 Flash) per l’editing di immagini](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-nano-banana-gemini-2-5-flash-per-lediting-di-immagini/) - Cari lettori, bentornati al nostro consueto appuntamento! Dopo la pausa estiva, il mondo dell’intelligenza artificiale non ha di certo rallentato. Anzi: ci troviamo di fronte a un nuovo strumento che potrebbe cambiare ancora una volta il nostro approccio di lavorazione con le immagini. Questa volta, per la prima volta, esco momentaneamente da Midjourney per parlarvi
- [ASMEL 2025, tutte le risorse per la preparazione al concorso](https://www.studiocani.com/asmel-2025-tutte-le-risorse-per-la-preparazione-al-concorso/) - Come abbiamo visto, ASMEL quest’anno ha bandito un maxi concorso per ben 37 profili professionali, sia laureati che diplomati e operai specializzati (ex categorie D, C e B), secondo le esigenze segnalate dagli Enti soci per la copertura del proprio fabbisogno: è possibile iscriversi fino al 30 settembre prossimo. Per tutte le informazioni sul concorso
- [Segnalazione Certificata di Agibilità: illegittima la richiesta di documenti extra](https://www.studiocani.com/segnalazione-certificata-di-agibilita-illegittima-la-richiesta-di-documenti-extra/) - Ai sensi dell’art. 24 del Testo Unico Edilizia (D.P.R. n. 380/2001) e, segnatamente dell’art. 24, comma 5, la segnalazione certificata di agibilità (SCA) è corredata dalla seguente documentazione: “a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di cui al comma 1;b) certificato di
- [Prevenzione incendi impianti fotovoltaici: le nuove Linee guida dei Vigili del Fuoco](https://www.studiocani.com/prevenzione-incendi-impianti-fotovoltaici-le-nuove-linee-guida-dei-vigili-del-fuoco/) - Dal 1° settembre 2025 sono operative le nuove Linee guida di prevenzione incendi per la progettazione, installazione, esercizio e manutenzione di impianti fotovoltaici (DCPREV 14030 del 01/09/2025 >> scarcabili a fine articolo), elaborate dal Dipartimento dei Vigili del Fuoco. Il documento aggiorna e sostituisce le precedenti indicazioni del 2012, non più adeguate alla crescita esponenziale
- [Abusi edilizi, dal 1° ottobre parte la nuova procedura per le segnalazioni di Comuni e Prefetture](https://www.studiocani.com/abusi-edilizi-dal-1-ottobre-parte-la-nuova-procedura-per-le-segnalazioni-di-comuni-e-prefetture/) - Dal prossimo 1° ottobre 2025 entrerà in vigore la nuova procedura di compilazione e trasmissione delle segnalazioni sugli abusi edilizi accertati, prevista dall’art. 31, comma 7 del DPR 380/2001. Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha pubblicato le relative Linee guida (scaricabili a fine articolo), che introducono modalità standardizzate a livello nazionale per
- [Bonus Barriere Architettoniche 75% in scadenza: ultime settimane per ottenere la detrazione più conveniente](https://www.studiocani.com/bonus-barriere-architettoniche-75-in-scadenza-ultime-settimane-per-ottenere-la-detrazione-piu-conveniente/) - Bonus Barriere Architettoniche 75%, ultime settimane prima della scadenza. L’agevolazione più vantaggiosa mai introdotta per questi interventi terminerà infatti il 31 dicembre 2025. Dopo una serie di proroghe questa sembra proprio la data finale. C’è dunque solo poco tempo per poterne approfittare e per concludere tutti i pagamenti. Per eventuali spese da sostenere nel 2026,
- [Autorizzazione paesaggistica: OK alle semplificazioni, ma no al silenzio-assenso](https://www.studiocani.com/autorizzazione-paesaggistica-ok-alle-semplificazioni-ma-no-al-silenzio-assenso/) - Semplificazioni sì, ma silenzio-assenso per l’autorizzazione paesaggistica no, neppure se i responsabili del vincolo sforano i tempi prestabiliti per dare una risposta. Doccia fredda per chi sperava che la proposta di legge delega per la revisione del Codice dei beni culturali e del paesaggio in materia di procedure di autorizzazione paesaggistica potesse portare una svolta
- [Architectural Prompting: prompt per trasformare appunti e foto in un verbale di sopralluogo tecnico](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-trasformare-appunti-e-foto-in-un-verbale-di-sopralluogo-tecnico/) - Torniamo dopo la pausa estiva con la rubrica settimanale Architectural Prompting: è il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Avv. Giovanna Panucci, specializzata in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale ed esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa
- [Concorso 55 Guardiaparco Lazio, prova scritta il 6 ottobre: materie e competenze richieste](https://www.studiocani.com/concorso-55-guardiaparco-lazio-prova-scritta-il-6-ottobre-materie-e-competenze-richieste/) - Aggiornamento del 12 settembre 2025: è stata finalmente pubblicata la data della prova scritta del Concorso Regione Lazio 2025 per il reclutamento di 55 Guardiaparco a tempo pieno e indeterminato. Con un avviso pubblicato sul sito istituzionale dell’Ente e sul Portale InPA, è stato comunicato che la prova scritta si terrà lunedì 6 ottobre 2025
- [Decadenza permesso di costruire: obbligatorio il contraddittorio con il privato](https://www.studiocani.com/decadenza-permesso-di-costruire-obbligatorio-il-contraddittorio-con-il-privato/) - Dinanzi ad una decadenza del permesso di costruire, serve un provvedimento espresso da parte dell’ufficio tecnico comunale che la dichiara e che viene adottato dopo il coinvolgimento partecipativo del destinatario, il quale dovrà ricevere, pertanto, la comunicazione di avvio del procedimento: è quanto confermato dal TAR Calabria, Reggio Calabria, nella recente sent. 23 luglio 2025,
- [La Casa a Consumo Zero: come progettare edifici efficienti e sostenibili](https://www.studiocani.com/la-casa-a-consumo-zero-come-progettare-edifici-efficienti-e-sostenibili/) - FORMATO CARTACEO Progettare e costruire case green Questo testo tecnico, aggiornato alla recente Direttiva EPBD (c.d. Case Green), fornisce informazioni su come si progetta e si costruisce una casa green, dalle fondazioni al tetto. L’opera è strutturata in capitoli, che fanno riferimento alle singole parti componenti costruttive dell’edificio, come le fondazioni, le pareti, il tetto,
- [Amministratori di condominio: cresce la domanda di professionisti tecnici qualificati](https://www.studiocani.com/amministratori-di-condominio-cresce-la-domanda-di-professionisti-tecnici-qualificati/) - Il settore dell’amministrazione condominiale sta vivendo una fase di crescita e offre prospettive occupazionali sempre più interessanti per i professionisti, in particolare quelli con formazione tecnica. Un’indagine dell’ANAMMI – Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili – condotta nei primi mesi dell’anno sugli oltre 13 mila associati ha evidenziato infatti una crescita costante di laureati e diplomati in
- [IVA al 4% per abbattimento barriere architettoniche, anche senza disabilità: requisiti, responsabilità e casi pratici](https://www.studiocani.com/iva-al-4-per-abbattimento-barriere-architettoniche-anche-senza-disabilita-requisiti-responsabilita-e-casi-pratici/) - L’IVA ridotta al 4% per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche rappresenta una delle agevolazioni fiscali più significative nel settore edilizio, con una portata applicativa molto rilevante, che solo di recente, grazie al bonus barriere al 75%, è stata letta nella sua giusta dimensione. L’aliquota ridotta prevista per gli interventi di questo tipo, infatti,
- [Autoconsumatore a distanza: come ottenere incentivi e risparmio senza far parte di CER o Gruppi di autoconsumo](https://www.studiocani.com/autoconsumatore-a-distanza-come-ottenere-incentivi-e-risparmio-senza-far-parte-di-cer-o-gruppi-di-autoconsumo/) - Un pannello per due case, oppure per casa e ufficio, o casa e negozio. E più si consuma più si guadagna. Non è un paradosso, è la configurazione dell’autoconsumatore virtuale a distanza, che consente di accedere alla Tariffa incentivante e al contributo Arera. Si tratta di una opportunità interessante ma decisamente poco conosciuta, che invece
- [Edifici e benessere: come l’illuminazione naturale migliora salute e prestazioni cognitive](https://www.studiocani.com/edifici-e-benessere-come-lilluminazione-naturale-migliora-salute-e-prestazioni-cognitive/) - La luce naturale non è solo un elemento estetico, ma un fattore determinante per la salute e le prestazioni cognitive di chi vive o lavora in spazi chiusi. Una ricerca scientifica recentemente presentata al Senato nel corso del seminario Costruire il Benessere – organizzato dalla Società Italiana di Medicina Ambientale (SIMA) e promosso dal Vicepresidente
- [Autorizzazioni impianti FER: guida operativa al decreto 190/2024](https://www.studiocani.com/autorizzazioni-impianti-fer-guida-operativa-al-decreto-190-2024/) - FORMATO CARTACEO Autorizzazioni impianti FER Installare impianti a fonti rinnovabili in Italia oggi significa muoversi all’interno di un sistema normativo completamente rinnovato.Il d.lgs. 190/2024 (Disciplina dei regimi amministrativi per la produzione di energia da fonti rinnovabili, in attuazione dell’articolo 26, commi 4 e 5, lettera b) e d), della legge 5 agosto 2022, n. 118, c.d. T.U. FER) ha
- [Guaine liquide per l’impermeabilizzazione: applicazioni, vantaggi e problematiche risolvibili](https://www.studiocani.com/guaine-liquide-per-limpermeabilizzazione-applicazioni-vantaggi-e-problematiche-risolvibili/) - Con questo nuovo Manuale, Marco Argiolas (già autore di “Umidità da risalita muraria” e “Muffe e condense negli edifici”) cercherà di fare un po’ di chiarezza su temi in esame, secondo una successione logica che parte dall’analisi dei concetti di base, come la definizione e il significato di impermeabilità, per poi approfondire le conoscenza dei
- [Permesso in sanatoria e conflitto tra comproprietari: può bastare l’istanza dell’autore dell’abuso?](https://www.studiocani.com/permesso-in-sanatoria-e-conflitto-tra-comproprietari-puo-bastare-listanza-dellautore-dellabuso/) - L’art. 36[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) individua come legittimato a richiedere il permesso di costruire in sanatoria non solo il proprietario dell’immobile, che può essere o meno l’autore dell’abuso, ma anche lo stesso responsabile dell’abuso. La giurisprudenza amministrativa ha plurime volte ricordato che “il proprietario dell’immobile che non abbia realizzato le opere abusive ne risponde in ogni caso, essendone
- [La consegna parziale dei lavori nei contratti pubblici: evoluzione normativa](https://www.studiocani.com/la-consegna-parziale-dei-lavori-nei-contratti-pubblici-evoluzione-normativa/) - Questi punti cardine sono quelli che mi piace definire i “4 pilastri” della gestione in corso di esecuzione di un’opera pubblica, ma non solo, anche di un contratto di servizi e di forniture, oggi sempre più sullo stesso piano e vicini negli adempimenti amministrativi. L’ordine con cui li abbiamo analizzati nel libro è quello si
- [Gruppi di autoconsumo, incentivi e contributo PNRR: perché oggi conviene più che mai](https://www.studiocani.com/gruppi-di-autoconsumo-incentivi-e-contributo-pnrr-perche-oggi-conviene-piu-che-mai/) - Non solo CER: i Gruppi di autoconsumo oggi sono più vantaggiosi che mai dato che possono accedere al contributo PNNR a fondo perduto per realizzare l’impianto, nei Comuni fino a 50.000 abitanti. E in più, per le persone fisiche, il contributo è ora interamente cumulabile con la Tariffa incentivante riconosciuta dal GSE per un periodo
- [Vetrata isolante: l’influenza dello spessore dei vetri, del gas e della canalina sulle prestazioni termiche](https://www.studiocani.com/vetrata-isolante-linfluenza-dello-spessore-dei-vetri-del-gas-e-della-canalina-sulle-prestazioni-termiche/) - In un’epoca in cui la prestazione energetica degli edifici è un imperativo progettuale e normativo, la vetrata isolante è molto più di un elemento trasparente: è il vero cuore tecnologico del serramento. Spessore dei vetri, composizione dell’intercapedine gassosa e tipologia di distanziatore (canalina) sono variabili che determinano in maniera decisiva le performance di una vetrata,
- [Dissesto idrogeologico: cresce del 15% il territorio a rischio frane. L’ultimo Rapporto ISPRA fotografa la situazione italiana](https://www.studiocani.com/dissesto-idrogeologico-cresce-del-15-il-territorio-a-rischio-frane-lultimo-rapporto-ispra-fotografa-la-situazione-italiana/) - Aumenta la pericolosità per frane in Italia: dal 2021 al 2024 la superficie classificata nei Piani di Assetto Idrogeologico (PAI) è passata da 55.400 a 69.500 km², pari al 23% del territorio nazionale. L’incremento, reso noto dall’ISPRA nel suo ultimo Rapporto sul Dissesto Idrogeologico in Italia – Edizione 2024 (>> scaricabile a fine articolo), è
- [Nuove assunzioni al Ministero della Cultura: oltre 2.700 posti (anche per tecnici) entro il 2025](https://www.studiocani.com/nuove-assunzioni-al-ministero-della-cultura-oltre-2-700-posti-anche-per-tecnici-entro-il-2025/) - Aggiornamento del 20 agosto 2025: Con un post sulla sua pagina Facebook, il Ministero della Cultura fa sapere che sono in programma oltre 2.700 nuove assunzioni entro la fine dell’anno, “con l’obiettivo di garantire una gestione sempre più efficace del patrimonio culturale italiano”. Entro la fine del 2025 è previsto l’ampliamento dell’organico con 550 nuove
- [Infissi e serramenti: guida operativa per una corretta scelta, posa e verifica](https://www.studiocani.com/infissi-e-serramenti-guida-operativa-per-una-corretta-scelta-posa-e-verifica/) - Amministratore di Lema Serramenti, Geometra, docente Corso di Alta Formazione sulle Patologie Edilizie-infissi, Operatore termografico II livello – UNI 9712, Posatore certificato EQF4 – UNI 11673 e membro del Comitato Tecnico UNI/CT 033/GL 12 “Finestre, porte, chiusure oscuranti e relativi accessori”. Daniele Cagnoni Titolare di Diemme Infissi, docente Corso di Alta Formazione sulle Patologie Edilizie-infissi,
- [Compravendite immobiliari: documenti da richiedere e controlli da effettuare prima dell’acquisto](https://www.studiocani.com/compravendite-immobiliari-documenti-da-richiedere-e-controlli-da-effettuare-prima-dellacquisto/) - Nel contesto di una compravendita immobiliare, l’esame preventivo della documentazione tecnica e amministrativa dell’immobile rappresenta un passaggio fondamentale per garantire la regolarità dell’operazione. Prima del rogito, è necessario verificare che l’immobile sia conforme sotto il profilo edilizio, urbanistico, catastale e impiantistico, e che non sussistano vincoli o irregolarità che possano compromettere la validità o la
- [Manuale del Vetro Saint-Gobain 2025: innovazioni tecniche, sostenibilità, applicazioni pratiche e dettagli progettuali](https://www.studiocani.com/manuale-del-vetro-saint-gobain-2025-innovazioni-tecniche-sostenibilita-applicazioni-pratiche-e-dettagli-progettuali/) - Saint-Gobain si propone come polo tecnologico di riferimento per il mercato della costruzione sostenibile e punto di riferimento globale nell’utilizzo efficiente delle risorse naturali, nel rispetto dell’ambiente. Tutte le soluzioni proposte dall’azienda sono infatti pensate per costruire edifici più efficienti dal punto di vista energetico, per ridurre consumi ed emissioni inquinanti, puntando a raggiungere la
- [Balcone aggettante e controsoffittatura abusiva: chi risponde in caso di infiltrazioni](https://www.studiocani.com/balcone-aggettante-e-controsoffittatura-abusiva-chi-risponde-in-caso-di-infiltrazioni/) - Le infiltrazioni d’acqua rappresentano una delle problematiche più ricorrenti e insidiose nella vita condominiale, soprattutto quando hanno origine da balconi sovrastanti. La difficoltà non risiede solo nell’individuare la causa tecnica del danno, ma anche – e soprattutto – nel chiarire a chi spetti la responsabilità e l’onere del risarcimento. In questo contesto, la giurisprudenza ha
- [Project management: un corso online completo per la gestione efficace dei progetti](https://www.studiocani.com/project-management-un-corso-online-completo-per-la-gestione-efficace-dei-progetti/) - Il Corso Completo di Project Management offerto da Maggioli Academy, giunto alla sua ottava edizione – e ora affiancato anche dai corsi Fondamenti di Project Management e Strumenti di Project Management -rappresenta un’opportunità formativa per chi desidera acquisire competenze sempre più strategiche nel mondo del lavoro, sia nel settore pubblico sia nel settore privato.
- [Impermeabilizzazione in edilizia: perché scegliere una guaina liquida](https://www.studiocani.com/impermeabilizzazione-in-edilizia-perche-scegliere-una-guaina-liquida/) - Nel settore dell’edilizia moderna, il tema dell’impermeabilizzazione ha assunto un ruolo sempre più strategico: che si tratti di nuove costruzioni, riqualificazioni o semplici interventi manutentivi, la protezione degli edifici contro l’umidità e le infiltrazioni è essenziale per garantire durabilità, sicurezza e comfort abitativo. Tra le soluzioni più affidabili e versatili, le guaine liquide impermeabilizzanti si
- [Via libera al Conto Termico 3.0: incentivati anche gli interventi edilizi e il fotovoltaico](https://www.studiocani.com/via-libera-al-conto-termico-3-0-incentivati-anche-gli-interventi-edilizi-e-il-fotovoltaico/) - Aggiornamento del 6 agosto 2025: è arrivato l’atteso via libera al Conto Termico 3.0: con l’approvazione in Conferenza Unificata, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica adotta infatti il decreto che aggiorna e potenzia il meccanismo di incentivazione per interventi di piccole dimensioni, finalizzati all’incremento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti
- [Il ruolo del RUP negli atti di sospensione e ripresa dei lavori: evoluzione normativa](https://www.studiocani.com/il-ruolo-del-rup-negli-atti-di-sospensione-e-ripresa-dei-lavori-evoluzione-normativa/) - Questi punti cardine sono quelli che mi piace definire i “4 pilastri” della gestione in corso di esecuzione di un’opera pubblica, ma non solo, anche di un contratto di servizi e di forniture, oggi sempre più sullo stesso piano e vicini negli adempimenti amministrativi. L’ordine con cui li abbiamo analizzati nel libro è quello si
- [Case Green, nuove linee guida UE: tornerà l’Ecobonus con aliquote differenziate?](https://www.studiocani.com/case-green-nuove-linee-guida-ue-tornera-lecobonus-con-aliquote-differenziate/) - Verso un ritorno dell’Ecobonus con aliquote differenziate in base ai risultati e anche sostegni diretti, non fiscali, per le famiglie a basso reddito: queste le due principali “raccomandazioni” della Commissione Europea contenute in un pacchetto di documenti operativi a sostegno della direttiva Case Green. Le Linee guida forniscono indicazioni specifiche su come strutturare aliquote differenziate
- [Ripristino strutturale: una fase indispensabile per gli interventi di rinforzo](https://www.studiocani.com/ripristino-strutturale-una-fase-indispensabile-per-gli-interventi-di-rinforzo/) - Nell’edilizia contemporanea, il recupero delle strutture in calcestruzzo armato rappresenta sempre più una sfida tecnica e progettuale. Gli effetti del degrado e del passare del tempo e le conseguenze di eventi eccezionali, come i terremoti, hanno portato allo sviluppo di tecniche e prodotti di ripristino e di rinforzo sempre più evoluti, con l’obiettivo di prevenire
- [Borgo Santandrea: vetri ad elevata trasparenza ed alte prestazioni per un resort in Costiera Amalfitana](https://www.studiocani.com/borgo-santandrea-vetri-ad-elevata-trasparenza-ed-alte-prestazioni-per-un-resort-in-costiera-amalfitana/) - Un paradiso verticale a picco sul mare con affaccio sul villaggio dei pescatori di Conca dei Marini, uno degli angoli più suggestivi della Costiera Amalfitana: è il nuovo Borgo Santandrea, una “residenza” mediterranea che offre 30 camere e 19 suite con un panorama mozzafiato, un beach club esclusivo con spiaggia privata, un’area benessere, due bar e tre ristoranti,
- [Maxi Concorso ASMEL 2025 per 37 profili, anche tecnici: domande a settembre](https://www.studiocani.com/maxi-concorso-asmel-2025-per-37-profili-anche-tecnici-domande-a-settembre/) - Dopo i maxi concorsi del 2023 e del 2024, prende il via da settembre il maxi Concorso ASMEL 2025 per la formazione e l’aggiornamento degli elenchi di idonei. L’iniziativa è rivolta agli aspiranti candidati alle assunzioni negli enti locali associati ASMEL (attualmente oltre 4600 enti locali). Dal 15 settembre 2025 (ore 12:00) al 30 settembre 2025
- [Comprare casa senza dichiarazione di agibilità: cosa sapere prima del rogito](https://www.studiocani.com/comprare-casa-senza-dichiarazione-di-agibilita-cosa-sapere-prima-del-rogito/) - Comprare casa senza la dichiarazione di agibilità: si può fare? È rischioso? Ci possono essere problemi in futuro volendo rivendere? Domande che molti si pongono, spesso scoprendo solo all’ultimo momento che l’immobile dei sogni è privo di certificazione, magari perché il mediatore o l’agenzia immobiliare non sono stati precisi sulla questione, e anche il venditore
- [Prestazioni energetiche edifici: via libera al nuovo Decreto Requisiti Minimi](https://www.studiocani.com/prestazioni-energetiche-edifici-via-libera-al-nuovo-decreto-requisiti-minimi/) - Nella seduta del 30 luglio 2025, la Conferenza Unificata ha dato il via libera al nuovo decreto che aggiorna il Decreto Requisiti Minimi (D.M. 26 giugno 2015), recante “Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici”. Il provvedimento rappresenta un tassello chiave nella strategia nazionale
- [Concorso Agenzia Entrate per 250 Funzionari Tecnici: simulazione della prova d’esame](https://www.studiocani.com/concorso-agenzia-entrate-per-250-funzionari-tecnici-simulazione-della-prova-desame/) - Queste le materie su cui verterà la prova: Geodesia, Topografia e Cartografia; Architettura tecnica; Estimo ed economia immobiliare; Normativa in materia di Catasto; Legislazione in materia di edilizia e urbanistica; Elementi di diritto amministrativo; Elementi di diritto tributario; Normativa in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro. La prova valuterà
- [Coperture in policarbonato compatto: una scelta tecnica di valore](https://www.studiocani.com/coperture-in-policarbonato-compatto-una-scelta-tecnica-di-valore/) - Nel contesto della progettazione edilizia contemporanea, le coperture non sono più considerate semplici elementi di protezione, ma componenti fondamentali per l’efficienza, la sostenibilità e la durabilità dell’edificio. In questo scenario, il policarbonato compatto si è affermato come una soluzione tecnica evoluta, grazie alla sua combinazione di trasparenza, resistenza meccanica e flessibilità progettuale, qualità che lo
- [Lo stato legittimo dell’immobile: due recenti sentenze di interesse](https://www.studiocani.com/lo-stato-legittimo-dellimmobile-due-recenti-sentenze-di-interesse/) - [2] TAR Campania, Salerno, sez. II, sent. 28 novembre 2024, n. 2326: “lo stato legittimo dell’immobile va riguardato tenendo in debito scrutinio l’ultimo titolo edilizio che ha avuto ad oggetto l’unità immobiliare nella sua interezza.”[3] Cfr. T.A.R. Lombardia, Milano, sez. IV, sent. 25 gennaio 2025, n. 227.[4] Come ricordato dal TAR Sicilia, Catania, sez. V,
- [IVA agevolata prima casa: quando si applica l’aliquota al 4% per lavori, acquisti e pertinenze](https://www.studiocani.com/iva-agevolata-prima-casa-quando-si-applica-laliquota-al-4-per-lavori-acquisti-e-pertinenze/) - Aliquota IVA al 4% per la costruzione della prima casa: un’agevolazione che si può ottenere fin da subito attestando di avere i requisiti nel contratto di appalto. La stessa agevolazione spetta per l’ampliamento e per la costruzione delle pertinenze. Diritto all’IVA al 4% anche per il committente che compra direttamente i beni finiti. Un’agevolazione ulteriore,
- [Lavoro e caldo estremo: in vigore il nuovo Protocollo per la sicurezza nei luoghi di lavoro](https://www.studiocani.com/lavoro-e-caldo-estremo-in-vigore-il-nuovo-protocollo-per-la-sicurezza-nei-luoghi-di-lavoro/) - È stato adottato con il Decreto Ministeriale n. 95 del 9 luglio 2025 (scaricabile a fine articolo) il nuovo Protocollo quadro per l’adozione delle misure di contenimento dei rischi lavorativi legati alle emergenze climatiche negli ambienti di lavoro. Il documento, sottoscritto anche per adesione dalle parti sociali, nasce con l’obiettivo di tutelare lavoratrici e lavoratori
- [Accertamento di conformità nei casi di assenza di titolo o totale difformità: due recenti sentenze](https://www.studiocani.com/accertamento-di-conformita-nei-casi-di-assenza-di-titolo-o-totale-difformita-due-recenti-sentenze/) - Due recenti pronunce ci offrono lo spunto per indagare l’operatività dell’accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo o totale difformità, disciplinato dall’art. 36[1] del Testo Unico Edilizia. Di seguito evidenziamo alcuni degli aspetti rilevanti analizzati dai giudici. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Suggeriamo: Andrea FerrutiAvvocato del Foro di Roma,
- [Architectural Prompting: Cogram, l’intelligenza artificiale che assiste riunioni e report di progetto](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-cogram-lintelligenza-artificiale-che-assiste-riunioni-e-report-di-progetto/) - La gestione della documentazione tecnica e delle riunioni è uno degli aspetti meno visibili, ma più onerosi, della pratica quotidiana negli studi di architettura e ingegneria. In questo contesto, Cogram propone una soluzione orientata all’efficienza, progettata per alleggerire i carichi operativi e garantire maggiore precisione e continuità nei flussi comunicativi di progetto. Si tratta di una
- [Intelligenza artificiale negli studi tecnici: il nuovo manuale pratico per professionisti](https://www.studiocani.com/intelligenza-artificiale-negli-studi-tecnici-il-nuovo-manuale-pratico-per-professionisti/) - Daniele VerdescaArchitetto. Direttore della Cassa Edile della provincia di Lecce e curatore della “Smart Ark Academy”. Membro del Comitato Scientifico della “Fondazione Umbra per l’Architettura” e Presidente dell’Associazione “Eligere Futuro”, per la promozione della cultura digitale nelle professioni. Fondatore di start-up sulla I.A. semantica, relatore in convegni ed eventi formativi, ha già pubblicato diversi articoli e libri
- [Lavori straordinari in condominio: quando è legittimo il compenso extra per l’amministratore](https://www.studiocani.com/lavori-straordinari-in-condominio-quando-e-legittimo-il-compenso-extra-per-lamministratore/) - Quando si parla di lavori straordinari in condominio, l’amministratore può legittimamente richiedere un compenso extra, ma solo a determinate condizioni, ben definite dalla normativa e dalla giurisprudenza. Il riferimento normativo è rappresentato dall’art. 1129 c.c., comma 14, secondo cui “All’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, l’amministratore deve specificare analiticamente, a pena di nullità
- [Ingegneri strutturisti e beni monumentali: l’esperienza da consulente della soprintendenza](https://www.studiocani.com/ingegneri-strutturisti-e-beni-monumentali-lesperienza-da-consulente-della-soprintendenza/) - Gli interventi di restauro sui beni monumentali introducono competenze sempre più interdisciplinari alla luce della maggiore sicurezza strutturale che l’attuale quadro normativo richiede alla riqualificazione del costruito storico. Dietro alla conservazione architettonica delle superfici murarie si celano infatti quadri fessurativi, criticità statiche e sismiche da sanare. Il Prof. Giovanni Carbonara sosteneva che «separare il consolidamento
- [IVA agevolata al 10% in edilizia: regole applicative, responsabilità e casi pratici](https://www.studiocani.com/iva-agevolata-al-10-in-edilizia-regole-applicative-responsabilita-e-casi-pratici/) - Approvata dal Consiglio dei ministri la bozza del Testo Unico IVA. Sarà quindi più facile, una volta approvato in via definitiva, districarsi tra le varie disposizioni che regolamentano l’IVA in edilizia, un tema che si conferma sempre spinoso e fonte di dubbi interpretativi. In attesa del Testo Unico facciamo quindi il punto su quanto prevedono
- [Mutamento di destinazione d’uso, agibilità e accertamenti di conformità dopo il Salva Casa: il punto di vista del Notariato](https://www.studiocani.com/mutamento-di-destinazione-duso-agibilita-e-accertamenti-di-conformita-dopo-il-salva-casa-il-punto-di-vista-del-notariato/) - Nel precedente contributo pubblicato si era dato conto del punto di vista del Notariato sullo stato legittimo e sulle tolleranze costruttive. Un ulteriore approfondimento, poi, si riferiva al rapporto tra le tolleranze edilizie e l’atto di compravendita. Tuttavia, il fondamentale punto di vista del Notariato sul Salva Casa non si è fermato agli Studi cui
- [Architectural Prompting: usare MidJourney per generare texture su misura](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-usare-midjourney-per-generare-texture-su-misura/) - Cari lettori, oggi vorrei tornare su alcune tips pratiche che possono tornarci molto utili come architetti, soprattutto nella fase di visualizzazione e postproduzione. Con l’arrivo della versione 7 di MidJourney, abbiamo visto un notevole salto di qualità nella resa delle immagini. Quindi, perché non sfruttarlo davvero a nostro vantaggio, anche nel lavoro quotidiano? In questo
- [Incendio durante lavori in condominio: di chi è la responsabilità?](https://www.studiocani.com/incendio-durante-lavori-in-condominio-di-chi-e-la-responsabilita/) - Quando un incendio si sviluppa all’interno di un condominio durante l’esecuzione di lavori affidati a un’impresa appaltatrice, si aprono scenari complessi sul piano della responsabilità civile. L’incendio può coinvolgere sia parti comuni che proprietà esclusive, con conseguenze rilevanti in termini di risarcimento danni, attivazione delle coperture assicurative e accertamento delle responsabilità contrattuali ed extracontrattuali. In
- [La nuova procedura di accertamento di conformità ex art. 36-bis TUE: ulteriori indicazioni pratiche in due recenti sentenze](https://www.studiocani.com/la-nuova-procedura-di-accertamento-di-conformita-ex-art-36-bis-tue-ulteriori-indicazioni-pratiche-in-due-recenti-sentenze/) - Continuano a registrarsi nuove pronunce relative ad una delle novità contenute nel Decreto Salva-Casa (decreto-legge n. 69/2024, convertito con modificazioni dalla legge n. 105/2024), ossia la procedura di accertamento di conformità ex art. 36-bis[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali. Nelle scorse settimane avevano già
- [A Pavia e Napoli il BIM si racconta con visione, cultura e profili internazionali](https://www.studiocani.com/a-pavia-e-napoli-il-bim-si-racconta-con-visione-cultura-e-profili-internazionali/) - Dopo i saluti introduttivi del Prof. Alessandro Reali, Delegato del Rettore per la Ricerca Internazionale, e del Dott. Andrea Pichelli, Director of GLOBEC – Center for Global Strategic Engagement dell’Università di Pavia, sono intervenuti: Arch. Luca Dominici, in rappresentanza di Cinzia Gatto (Italferr), che ha parlato di approcci sostenibili per l’intero ciclo di vita infrastrutturale;
- [Bandi concessione Demanio 2025: 20 immobili da valorizzare e gestire in varie Regioni](https://www.studiocani.com/bandi-concessione-demanio-2025-20-immobili-da-valorizzare-e-gestire-in-varie-regioni/) - L’Agenzia del Demanio, anche quest’anno, ha iniziato a pubblicare i bandi di concessione e valorizzazione di immobili dello Stato (>> questi gli avvisi del 2024). Questa prima tranche 2025 riguarda un portafoglio di 20 beni siti in varie regioni d’Italia, proposti al mercato con differenti strumenti di concessione: uso temporaneo, concessione di valorizzazione, concessione agevolata.
- [Bonus Casa al 50% anche senza residenza all’avvio dei lavori: la conferma di Entrate](https://www.studiocani.com/bonus-casa-al-50-anche-senza-residenza-allavvio-dei-lavori-la-conferma-di-entrate/) - Diventa più conveniente comprare la prima casa da ristrutturare grazie alla possibilità di applicare l’aliquota al 50% anche prima di andare ad abitare nell’appartamento. Non è infatti necessario essere residenti prima dell’avvio dei lavori per usufruire dell’aliquota più elevata, basta trasferirsi al termine dei lavori. E c’è la possibilità di mantenere la stessa aliquota per
- [DL Infrastrutture: OK a emendamenti per sbloccare opere incompiute, migliorare il monitoraggio e semplificare iter autorizzativi](https://www.studiocani.com/dl-infrastrutture-ok-a-emendamenti-per-sbloccare-opere-incompiute-migliorare-il-monitoraggio-e-semplificare-iter-autorizzativi/) - Via libera a nuove misure per accelerare la realizzazione di infrastrutture strategiche, grazie a un tavolo tecnico per le opere incompiute, a commissari straordinari, al potenziamento del monitoraggio e a semplificazioni per le Valutazione di Impatto Ambientale VIA. Il Decreto Legge Infrastrutture (decreto-legge 21 maggio 2025, n. 73) ha ricevuto l’approvazione di un pacchetto di
- [Architectural Prompting: prompt per analisi tecniche complesse](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-analisi-tecniche-complesse/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa sezione ha
- [Estate smart: le soluzioni Somfy Climate per proteggere la casa dal caldo](https://www.studiocani.com/estate-smart-le-soluzioni-somfy-climate-per-proteggere-la-casa-dal-caldo/) - L’estate è finalmente arrivata, e con essa anche il bisogno di proteggersi dal caldo, senza far schizzare in alto la bolletta elettrica. Con le soluzioni smart di Somfy, puoi rendere gli ambienti di casa o ufficio più freschi, efficienti e confortevoli, godendo della bella stagione senza stress e senza sprechi. Nel mondo di oggi, dove
- [Cosa imparare dai cedimenti strutturali: l’insegna Generali e la complessità della progettazione](https://www.studiocani.com/cosa-imparare-dai-cedimenti-strutturali-linsegna-generali-e-la-complessita-della-progettazione/) - Sul cedimento improvviso della struttura reticolare metallica a sostegno dell’insegna del grattacielo Generali di Milano si è parlato molto in questi giorni. Dal fatto di cronaca, che per fortuna non ha avuto conseguenze per l’incolumità pubblica, è utile sviluppare alcune riflessioni, in attesa, come sempre, che le cause siano individuate attraverso perizie e approfondimenti tecnici
- [SCIA in sanatoria e istanze di condono: no al rigetto senza contraddittorio](https://www.studiocani.com/scia-in-sanatoria-e-istanze-di-condono-no-al-rigetto-senza-contraddittorio/) - Come noto, la disposizione normativa di cui all’art. 10-bis[1] della legge n. 241/1990 è finalizzata a garantire l’effettiva partecipazione dell’interessato al procedimento e, qualora tale partecipazione non venga assicurata in modo pieno ed effettivo, risulta viziato il relativo provvedimento amministrativo. L’introduzione nell’ordinamento, con legge 11 febbraio 2005, n. 15, del preavviso di rigetto ha segnato
- [Parti comuni e impianti privati: quando il condomino può intervenire senza approvazione assembleare](https://www.studiocani.com/parti-comuni-e-impianti-privati-quando-il-condomino-puo-intervenire-senza-approvazione-assembleare/) - Nel contesto della gestione condominiale, la possibilità di interrare cavi e tubazioni nel sottosuolo comune è spesso oggetto di dibattito. Ogni condomino ha il diritto di utilizzare le parti comuni dell’edificio, ma deve farlo nel rispetto della destinazione d’uso e senza impedire agli altri di esercitare lo stesso diritto. Quando un condomino decide di installare
- [Da Superbonus a Bonus Barriere per ottenere la detrazione più conveniente: si può, anche in corso d’opera](https://www.studiocani.com/da-superbonus-a-bonus-barriere-per-ottenere-la-detrazione-piu-conveniente-si-puo-anche-in-corso-dopera/) - Antonella DonatiÈ giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione all’approvazione delle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali nel settore dell’edilizia e dell’efficienza energetica. È autrice di numerosi volumi, articoli e saggi in materia.
- [Demolizione di tramezzo in condominio e danni all’unità soprastante: di chi è la responsabilità?](https://www.studiocani.com/demolizione-di-tramezzo-in-condominio-e-danni-allunita-soprastante-di-chi-e-la-responsabilita/) - Quando si acquista un appartamento in condominio, spesso nasce il desiderio di apportare delle modifiche interne per adattarlo al proprio stile di vita e alle esigenze quotidiane. Tra i primi interventi che vengono presi in considerazione, vi è la modifica degli spazi interni, spesso tramite lo spostamento delle tramezzature. Questa operazione permette di ridefinire gli
- [Architectural Prompting: Stable Diffusion & Forge. Visualizzare, comunicare, progettare con l’AI](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-stable-diffusion-forge-visualizzare-comunicare-progettare-con-lai/) - C’è un prima e un dopo nell’uso dell’AI in architettura. Prima: qualche suggestione visiva, immagini oniriche, uno strumento creativo ma impreciso. Dopo: un flusso di lavoro completo, dalla prima intuizione alla presentazione finale. Oggi strumenti come Stable Diffusion (il motore di generazione delle immagini) e Forge (la sua interfaccia più intuitiva e potente) stanno cambiando davvero
- [Accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali: due recenti sentenze](https://www.studiocani.com/accertamento-di-conformita-nelle-ipotesi-di-parziali-difformita-e-di-variazioni-essenziali-due-recenti-sentenze/) - Come è noto, il decreto Salva-Casa (DL n. 69/2024) ha introdotto il nuovo art. 36-bis[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) che ha disciplinato l’accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali. Segnaliamo ai lettori due recenti sentenze in materia, che contribuiscono a chiarire l’operatività delle nuove disposizioni. >> Vorresti
- [Salva Casa e tolleranze edilizie: atto di compravendita valido anche senza dichiarazione asseverata](https://www.studiocani.com/salva-casa-e-tolleranze-edilizie-atto-di-compravendita-valido-anche-senza-dichiarazione-asseverata/) - Nuovo acquisto e tolleranze esecutive alla luce dell’entrata in vigore del decreto Salva Casa. La relazione asseverata del tecnico per la dichiarazione delle tolleranze è un documento obbligatorio per poter procedere ai passaggi di proprietà e alle divisioni ereditarie, dato che il documento-relazione viene espressamente indicato nelle norme? Se le tolleranze non sono menzionate e
- [Architectural Prompting: Midjourney ora crea video, e funziona sorprendentemente bene](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-midjourney-ora-crea-video-e-funziona-sorprendentemente-bene/) - Cari lettori, ben tornati al nostro consueto appuntamento! Negli ultimi articoli abbiamo avuto spesso l’occasione di parlare di nuove funzionalità, perché MidJourney continua ad aggiornarsi con un ritmo impressionante. Anche questa settimana c’è una novità, e forse è la più importante finora: MidJourney ha finalmente introdotto la possibilità di generare video. A partire da un’immagine
- [Fascia di rispetto ferroviaria e rilevanza degli interventi Superbonus e Sismabonus: un recente caso concreto](https://www.studiocani.com/fascia-di-rispetto-ferroviaria-e-rilevanza-degli-interventi-superbonus-e-sismabonus-un-recente-caso-concreto/) - L’art. 49 del D.P.R. 11 luglio 1980, n. 753 stabilisce che “Lungo i tracciati delle linee ferroviarie è vietato costruire, ricostruire o ampliare edifici o manufatti di qualsiasi specie ad una distanza, da misurarsi in proiezione orizzontale, minore di metri trenta dal limite della zona di occupazione della più vicina rotaia”. Il successivo art. 60
- [Stato legittimo immobili e tolleranze costruttive ed esecutive: il punto di vista del Notariato](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-immobili-e-tolleranze-costruttive-ed-esecutive-il-punto-di-vista-del-notariato/) - Il Salva Casa è stato oggetto di numerosi chiarimenti, tanto a livello ministeriale, quanto a livello giurisprudenziale. Mancava all’appello, si fa per dire, il Consiglio Nazionale del Notariato, la cui rilevanza è intuitiva trattandosi dell’organo di rappresentanza politica dei notai, avanti ai quali sono stipulati gli atti pubblici o sottoscritte le scritture private di trasferimento
- [Tecniche e strumenti digitali per la progettazione integrata: un webinar che analizza un caso studio reale](https://www.studiocani.com/tecniche-e-strumenti-digitali-per-la-progettazione-integrata-un-webinar-che-analizza-un-caso-studio-reale/) - Come integrare tecnologie digitali e approccio sostenibile nella pratica quotidiana della progettazione? Il seminario online Tecniche e strumenti digitali per la progettazione integrata: un caso studio reale– – che si terrà il 10 luglio 2025 (dalle 15:00 alle 17:30) – propone un approfondimento concreto su soluzioni e metodi applicati alla riqualificazione edilizia. Attraverso l’analisi di
- [TFA Sostegno 2025: X ciclo per 35.784 posti, preselettive a metà luglio. Opportunità anche per laureati tecnici e geometri](https://www.studiocani.com/tfa-sostegno-2025-x-ciclo-per-35-784-posti-preselettive-a-meta-luglio-opportunita-anche-per-laureati-tecnici-e-geometri/) - L’attesa per il TFA Sostegno 2025 (X ciclo) è finita: è stato infatti pubblicato il decreto ministeriale n. 436 del 26 giugno 2025, che ne autorizza l’avvio e ne definisce i contorni. I posti disponibili sono 35.784, suddivisi come da Allegato al decreto. Questo nuovo ciclo rappresenta un’opportunità cruciale per rispondere al crescente bisogno di
- [Cemento net-zero: inaugurato in Norvegia il primo impianto per la cattura e lo stoccaggio della CO₂](https://www.studiocani.com/cemento-net-zero-inaugurato-in-norvegia-il-primo-impianto-per-la-cattura-e-lo-stoccaggio-della-co₂/) - Heidelberg Materials ha inaugurato ufficialmente Brevik CCS in Norvegia, il primo impianto su scala industriale al mondo per la cattura e lo stoccaggio della CO₂ (CCS) nel settore del cemento. Durante una cerimonia solenne presso la cementeria di Brevik, S.A.R. il Principe Ereditario Haakon di Norvegia ha svelato una targa commemorativa in calcestruzzo per celebrare
- [Bonus Caldaie 2025: caldaie a gas detraibili se la spesa è del 2024, anche senza fine lavori](https://www.studiocani.com/bonus-caldaie-2025-caldaie-a-gas-detraibili-se-la-spesa-e-del-2024-anche-senza-fine-lavori/) - Bonus caldaie 2025: stop agli incentivi per quelle a gas ma salve le spese del 2024, anche se la caldaia deve ancora essere installata. Queste le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate, che con la circolare 8/E (scaricabile a fine articolo) ha fatto il punto sui bonus per gli interventi edilizi, dedicando una sezione ad hoc agli
- [Ampliamento edifici: quando è possibile e come progettarlo](https://www.studiocani.com/ampliamento-edifici-quando-e-possibile-e-come-progettarlo/) - L’ampliamento di edifici o di unità immobiliari può avvenire attraverso la progettazione che tenga conto degli indici residuali espressi dall’area di pertinenza, qualora le potenzialità edificatorie di tale area esprimano la possibilità di edificare ulteriori volumi o superfici. In tale ambito può essere annoverata anche la condizione stabilita dalle norme tecniche di attuazione del vigente
- [Cappotto termico esterno: gli errori più comuni da evitare](https://www.studiocani.com/cappotto-termico-esterno-gli-errori-piu-comuni-da-evitare/) - Gli errori che possono essere commessi nella realizzazione di un cappotto termico esterno sono virtualmente infiniti e possono originarsi sia durante la fase progettuale sia durante la fase di posa in opera. Tutti però sono riconducibili ad una sottovalutazione dell’importanza di alcuni aspetti. Cappotto termico esterno, gli aspetti più sottovalutati Prima di analizzare quali sono
- [Danni da incendio e infiltrazioni all’appartamento dell’ultimo piano: non sempre è responsabile il condominio](https://www.studiocani.com/danni-da-incendio-e-infiltrazioni-allappartamento-dellultimo-piano-non-sempre-e-responsabile-il-condominio/) - La responsabilità per i danni cagionati da cose in custodia, disciplinata dall’art. 2051 c.c., ha carattere oggettivo e, perché possa configurarsi in concreto, è sufficiente che sussista il nesso causale tra la cosa in custodia ed il danno arrecato. Non assume rilievo, quindi, la condotta del custode e l’osservanza o meno di un obbligo di
- [Architectural Prompting: prompt per generare pareri tecnici motivati su interventi edilizi](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-generare-pareri-tecnici-motivati-su-interventi-edilizi/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – le trovi tutte qui – questa sezione ha
- [Accesso al permesso edilizio del confinante: legittimo se serve a verificare le distanze legali](https://www.studiocani.com/accesso-al-permesso-edilizio-del-confinante-legittimo-se-serve-a-verificare-le-distanze-legali/) - È noto che il requisito della vicinitas attribuisce di per sé un interesse diretto, concreto e attuale a conoscere gli atti e i documenti del procedimento abilitativo delle attività edilizie del confinante, al fine di verificare la legittimità del titolo e la conformità delle opere al medesimo. Si tratta di una posizione, qualificata, differenziata, non meramente emulativa
- [Nuovo Testo Unico Edilizia in dirittura d’arrivo: semplificazioni, silenzio-assenso, titoli rivisti. I punti chiave](https://www.studiocani.com/nuovo-testo-unico-edilizia-in-dirittura-darrivo-semplificazioni-silenzio-assenso-titoli-rivisti-i-punti-chiave/) - In dirittura d’arrivo la messa a punto del disegno di legge delega per la riforma del Testo Unico dell’Edilizia. Il 17 giugno, in occasione della nuova riunione del tavolo di lavoro sul Piano Casa, Matteo Salvini ha confermato alle organizzazioni di settore le linee guida sulle quali si sta muovendo, che prevedono nuove semplificazioni in
- [Comunicazione ASL, quando è obbligatoria per non perdere i Bonus Edilizi: una guida](https://www.studiocani.com/comunicazione-asl-quando-e-obbligatoria-per-non-perdere-i-bonus-edilizi-una-guida/) - Ristrutturazioni edilizie e invio della Comunicazione alla ASL prima dell’avvio dei lavori per poter usufruire delle detrazioni: un obbligo che viene da lontano ma che è sempre fonte di dubbi e di preoccupazioni. L’omissione della Comunicazione, infatti, comporta la decadenza dal diritto ad usufruire delle agevolazioni fiscali per i lavori edilizi. Facciamo allora il punto
- [Impermeabilizzazione hi-tech: il cantiere del tunnel interrato di Savigliano tra efficienza e innovazione](https://www.studiocani.com/impermeabilizzazione-hi-tech-il-cantiere-del-tunnel-interrato-di-savigliano-tra-efficienza-e-innovazione/) - Un’infrastruttura a supporto della logistica interna, pensata per ottimizzare i flussi e garantire la sicurezza di un’azienda del settore pet food: è questo il contesto del nuovo tunnel industriale, realizzato a Savigliano (Cuneo) nell’ambito di un nuovo ampliamento aziendale, dove le esigenze di impermeabilizzazione hanno richiesto soluzioni altamente performanti, affidabili e di rapida applicazione. L’impresa
- [La nomina dei collaudatori nei contratti pubblici dopo il correttivo](https://www.studiocani.com/la-nomina-dei-collaudatori-nei-contratti-pubblici-dopo-il-correttivo/) - L’articolo 40 del d.lgs. 209/2024 ha disposto delle modifiche e integrazioni al comma 4 dell’articolo 116 del d.lgs. 36/2023, inserendo anche i nuovi commi 4-bis e 4-ter, che regolano le modalità con cui vengono nominati i collaudatori delle amministrazioni pubbliche nelle diverse fattispecie riportate nei punti esaminati di seguito. Prima di procedere all’analisi delle modifiche
- [Autorizzazione paesaggistica: silenzio-assenso, procedure più snelle e più poteri ai Comuni nel nuovo ddl delega](https://www.studiocani.com/autorizzazione-paesaggistica-silenzio-assenso-procedure-piu-snelle-e-piu-poteri-ai-comuni-nel-nuovo-ddl-delega/) - Cambierà l’autorizzazione paesaggistica: prevista la possibilità di introdurre il silenzio-assenso in caso di inerzia delle Soprintendenze e procedure super-semplificate per gli interventi minori, per i quali sarà sufficiente ottenere il solo via libera dal Comune. Queste la proposte del nuovo testo unificato del disegno di legge di delega per la revisione delle procedure di autorizzazione
- [250 Funzionari Tecnici Agenzia Entrate, nuovo concorso per Architetti e Ingegneri: come prepararsi](https://www.studiocani.com/250-funzionari-tecnici-agenzia-entrate-nuovo-concorso-per-architetti-e-ingegneri-come-prepararsi/) - L’Agenzia delle Entrate ha bandito un concorso per l’assunzione a tempo indeterminato di 250 Funzionari Tecnici . La nuova selezione, che prevede un’unica prova scritta, è rivolta esclusivamente a professionisti con laurea in ingegneria o architettura. I Funzionari Tecnici assunti saranno impegnati in funzioni ad alta specializzazione, come la valutazione e il controllo tecnico-amministrativo degli
- [Bonus Barriere Architettoniche per cambiare gli infissi: serve la comunicazione a ENEA?](https://www.studiocani.com/bonus-barriere-architettoniche-per-cambiare-gli-infissi-serve-la-comunicazione-a-enea/) - Abbattimento barriere architettoniche: quale documentazione occorre per la detrazione se si è approfittato della possibilità di cambiare anche gli infissi, nel 2023, quando questa opzione era ancora possibile? E come comportarsi per le spese sostenute nel 2024? È quanto ci chiede una nostro lettore alle prese con un CAF che ha avanzato la richiesta di
- [Architectural Prompting: Finch 3D, l’IA che disegna layout per te (davvero)](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-finch-3d-lia-che-disegna-layout-per-te-davvero/) - Immagina di poter esplorare in pochi minuti centinaia di soluzioni progettuali per un edificio residenziale, scegliendo il layout più efficiente in base a metri quadri, esposizione, accessibilità e normativa. Senza passare ore a ridisegnare. Finch 3D fa proprio questo. Questa settimana, nella nostra rubrica dedicata alle novità AI per la progettazione, parliamo di Finch 3D, uno
- [Opere di pavimentazione contenute e serventi l’edificio principale: è attività edilizia libera](https://www.studiocani.com/opere-di-pavimentazione-contenute-e-serventi-ledificio-principale-e-attivita-edilizia-libera/) - L’art. 6, comma 1, lett. e-ter), del d.P.R. n. 380/2001, dispone che “sono eseguiti senza alcun titolo abilitativo…e-ter) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e
- [Compensi CTU: in arrivo aumenti del 61% e nuovi criteri di liquidazione](https://www.studiocani.com/compensi-ctu-in-arrivo-aumenti-del-61-e-nuovi-criteri-di-liquidazione/) - Dopo oltre due decenni di immobilismo, si profila una significativa rivalutazione dei compensi per i Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU), figure chiave nella risoluzione tecnica dei contenziosi giudiziari. Il Viceministro della Giustizia Francesco Paolo Sisto ha confermato un imminente provvedimento che porterà a un aumento medio del 61% degli onorari, accompagnato da un profondo aggiornamento dei
- [Modifica di bovindo in condominio: il decoro architettonico può essere compromesso?](https://www.studiocani.com/modifica-di-bovindo-in-condominio-il-decoro-architettonico-puo-essere-compromesso/) - Il bovindo, o bow-window, è una struttura architettonica che si estende oltre la facciata di un edificio, creando una sorta di balcone chiuso con ampie finestre. Nei condomini, il bovindo è considerato parte integrante della facciata condominiale, contribuendo al decoro architettonico e all’illuminazione naturale degli ambienti interni. Il bovindo infatti arricchisce il design dell’edificio, aumentando
- [Detrazioni casa 2025: come ripartire le spese tra coniugi con redditi oltre 75 mila euro](https://www.studiocani.com/detrazioni-casa-2025-come-ripartire-le-spese-tra-coniugi-con-redditi-oltre-75-mila-euro/) - Massima attenzione alla ripartizione delle spese detraibili per massimizzare il vantaggio fiscale dei Bonus casa 2025 per chi ha redditi oltre i 75.000 euro. Alla luce di quanto chiarito dall’Agenzia delle entrate con la circolare 6 del 29 maggio scorso, infatti, si può portare in detrazione innanzitutto la spesa con aliquota più elevata, ma per
- [Nuova costruzione: criteri interpretativi e limiti secondo la giurisprudenza](https://www.studiocani.com/nuova-costruzione-criteri-interpretativi-e-limiti-secondo-la-giurisprudenza/) - Come è noto, l’art. 3, comma 1, lett. e), del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) non offre una definizione diretta degli interventi di nuova costruzione, limitandosi ad affermare che tali sono “quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti” (ossia, non rientranti tra le ipotesi di
- [Architectural Prompting: Midjourney V7, nuove possibilità creative con il parametro Experimental](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-midjourney-v7-nuove-possibilita-creative-con-il-parametro-experimental/) - Cari lettori, ben tornati al nostro appuntamento! La versione V7 di MidJourney sta portando con sé numerose novità interessanti e aggiornamenti continui. Oggi voglio parlarvi di un’altra funzione introdotta di recente e che sto iniziando a sperimentare con particolare curiosità: si tratta del parametro Experimental –exp. È uno strumento che può rivelarsi molto utile sia
- [Condominio orizzontale con edifici affiancati: il tetto è parte comune?](https://www.studiocani.com/condominio-orizzontale-con-edifici-affiancati-il-tetto-e-parte-comune/) - Il condominio orizzontale è una forma di condominio in cui le unità immobiliari sono disposte affiancate anziché sovrapposte, come avviene nei condomini verticali. Questo tipo di struttura è tipico di villette a schiera, complessi residenziali con case indipendenti, o edifici bassi con più unità abitative distribuite su un unico livello. Le abitazioni sono disposte in
- [Case in legno e marcescenza della base parete: come intervenire](https://www.studiocani.com/case-in-legno-e-marcescenza-della-base-parete-come-intervenire/) - (Introduzione a cura di Marco Argiolas) Le patologie che possono verificarsi nelle costruzioni in legno sono purtroppo frequenti e riguardano quasi sempre una o più carenze di protezione dal contatto con l’acqua e, più in generale, con l’umidità. Sappiamo che esiste la regola delle 4 D, di derivazione canadese, che indica degli opportuni accorgimenti per
- [Detrazioni ridotte per redditi oltre 75 mila euro: come salvare quelle sulla casa](https://www.studiocani.com/detrazioni-ridotte-per-redditi-oltre-75-mila-euro-come-salvare-quelle-sulla-casa/) - Detrazioni sulla casa salve dalla stretta che da quest’anno colpisce i redditi sopra i 75.000 euro. Si potrà infatti scegliere di indicare tra le spese sempre quelle che danno diritto alle agevolazioni con aliquota più elevata, quindi quelle detraibili al 50%. Le indicazioni nella circolare n. 6/E del 29 maggio 2025 (scaricabile a fine articolo),
- [Efficienza energetica edifici: in vigore decreto da 1,3 miliardi per Edilizia Residenziale Pubblica e famiglie a basso reddito](https://www.studiocani.com/efficienza-energetica-edifici-in-vigore-decreto-da-13-miliardi-per-edilizia-residenziale-pubblica-e-famiglie-a-basso-reddito/) - Con la pubblicazione del decreto del 9 aprile 2025 del Ministro per gli Affari europei, le Politiche di coesione e il PNRR, di concerto con il Ministro dell’Economia (scaricabile a fine articolo), entrano in vigore le disposizioni attuative per la Missione 7 I.17 del Capitolo REPowerEU del PNRR, che destina oltre 1.3 miliardi di euro
- [Annullamento permesso di costruire in sanatoria a distanza di oltre un anno dal rilascio: è illegittimo](https://www.studiocani.com/annullamento-permesso-di-costruire-in-sanatoria-a-distanza-di-oltre-un-anno-dal-rilascio-e-illegittimo/) - Il provvedimento di annullamento in autotutela del permesso di costruire intervenuto in violazione del termine massimo di 12 mesi previsto dall’art. 21-nonies della Legge n. 241/1990 è da ritenersi insanabilmente affetto da illegittimità: è quanto affermato dal TAR Lazio, Latina, sez. II, nella sent. 24 aprile 2025, n. 386, dinanzi ad un annullamento intervenuto dopo circa
- [Architectural Prompting: prompt per generare la descrizione tecnica di un’unità immobiliare da visura catastale](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-generare-la-descrizione-tecnica-di-ununita-immobiliare-da-visura-catastale/) - Alcuni suggerimenti d’utilizzo: Può essere utilizzato anche per verificare la correttezza formale di testi tecnici già redatti. In caso di file non leggibile o incompleto, il prompt blocca l’elaborazione e invita ad avviare un processo di OCR, evitando errori o ricostruzioni arbitrarie. Preferire il modello ChatGPT 4o. Esempio di prompt da copiare e incollare su
- [Ecobonus e mancata comunicazione ENEA: la Cassazione ribadisce che la detrazione non decade](https://www.studiocani.com/ecobonus-e-mancata-comunicazione-enea-la-cassazione-ribadisce-che-la-detrazione-non-decade/) - Antonella DonatiÈ giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione all’approvazione delle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali nel settore dell’edilizia e dell’efficienza energetica. È autrice di numerosi volumi, articoli e saggi in materia.
- [Come irrigidire i solai esistenti](https://www.studiocani.com/come-irrigidire-i-solai-esistenti/) - L’analisi della deformabilità di un solaio esistente e delle sue capacità residue di resistenza potrebbero comportare la necessità di un consolidamento statico, a cui associare un intervento di irrigidimento per limitare la deformazione dell’impalcato e migliorare la trasmissione degli sforzi sulle pareti durante l’azione sismica. In particolare la progettazione antisismica descritta al par. 7.2.1 delle
- [Concorso Comune di Roma 2025, su 808 posti oltre 400 sono per tecnici: ultimi giorni per iscriversi, tutti i dettagli](https://www.studiocani.com/concorso-comune-di-roma-2025-su-808-posti-oltre-400-sono-per-tecnici-ultimi-giorni-per-iscriversi-tutti-i-dettagli/) - L’uscita dei bandi relativi al Concorso Comune di Roma 2025 apre le porte a numerosi professionisti del settore tecnico: sul totale di 808 posti (a tempo pieno e indeterminato) disponibili, ben 425 sono specificamente riservati a profili tecnici, con laurea, diploma o anche solo con l’assolvimento dell’obbligo scolastico e una qualifica professionale tecnica. Questa tornata
- [Permessi edilizi post Salva Casa: dal 23 giugno validi anche i modelli fai da te se il Comune non si adegua](https://www.studiocani.com/permessi-edilizi-post-salva-casa-dal-23-giugno-validi-anche-i-modelli-fai-da-te-se-il-comune-non-si-adegua/) - Modelli edilizi aggiornati per il decreto Salva Casa: via libera dal 23 giugno anche se i Comuni non hanno modificato i vecchi moduli. Si applicano infatti le norme sulla trasparenza amministrativa, che prevedono che se gli enti non danno corso agli accordi raggiunti in materia di nuova modulistica per istanze e varie, cittadini e tecnici
- [Responsabilità penale dei condomini per lavori omessi: cosa dice la Cassazione](https://www.studiocani.com/responsabilita-penale-dei-condomini-per-lavori-omessi-cosa-dice-la-cassazione/) - L’articolo 677 c.p. disciplina le responsabilità del proprietario di un edificio o di chi è obbligato alla sua conservazione o vigilanza in caso di minaccia di rovina della costruzione. La norma dispone che, qualora il responsabile non provveda all’esecuzione dei lavori necessari per eliminare il pericolo, si applichi una sanzione amministrativa pecuniaria compresa tra 154
- [SuperSismabonus Acquisti: niente plusvalenza per chi rivende, escluse le nuove regole del Superbonus](https://www.studiocani.com/supersismabonus-acquisti-niente-plusvalenza-per-chi-rivende-escluse-le-nuove-regole-del-superbonus/) - Buone notizie per chi ha approfittato del Superbonus per acquistare una casa antisismica che ora intende rivendere: non si applicano le nuove norme sulla tassazione della plusvalenza previste per chi vende una casa riqualificata con il Superbonus. In pratica non sarà necessario attendere dieci anni dall’acquisto per evitare di pagare imposte sul guadagno realizzato. Il
- [Decreto Infrastrutture 2025 in Gazzetta: modifiche a Codice Appalti e Testo Unico Rinnovabili](https://www.studiocani.com/decreto-infrastrutture-2025-in-gazzetta-modifiche-a-codice-appalti-e-testo-unico-rinnovabili/) - Pubblicato in Gazzetta Ufficiale (G.U. n. 116 del 21 maggio 2025) l’atteso Decreto Infrastrutture (decreto-legge 21 maggio 2025, n. 73), che introduce importanti modifiche al Codice dei Contratti Pubblici e al Testo Unico Rinnovabili. Le nuove disposizioni, subito in vigore, hanno l’obiettivo di semplificare le procedure, velocizzare i cantieri e facilitare la transizione energetica, in
- [Architectural Prompting: Bimify, l’AI che ti costruisce il modello BIM (quasi) da sola](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-bimify-lai-che-ti-costruisce-il-modello-bim-quasi-da-sola/) - Uno di questi è Bimify, un comando integrato in BricsCAD BIM che usa l’intelligenza artificiale per trasformare un modello 3D grezzo in un modello BIM completo, classificato e pronto all’uso. In pratica, fa quello che ogni architetto sogna: riduce il lavoro ripetitivo di classificazione e imposta in automatico viste, sezioni, spazi e piante. >> Vuoi
- [Planitop HPC Floor di Mapei: l’evoluzione del rinforzo strutturale dei solai](https://www.studiocani.com/planitop-hpc-floor-di-mapei-levoluzione-del-rinforzo-strutturale-dei-solai/) - Consolidare i solai esistenti è una delle priorità nell’edilizia di oggi. Sempre più spesso è necessario intervenire per migliorare la capacità portante delle strutture o adeguarle sismicamente, senza compromettere gli aspetti estetici o aumentare troppo i pesi. In risposta a queste sfide, Mapei ha sviluppato Planitop HPC Floor, una malta strutturale fibrorinforzata con fibre di
- [Nuovo decreto CER 2025: incentivi potenziati e platea ampliata](https://www.studiocani.com/nuovo-decreto-cer-2025-incentivi-potenziati-e-platea-ampliata/) - Comunità Energetiche: contributi potenziati, detrazioni senza tagli e più tempo per gli impianti e possibilità di ottenere i finanziamenti anche nei Comuni fino ai 50.000 abitanti. Il nuovo decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, firmato il 16 maggio, modifica le regole in vigore dal 2024 e apre la strada a nuove opportunità di finanziamento.
- [Autorizzazione sismica e accertamento di conformità: un binomio inscindibile?](https://www.studiocani.com/autorizzazione-sismica-e-accertamento-di-conformita-un-binomio-inscindibile/) - La recente sentenza della sez. III, 28 aprile 2025, n. 16084 della Corte di Cassazione penale ribadisce che il rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex art. 36, D.P.R. 380/2001 richiede “il rispetto del requisito della conformità delle opere sia alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della realizzazione che a quella vigente
- [Concorso Ministero del Turismo 2025: 5 posti per Funzionari Tecnici ingegneri e architetti](https://www.studiocani.com/concorso-ministero-del-turismo-2025-5-posti-per-funzionari-tecnici-ingegneri-e-architetti/) - Il Ministero del Turismo ha pubblicato un nuovo concorso pubblico per titoli ed esami finalizzato all’assunzione a tempo indeterminato di 180 unità di personale, tra cui 5 posti specificamente riservati al profilo Funzionari Tecnici (Codice TUR-TEC), e quindi rivolto a ingegneri, architetti e tecnici ambientali. Vediamo i requisiti richiesti per la partecipazione e come funziona
- [Boom di rinnovabili in Emilia-Romagna: fotovoltaico raddoppiato, ma resta alta la vulnerabilità climatica](https://www.studiocani.com/boom-di-rinnovabili-in-emilia-romagna-fotovoltaico-raddoppiato-ma-resta-alta-la-vulnerabilita-climatica/) - L’Emilia-Romagna accelera sulla strada della transizione ecologica. Secondo i dati della piattaforma CIRO (Climate Indicators for Italian RegiOns), sviluppata da Italy for Climate in collaborazione con ISPRA, nel 2023 la regione ha più che raddoppiato la potenza installata di nuovi impianti fotovoltaici, passando da 246 MW a 519 MW. Un segnale concreto della spinta verso
- [Progettare case green: soluzioni per costruzioni interrate e cantine](https://www.studiocani.com/progettare-case-green-soluzioni-per-costruzioni-interrate-e-cantine/) - Pare ovvio che il problema principale delle strutture interrate, oltre alla parte statica, sia costituito dai rischi di infiltrazioni delle acque di percolamento, di risalita capillare ed eventualmente di falda. Problemi e soluzionicambiano poi in relazione agli interventi sulle nuove costruzioni e sull’esistente. Sui nuovi edifici è più semplice intervenire, in quanto si può agire
- [Architectural Prompting: il comando Omni-Reference di MidJourney](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-il-comando-omni-reference-di-midjourney/) - Cari lettori, oggi voglio parlarvi di una novità che, personalmente, aspettavo da tempo e che finalmente MidJourney ha reso disponibile: il comando Omni-Reference. Si tratta di una funzione che apre nuove possibilità nella personalizzazione delle immagini, offrendo al contempo maggiore coerenza visiva e narrativa, senza rinunciare alla libertà creativa. Chi ha già sperimentato il vecchio
- [Bonus Mobili e Bonus Verde nel 730/2025: come indicare le spese e quali documenti conservare](https://www.studiocani.com/bonus-mobili-e-bonus-verde-nel-730-2025-come-indicare-le-spese-e-quali-documenti-conservare/) - Non solo detrazioni per lavori edilizi: nel quadro E del modello 730 trovano posto anche il Bonus Verde e il Bonus Mobili, per i quali non è obbligatorio l’utilizzo del bonifico parlante ma è sufficiente il pagamento con strumenti tracciabili. Quanto a quest’ultimo sono agevolati anche gli acquisti online, per cui anche chi non ci
- [Riqualificazione sostenibile di Corso Umberto I e Piazza Sacro Cuore a Pescara: pavimentazioni innovative e a basso impatto ambientale](https://www.studiocani.com/riqualificazione-sostenibile-di-corso-umberto-i-e-piazza-sacro-cuore-a-pescara-pavimentazioni-innovative-e-a-basso-impatto-ambientale/) - Un importante intervento di rigenerazione e riqualificazione ha trasformato il cuore di Pescara, dando un nuovo volto sostenibile a Corso Umberto I e Piazza Sacro Cuore. I lavori, ormai conclusi, hanno migliorato la qualità urbanistica e ambientale di queste due aree centrali e identitarie della città, restituendo spazi più accoglienti e vivibili. Quella che una
- [Demolizione opere abusive: quando compete al Prefetto?](https://www.studiocani.com/demolizione-opere-abusive-quando-compete-al-prefetto/) - Il vigente art. 41 del Testo Unico Edilizia (D.P.R. n. 380 del 2001) dispone che:“1. In caso di mancato avvio delle procedure di demolizione entro il termine di centottanta giorni dall’accertamento dell’abuso, la competenza è trasferita all’ufficio del prefetto che provvede alla demolizione avvalendosi degli uffici del comune nel cui territorio ricade l’abuso edilizio da
- [Demanio, online la piattaforma per la valorizzazione di 400 immobili pubblici](https://www.studiocani.com/demanio-online-la-piattaforma-per-la-valorizzazione-di-400-immobili-pubblici/) - L’Agenzia del Demanio ha lanciato sul proprio sito web la nuova sezione Crea valore, investi con noi, una piattaforma digitale dedicata alla valorizzazione e rigenerazione del patrimonio immobiliare dello Stato in collaborazione con investitori privati, sia nazionali che internazionali. Questa iniziativa mette a disposizione una prima selezione di circa 400 immobili statali distribuiti su tutto
- [Come funziona il recupero sottotetti con il Salva-Casa: condizioni e limiti](https://www.studiocani.com/come-funziona-il-recupero-sottotetti-con-il-salva-casa-condizioni-e-limiti/) - La legge 24 luglio 2024, n. 105 nel convertire il decreto legge 29 maggio 2024, n. 69 contenente “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”, c.d. decreto Salva-Casa, ha introdotto il comma 1-quater entro l’art. 2-bis del d.P.R. n. 380/2001, ponendo una norma riguardante il recupero dei sottotetti, che non era presente nella
- [Aree destinate a verde pubblico: vincolo conformativo o vincolo espropriativo?](https://www.studiocani.com/aree-destinate-a-verde-pubblico-vincolo-conformativo-o-vincolo-espropriativo/) - Nell’ambito delle previsioni urbanistiche, si deve distinguere tra “prescrizioni di zona” (cd. zonizzazione) e “prescrizioni di localizzazione” (cd. localizzazione di opere pubbliche). Le “prescrizioni di zona” consistono nello stabilire i possibili usi del territorio in base alla funzione principale assegnata dal piano a una certa parte dell’ambito spaziale cui si riferisce. Le “prescrizioni di localizzazione”
- [Architectural Prompting: prompt per creare un moodboard architettonico testuale](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-creare-un-moodboard-architettonico-testuale/) - Finalità del Prompt: Generare moodboard testuali completi e coerenti, utili per presentazioni professionali. Bilanciare creatività ed efficacia progettuale, con output utili sia in fase ideativa che comunicativa. Offrire ispirazioni multiple (grazie alla generazione di varianti) da discutere con team o clienti. Alcuni suggerimenti d’utilizzo: Può essere usato anche come base per generare immagini in un
- [Lettere compliance Superbonus, possibili controlli in loco: come evitarli](https://www.studiocani.com/lettere-compliance-superbonus-possibili-controlli-in-loco-come-evitarli/) - Arrivate a destinazione in questi giorni le prime lettere di compliance inviate dalle Entrate ai proprietari di immobili riqualificati con il Superbonus che al termine dei lavori non hanno effettuato la variazione catastale. La lettera invita a verificare se la variazione è dovuta (di fatto lo è sempre per questa tipologia di lavori, come confermato
- [Nuova Modulistica Salva-Casa: approvazione entro domani e pubblicazione online entro il 23 maggio](https://www.studiocani.com/nuova-modulistica-salva-casa-approvazione-entro-domani-e-pubblicazione-online-entro-il-23-maggio/) - Conto alla rovescia per la pubblicazione da parte delle Regioni della modulistica edilizia aggiornata al decreto Salva Casa. In base all’accordo raggiunto il 27 marzo scorso nella Conferenza Unificata, infatti, gli enti sono tenuti ad approvare i nuovi modelli entro il 9 maggio per recepire le modifiche contenute nell’accordo, pubblicato sulla in Gazzetta Ufficiale n.
- [Detrazioni casa nel 730/2025: quadri da compilare e documenti da conservare](https://www.studiocani.com/detrazioni-casa-nel-730-2025-quadri-da-compilare-e-documenti-da-conservare/) - Ampio spazio alle detrazioni sulla casa nel modello 730, con riquadri separati per bonus ristrutturazioni e tutti i vari bonus collegati – dal Sismabonus al Bonus Barriere al 75% – e per l’Ecobonus. Quando si tratta di spese sostenute nel 2024 – come abbiamo visto nella prima puntata di questa miniguida al 730 – i
- [Apertura dei termini per i contributi post-sisma Marche 2022: al via la ricostruzione](https://www.studiocani.com/apertura-dei-termini-per-i-contributi-post-sisma-marche-2022-al-via-la-ricostruzione/) - È iniziata la fase operativa della ricostruzione post-sisma che nel 2022 ha colpito duramente le Marche, in particolare la provincia di Ancona. Dal primo decreto firmato dal Commissario Guido Castelli, con il sostegno del Presidente della Regione Francesco Acquaroli, arriva il tanto atteso sblocco della procedura per la riparazione degli edifici danneggiati. I cittadini residenti
- [Concorso Ministero Infrastrutture 2025: 300 posti da Funzionario per Ingegneri](https://www.studiocani.com/concorso-ministero-infrastrutture-2025-300-posti-da-funzionario-per-ingegneri/) - Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha pubblicato un nuovo bando di concorso per l’assunzione di 300 Funzionari a tempo indeterminato e pieno. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera lavorare in un settore chiave per lo sviluppo del paese. Il concorso è aperto a Ingegneri con varie specializzazioni (tutti i dettagli nei
- [Certificato di idoneità statica: quando serve e differenze rispetto al certificato di collaudo statico](https://www.studiocani.com/certificato-di-idoneita-statica-quando-serve-e-differenze-rispetto-al-certificato-di-collaudo-statico/) - Il Certificato d’Idoneità Statica (CIS) è un documento di recente introduzione nel quadro normativo tecnico, dedicato ad attestare le condizioni di sicurezza statica di un edificio esistente secondo le norme tecniche in vigore al momento della costruzione. La sua introduzione è specifica al contesto delle sanatorie e dei condoni, conseguente al D.M. 15/05/1985 (accertamenti e
- [Superbonus: attenzione alla corretta compilazione della CILAS](https://www.studiocani.com/superbonus-attenzione-alla-corretta-compilazione-della-cilas/) - L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 122 del 29 aprile 2025 (scaricabile a fine articolo), ha fornito chiarimenti fondamentali in merito alla decadenza dal Superbonus in caso di errori nella compilazione della CILAS. In particolare, si è concentrata sulla mancata attestazione della costruzione o legittimazione dell’immobile, obbligatoriamente da indicare nel quadro “F” del modulo.
- [CCNL Edilizia PMI: ecco l’accordo sugli aumenti salariali](https://www.studiocani.com/ccnl-edilizia-pmi-ecco-laccordo-sugli-aumenti-salariali/) - Aggiornamento del 2 maggio 2025: Il 24 marzo 2025 l’associazione datoriale CONFAPI ANIEM e le sigle sindacali FENEAL-UIL, FILCA-CISL e FILLEA-CGIL hanno sottoscritto un verbale di accordo per il rinnovo della parte economica del CCNL datato 11 ottobre 2022 per gli addetti delle piccole e medie industrie edili e affini. Le Parti hanno individuato un’ipotesi
- [Osservazioni al PRG: natura e necessità di valutazione ai fini del diniego](https://www.studiocani.com/osservazioni-al-prg-natura-e-necessita-di-valutazione-ai-fini-del-diniego/) - Due recenti sentenze ci offrono lo spunto per indagare meglio il ruolo delle osservazioni al piano regolatore generale PRG presentate dai soggetti interessati ed il comportamento degli uffici nella loro gestione e dell’Amministrazione nella loro valutazione. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Consigliamo: [2] Consiglio di Stato, sez. II, sent. 5 aprile
- [Bonus edilizi nel 730 precompilato: come suddividere le detrazioni tra più soggetti](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-nel-730-precompilato-come-suddividere-le-detrazioni-tra-piu-soggetti/) - Dichiarazione precompilata disponibile online sul sito dell’Agenzia delle entrate dal pomeriggio di oggi, 30 aprile 2025. Il 730/2025 deve essere presentato entro il 30 settembre 2025 direttamente sul sito, oppure tramite il proprio datore di lavoro o un Caf. Se emerge un credito le somme vengono rimborsate direttamente in busta paga o sulla pensione il mese
- [Nuovo accordo Stato-Regioni sulla formazione in materia di salute e sicurezza sul lavoro](https://www.studiocani.com/nuovo-accordo-stato-regioni-sulla-formazione-in-materia-di-salute-e-sicurezza-sul-lavoro/) - Il 17 aprile 2025, la Conferenza Stato-Regioni ha approvato il nuovo Accordo (scaricabile a fine articolo) sulla formazione in materia di salute e sicurezza sul lavoro, che entrerà in vigore dopo la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. Il provvedimento rappresenta un passo fondamentale per l’aggiornamento e il miglioramento del sistema formativo previsto dal d.lgs. n. 81/2008.
- [Colonne di scarico dei rifiuti condominiali in disuso: cambio di destinazione e poteri dell’assemblea](https://www.studiocani.com/colonne-di-scarico-dei-rifiuti-condominiali-in-disuso-cambio-di-destinazione-e-poteri-dellassemblea/) - Le attribuzioni dell’assemblea condominiale riguardano l’intera gestione delle cose, dei servizi e degli impianti comuni, che avviene in modo dinamico. Rientra dunque nei poteri dell’assemblea quello di disciplinare beni e servizi comuni, al fine della migliore e più razionale utilizzazione, anche quando la sistemazione più funzionale del servizio comporta la dismissione o il trasferimento di
- [Deroga contributo minimo Inarcassa, puoi richiederla fino al 3 giugno 2025 (il 31 maggio è sabato)](https://www.studiocani.com/deroga-contributo-minimo-inarcassa-puoi-richiederla-fino-al-3-giugno-2025-il-31-maggio-e-sabato/) - Anche quest’anno – come tutti gli anni dal 2014, anno in cui è stata approvata la norma – Inarcassa dà la possibilità di derogare all’obbligo della contribuzione minima soggettiva (per un massimo di 5 anni, anche non continuativi, nell’arco della vita lavorativa) per chi prevede di conseguire nel 2025 un reddito professionale inferiore a 18.966,00 euro (nel
- [Il piano utile: INU a Congresso a Roma per il rilancio dell’urbanistica](https://www.studiocani.com/il-piano-utile-inu-a-congresso-a-roma-per-il-rilancio-dellurbanistica/) - Troppo spesso, la pianificazione urbanistica viene percepita come un mero vincolo burocratico, un ostacolo allo sviluppo. Il XXXII Congresso dell’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU), intitolato Il piano utile, che si terrà a Roma dal 22 al 24 maggio, si pone l’obiettivo di ribaltare questa visione. L’evento – aperto a tutti gli interessati – dimostrerà come
- [Permesso di Costruire non conforme: vale lo stesso il silenzio-assenso?](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruire-non-conforme-vale-lo-stesso-il-silenzio-assenso/) - Il silenzio-assenso previsto dall’art. 20, comma 8[1], del Testo Unico Edilizia[2] opera anche nel caso di un’istanza per il rilascio del permesso di costruire non conforme alla disciplina edilizia applicabile: è quanto affermato dal TAR Campania, Salerno, sez. II, nella sent. n. 588/2025 (camera di consiglio del 26 marzo 2025). Si tratta della conferma di
- [Bonus Ristrutturazione: si può continuare a detrarre dopo la vendita dell’immobile?](https://www.studiocani.com/bonus-ristrutturazione-si-puo-continuare-a-detrarre-dopo-la-vendita-dellimmobile/) - Quando si vende un appartamento su cui sono stati effettuati interventi di ristrutturazione per i quali si è iniziato a beneficiare dei bonus edilizi e quindi delle detrazioni IRPEF, sorge una domanda ricorrente: chi ha diritto a continuare a detrarre le quote residue? Il venditore o il nuovo proprietario? La risposta dipende da alcune condizioni,
- [Torna il Corso di Alta Formazione sulle Patologie edilizie](https://www.studiocani.com/torna-il-corso-di-alta-formazione-sulle-patologie-edilizie/) - Il corso, interamente online, offre solide conoscenze a tecnici, progettisti, direttori lavori e imprese di costruzione sui danni e i difetti che si possono riscontrare nei manufatti edilizi, sia in fase di costruzione sia durante l’arco di vita della struttura. Da sempre il più completo in Italia sul tema delle patologie edilizie, questo percorso, strutturato
- [AT 99 MAXYFLEX: il super adesivo monocomponente Fassa Bortolo, ora ancor più performante](https://www.studiocani.com/at-99-maxyflex-il-super-adesivo-monocomponente-fassa-bortolo-ora-ancor-piu-performante/) - AT 99 MAXYFLEX, il super adesivo monocomponente di Fassa Bortolo, già riconosciuto per le sue eccellenti prestazioni, è ora ancora più potente, come confermato dalle nuove classificazioni C2TES1 e C2ES1. Pensato per pavimenti e rivestimenti di tutte le dimensioni, AT 99 MAXYFLEX rappresenta la soluzione ottimale per la posa di materiali come piastrelle in ceramica,
- [Obbligo polizze catastrofali: il chiarimento MIMIT su autoapplicazione e retroattività](https://www.studiocani.com/obbligo-polizze-catastrofali-il-chiarimento-mimit-su-autoapplicazione-e-retroattivita/) - FORMATO CARTACEO Governo del territorio e strumenti di piano PER GOVERNARE IL TERRITORIO L’URBANISTICA IMPIEGA UN LINGUAGGIO VIVO, IN CONTINUA EVOLUZIONE, integrando saperi dell’architettura, delle scienze giuridiche, economiche, agronomiche, sociali, storiche, ambientali, geografiche e amministrative. Quando un urbanista si esprime dicendo che: “…il PSC, il POC e i PAC rispondono alla 5, valorizzando la concertazione
- [Architectural Prompting: trasformare immagini in formato vettoriale con ChatGPT](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-trasformare-immagini-in-formato-vettoriale-con-chatgpt/) - A provarci con metodo e costanza è Amir Hossein Noori, architetto e divulgatore digitale che su LinkedIn ha condiviso una serie di test sorprendenti. Utilizzando ChatGPT-4o, Amir ha caricato delle immagini architettoniche assimilabili ad una vista in prospetto e ha chiesto al modello di generare una rappresentazione CAD bidimensionale della stessa. In risposta, ChatGPT ha generato una
- [Deroghe blocco cessione credito e sconto in fattura: le eccezioni ammesse](https://www.studiocani.com/deroghe-blocco-cessione-credito-e-sconto-in-fattura-le-eccezioni-ammesse/) - Sconto in fattura e cessione del credito ancora possibili in alcune situazioni nel rispetto delle norme che hanno previsto le deroghe al blocco delle opzioni, ma solo se queste disposizioni sono rispettate alla lettera. Non c’è invece alcuna possibilità di deroga interpretando le norme in maniera estensiva. Queste le indicazioni ribadite dall’Agenzia delle entrate con
- [Nuovo Concorso Agenzia Dogane 2025: 20 posti per Funzionari tecnici Ingegneri e Architetti](https://www.studiocani.com/nuovo-concorso-agenzia-dogane-2025-20-posti-per-funzionari-tecnici-ingegneri-e-architetti/) - Mentre si stanno concludendo le selezioni per 569 assistenti, l’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli (ADM) ha indetto un nuovo concorso pubblico per l’assunzione di 20 Funzionari Tecnici Professionali, con specializzazione nel settore delle gare e degli appalti pubblici. Le 20 nuove figure – assunte a tempo pieno e indeterminato – saranno inquadrate nell’Area Funzionari
- [Premio POROTON® 2025: al via la terza edizione con un montepremi di 10 mila euro](https://www.studiocani.com/premio-poroton-2025-al-via-la-terza-edizione-con-un-montepremi-di-10-mila-euro/) - Il Premio POROTON® 2025 è ufficialmente aperto alle candidature! Giunto alla sua terza edizione, il concorso promosso dal Consorzio POROTON® Italia si propone di valorizzare e divulgare le migliori pratiche nell’architettura in laterizio, premiando progetti di qualità che uniscono efficienza, durabilità, salubrità e sicurezza. >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Progetti ammessi
- [Comunità Energetiche Rinnovabili: meno vincoli e più incentivi nel nuovo Decreto Bollette](https://www.studiocani.com/comunita-energetiche-rinnovabili-meno-vincoli-e-piu-incentivi-nel-nuovo-decreto-bollette/) - Meno vincoli per la costituzione delle CER con la possibilità di far partecipare più soggetti pubblici attivi sul territorio e tutte le associazioni, a prescindere dalla loro modalità di costituzione. Arriva poi il diritto ad incassare i contributi a fondo perduto, che coprono fino al 40% dei costi, anche per gli impianti realizzati nei comuni
- [Non sono mere opere precarie quelle che assolvono a funzione continuativa](https://www.studiocani.com/non-sono-mere-opere-precarie-quelle-che-assolvono-a-funzione-continuativa/) - Non sono meri manufatti precari quelli che, seppur realizzati con legno e/o metalli, assolvono ad una funzione continuativa, come, ad esempio, quella di magazzino o deposito: è quanto ribadito dal TAR Lazio, Roma, sez. II quater, nella sent. 2 marzo 2025, n. 5830[1]. Nel caso specifico, si trattava di “ben 8 manufatti (n. 2 manufatti
- [Trasferimento diritti edificatori: imposta di registro al 3% e imposta ipotecaria fissa](https://www.studiocani.com/trasferimento-diritti-edificatori-imposta-di-registro-al-3-e-imposta-ipotecaria-fissa/) - A partire dal 1° gennaio 2025, i contratti che trasferiscono diritti edificatori, qualunque sia la loro denominazione – inclusi i casi più noti di cessione di cubatura – sono soggetti a nuove regole fiscali: l’imposta di registro sarà applicata in misura proporzionale al 3%, salvo i casi in cui l’operazione sia soggetta a IVA, per
- [Servizi di ingegneria e architettura: il compenso va riconosciuto a prescindere dall’esito del finanziamento](https://www.studiocani.com/servizi-di-ingegneria-e-architettura-il-compenso-va-riconosciuto-a-prescindere-dallesito-del-finanziamento/) - L’Autorità Nazionale Anticorruzione ha chiarito, con il parere di precontenzioso n. 102 del 19 marzo 2025 (scaricabile a fine articolo), un importante principio in materia di appalti pubblici per servizi di ingegneria e architettura: i compensi spettanti ai professionisti incaricati non possono essere subordinati all’esito positivo di una domanda di finanziamento. Oggetto della delibera è
- [Architectural Prompting: MidJourney V7 è qui. Cosa cambia e come sfruttarlo appieno](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-midjourney-v7-e-qui-cosa-cambia-e-come-sfruttarlo-appieno/) - Bentornati a questo appuntamento con MidJourney.Oggi sono particolarmente felice di condividere con voi una novità attesa da mesi: MidJourney ha finalmente lanciato ufficialmente la versione V7 – e sì, è un vero game changer! Un aggiornamento profondo che segna un salto qualitativo nella generazione delle immagini: più intelligenza, più coerenza, più velocità. E siamo solo
- [Sicurezza gallerie ferroviarie, in Gazzetta le linee guida: ambito applicazione, interventi e scadenze](https://www.studiocani.com/sicurezza-gallerie-ferroviarie-in-gazzetta-le-linee-guida-ambito-applicazione-interventi-e-scadenze/) - Le linee guida in materia di sicurezza ferroviaria sono in Gazzetta e sono disciplinate dal Decreto del 4 marzo 2025 (scaricabile a fine articolo). Queste si applicano all’intero sistema ferroviario italiano, in particolare, riguardano: le reti facenti parte del sistema ferroviario interoperabile europeo presenti sul territorio nazionale, le reti ferroviarie isolate funzionalmente, le ferrovie turistiche
- [Sanatoria Paesaggistica e Salva-Casa: chiarimenti del MIC sul parere vincolante delle Soprintendenze](https://www.studiocani.com/sanatoria-paesaggistica-e-salva-casa-chiarimenti-del-mic-sul-parere-vincolante-delle-soprintendenze/) - Stop al dibattito sulla presunta incompatibilità tra la sanatoria semplificata introdotta dal decreto Salva Casa e il Codice dei beni culturali e del paesaggio e all’ipotesi di applicare il silenzio-assenso. Necessario invece attivare tutte le procedure per evitare lungaggini ed esprimere il parere vincolante in materia di compatibilità paesaggistica entro i termini previsti. Questo l’invito
- [Condominio ed enti pubblici: l’assemblea può approvare progetti di interesse comune](https://www.studiocani.com/condominio-ed-enti-pubblici-lassemblea-puo-approvare-progetti-di-interesse-comune/) - La Riforma del Condominio, introdotta con la legge 11 dicembre 2012, n.220, ha portato significative modifiche al codice civile, tra cui spicca il 3 comma dell’art.1135 c.c. che stabilisce quanto segue: “L’assemblea può autorizzare l’amministratore a partecipare e collaborare a progetti, programmi e iniziative territoriali promossi dalle istituzioni locali o da soggetti privati qualificati, anche
- [Annullamento permesso di costruire: quando scatta il termine inziale di 12 mesi?](https://www.studiocani.com/annullamento-permesso-di-costruire-quando-scatta-il-termine-inziale-di-12-mesi/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Consigliamo la lettura Un recente caso concreto: ricostruzione fattuale La recente sent. n. 225/2025 del TAR Emilia-Romagna, Bologna, sez. II, ci offre l’occasione per indagare meglio l’individuazione del termine iniziale di decorrenza dell’arco temporale entro cui è legittimo l’esercizio del potere di annullamento. Nel caso
- [Terremoto del Myanmar: un micidiale mix tra mancata cultura antisismica ed effetti di sito](https://www.studiocani.com/terremoto-del-myanmar-un-micidiale-mix-tra-mancata-cultura-antisismica-ed-effetti-di-sito/) - Le drammatiche immagini del terremoto del Myanmar e della sua estesa area di danneggiamento lungo il sud-est asiatico, ci ricordano come la prevenzione sismica sia l’unica arma efficace per ridurre al minimo il numero di vittime e crolli. Il terremoto del 28 marzo scorso ha avuto una magnitudo molto forte pari a 7.7, di valore
- [Maxi-sanzione lavoro nero: a quanto ammonta dopo le ultime novità normative?](https://www.studiocani.com/maxi-sanzione-lavoro-nero-a-quanto-ammonta-dopo-le-ultime-novita-normative/) - In attuazione del principio costituzionalmente garantito dell’iniziativa economica privata, l’azienda ha la libertà di scegliere il soggetto con cui stipulare un contratto di lavoro subordinato in ragione delle proprie valutazioni economico – produttive e organizzative. Fanno eccezione una serie di ipotesi in cui la libertà del datore di lavoro incontra i limiti imposti dalla normativa,
- [Digit-APP: il nuovo strumento digitale per la consultazione del Codice dei Contratti Pubblici](https://www.studiocani.com/digit-app-il-nuovo-strumento-digitale-per-la-consultazione-del-codice-dei-contratti-pubblici/) - Avv. Samuel BardelloniLegale esperto di procedure di evidenza pubblica presso l’Agenzia del demanio – Struttura per la progettazione. Autore di diversi articoli di commento sulle norme dettate in materia di public procurement.Prof. Avv. Dario CapotortoAvvocato, Professore Associato abilitato in Diritto Amministrativo. Docente di Diritto degli Appalti Pubblici presso il Dipartimento di Diritto ed Economia delle
- [Resistenza al fuoco delle coperture: classificazione Broof per rivestimenti impermeabili](https://www.studiocani.com/resistenza-al-fuoco-delle-coperture-classificazione-broof-per-rivestimenti-impermeabili/) - La sicurezza antincendio è un aspetto cruciale nella progettazione e nella realizzazione degli edifici. Le normative europee impongono requisiti stringenti per garantire che le costruzioni non rappresentino un pericolo per le persone, gli animali e i beni, tutelando al contempo l’ambiente. In particolare, il Regolamento UE 305/2011 stabilisce i criteri fondamentali affinché le opere edili
- [Impresa edile: l’importanza di dotarsi di un software gestionale](https://www.studiocani.com/impresa-edile-limportanza-di-dotarsi-di-un-software-gestionale/) - Il settore edile è uno di quelli che richiede grande capacità nel saper gestire e affrontare le sfide. Gestire le scadenze e la burocrazia può essere estenuante se non viene eseguito tutto con metodo e attenzione. L’uso degli strumenti adeguati in questo caso diventa essenziale. Affidarsi a sistemi tradizionali, come documenti cartacei o l’uso di
- [Polizze catastrofali: in Gazzetta il decreto che rinvia la scadenza per le PMI](https://www.studiocani.com/polizze-catastrofali-in-gazzetta-il-decreto-che-rinvia-la-scadenza-per-le-pmi/) - Aggiornamento del 1° aprile 2025: Con il Decreto Legge n. 39 del 31 marzo 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, è stato definito il rinvio dell’obbligo assicurativo contro danni da calamità naturali per micro, piccole e medie imprese. Le medie imprese dovranno stipulare la polizza entro il 1° ottobre 2025, mentre per micro e piccole imprese
- [Collegamento lastrico solare in uso esclusivo con l’appartamento sottostante: è realizzabile?](https://www.studiocani.com/collegamento-lastrico-solare-in-uso-esclusivo-con-lappartamento-sottostante-e-realizzabile/) - L’art. 1122 c.c. stabilisce alcune regole fondamentali riguardo alle opere che un singolo condomino può eseguire sulla propria proprietà esclusiva, introducendo limiti e obblighi. Tale articolo è dispositivo e può essere modificato da regolamenti condominiali. Se una clausola del regolamento non prevede divieti particolari, il condomino ha il diritto di realizzare opere sulla sua proprietà
- [Architectural Prompting: oltre il render, l’inpainting come strumento di esplorazione progettuale](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-oltre-il-render-linpainting-come-strumento-di-esplorazione-progettuale/) - L’inpainting è una delle funzionalità più sorprendenti e versatili dell’intelligenza artificiale generativa. Nato come strumento per “riparare” o riempire porzioni mancanti di un’immagine, oggi trova applicazioni molto più sofisticate, diventando un vero alleato per chi si occupa di progettazione architettonica. Ma cosa significa fare inpainting, quali strumenti si possono usare e soprattutto, in che modo
- [Modulistica Salva Casa: aggiornati i modelli per SCIA, permesso di costruire e CILA](https://www.studiocani.com/modulistica-salva-casa-aggiornati-i-modelli-per-scia-permesso-di-costruire-e-cila/) - Finalmente pronta la nuova modulistica edilizia. È stato infatti approvato in Conferenza Unificata l’accordo tra Governo, Regioni e ANCI per l’applicazione delle semplificazioni del decreto Salva Casa. Aggiornati alle nuove norme SCIA, permesso di costruire, SCIA alternativa al permesso di costruire e CILA. Potranno così diventare operative le novità introdotte con il decreto, finora di
- [Riforma TUE: cosa prevede la legge delega Testo Unico delle Costruzioni](https://www.studiocani.com/riforma-tue-cosa-prevede-la-legge-delega-testo-unico-delle-costruzioni/) - Solo tre titoli amministrativi per l’attività edilizia, con l’abolizione della CILA. Nuova disciplina del permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici per edifici ed impianti pubblici o di interesse pubblico, ovvero per aree o immobili di proprietà privata al fine di favorire il recupero di aree industriali dismesse, per promuovere la realizzazione di interventi
- [Variazioni essenziali e Salva Casa: limiti diversificati regione per regione](https://www.studiocani.com/variazioni-essenziali-e-salva-casa-limiti-diversificati-regione-per-regione/) - Il decreto Salva casa ha previsto la possibilità di sanare in maniera semplificata le irregolarità che costituiscono variazioni essenziali, ossia gli interventi che differiscono completamente dal progetto approvato sia per caratteristiche costruttive che per destinazione d’uso. Nel rispetto dei principi di legge la definizione di variazione essenziale è demandata alla normativa regionale. Di particolare interesse,
- [Verso un Testo Unico delle Costruzioni: presentata la proposta di legge delega](https://www.studiocani.com/verso-un-testo-unico-delle-costruzioni-presentata-la-proposta-di-legge-delega/) - Alle ore 11 del 26 marzo 2025, presso la Sala Matteotti della Camera dei Deputati, si è svolto il convegno dal titolo“Presentazione proposta legge delega testo unico delle costruzioni” (guarda il video a fine articolo). Durante l’evento è stata illustrata la proposta di legge avente ad oggetto: “Delega al Governo per l’aggiornamento, il riordino ed
- [Revisione Bonus edilizi: addio all’aliquota unica? Tornano gli incentivi mirati](https://www.studiocani.com/revisione-bonus-edilizi-addio-allaliquota-unica-tornano-gli-incentivi-mirati/) - No all’aliquota unica per tutti i Bonus edilizi, da rimodulare invece in funzione degli obiettivi da raggiungere, tornando a privilegiare quelli di risparmio energetico e di consolidamento anche nell’ottica della rigenerazione urbana. Stop ai Bonus “inutili”, maggior peso alle nuove tecnologie e ai materiali green. Semplificazioni per le richieste e più spazio ai meccanismi di
- [CILAS Superbonus e impugnabilità atti comunali: chiarimenti dalla giurisprudenza](https://www.studiocani.com/cilas-superbonus-e-impugnabilita-atti-comunali-chiarimenti-dalla-giurisprudenza/) - La CILAS Superbonus è stata recentemente oggetto di una sentenza del Consiglio di Stato che afferma che gli atti amministrativi adottati dai Comuni come le declaratorie di inefficacia, irricevibilità o di archiviazione delle CILA sono impugnabili. A tal proposito, ricordiamo che dal 1° giugno 2021, in virtù di quanto disposto dal DL 77/2021 (cd. Decreto
- [Controlli catastali Superbonus: focus su immobili con rendita zero](https://www.studiocani.com/controlli-catastali-superbonus-focus-su-immobili-con-rendita-zero/) - Con il provvedimento n. 38133 del 7 febbraio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha ufficialmente dato il via alla nuova fase di controlli sulle rendite catastali non aggiornate dopo i lavori incentivati con il Superbonus 110%. L’operazione prevede l’invio delle prime 10mila lettere di compliance entro fine marzo, stando a quanto riportato da Il Sole 24
- [Nuda proprietà e usufrutto: ora il catasto si aggiorna da solo](https://www.studiocani.com/nuda-proprieta-e-usufrutto-ora-il-catasto-si-aggiorna-da-solo/) - Meno costi e meno burocrazia per gli atti catastali. La riunione tra nuda proprietà e usufrutto verrà effettuata d’ufficio senza più la necessità di presentare la domanda alle Entrate e senza alcuna somma da pagare. Tutte le visure catastali, poi, diventano a titolo completamente gratuito anche quando si tratta di fare verifiche su immobili di
- [Architectural Prompting: scrivere prompt efficaci per MidJourney. Lunghezza, ordine e controllo sull’output](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-scrivere-prompt-efficaci-per-midjourney-lunghezza-ordine-e-controllo-sulloutput/) - Cari lettori, oggi voglio affrontare un tema fondamentale per chiunque utilizzi MidJourney: quanto deve essere lungo un prompt per ottenere un buon risultato? Questa è una delle domande che più spesso mi vengono poste, e comprendo il motivo. Quando iniziamo a lavorare con l’AI generativa, tendiamo a credere che più dettagli aggiungiamo, più il risultato
- [Direttore dei Lavori Vs Coordinatore per l’Esecuzione: la centralità dell’azione di monitoraggio del cantiere](https://www.studiocani.com/direttore-dei-lavori-vs-coordinatore-per-lesecuzione-la-centralita-dellazione-di-monitoraggio-del-cantiere/) - Nel testo abbiamo analizzato i principali adempimenti in carico a queste due figure professionali – il Direttore dei Lavori e il Coordinatore per l’Esecuzione – partendo dalla norma ma costruendo sui dettami di essa dei fogli di calcolo molto operativi per supportare il professionista nella sua attività quotidiana di monitoraggio del cantiere. Tutto ciò lo
- [Ricostruzione pubblica e privata: ecco cosa prevede la legge quadro post-calamità](https://www.studiocani.com/ricostruzione-pubblica-e-privata-ecco-cosa-prevede-la-legge-quadro-post-calamita/) - Il 12 marzo 2025, il Senato ha approvato la nuova Legge Quadro per la Ricostruzione Post-Calamità (la bozza del testo è scaricabile a fine articolo), un provvedimento che mira a garantire una gestione più efficace e coordinata degli interventi di ricostruzione una volta cessata la fase emergenziale. L’Italia è un paese esposto a rischi naturali,
- [Le modifiche del correttivo all’articolo 41 del codice dei contratti](https://www.studiocani.com/le-modifiche-del-correttivo-allarticolo-41-del-codice-dei-contratti/) - Tra le modifiche e le integrazioni operato dal correttivo, quelle che interessano l’articolo 41 del d.lgs. 36/2023 apportate dall’articolo 14 del d.lgs. 209/2024 (correttivo) rivestono una certa rilevanza non solo nell’ambito strettamente afferente ai livelli e contenuti della progettazione. Analizziamo meglio nel dettaglio. >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Da non
- [Accesso alla documentazione edilizia nella separazione fra coniugi: è legittimo](https://www.studiocani.com/accesso-alla-documentazione-edilizia-nella-separazione-fra-coniugi-e-legittimo/) - Il coniuge ha diritto di accesso alla documentazione edilizia relativa agli immobili (nello specifico, permesso di costruire in sanatoria e allegati tecnici) dell’altro coniuge da esibire nell’ambito del procedimento di separazione fra i due: è quanto affermato dal TAR Marche, sez. II, nella sent. 15 febbraio 2025, n. 103. Vediamo in quali casi e con
- [La fiscalizzazione dell’abuso nelle Regioni a statuto speciale secondo la Corte Costituzionale](https://www.studiocani.com/la-fiscalizzazione-dellabuso-nelle-regioni-a-statuto-speciale-secondo-la-corte-costituzionale/) - Il titolo del comunicato stampa della Corte Costituzionale, secondo cui “anche le autonomie speciali devono attenersi al regime sanzionatorio dettato dall’articolo 38 del T.U. edilizia (fiscalizzazione dell’abuso) per gli abusi edilizi sopravvenuti”, potrebbe esaurire qualsiasi ulteriore analisi della sentenza n. 22 del 6 marzo 2025. Con tale sentenza, infatti, la Consulta ha dichiarato l’illegittimità costituzionale
- [Architectural Prompting: prompt per migliorare le relazioni tecniche e le perizie](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-migliorare-le-relazioni-tecniche-e-le-perizie/) - >> Se ti interessano queste tematiche, iscriviti anche alla Newsletter Linkedin gratuita AI & Design per Tecnici, ne parliamo qui! Consigliamo: Per la formazione sull’uso dell’AI in architettura consigliamo anche: Seguici anche sul nostro nuovo Canale Telegram! Fonte: EdilTecnico
- [Prova orale Concorso Scuola PNRR2: prepararsi con UDA e lezioni simulate](https://www.studiocani.com/prova-orale-concorso-scuola-pnrr2-prepararsi-con-uda-e-lezioni-simulate/) - Il libro si divide in 2 parti. La prima parte è più di carattere teorico e si focalizza su:- progettazione didattica (normativa di riferimento, didattica per competenze, indicazioni nazionali, educazione civica);- modelli didattici (UDA, progettazione di UDA, compiti di realtà, progetto didattico);- valutazione (valutazione del comportamento, valutazione nei vari cicli di istruzione, griglie rubriche, autovalutazione);-
- [Mercato Immobiliare fine 2024: compravendite in crescita, boom nuove costruzioni grazie al Sismabonus Acquisti](https://www.studiocani.com/mercato-immobiliare-fine-2024-compravendite-in-crescita-boom-nuove-costruzioni-grazie-al-sismabonus-acquisti/) - Nel quarto trimestre del 2024, il mercato immobiliare residenziale italiano ha registrato un incremento del 7,6% nelle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2023. Questo trend positivo è stato alimentato dalla crescente domanda di nuove abitazioni e dal Sismabonus Acquisti, il cui termine – fissato al 31 dicembre 2024 – ha spinto gli acquirenti ad
- [Ecobonus ridimensionato: come sfruttarlo al meglio e quando conviene davvero](https://www.studiocani.com/ecobonus-ridimensionato-come-sfruttarlo-al-meglio-e-quando-conviene-davvero/) - Addio Ecobonus. Con la riduzione delle aliquote al 50% per la prima casa e la 36% per gli altri appartamenti e per tutti coloro che non sono proprietari residenti, il bonus per gli interventi di risparmio energetico in quanto tale non ha più ragione di esistere quando si tratta di interventi di base, dagli infissi
- [Offerta economica appalti pubblici: quando una difformità dal capitolato porta all’esclusione?](https://www.studiocani.com/offerta-economica-appalti-pubblici-quando-una-difformita-dal-capitolato-porta-allesclusione/) - Negli appalti pubblici, ogni difformità tra l’offerta tecnica e il capitolato può comportare l’esclusione del concorrente. Le società di ingegneria incaricate della redazione dell’offerta devono analizzare attentamente le prescrizioni degli atti di gara, evitando contestazioni da parte di altri concorrenti che potrebbero portare all’estromissione. Ma quanto deve essere dettagliata l’offerta tecnica? È necessario riportare tutte
- [Penali e premi di accelerazione dopo il correttivo appalti: due facce della stessa medaglia](https://www.studiocani.com/penali-e-premi-di-accelerazione-dopo-il-correttivo-appalti-due-facce-della-stessa-medaglia/) - Penali e premi di accelerazione negli appalti pubblici costituiscono due facce della stessa medaglia. Le penali servono a dissuadere l’impresa dalle violazioni del contratto, creando una perdita economica a suo carico anche laddove questi non abbia generato un danno quantificabile. I premi di accelerazioni, invece e al contrario, la invogliano a non attenersi al livello
- [Varianti e modifiche dei contratti: cosa cambia con il correttivo appalti](https://www.studiocani.com/varianti-e-modifiche-dei-contratti-cosa-cambia-con-il-correttivo-appalti/) - L’articolo 120 del d.lgs. 36/2023 è stato, certamente, oggetto di una serie di modifiche che sono intervenute nei seguenti ambiti: una definizione, più puntuale, delle circostanze imprevedibili da parte della stazione appaltante (nuova lettera “c” del comma 1 come modificata dall’articolo 42, comma 1, lettera “a” del d.lgs. 209/2024); una identificazione di maggior dettaglio delle
- [Bonus edilizi: aggiornato il software per la trasmissione delle opzioni fiscali](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-aggiornato-il-software-per-la-trasmissione-delle-opzioni-fiscali/) - È stato pubblicato l’aggiornamento del software stand-alone per la compilazione e l’invio delle comunicazioni delle opzioni relative ai Bonus Edilizi e al Superbonus. Questo strumento consente di segnalare la cessione del credito e lo sconto in fattura per le spese sostenute, incluse quelle del 2025. L’adempimento riguarda sia gli interventi eseguiti sulle singole unità immobiliari
- [Mini appartamenti e Salva-Casa: quando è possibile trasformare loft e magazzini?](https://www.studiocani.com/mini-appartamenti-e-salva-casa-quando-e-possibile-trasformare-loft-e-magazzini/) - Aumentare l’offerta di case sul mercato offrendo nuove nuove soluzioni senza consumo di suolo. Gli obbiettivi dichiarati del decreto Salva-Casa passano anche dalla realizzazione di monolocali più piccoli e anche con soffitti più bassi grazie ai nuovi requisiti igienico sanitari per l’abitabilità che prevedono misure più contente rispetto al passato. Ma questo non significa che
- [Bonus Bollette 2025: chi può ottenere il contributo straordinario di 200 euro e come fare](https://www.studiocani.com/bonus-bollette-2025-chi-puo-ottenere-il-contributo-straordinario-di-200-euro-e-come-fare/) - Con il Decreto Bollette (o Decreto Energia, D.L. 28 febbraio 2025, n. 19), pubblicato in Gazzetta Ufficiale, il Governo ha introdotto un contributo straordinario di 200 euro sulle bollette dell’energia elettrica per le famiglie con un ISEE fino a 25.000 euro. Questo aiuto economico si aggiunge al bonus sociale elettrico, già riconosciuto ai nuclei con
- [Tettoie di rilevanti dimensioni: la SCIA non è sufficiente](https://www.studiocani.com/tettoie-di-rilevanti-dimensioni-la-scia-non-e-sufficiente/) - La recente sentenza 14 febbraio 2025, n. 1221, del TAR Campania, Napoli, sez. II, ci offre l’occasione per ribadire che la SCIA non può considerarsi sufficiente per la realizzazione di tettoie di rilevanti dimensioni. Vediamo nel dettaglio questo caso specifico e altri casi in cui, al contrario, la SCIA è stata ritenuta sufficiente per una
- [Regime delle tolleranze e Salva-Casa: quando serve la sanatoria e quando no?](https://www.studiocani.com/regime-delle-tolleranze-e-salva-casa-quando-serve-la-sanatoria-e-quando-no/) - Tolleranze alternative e non cumulative, tecnici chiamati ad attestare la data di realizzazione dell’intervento e ad asseverare il rispetto delle normative sismiche. Dichiarazioni non scontate in caso di immobili vincolati per i quali può essere invece sempre necessaria la sanatoria. Sono molte le variabili alle quali fare attenzione per valutare la possibilità di dichiarare la
- [Bonus casa: i familiari dei proprietari da quest’anno non potranno più usufruire della detrazione piena](https://www.studiocani.com/bonus-casa-i-familiari-dei-proprietari-da-questanno-non-potranno-piu-usufruire-della-detrazione-piena/) - Bonus Casa con aliquote differenziate non solo tra prima e seconda casa, ma anche tra chi è proprietario e chi non lo è. Il testo delle norme, infatti, replica su questo punto le stesse restrizioni già previste lo scorso anno per il Superbonus sulle villette unifamiliari e a meno di interpretazioni diverse da parte dell’Agenzia
- [Le proroghe dei permessi edilizi previste dal Decreto Milleproroghe](https://www.studiocani.com/le-proroghe-dei-permessi-edilizi-previste-dal-decreto-milleproroghe/) - In vigore la legge di conversione del decreto “Milleproroghe” che ha esteso da 30 a 36 mesi la proroga straordinaria dei termini dei permessi edilizi per tutti gli atti presentati o rilasciati entro il 31 dicembre 2024. Per ottenere la proroga è necessario presentare la domanda al Comune. Interessati anche i permessi di lottizzazione. >>
- [SCIA semplificata: ecco cosa prevede il Decreto Cultura per gli spettacoli dal vivo](https://www.studiocani.com/scia-semplificata-ecco-cosa-prevede-il-decreto-cultura-per-gli-spettacoli-dal-vivo/) - Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del 25 febbraio 2025, n. 46, è entrata in vigore la Legge 21 febbraio 2025, n. 16, che ha convertito in legge il cosiddetto Decreto Cultura. Tra le misure introdotte, di particolare rilievo è la semplificazione amministrativa per l’organizzazione degli spettacoli dal vivo, disciplinata dall’art. 7, comma 2 della
- [Architectural Prompting: Veras, il plugin che spinge i software di modellazione 3D al livello successivo](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-veras-il-plugin-che-spinge-i-software-di-modellazione-3d-al-livello-successivo/) - Oggi vi parlerò di uno strumento per la generazione di immagini che è sempre più utilizzato nel flusso di lavoro dei progettisti: Veras. Ciò che rende questo strumento particolarmente interessante è la sua integrazione nativa con software di progettazione come Revit, SketchUp, Rhinoceros e Vectorworks, garantendo un flusso di lavoro intuitivo e ottimizzato per i professionisti del settore. Vediamo meglio di cosa
- [Gare d’appalto: ANAC conferma la revisione prezzi anche in diminuzione](https://www.studiocani.com/gare-dappalto-anac-conferma-la-revisione-prezzi-anche-in-diminuzione/) - La possibilità di revisionare i prezzi nelle gare d’appalto non si limita agli aumenti, ma può includere anche riduzioni. Questo principio è stato confermato dal parere consultivo n. 4 del 12 febbraio 2025 (scaricabile a fine articolo) dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC), in risposta a una richiesta di chiarimento da parte di un’amministrazione comunale. Il parere
- [Conto Termico 3.0: incentivi anche per pompe di calore add-on senza sostituzione della caldaia](https://www.studiocani.com/conto-termico-3-0-incentivi-anche-per-pompe-di-calore-add-on-senza-sostituzione-della-caldaia/) - Rivoluzione nel Conto Termico 3.0. Per la prima volta, infatti, l’agevolazione non è più legata alla sostituzione dei vecchi impianti ma è possibile ottenere il contributo anche semplicemente con l’installazione di climatizzatori in aggiunta e non al posto della caldaia a gas. Nella bozza definitiva del testo, che sta per essere pubblicato in Gazzetta ufficiale,
- [Cessione di cubatura: esclusa in caso di aree disomogenee](https://www.studiocani.com/cessione-di-cubatura-esclusa-in-caso-di-aree-disomogenee/) - La cessione di cubatura, definita anche come “atto di asservimento”, consiste in un accordo tra proprietari di aree contigue, comunque dotate del requisito della reciproca prossimità ed aventi la medesima destinazione urbanistica, in forza del quale il proprietario di un’area edificabile non sfrutta per sé la cubatura realizzabile sul proprio terreno, al fine di consentire
- [Bonus Acquisti case ristrutturate 2025: guida completa alla detrazione fiscale](https://www.studiocani.com/bonus-acquisti-case-ristrutturate-2025-guida-completa-alla-detrazione-fiscale/) - In vigore anche per il 2025 il Bonus Acquisti per chi compra una casa ristrutturata da impresa. L’agevolazione è stata prorogata ed è riconosciuta quando il venditore è la ditta che ha eseguito gli interventi di ristrutturazione, a patto che questi abbiano riguardato l’intero edificio. Rispetto al passato da quest’anno la detrazione è pari al
- [Cambi di destinazione d’uso e Salva Casa: una SCIA unica e zero oneri di urbanizzazione primaria](https://www.studiocani.com/cambi-di-destinazione-duso-e-salva-casa-una-scia-unica-e-zero-oneri-di-urbanizzazione-primaria/) - Cambiamenti di destinazione d’uso sempre senza oneri di urbanizzazione primaria e utilizzo di una SCIA unica per completare tutta la procedura. Queste le novità fondamentali introdotte con il decreto Salva Casa, che lascia comunque la possibilità per i Comuni di prevedere limitazioni e divieti, purché siano chiaramente motivati. Inoltre resta alle regioni l’ultima parola per
- [Riscaldamento in condominio: come fare quando il condomino ostacola la contabilizzazione?](https://www.studiocani.com/riscaldamento-in-condominio-come-fare-quando-il-condomino-ostacola-la-contabilizzazione/) - La delibera condominiale, come è noto, è esecutiva per legge (art. 1137 c.c.) e vincola al suo rispetto e adempimento tutti i condomini, anche quelli che hanno manifestato voto contrario. In forza degli obblighi stabiliti a carico dell’amministratore, spetta a quest’ultimo provvedere all’attuazione delle delibere e far rispettare il Regolamento di condominio (art. 1130 c.c.).
- [Architectural Prompting: prompt per creare un assistente ingegnere su misura in formato GPT](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-creare-un-assistente-ingegnere-su-misura-in-formato-gpt/) - Sei un **ingegnere esperto**, con una profonda conoscenza in **meccanica, elettronica, strutturale, civile ed energetica**. Il tuo compito è **fornire risposte estremamente dettagliate, pratiche e ottimizzate**, evitando risposte vaghe o poco applicabili. Devi **ragionare come un ingegnere esperto**, fornendo analisi, calcoli e soluzioni concrete. ## 🎯 **Stile di Risposta** ✅ **Tono professionale e diretto** (senza
- [Contratti pubblici: per modifiche contrattuali e varianti in corso d’opera occorre la comunicazione telematica all’ANAC](https://www.studiocani.com/contratti-pubblici-per-modifiche-contrattuali-e-varianti-in-corso-dopera-occorre-la-comunicazione-telematica-allanac/) - A partire dal 1° gennaio 2024, la comunicazione delle modifiche contrattuali e delle varianti in corso d’opera dei contratti pubblici deve avvenire esclusivamente in via telematica, in conformità con la digitalizzazione prevista dal Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. n. 36/2023). Questa disposizione, ribadita nel Comunicato del Presidente ANAC del 30 gennaio 2025 (scaricabile a fine
- [Prorogata iscrizione RENTRI con un emendamento al decreto Milleproroghe](https://www.studiocani.com/prorogata-iscrizione-rentri-con-un-emendamento-al-decreto-milleproroghe/) - Durante la discussione del decreto Milleproroghe nella seduta del 12 febbraio 2025, il Senato ha approvato un emendamento condiviso sia dalla maggioranza che dall’opposizione, volto a posticipare l’operatività del Registro elettronico nazionale per la tracciabilità dei rifiuti (RENTRI). La misura prevede un differimento di 60 giorni rispetto alla prima scadenza, che era fissata al 13
- [I silos non sono meri volumi tecnici né possono essere considerati pertinenze: un caso recente](https://www.studiocani.com/i-silos-non-sono-meri-volumi-tecnici-ne-possono-essere-considerati-pertinenze-un-caso-recente/) - Secondo il consolidato orientamento giurisprudenziale, può essere considerato volume tecnico – e quindi non soggetto a titolo autorizzativo – soltanto quello “strettamente necessario per contenere, senza possibili alternative e comunque per una consistenza volumetrica del tutto contenuta, gli impianti tecnologici serventi una costruzione principale per essenziali esigenze tecnico-funzionali della medesima e non collocabili, per qualsiasi
- [Impianto fotovoltaico su tetto condominiale: limiti e diritti del singolo condomino](https://www.studiocani.com/impianto-fotovoltaico-su-tetto-condominiale-limiti-e-diritti-del-singolo-condomino/) - L’articolo 1102 c.c. disciplina l’uso delle cose comuni in un condominio. Questo articolo stabilisce che ciascun condomino può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri condomini di farne parimenti uso secondo il loro diritto. Quando, a norma dell’art. 1102 c.c., si ha un abuso della cosa comune,
- [Stato legittimo immobili: i chiarimenti delle Linee Guida FAQ Salva-Casa](https://www.studiocani.com/stato-legittimo-immobili-i-chiarimenti-delle-linee-guida-faq-salva-casa/) - Salva Casa e stato legittimo dell’immobile. Molte le novità introdotte dal decreto e illustrate nelle Linee Guida varate dal MIT che detta tutte le istruzioni operative per i professionisti tecnici. Le semplificazioni introdotte consentiranno un notevole risparmio di tempo e soprattutto metteranno al riparo da qualunque incertezza sul futuro. Una volta rilasciato un titolo, infatti,
- [Superbonus e crediti fittizi: truffa anche senza riscossione](https://www.studiocani.com/superbonus-e-crediti-fittizi-truffa-anche-senza-riscossione/) - La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 45868 del 13 dicembre 2024 ha stabilito un importante principio in materia di truffa aggravata per il conseguimento di fondi pubblici. Secondo la Suprema Corte, la creazione di crediti d’imposta fittizi nell’ambito del Superbonus 110% costituisce un reato consumato, anche se tali crediti non vengono utilizzati in
- [La Riforma T.U.E. del Salva Casa: corso online avanzato su aspetti tecnici e giuridici](https://www.studiocani.com/la-riforma-t-u-e-del-salva-casa-corso-online-avanzato-su-aspetti-tecnici-e-giuridici/) - In seguito all’uscita delle Linee Guida ministeriali (con FAQ) sul Salva Casa, abbiamo organizzato un corso avanzato che illustra i contenuti del D.L. 69/2024 (convertito, con modificazioni, nella L. 105/2024), che come sappiamo va ad incidere profondamente sul D.P.R. 380/2001, ossia sul Testo Unico Edilizia, introducendovi sostanziali novità. Il corso, organizzato su 2 giornate –
- [Contributi gestione separata 2025 per gli autonomi: pubblicata la circolare INPS](https://www.studiocani.com/contributi-gestione-separata-2025-per-gli-autonomi-pubblicata-la-circolare-inps/) - L’INPS si preoccupa di assicurare una serie di prestazioni economiche previdenziali e assistenziali al verificarsi di eventi che impediscono a figure professionali diverse dai lavoratori dipendenti di rendere la prestazione contrattualmente prevista e, di conseguenza, percepire un compenso. La gestione separata istituita all’interno dell’INPS risponde proprio all’intento di garantire un sostegno economico a quanti svolgono
- [Incentivi funzioni tecniche dopo il correttivo appalti: da ANCI facsimile di regolamento per i Comuni](https://www.studiocani.com/incentivi-funzioni-tecniche-dopo-il-correttivo-appalti-da-anci-facsimile-di-regolamento-per-i-comuni/) - FORMATO CARTACEO + ILIBRO Gli appalti pubblici 2025 dopo il decreto correttivo Il volume illustra le numerose e importanti novità introdotte dal decreto correttivo al Codice dei contratti pubblici di cui al D.Lgs. 31.12.2024, n. 209. Il decreto modifica circa il 34% degli articoli del Codice, e introduce nuovi allegati. In particolare, il correttivo interviene
- [Direttiva Case Green: un documento dai Commercialisti con le principali indicazioni](https://www.studiocani.com/direttiva-case-green-un-documento-dai-commercialisti-con-le-principali-indicazioni/) - La Direttiva europea sulla “Prestazione energetica nell’edilizia”, conosciuta anche come “Direttiva Case Green”, è una normativa chiave per ridurre il consumo energetico degli edifici e contribuire agli obiettivi climatici dell’UE. Il documento del Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili (scaricabile a fine articolo) fornisce un primo esame della Direttiva, con l’obiettivo di offrire
- [Lettera di compliance Entrate per variazione catastale da Superbonus: cosa contiene e come rispondere](https://www.studiocani.com/lettera-di-compliance-entrate-per-variazione-catastale-da-superbonus-cosa-contiene-e-come-rispondere/) - Preannunciate da tempo ora sono realmente in partenza le lettere di compliance per ricordare a chi ha riqualificato immobili con il Superbonus e ha “dimenticato” di comunicare l’aggiornamento della rendita catastale. Le lettere arriveranno ai contribuenti che hanno usufruito delle opzioni per sconti in fattura o cessione del credito, secondo quanto previsto nel provvedimento del
- [Costo medio orario per le imprese edili: nuove tabelle ministeriali 2025](https://www.studiocani.com/costo-medio-orario-per-le-imprese-edili-nuove-tabelle-ministeriali-2025/) - Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha recentemente aggiornato il costo medio orario del lavoro per il personale dipendente da imprese operanti nel settore dell’edilizia e attività affini, comprese le cooperative. L’aggiornamento è stato stabilito con il Decreto Direttoriale n. 5/2025 (scaricabile a fine articolo) ed è basato sulle variazioni dei minimi tabellari
- [Architectural Prompting: Meshy AI, creare modelli 3D non è mai stato così facile](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-meshy-ai-creare-modelli-3d-non-e-mai-stato-cosi-facile/) - >> Se ti interessano queste tematiche, iscriviti anche alla Newsletter Linkedin gratuita AI & Design per Tecnici, ne parliamo qui! Suggeriamo: Seguici anche sul
- [Concorso 461 Assistenti Agenzia Dogane: materie e competenze richieste](https://www.studiocani.com/concorso-461-assistenti-agenzia-dogane-materie-e-competenze-richieste/) - Come sappiamo, si sono da poco chiuse le iscrizioni al Concorso Agenzia Dogane per 461 Assistenti diplomati (>> di cui abbiamo parlato in questo articolo). Il concorso era aperto ai candidati in possesso di diploma di scuola secondaria di secondo grado e prevede un’unica prova scritta. In attesa di conoscere le date della prova scritta,
- [Superbonus, cessione e sconto: chiarimenti dalle Entrate per lavori eseguiti entro il 30 marzo 2024](https://www.studiocani.com/superbonus-cessione-e-sconto-chiarimenti-dalle-entrate-per-lavori-eseguiti-entro-il-30-marzo-2024/) - L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta n. 15 del 28 gennaio 2025 (scaricabile a fine articolo), ha fornito importanti chiarimenti in merito all’applicazione dello sconto in fattura e alla cessione del credito, in riferimento agli anni 2024 e 2025, per gli interventi condominiali agevolati con il Superbonus. Il quesito delle Entrate si concentra su due
- [Fringe benefits nel settore edilizia: gli effetti della Manovra 2025 sulle auto aziendali](https://www.studiocani.com/fringe-benefits-nel-settore-edilizia-gli-effetti-della-manovra-2025-sulle-auto-aziendali/) - Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR) approvato con Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986 numero 917 stabilisce all’articolo 51, comma 1, che il reddito di lavoro dipendente rilevante ai fini fiscali è rappresentato da tutte le somme e i valori in genere, a qualunque titolo percepiti nel periodo d’imposta anche sotto
- [Controlli Entrate non solo Superbonus: nel mirino le riqualificazioni effettuate dal 2019 in poi](https://www.studiocani.com/controlli-entrate-non-solo-superbonus-nel-mirino-le-riqualificazioni-effettuate-dal-2019-in-poi/) - Lettera di compliance in caso di mancate comunicazioni di variazione catastale in seguito a lavori di Superbonus e accertamento diretto con sanzioni a carico per tutti coloro che hanno riqualificato gli immobili senza presentare la variazione dopo interventi di Sismabonus ed Ecobonus effettuati a partire dal 2019. Questo il programma messo nero su bianco nell’”Atto
- [Testo Unico Edilizia: al via la riforma, il MIT apre la consultazione pubblica](https://www.studiocani.com/testo-unico-edilizia-al-via-la-riforma-il-mit-apre-la-consultazione-pubblica/) - Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha avviato una consultazione pubblica finalizzata al riordino e alla semplificazione della disciplina in materia di edilizia e costruzioni. L’iniziativa si inserisce nell’ambito del Tavolo Piano Casa, un contesto di confronto che mira a raccogliere contributi da parte di enti, operatori e altri soggetti coinvolti nel settore
- [Stop al parere vincolante delle Soprintendenze? L’emendamento al DL Cultura che fa discutere](https://www.studiocani.com/stop-al-parere-vincolante-delle-soprintendenze-lemendamento-al-dl-cultura-che-fa-discutere/) - Il governo italiano si prepara a discutere una proposta emendativa al DL Cultura (DL 201/2024) che potrebbe rivoluzionare il ruolo delle Soprintendenze nelle decisioni urbanistiche e paesaggistiche. La proposta arriva dalla Lega e mira a semplificare le procedure autorizzative, eliminando il carattere vincolante dei pareri delle Soprintendenze per alcuni interventi edilizi e paesaggistici. L’emendamento ha
- [Architectural prompting: prompt per concettualizzare idee architettoniche e rappresentarle con MidJourney](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-concettualizzare-idee-architettoniche-e-rappresentarle-con-midjourney/) - Torniamo con la rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è di nuovo il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con le precedenti uscite – rispettivamente focalizzate su prompt per
- [Frazionamenti terreni: come cambia la procedura dal 1° luglio 2025](https://www.studiocani.com/frazionamenti-terreni-come-cambia-la-procedura-dal-1-luglio-2025/) - Dal 1° luglio 2025, entrerà in vigore una nuova modalità telematica semplificata per il deposito catastale dei frazionamenti dei terreni, come stabilito dal provvedimento n. 460141/2024 dell’Agenzia delle Entrate (scaricabile a fine articolo). Questa innovazione mira a snellire la burocrazia e rendere più efficiente il processo di aggiornamento catastale, trasferendo la responsabilità del deposito all’Agenzia
- [Pacchetto lavoro edilizia, novità su: trasferte, Bonus Mamme, congedi parentali e maxi-deduzione costo del lavoro](https://www.studiocani.com/pacchetto-lavoro-edilizia-novita-su-trasferte-bonus-mamme-congedi-parentali-e-maxi-deduzione-costo-del-lavoro/) - La Legge 30 dicembre 2024 numero 207 introduce una serie di novità in materia di gestione del personale dipendente tanto nell’ottica di promuovere la tracciabilità delle spese nel corso delle trasferte quanto per proseguire la politica di riduzione del cuneo fiscale e di promozione delle misure di conciliazione tra tempi di vita e di lavoro.
- [La fragile sicurezza dei balconi in pietra: perché avviene il collasso e come evitarlo](https://www.studiocani.com/la-fragile-sicurezza-dei-balconi-in-pietra-perche-avviene-il-collasso-e-come-evitarlo/) - I balconi in pietra sono elementi caratterizzanti l’edilizia storica e il disegno architettonico delle facciate di molti palazzi. Sono normalmente realizzati da lastre lapidee appoggiate su mensole di analogo materiale incastrate alle pareti murarie. Nelle dimensioni più ricorrenti lo sbalzo delle mensole è dell’ordine massimo di 100 cm, mentre la sua parte di incastro all’interno
- [FAQ Salva Casa: anticipazioni sulle linee guida del MIT](https://www.studiocani.com/faq-salva-casa-anticipazioni-sulle-linee-guida-del-mit/) - Arrivano i chiarimenti sull’applicazione operativa del decreto Salva casa. Il ministro Salvini ha anticipato una serie di risposte a quesiti nel corso di una riunione convocata ad hoc al Ministero, in attesa del varo di un documento completo (l’atteso prontuario Salva-Casa) è stato pubblicato sul sito del MIT un comunicato stampa che anticipa i punti del
- [Aspetti generali correttivo appalti e nuovo calcolo parcelle dei servizi di ingegneria e architettura](https://www.studiocani.com/aspetti-generali-correttivo-appalti-e-nuovo-calcolo-parcelle-dei-servizi-di-ingegneria-e-architettura/) - La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale e la contemporanea entrata in vigore del decreto legislativo 31 dicembre 2024, n. 209 riporta tutti gli operatori del settore ad un livello molto alto di attenzione reso necessario dalla quantità di articoli contenuti e dall’ampiezza degli interventi in tutti gli ambiti del decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36.
- [Aggiornamento TU Sicurezza: la versione del testo datata gennaio 2025](https://www.studiocani.com/aggiornamento-tu-sicurezza-la-versione-del-testo-datata-gennaio-2025/) - Il Testo Unico della Sicurezza sul lavoro (Dlgs. 81/2008) rappresenta il riferimento normativo principale per la tutela della salute e sicurezza nei luoghi di lavoro. Con l’ultima revisione sono state apportate diverse modifiche importanti che aggiornano e ampliano le disposizioni esistenti. Il TUSL è in continuo aggiornamento per via le novità normative, che da quando
- [Emendamenti ANCI al Milleproroghe: focus su antincendio scuole, rigenerazione urbana e appalti BIM](https://www.studiocani.com/emendamenti-anci-al-milleproroghe-focus-su-antincendio-scuole-rigenerazione-urbana-e-appalti-bim/) - L’attuale scadenza, fissata al 31 dicembre 2024, non consentirebbe il completamento degli interventi necessari, rischiando di compromettere la sicurezza degli edifici e di ostacolare il regolare svolgimento delle attività didattiche. ANCI sottolinea la necessità di adottare misure gestionali di mitigazione del rischio, da definire tramite un apposito decreto congiunto del Ministero dell’Interno e del Ministero
- [DDL ricostruzione post-calamità: le proposte di ANAC, ANCI e ANCE](https://www.studiocani.com/ddl-ricostruzione-post-calamita-le-proposte-di-anac-anci-e-ance/) - Il Disegno di Legge (Ddl) 1294/S sulla ricostruzione post-calamità contiene disposizioni che disciplinano il coordinamento delle procedure e delle attività di ricostruzione nei territori colpiti da eventi calamitosi di origine naturale o antropica per i quali sia cessato o sia stato revocato lo stato di emergenza di rilievo nazionale e per i quali ricorrano le
- [Modello 730/2025, online la bozza: novità e scadenze](https://www.studiocani.com/modello-730-2025-online-la-bozza-novita-e-scadenze/) - Dalla settimana scorsa l’Agenzia delle entrate ha reso disponibili le bozze dei modelli 730 e 770 per il 2025 (relativi al periodo d’imposta 2024), corredate dalle relative istruzioni di compilazione. Come tutti gli anni, infatti, queste versioni provvisorie sono pubblicate con l’obiettivo di permettere agli operatori del settore di valutare i modelli dichiarativi prima della
- [Manovra 2025: le novità in edilizia su riduzione cuneo fiscale, fringe benefits e premi di risultato](https://www.studiocani.com/manovra-2025-le-novita-in-edilizia-su-riduzione-cuneo-fiscale-fringe-benefits-e-premi-di-risultato/) - In vigore dal 1° gennaio 2025 la Manovra approvata con Legge 30 dicembre 2024 n. 207 dedica particolare attenzione al tema della riduzione del cuneo fiscale, da intendersi come l’impatto di contributi e tasse sulle buste paga dei lavoratori dipendenti. Nell’ottica di colmare il vuoto lasciato dal tramonto, il 31 dicembre 2024, della misura di
- [Pompe di calore e stufe a biomassa: fino al 65% di rimborso con il Conto Termico 2.0](https://www.studiocani.com/pompe-di-calore-e-stufe-a-biomassa-fino-al-65-di-rimborso-con-il-conto-termico-2-0/) - Ecobonus sceso dal 65% al 50% per sostituire il vecchio impianto con uno a pompa di calore o con una caldaia ibrida? Stufe a pellet al posto del gas incentivate solo al 50% sulla prima casa? E se si deve cambiare la stufa per la casa vacanze ci si deve accontentare del 36%? Niente panico,
- [Sanatoria sismica: alcuni chiarimenti dopo il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/sanatoria-sismica-alcuni-chiarimenti-dopo-il-salva-casa/) - Il Decreto-Legge 69/2024, noto come Salva-Casa, convertito con modifiche dalla Legge 105/2024, ha introdotto nuove possibilità per la regolarizzazione di difformità edilizie. Tra le novità segnaliamo l’introduzione dell’articolo 34-ter nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001). Questo articolo disciplina casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo. Tuttavia, l’articolo 34-bis, che tratta della sanatoria
- [Manovra 2025: quali novità per IRPEF e detrazioni fiscali?](https://www.studiocani.com/manovra-2025-quali-novita-per-irpef-e-detrazioni-fiscali/) - Pubblicata in Gazzetta Ufficiale del 31 dicembre 2024 e in vigore dallo scorso 1° gennaio la Manovra 2025 (approvata con Legge 30 dicembre 2024 numero 207) contiene una serie di novità fiscali, finalizzate soprattutto a confermare in maniera strutturale le disposizioni in vigore per il solo periodo d’imposta 2024, figlie del Decreto legislativo 30 dicembre
- [Architectural prompting: Hypar 2.0, una nuova era per la progettazione degli spazi?](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-hypar-2-0-una-nuova-era-per-la-progettazione-degli-spazi/) - >> Se ti interessano queste tematiche, iscriviti anche alla Newsletter Linkedin gratuita AI & Design per Tecnici, ne parliamo qui! Suggeriamo: Seguici anche sul nostro nuovo Canale Telegram! Fonte: EdilTecnico
- [BESS: pubblicate le linee guida antincendio per i sistemi di accumulo di energia elettrica](https://www.studiocani.com/bess-pubblicate-le-linee-guida-antincendio-per-i-sistemi-di-accumulo-di-energia-elettrica/) - Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco ha emesso la circolare n. 21021 del 23 dicembre 2024 (scaricabile a fine articolo) con le linee guida in merito alla prevenzione incendi per i sistemi di accumulo di energia elettrica, noti come Battery Energy Storage System (BESS). Pur non essendo attività soggette al D.P.R. n. 151/2011, in via
- [Bonus Edilizi 2025: un riepilogo delle regole principali per beneficiare degli incentivi](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-2025-un-riepilogo-delle-regole-principali-per-beneficiare-degli-incentivi/) - Fare i conti con il Bonus Casa alla luce del taglio delle detrazioni previsto dalla legge di Bilancio. È vero che con il blocco imposto in base ai redditi non c’è più spazio per le spese sulla casa? E che cosa succede per le rate delle spese fatte fino allo scorso anno? Quale peso avranno
- [Il Salva-Casa nella Regione Lazio: le indicazioni per l’applicazione in una circolare di fine anno](https://www.studiocani.com/il-salva-casa-nella-regione-lazio-le-indicazioni-per-lapplicazione-in-una-circolare-di-fine-anno/) - Sul Salva-Casa l’anno 2024 si chiude in bellezza con la circolare della Regione Lazio n. 1566357 del 20 dicembre 2024 di cui, peraltro, si è avuta conoscenza solo al termine delle vacanze natalizie appena trascorse. Con questa circolare, infatti, la Regione ha fornito indicazioni operative per i procedimenti di accertamento di conformità urbanistica disciplinati dall’art.
- [Posa impianto di trattamento acque di prima pioggia: quando serve il permesso di costruire?](https://www.studiocani.com/posa-impianto-di-trattamento-acque-di-prima-pioggia-quando-serve-il-permesso-di-costruire/) - La posa in opera di un impianto di trattamento di acque di prima pioggia prodotte da un’attività economica è una mera opera di manutenzione straordinaria? Oppure si tratta di opera di urbanizzazione? È questo il quesito affrontato dal TAR Lazio, Roma, sez. II-bis, nella sent. 2 gennaio 2025, n. 52, che ora analizziamo. >> Vorresti
- [Variazioni catastali Superbonus e Lettere di Compliance Entrate: tutto quello che c’è da sapere](https://www.studiocani.com/variazioni-catastali-superbonus-e-lettere-di-compliance-entrate-tutto-quello-che-ce-da-sapere/) - La crescente attenzione dell’Agenzia delle Entrate sui controlli legati al Superbonus ha reso fondamentale per proprietari immobiliari e professionisti conoscere le norme sulle variazioni catastali e saper affrontare le lettere di compliance che arriveranno a breve da Entrate. Per fare chiarezza e è stato organizzato il corso online in diretta Variazioni catastali Superbonus e Lettere
- [Maxi controlli del Fisco su immobili ristrutturati con Superbonus: cosa rischiano i contribuenti?](https://www.studiocani.com/maxi-controlli-del-fisco-su-immobili-ristrutturati-con-superbonus-cosa-rischiano-i-contribuenti/) - Nel corso del 2025, l’Agenzia delle Entrate avvierà una campagna di compliance rivolta ai proprietari di immobili che hanno beneficiato del Superbonus senza adeguare le rendite catastali. Questa iniziativa, che segue le disposizioni della legge di Bilancio del 2024, ha l’obiettivo di verificare se gli immobili ristrutturati con agevolazioni fiscali abbiano aggiornato correttamente i valori
- [Manovra 2025: da ANCE un dossier con tutte le misure fiscali per il settore costruzioni e immobiliare](https://www.studiocani.com/manovra-2025-da-ance-un-dossier-con-tutte-le-misure-fiscali-per-il-settore-costruzioni-e-immobiliare/) - Il Dossier ANCE sul DDL Bilancio 2025 (scaricabile a fine articolo) fornisce un quadro dettagliato delle nuove misure fiscali che riguardano il settore delle costruzioni e dell’immobiliare. Le disposizioni proposte introducono modifiche significative, con particolare riferimento alla proroga e rimodulazione dei Bonus Edilizi, l’introduzione di un tetto massimo alle detrazioni fiscali e nuovi incentivi per
- [Architectural prompting: prompt per creare una tavolozza di colori personalizzata](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-creare-una-tavolozza-di-colori-personalizzata/) - Torniamo con la prima uscita del 2025 della nostra rubrica settimanale Architectural Prompting: oggi è il turno della sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione a cura di Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Come abbiamo visto con la precedente uscita – Architectural
- [È in vigore il Regolamento UE 2024/3110 sui prodotti da costruzione](https://www.studiocani.com/e-in-vigore-il-regolamento-ue-2024-3110-sui-prodotti-da-costruzione/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Data di entrata in vigore e applicazione operativa Sebbene il regolamento sia tecnicamente in vigore dal 7 gennaio 2025, i suoi contenuti sono pienamente applicabili a partire dall’8 gennaio 2026. Questo intervallo di tempo consente agli operatori economici e agli enti pubblici di familiarizzare con
- [Gas radon: cosa cambia per le nuove costruzioni dal 1° gennaio 2025](https://www.studiocani.com/gas-radon-cosa-cambia-per-le-nuove-costruzioni-dal-1-gennaio-2025/) - Il 1° gennaio 2025, segna una nuova tappa per la prevenzione del gas Radon negli edifici. Il Rn è un gas naturale, non causato dall’inquinamento, tuttavia, è molto pericoloso per la salute e la mitigazione è un passo cruciale per garantire un ambiente sicuro e salubre per la collettività. L’Italia è uno dei paesi con la
- [Opere abusive, SCIA e sanzioni: alcuni casi applicativi dopo il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/opere-abusive-scia-e-sanzioni-alcuni-casi-applicativi-dopo-il-salva-casa/) - L’art.37 del DPR 380/2001 (TUE) disciplina gli interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), nello specifico, il comma 1 disciplina la sanzione da corrispondere in caso di realizzazione di interventi edilizi, di cui all’articolo 22, commi 1 e 2, in assenza della o in difformità dalla SCIA. Con
- [Nuove assunzioni all’Agenzia Dogane: uscito un concorso per 415 assistenti con solo diploma](https://www.studiocani.com/nuove-assunzioni-allagenzia-dogane-uscito-un-concorso-per-415-assistenti-con-solo-diploma/) - >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Resta aggiornato con il canale Telegram dedicato ai concorsi dell’Agenzia Dogane Assunzioni già effettuate da ADM nel 2024 Nel primo semestre del 2024, l’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli (ADM) ha già visto numerosi ingressi di personale da procedure avviate negli anni precedenti, e nel secondo
- [Agevolazioni Prima Casa: due anni per vendere e riacquistare senza perderle](https://www.studiocani.com/agevolazioni-prima-casa-due-anni-per-vendere-e-riacquistare-senza-perderle/) - Più facile mantenere le agevolazioni da ora in poi quando si decide di vendere la prima casa e comprare un altro appartamento. Grazie alla Legge di Bilancio 2025, infatti, ci saranno due anni di tempo per trovare un nuovo acquirente, e non più solo 12 mesi come previsto fino alla fine del 2024. Tra le
- [Degrado del suolo: stanziato fondo da 160 milioni, firmato il Decreto MASE](https://www.studiocani.com/degrado-del-suolo-stanziato-fondo-da-160-milioni-firmato-il-decreto-mase/) - FORMATO CARTACEO Piano e Progetto di Area Verde Il volume, giunto alla V edizione, è un manuale di pianificazione e di progettazione delle aree verdi, intese nel loro significato più completo e in una visione unitaria che spazia dalle aree naturali al verde agricolo, dal verde urbano alle aree di frangia metropolitana, al verde con
- [Deroghe ai requisiti igienico-sanitari: ecco cosa prevede il Decreto Salva-Casa](https://www.studiocani.com/deroghe-ai-requisiti-igienico-sanitari-ecco-cosa-prevede-il-decreto-salva-casa/) - Il Decreto-Legge 69/2024, convertito con modifiche dalla Legge 105/2024, ormai noto come “Salva-Casa”, ha introdotto modifiche significative all’art. 24 del DPR 6 giugno 2001, n. 380 (Testo Unico dell’Edilizia). Queste modifiche includono deroghe ai requisiti igienico-sanitari, previste dai nuovi commi 5-bis, 5-ter e 5-quater. Tuttavia, è lecito chiedersi se tali deroghe, siano finalizzate esclusivamente all’agibilità
- [Versare i contributi minimi Inarcassa in sei rate, la scadenza per richiederlo](https://www.studiocani.com/versare-i-contributi-minimi-inarcassa-in-sei-rate-la-scadenza-per-richiederlo/) - Inarcassa (Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti Liberi Professionisti) ha confermato che anche per il 2025 sarà possibile versare i contributi minimi in sei rate bimestrali, anziché in due semestrali. Non ci saranno interessi dilatori. Tutti gli architetti e gli ingegneri interessati, inclusi i pensionati, dovranno fare richiesta entro venerdì 31 gennaio 2025. La
- [ENEA: certificati bianchi e detrazioni fiscali, ecco come l’Italia ha risparmiato energia nel 2023](https://www.studiocani.com/enea-certificati-bianchi-e-detrazioni-fiscali-ecco-come-litalia-ha-risparmiato-energia-nel-2023/) - Il 13° Rapporto Annuale sull’Efficienza Energetica dell’ENEA offre un quadro dettagliato dei progressi compiuti dall’Italia nel 2023 in materia di risparmio energetico. L’analisi evidenzia i principali risultati raggiunti grazie a interventi di efficientamento energetico supportati da incentivi fiscali e altre misure, quali ad esempio i Certificati Bianchi, sottolineando l’importanza di questi strumenti nel raggiungimento degli
- [Il tetto del condominio di proprietà esclusiva: un caso singolare](https://www.studiocani.com/il-tetto-del-condominio-di-proprieta-esclusiva-un-caso-singolare/) - Secondo il maggioritario orientamento della giurisprudenza, l’art. 1117 c.c. (Parti comuni dell’edificio), in riferimento ai beni elencati, non si limita a formulare una mera presunzione di comune appartenenza a tutti i condomini, vincibile con qualsiasi prova contraria: infatti tale presunzione può essere superata soltanto dalle opposte risultanze di quel determinato titolo che ha dato luogo
- [Accertamento di compatibilità paesaggistica e aumento volumi: le novità Salva-Casa dell’art. 36-bis](https://www.studiocani.com/accertamento-di-compatibilita-paesaggistica-e-aumento-volumi-le-novita-salva-casa-dellart-36-bis/) - Nel caso di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art. 36-bis, comma 4, diventa sanabile anche l’aumento di superficie e di volume. Ma di quanto può essere questo aumento? Tra le nuove disposizioni introdotte nel DPR 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia) dal decreto Salva-Casa, l’articolo 36-bis ha portato a un cambiamento significativo nella possibilità di regolarizzare abusi edilizi
- [Epoca di realizzazione intervento edilizio: su chi grava l’onere della prova?](https://www.studiocani.com/epoca-di-realizzazione-intervento-edilizio-su-chi-grava-lonere-della-prova/) - [2] Consiglio di Stato, sez. VI, sent. 3 ottobre 2024, n. 7969.[3] Cfr., tra le tante, Consiglio di Stato, sez. VI, sent. 24 novembre 2023, n. 10101 e sent. 9 giugno 2023, nn. 5659 e 5668.[4] Consiglio di Stato, sez. VI, sent. 25 maggio 2020, n. 3304 e sez. IV, sent. 1° aprile 2019, n.
- [Fondi UE all’Italia per l’energia: via libera al FER X transitorio](https://www.studiocani.com/fondi-ue-allitalia-per-lenergia-via-libera-al-fer-x-transitorio/) - ec.europa.eu Da non perdere Fonte: EdilTecnico
- [Pubblicato il bando ISI INAIL 2024](https://www.studiocani.com/pubblicato-il-bando-isi-inail-2024/) - Torna anche quest’anno il Bando ISI INAIL 2024 con il quale vengono messi a disposizione incentivi a fondo perduto per le aziende che intendono investire in sicurezza e prevenzione nei luoghi di lavoro. In conformità con l’articolo 11, comma 5, del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 e l’articolo 1, commi 862-864, della legge
- [Delle fonti del diritto: spigolature a proposito del Salva-Casa](https://www.studiocani.com/delle-fonti-del-diritto-spigolature-a-proposito-del-salva-casa/) - In varie occasioni abbiamo parlato dell’opera delle Regioni, nel recepire ed attuare in ordine sparso, il cd. Decreto Salva-Casa. Da ultimo, dopo aver riepilogato le varie iniziative regionali, si è parlato della Regione Lombardia. A proposito della Regione Liguria, peraltro, attesa la peculiarità della fonte di produzione (slide illustrate in un convegno), si è fatto
- [Architectural prompting: tendenze AI in architettura per il 2025, cosa aspettarsi?](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-tendenze-ai-in-architettura-per-il-2025-cosa-aspettarsi/) - mi chiamo Luciana Mastrolia, architetto e dottoranda presso il Politecnico di Torino, dove mi occupo di ricerca sull’applicazione dell’intelligenza artificiale negli studi professionali. L’attività accademica va di pari passo con la mia pratica professionale: anche io, come molti di voi, mi trovo ogni giorno a sperimentare l’uso di questi strumenti per la progettazione, l’ottimizzazione dei flussi di lavoro
- [Strutture fotovoltaiche Sun Ballast certificate ETN: garanzia di solidità e affidabilità](https://www.studiocani.com/strutture-fotovoltaiche-sun-ballast-certificate-etn-garanzia-di-solidita-e-affidabilita/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Manovra 2025: il riassuntone con le novità in arrivo sulla casa](https://www.studiocani.com/manovra-2025-il-riassuntone-con-le-novita-in-arrivo-sulla-casa/) - Manovra in Aula della Camera. L’approvazione del testo è prevista per venerdì sera e il voto finale del Senato entro la prossima settimana. Confermate le limitazioni per le detrazioni per i lavori edilizi, sia Ecobonus che Ristrutturazione, come previste nel testo originario. In più è stato introdotto lo stop alle detrazioni per le caldaie autonome
- [Come applicare il Salva-Casa in Lombardia? Ecco le regole dall’11 dicembre 2024](https://www.studiocani.com/come-applicare-il-salva-casa-in-lombardia-ecco-le-regole-dall11-dicembre-2024/) - Continua incessante l’opera di recepimento del Decreto Salva-Casa nelle Regioni. Questa volta è la Regione Lombardia che, attraverso la legge 6 dicembre 2024, n. 20 “Seconda legge di revisione normativa ordinamentale 2024”, ha fatto proprie alcune disposizioni del D.L. 69/2024 (conv., con mod., in L. 105/2024). La legge regionale è stata pubblicata nel B.U.R.L. del
- [Case prefabbricate: IVA al 22% sull’acquisto dei pezzi da assemblare](https://www.studiocani.com/case-prefabbricate-iva-al-22-sullacquisto-dei-pezzi-da-assemblare/) - " link-url="https://ediltecnico.it/mutuo-ristrutturazione-edilizia-come-detrarre-interessi/" link-text="Clicca qui" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Chiarimenti sul regime One Stop Shop (OSS) La società coinvolta nella vendita di case prefabbricate aderisce al regime opzionale One Stop Shop (OSS). Questo regime semplifica il versamento dell’IVA per le operazioni transfrontaliere all’interno dell’Unione Europea. L’Agenzia ricorda che tale regime consente a un soggetto passivo di versare l’IVA relativa
- [Bonus Elettrodomestici Green in arrivo: le novità](https://www.studiocani.com/bonus-elettrodomestici-green-in-arrivo-le-novita/) - Non più solo Bonus Mobili per l’acquisto agevolato di elettrodomestici: sembra essere in arrivo (questa volta davvero) un nuovo bonus, peraltro svincolato da interventi edilizi, che è stato già battezzato come Bonus Elettrodomestici Green. Il nuovo contributo – da luglio al vaglio della Commissione Attività Produttive e ora all’interno di uno degli emendamenti alla Legge
- [Bonus Natale in edilizia: come riconoscerlo?](https://www.studiocani.com/bonus-natale-in-edilizia-come-riconoscerlo/) - Il Decreto legge 9 agosto 2024 numero 113 ha previsto per l’anno corrente il riconoscimento in busta paga di un’indennità pari a 100,00 euro a beneficio dei lavoratori dipendenti per i quali ricorrono congiuntamente le seguenti condizioni: reddito complessivo non superiore a 28 mila euro; lavoratore con almeno un figlio, anche se nato fuori del
- [Il Salva-Casa in Liguria. L’illustrazione delle modalità operative](https://www.studiocani.com/il-salva-casa-in-liguria-lillustrazione-delle-modalita-operative/) - Anche la Regione Liguria, dopo l’Emilia-Romagna*, la Sicilia*, l’Umbria, il Piemonte* e Roma Capitale, si è pronunciata sulle modalità applicative del Decreto Salva-Casa (D.L. 69/2024 conv., con mod., in L. 105/2024). Senza entrare nel dibattito sui rapporti tra Stato-Regioni ed Enti Locali, per i quali si rinvia all’ottimo contributo pubblicato in questo sito, va segnalata
- [Aggiornamenti rendite catastali fermi: tra incertezze normative e paura degli aumenti post Bonus Edilizi](https://www.studiocani.com/aggiornamenti-rendite-catastali-fermi-tra-incertezze-normative-e-paura-degli-aumenti-post-bonus-edilizi/) - L’indagine condotta da Agefis e GruppoPiù ha rivelato le principali sfide e dinamiche operative nell’aggiornamento delle rendite catastali a seguito di interventi edilizi incentivati. Le agevolazioni fiscali come il Superbonus e i Bonus Edilizi ordinari hanno rappresentato un’opportunità importante per migliorare il patrimonio immobiliare, ma hanno anche sollevato diverse problematiche in ambito catastale. >> Vorresti
- [FER 2: approvate le regole operative e il primo bando](https://www.studiocani.com/fer-2-approvate-le-regole-operative-e-il-primo-bando/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Da non perdere Il Decreto FER 2 Il Decreto FER 2 è un provvedimento fondamentale per promuovere l’uso di energie rinnovabili. Esso si rivolge ad impianti con caratteristiche di innovazione e sostenibilità, incentivando fonti come biogas, biomasse, solare termodinamico e geotermia avanzata. Il Decreto FER
- [Patente a crediti cantieri e sanzioni: precisazioni dall’Ispettorato del Lavoro](https://www.studiocani.com/patente-a-crediti-cantieri-e-sanzioni-precisazioni-dallispettorato-del-lavoro/) - La circolare dell’Ispettorato Nazionale del Lavoro (INL) del 9 dicembre 2024 fornisce ulteriori chiarimenti sull’applicazione della patente a crediti per le imprese e i lavoratori autonomi operanti nei cantieri temporanei o mobili. Nello specifico il documento, che segue la Circolare n.4/2024, raccoglie prime indicazioni sul regime sanzionatorio. Ricordiamo che questa nuova misura, introdotta dall’art. 27
- [Applicazione Salva-Casa in stallo: burocrazia o sfida di competenze tra Stato ed enti locali?](https://www.studiocani.com/applicazione-salva-casa-in-stallo-burocrazia-o-sfida-di-competenze-tra-stato-ed-enti-locali/) - Rinvio al prossimo anno per il prontuario sull’applicazione del Salva-Casa. L’annuncio dallo stesso Ministro delle infrastrutture, Salvini, che solo due settimane fa aveva assicurato la prima documentazione con tutti i chiarimenti necessari entro il mese di novembre. Un ritardo che consentirà però, come ha assicurato Salvini di mettere a punto un “pacchetto unico” che conterrà,
- [Tettoie e dehors in aree esterne: la giurisprudenza chiarisce requisiti e autorizzazioni](https://www.studiocani.com/tettoie-e-dehors-in-aree-esterne-la-giurisprudenza-chiarisce-requisiti-e-autorizzazioni/) - La recente sent. 19 novembre 2024, n. 2196, del TAR Campania, Salerno, sez. II, ci offre lo spunto per indagare sulla qualificazione giuridica di alcune tipiche strutture realizzate in aree esterne e sull’individuazione del titolo edilizio necessario. In particolare, nel caso specifico, i giudici campani si sono soffermati su tettoie e dehors. >> Ti interessano articoli
- [Aumento IMU 2024: l’impatto della riqualificazione Superbonus sulle rendite catastali](https://www.studiocani.com/aumento-imu-2024-limpatto-della-riqualificazione-superbonus-sulle-rendite-catastali/) - IMU più cara da quest’anno per chi ha riqualificato casa con il Superbonus e, correttamente, ha aggiornato la rendita catastale. La somma da versare in più per le seconde case interessate ai lavori raggiungerà quasi i 300 euro. L’aumento sarà comunque di un minimo del 15% rispetto al passato, ma potrà salire di molto per
- [Disponibili oltre 33 milioni di euro per l’edilizia scolastica: candidature entro il 10 dicembre 2024](https://www.studiocani.com/disponibili-oltre-33-milioni-di-euro-per-ledilizia-scolastica-candidature-entro-il-10-dicembre-2024/) - Il Ministero dell’Istruzione e del Merito ha presentato un nuovo avviso pubblico (Avviso n. 235 del 22 novembre 2024) volto all’assegnazione di risorse per interventi di edilizia scolastica. I fondi, pari a 33.703.000 euro, sono destinati agli enti locali per lavori su edifici pubblici ospitanti scuole statali. Le candidature per accedere ai finanziamenti potranno essere
- [Architectural prompting: prompt per guidare un processo di progettazione ingegneristica](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-prompt-per-guidare-un-processo-di-progettazione-ingegneristica/) - Scopo: guidare il processo di progettazione ingegneristica, dall’identificazione delle normative fino alla modellazione FEM, fornendo strumenti pratici, calcoli e riferimenti normativi per decisioni informate e precise.Contesto Consigliato: Progetti complessi: dove ogni fase deve essere ben documentata (edifici, ponti, impianti industriali). Ingegneri junior: che hanno bisogno di maggiore guida nei processi tecnici. Professionisti esperti: che vogliono
- [Stufa a pellet e detrazioni fiscali: guida completa alle agevolazioni](https://www.studiocani.com/stufa-a-pellet-e-detrazioni-fiscali-guida-completa-alle-agevolazioni/) - Il pellet al posto del gas per un riscaldamento meno costoso, con meno emissioni e con lo sconto fiscale. Per le caldaie e le stufe che utilizzano biomasse è ancora possibile presentare la richiesta per usufruire del Conto termico che garantisce un rimborso fino al 65% per chi sostituisce un vecchio impianto. In questo caso
- [SCIA o Permesso di Costruire? Le regole dopo il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/scia-o-permesso-di-costruire-le-regole-dopo-il-salva-casa/) - Del decreto Salva-Casa si è scritto e detto molto, anche a partire da prima della sua pubblicazione, inizialmente avvenuta a maggio 2024: i motivi di queste grandi discussioni è relativo anche e soprattutto al fatto che, pur non essendo stata intaccata la struttura generale della normativa del testo unico dell’edilizia DPR 380/01, le innovazioni apportate
- [Piccoli ricoveri per animali domestici e da cortile: è attività edilizia libera](https://www.studiocani.com/piccoli-ricoveri-per-animali-domestici-e-da-cortile-e-attivita-edilizia-libera/) - Il Glossario Unico dell’Edilizia, introdotto con il D.M. 2 marzo 2018 in attuazione del D.Lgs. n. 222/2016, individua le principali opere che possono essere realizzate senza alcun titolo abilitativo ma nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme
- [Ristrutturazione di immobile in comodato: chi può usufruire dei Bonus Edilizi?](https://www.studiocani.com/ristrutturazione-di-immobile-in-comodato-chi-puo-usufruire-dei-bonus-edilizi/) - Le agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione, i cosiddetti Bonus Edilizi, come ben sappiamo sono strumenti molto apprezzati dai contribuenti italiani, ma la normativa in materia è molto specifica (e spesso in evoluzione), e i dubbi che possono sorgere sono numerosi. In questo articolo affrontiamo un caso particolare: la detrazione delle spese di ristrutturazione
- [Bonus 50% per prima casa o abitazione principale? Cosa cambia dal 2025](https://www.studiocani.com/bonus-50-per-prima-casa-o-abitazione-principale-cosa-cambia-dal-2025/) - Manovra al momento in stallo alla Camera. I lavori della Commissione bilancio sono fermi in attesa delle decisioni del governo sugli emendamenti presentati dai parlamentari della maggioranza. Per quanto riguarda i Bonus sulla casa, però, pare confermato che per il prossimo anno la detrazione del 50%, sia per le ristrutturazioni sia per l’Ecobonus, potrà essere
- [La sicurezza sismica degli elementi non strutturali](https://www.studiocani.com/la-sicurezza-sismica-degli-elementi-non-strutturali/) - Mettere in sicurezza la propria abitazione dai rischi del terremoto non si riduce al solo rinforzo delle strutture portanti, per quanto rappresenti la fase predominante della progettazione, bensì richiede anche di avere un occhio attento su elementi senza apparente funzione strutturale ma potenzialmente pericolosi per l’incolumità in fase di caduta e rottura a causa della
- [CER in crescita: in 7 mesi 430 nuove richieste al GSE](https://www.studiocani.com/cer-in-crescita-in-7-mesi-430-nuove-richieste-al-gse/) - In occasione della 41ª Assemblea Annuale ANCI, Paolo Arrigoni, Presidente del Gestore dei Servizi Energetici (GSE), ha evidenziato il ruolo cruciale delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) nel promuovere lo sviluppo sostenibile dei territori italiani. Durante il panel organizzato dal GSE, intitolato “Le Comunità Energetiche Rinnovabili come strumento di sviluppo dei territori”, Arrigoni ha sottolineato come
- [Regime forfettario: niente aliquota ridotta al 5% in caso di passaggio dal regime ordinario](https://www.studiocani.com/regime-forfettario-niente-aliquota-ridotta-al-5-in-caso-di-passaggio-dal-regime-ordinario/) - Chi transita dal regime ordinario al regime forfettario non può accedere all’aliquota ridotta al 5%, riservata esclusivamente a chi avvia una nuova attività senza legami di continuità con precedenti esperienze lavorative. Questa in sintesi la risposta dell’Agenzia delle entrate al quesito di una contribuente che è passata da lavoro dipendente a lavoro autonomo. Capiamo meglio
- [In arrivo il prontuario per i Comuni per l’applicazione del Salva Casa](https://www.studiocani.com/in-arrivo-il-prontuario-per-i-comuni-per-lapplicazione-del-salva-casa/) - In arrivo per fine mese il prontuario per i Comuni per l’applicazione del decreto Salva Casa con l’obbiettivo di rendere applicabili tutte le disposizioni senza intoppi burocratici alla luce dell’interpretazione autentica delle norme fornita dal Ministero delle infrastrutture, che metterà quindi al riparo i tecnici e gli stessi Comuni dal rischio di contestazioni. Il ministro
- [Contenuto pubblico e privato di una convenzione di lottizzazione: il comune può modificare solo il primo](https://www.studiocani.com/contenuto-pubblico-e-privato-di-una-convenzione-di-lottizzazione-il-comune-puo-modificare-solo-il-primo/) - Vediamo il principio generale in merito al doppio contenuto di una convenzione di lottizzazione. Una convenzione di lottizzazione ha un contenuto di duplice natura: pubblicistico, visto che tale accordo stabilisce la disciplina edilizia e urbanistica attuativa cui i lottizzanti – e i successivi acquirenti – sono vincolati ad attenersi, nei confronti del Comune, in sede
- [Interventi sui solai: quando il rinforzo statico può anche migliorare il comportamento sismico dell’edificio](https://www.studiocani.com/interventi-sui-solai-quando-il-rinforzo-statico-puo-anche-migliorare-il-comportamento-sismico-delledificio/) - La necessità di rinforzare staticamente un solaio per recuperare una eccessiva deformabilità o per adeguarlo ai sovraccarichi di una nuova destinazione d’uso può rappresentare l’occasione di aggiungere un piccolo tassello al miglioramento del comportamento scatolare dell’edificio sotto sollecitazione sismica, nel solco del percorso degli interventi puntuali previsti al par. 8.4.1 delle Norme Tecniche per le
- [Salva Milano: primo via libera dalla Camera](https://www.studiocani.com/salva-milano-primo-via-libera-dalla-camera/) - Aggiornamento del 22 novembre 2024: Primo via libera dalla Camera per il ddl Salva Milano. Via libera alle norme di interpretazione autentica delle disposizioni in materia edilizia ed urbanistiche, così da consentire la ripresa dei lavori nei cantieri bloccati. Il disegno di legge 1987 “Disposizioni in materia di piani particolareggiati o di lottizzazione convenzionata e
- [Nuovo Codice della Strada: le novità in materia di progettazione infrastrutture stradali](https://www.studiocani.com/nuovo-codice-della-strada-le-novita-in-materia-di-progettazione-infrastrutture-stradali/) - Il nuovo Codice della Strada è legge, con l’approvazione definitiva da parte dell’Aula del Senato. Il testo introduce significative modifiche e nuove regole per la circolazione stradale. Il provvedimento si compone di due sezioni: la prima è dedicata alle modifiche specifiche al Codice della Strada (Titoli I, III e IV) e alla normativa extra-codice, in
- [Cosa sapere su SUER, la nuova piattaforma online per le energie rinnovabili](https://www.studiocani.com/cosa-sapere-su-suer-la-nuova-piattaforma-online-per-le-energie-rinnovabili/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Riduzione contributiva edilizia 2024: ecco le indicazioni della circolare INPS](https://www.studiocani.com/riduzione-contributiva-edilizia-2024-ecco-le-indicazioni-della-circolare-inps/) - Il 15 luglio 2024 nella sezione “Pubblicità legale” del portale istituzionale “lavoro.gov.it” ha trovato pubblicazione il Decreto del Ministero del lavoro e delle politiche sociali emanato di concerto con il Ministero dell’economia e delle finanze datato 16 maggio 2024 con cui si fissa all’11,50% la riduzione contributiva per l’anno corrente a beneficio delle imprese edili.
- [Stop agli incentivi per le caldaie a gas: il futuro dell’Ecobonus](https://www.studiocani.com/stop-agli-incentivi-per-le-caldaie-a-gas-il-futuro-dellecobonus/) - Ecobonus e caldaie a gas, la maggioranza prova a correggere il Governo. Con due emendamenti firmati da deputati di Forza Italia e di Fratelli d’Italia si chiede infatti che l’Ecobonus 2025 non venga più riconosciuto per le caldaie a gas, così come previsto dalla direttiva Case Green. Stesso proposta presentata anche dal M5S. Gli emendamenti
- [Decadenza permesso di costruire: pulizia dell’area esterna al fabbricato non basta per evitarla](https://www.studiocani.com/decadenza-permesso-di-costruire-pulizia-dellarea-esterna-al-fabbricato-non-basta-per-evitarla/) - Come è noto, la giurisprudenza consolidata ritiene che l’inizio dei lavori sia idoneo ad impedire la decadenza del permesso di costruire quando le opere intraprese siano tali da evidenziare l’effettiva volontà di realizzare il manufatto[1]. L’effettivo inizio dei lavori non può essere considerato in via generale ed astratta, bensì con specifico e puntuale riferimento all’entità
- [No alla nomina dirigenziale per il professionista tecnico già incaricato dal Comune](https://www.studiocani.com/no-alla-nomina-dirigenziale-per-il-professionista-tecnico-gia-incaricato-dal-comune/) - FORMATO CARTACEO Il Responsabile Unico del Progetto (RUP) Il nuovo codice dei contratti pubblici d.lgs. 36/2023 ha introdotto una delle maggiori trasformazioni per il ruolo del RUP, ora Responsabile unico del progetto, nell’ambito della gestione dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.Si tratta di un cambiamento di notevole rilevanza sia in termini di funzioni
- [Energy Release 2.0: pubblicato il bando GSE e attivo il portale E-Release](https://www.studiocani.com/energy-release-2-0-pubblicato-il-bando-gse-e-attivo-il-portale-e-release/) - pagamento della cauzione. Per il pagamento della cauzione, d’importo pari a 10 mila euro. Contratti di Anticipazione e Restituzione Nella manifestazione di interesse, l’operatore dovrà indicare l’energia richiesta in MWh/anno. Per l’assegnazione, il volume considerato sarà il minore tra i consumi rilevati nel 2024 (comunicati da CSEA al GSE) e il valore richiesto. In caso
- [Ponte stretto di Messina: c’è l’OK della Commissione Tecnica di Valutazione Ambientale](https://www.studiocani.com/ponte-stretto-di-messina-ce-lok-della-commissione-tecnica-di-valutazione-ambientale/) - La Commissione Tecnica di Valutazione dell’Impatto Ambientale del Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica (MASE) ha rilasciato parere favorevole sul progetto definitivo del Ponte sullo Stretto di Messina. Pietro Ciucci, Amministratore Delegato di Stretto di Messina, ha descritto questa approvazione come “un importante passo avanti” per la realizzazione dell’opera, sottolineando l’impegno della Commissione nella valutazione
- [Legno in architettura: un webinar su progettualità e tecnica nelle applicazioni orizzontali](https://www.studiocani.com/legno-in-architettura-un-webinar-su-progettualita-e-tecnica-nelle-applicazioni-orizzontali/) - Architetto esperto di progettazione in legno, consulente energetico per l’Agenzia CasaClima dal 2002. Svolge per conto dell’Agenzia CasaClima e altri enti attività di formazione tecnica a convegni, seminari e fiere di settore in ambito nazionale e internazionale sul tema della progettazione energeticamente efficiente e sul risanamento dell’esistente. Paolo De Martin | Maggioli Editore 2022 Fonte:
- [Online il registro fotovoltaico: ENEA avvia la piattaforma](https://www.studiocani.com/online-il-registro-fotovoltaico-enea-avvia-la-piattaforma/) - Il Decreto Energia, decreto-legge n. 181 del 2023, ha istituito il registro fotovoltaico, predisposto dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy. In Italia, il fotovoltaico rappresenta la fonte di energia rinnovabile con il più rapido tasso di crescita. Questa tecnologia si distingue non solo per l’efficienza energetica ma anche per la sua capacità
- [Nuova modulistica CILA, SCIA e permesso di costruire: entro fine anno modelli aggiornati per il Salva Casa](https://www.studiocani.com/nuova-modulistica-cila-scia-e-permesso-di-costruire-entro-fine-anno-modelli-aggiornati-per-il-salva-casa/) - Modelli tutti nuovi per CILA, SCIA e permesso di costruire, per far decollare finalmente la sanatoria prevista dal decreto Salva Casa. La modulistica da presentare al Comune sarà aggiornata e verranno risolte tutte le questioni rimaste in sospeso che non hanno consentito finora di approfittare appieno delle nuove norme. Ad annunciare le novità il Ministro
- [L’umidità e gli effetti di degrado sugli intonaci](https://www.studiocani.com/lumidita-e-gli-effetti-di-degrado-sugli-intonaci/) - Una volta definite le componenti di una malta da intonaco, e le eventuali criticità ad esse riconducibili, al fine di determinare le cause predisponenti e scatenanti i fenomeni di degrado “patologico”, che possono minarne l’integrità e il fisiologico decadimento, occorre, quale passo successivo, analizzare i fattori che competono al supporto. Ancor prima di procedere con
- [Frazionamento immobile e oneri concessori: quando sono dovuti?](https://www.studiocani.com/frazionamento-immobile-e-oneri-concessori-quando-sono-dovuti/) - La recente sentenza 26 ottobre 2024, n. 816, del TAR Marche, sez. I ci offre lo spunto per approfondire il rapporto fra divisione/frazionamento di un immobile e debenza degli oneri. Nello specifico, i giudici marchigiani hanno affermato che sono dovuti gli oneri nel caso di divisione o frazionamento di un’unità immobiliare in due o più
- [Bonus Barriere confermato per il 2025, ma occhio ai limiti della detrazione](https://www.studiocani.com/bonus-barriere-confermato-per-il-2025-ma-occhio-ai-limiti-della-detrazione/) - La nostra esperta Lisa De Simone risponde alle domande poste dagli utenti sulle detrazioni fiscali in edilizia. Il quesito analizzato questa settimana è il seguente: “Vorrei rifare il bagno. Mia moglie è invalida ed è riconosciuta come invalida grave (articolo 3 comma 3 legge 104). Vorrei allargare la doccia per rendere il passaggio più agevole.
- [Immobile pignorato in condominio: chi può partecipare all’assemblea?](https://www.studiocani.com/immobile-pignorato-in-condominio-chi-puo-partecipare-allassemblea/) - Quando un appartamento è pignorato chi può partecipare all’assemblea? La normativa non lo indica espressamente. Il comma 6 dell’art. 1136 c.c. dispone: “L’assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati”: mentre l’art. 66 disp. att. c.c., comma 3, prevede: “In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione
- [Transizione 5.0: impianti di illuminazione e climatizzazione per negozi e alberghi ammessi all’incentivo](https://www.studiocani.com/transizione-5-0-impianti-di-illuminazione-e-climatizzazione-per-negozi-e-alberghi-ammessi-allincentivo/) - La misura Transizione 5.0 introduce incentivi a supporto della digitalizzazione e dell’efficientamento energetico per le imprese italiane. Una delle principali novità è la possibile estensione dell’ammissibilità anche agli impianti di climatizzazione e illuminazione in ambiti come alberghi, ospedali e negozi. Questi impianti, considerati impianti tecnici di servizio e dunque esclusi dai precedenti incentivi (incentivi 4.0
- [Addio al Bonus Verde a fine anno](https://www.studiocani.com/addio-al-bonus-verde-a-fine-anno/) - Nell’articolo 8 del disegno di legge di Bilancio che contiene la lista delle detrazioni fiscali per i lavori edilizi che vengono prorogate per i prossimi anni, non c’è traccia dell’agevolazione per la sistemazione a verde di terrazzi e cortili, creazione di giardini pensili e coperture a verde di tetti a pareti, che quindi scadrà con
- [Pagamento intervento edilizio agevolabile con bonifico ordinario: possibile recuperare la detrazione?](https://www.studiocani.com/pagamento-intervento-edilizio-agevolabile-con-bonifico-ordinario-possibile-recuperare-la-detrazione/) - L’Autore ha trattato tutti gli aspetti degni di nota, non solo nel preacquisto, ma anche nel post-acquisto, mantenendo sempre la lettura veloce, immediata e non troppo tecnica, quindi fruibile e discorsiva, ma comunque esauriente e rigorosa.Enrico De RonziIngegnere che dal 2007 si occupa di impianti fotovoltaici, nasce come progettista dipendente, poi ha avuto una fase
- [Patente a crediti cantieri: cosa cambia negli appalti da novembre 2024](https://www.studiocani.com/patente-a-crediti-cantieri-cosa-cambia-negli-appalti-da-novembre-2024/) - Dal 1° ottobre 2024, come previsto dall’articolo 29, comma 19 del d.l. 19/2024 (Decreto PNRR 4 – che ha modificato l’articolo 27 del Testo Unico della Sicurezza relativo al Sistema di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi tramite crediti) e nei modi disciplinati dal d.M. 18/9/2024, n. 132 (decreto attuativo per la patente a
- [Il Salva Casa nella regione Umbria: un esempio virtuoso](https://www.studiocani.com/il-salva-casa-nella-regione-umbria-un-esempio-virtuoso/) - Un mio precedente contributo sul Salva Casa si concludeva con l’auspicio che altri organi pubblici potessero seguire l’esempio del Comune di Roma con il parere n. 205723 del 21 ottobre 2024 e, ancor prima, della Regione Emilia-Romagna e della Regione Siciliana sulle modalità applicative del D.L. 65/2024, convertito, con modificazioni, nella L. 105/2024. Ebbene, a
- [Addio Bonus 65%? Quali agevolazioni non saranno più disponibili dal 2025](https://www.studiocani.com/addio-bonus-65-quali-agevolazioni-non-saranno-piu-disponibili-dal-2025/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Consigliamo anche: Riqualificazione con più interventi Nella lista troviamo per prima cosa gli interventi di coibentazione di tetti, pareti e pavimenti, ai fini della riduzione del fabbisogno energetico del fabbricato. Un obbiettivo che può essere centrato, però, anche con interventi meno invasivi e da realizzare
- [Fotovoltaico da record: Italia al secondo posto in Europa per crescita nel 2024](https://www.studiocani.com/fotovoltaico-da-record-italia-al-secondo-posto-in-europa-per-crescita-nel-2024/) - Nel 2023, la propensione delle imprese italiane verso pratiche sostenibili ha registrato un notevole incremento, con un’attenzione particolare rivolta alla produzione di energia solare. Secondo Confartigianato Imprese, la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici ha raggiunto i 10.742 GWh, con un incremento del 9,1% rispetto all’anno precedente. Questo dato riflette la scelta di un
- [Download Banca Dati PST: un database a supporto della gestione dei rischi territoriali](https://www.studiocani.com/download-banca-dati-pst-un-database-a-supporto-della-gestione-dei-rischi-territoriali/) - Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha lanciato un nuovo applicativo web “Banca Dati PST” . Questa piattaforma, concepita per consentire l’accesso rapido e interattivo a dati di telerilevamento, rappresenta un supporto alla modellistica idraulica, vegetazionale e urbana. Uno strumento che consente di monitorare con precisione il dissesto idrogeologico, l’evoluzione dei ghiacciai e lo
- [Cantieri edili più esposti a furti e atti vandalici con l’incremento delle ore di buio](https://www.studiocani.com/cantieri-edili-piu-esposti-a-furti-e-atti-vandalici-con-lincremento-delle-ore-di-buio/) - Con il cambio di stagione, e il conseguente arrivo dell’ora solare, i cantieri edili sono esposti a un rischio di furti più elevato: a rilevarlo è l’Indagine sulla Criminalità nelle Costruzioni 2024 condotta da BauWatch, secondo cui oltre il 50% degli intervistati ha affermato che, in questo periodo dell’anno, la frequenza di furti e atti
- [L’Allegato I.9 dopo il Correttivo Appalti: cosa cambia per il BIM nelle opere pubbliche](https://www.studiocani.com/lallegato-i-9-dopo-il-correttivo-appalti-cosa-cambia-per-il-bim-nelle-opere-pubbliche/) - Con il Correttivo Appalti, l’Allegato I.9 del Codice dei Contratti (Decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36) subisce modifiche e introduce così cambiamenti nell’adozione dei metodi e strumenti di gestione informativa digitale delle costruzioni (BIM). Alcune delle modifiche interessano: la gestione dei requisiti informativi, la formazione e la nomina del gestore dell’ambiente di condivisione dati
- [Superbonus, ultimi giorni per richiedere il contributo a fondo perduto](https://www.studiocani.com/superbonus-ultimi-giorni-per-richiedere-il-contributo-a-fondo-perduto/) - Il 31 ottobre 2024 è l’ultimo giorno utile per inviare la richiesta del contributo a fondo perduto per le spese legate agli interventi edilizi agevolati con il Superbonus, sostenute tra il 1° gennaio e il 31 ottobre 2024. Questo contributo è destinato alle famiglie a basso reddito e copre il 70% delle spese sostenute per
- [Patente cantieri e archeologi: l’ANA chiede chiarimenti all’INL](https://www.studiocani.com/patente-cantieri-e-archeologi-lana-chiede-chiarimenti-allinl/) - L’Associazione Nazionale Archeologi (ANA) ha recentemente sollevato delle perplessità riguardo le FAQ pubblicate dall’Ispettorato Nazionale del Lavoro (INL), che regolano la Patente a Crediti per la Sicurezza nei cantieri edili. Secondo l’ANA, le linee guida attuali non tengono sufficientemente conto delle peculiarità della professione di archeologo, generando confusione su aspetti cruciali come la classificazione del
- [Caldaie a gas? Nella Manovra non ci sono indicazioni, ma dal 1°gennaio dall’UE stop agli incentivi](https://www.studiocani.com/caldaie-a-gas-nella-manovra-non-ci-sono-indicazioni-ma-dal-1gennaio-dallue-stop-agli-incentivi/) - Da vedere se il Parlamento deciderà di intervenire su queste norme ai fini dell’applicazione della direttiva Case Green, o se dopo tanti annunci ancora una volta la montagna avrà partorito un topolino. Consigliamo anche: Fonte: EdilTecnico
- [Piano Casa Italia: cosa prevede la Legge di Bilancio 2025](https://www.studiocani.com/piano-casa-italia-cosa-prevede-la-legge-di-bilancio-2025/) - L’opera affronta la parte strategica e normativa, ma offre al lettore anche considerazioni più strettamente tecniche con richiami ai regolamenti da osservare per la realizzazione di una Comunità Energetica Rinnovabile. Sono presenti anche gli aspetti economici e finanziari alla base della costituzione di una CER e un’ampia rassegna di casi studio e best practice, che
- [Usufruttuario in condominio: responsabilità e spese per danni da infiltrazioni](https://www.studiocani.com/usufruttuario-in-condominio-responsabilita-e-spese-per-danni-da-infiltrazioni/) - Prima della riforma del condominio il legislatore si era limitato ad indicare per quali materie usufruttuario e nudo proprietario potessero esercitare il diritto di voto chiarendo, ma in modo implicito, che per gli stessi argomenti dovesse essere convocato all’assemblea l’un soggetto piuttosto che l’altro. Nessuna indicazione sulle spese e sulla relativa imputazione a carico di
- [Bozza testo Manovra 2025: come cambiano i Bonus Edilizi](https://www.studiocani.com/bozza-testo-manovra-2025-come-cambiano-i-bonus-edilizi/) - Bonus Casa riconfermato al 50% solo per il 2025, e detrazione da adesso in poi ammessa sono per i proprietari e non più anche per i familiari conviventi. Confermato per altri 12 mesi anche il Bonus Mobili. Rinnovo per un anno anche per l’Ecobonus con aliquota unica al 50%, sempre e solo per la prima
- [Come applicare il Salva Casa a Roma? Prime indicazioni](https://www.studiocani.com/come-applicare-il-salva-casa-a-roma-prime-indicazioni/) - Il Decreto Legge Salva Casa è ormai definitivamente entrato in vigore il 28 luglio 2024, ma le Amministrazioni comunali, su cui gravano i maggiori compiti amministrativi, non hanno ancora una bussola con la quale orientarsi nel ginepraio delle modifiche. Da più parti, quindi, gli operatori del settore (siano essi istituzioni od ordini professionali) hanno invocato
- [Codice degli appalti pubblici: correttivo approvato dal Consiglio dei Ministri](https://www.studiocani.com/codice-degli-appalti-pubblici-correttivo-approvato-dal-consiglio-dei-ministri/) - Il Consiglio dei Ministri ha approvato il correttivo al Codice dei contratti pubblici (qui la bozza del testo), un provvedimento atteso, frutto della consultazione promossa dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) nel luglio scorso. La consultazione ha coinvolto 94 stakeholders, di cui 77 operatori privati e 17 soggetti pubblici, che hanno contribuito con
- [Piscina: mera pertinenza o nuova costruzione?](https://www.studiocani.com/piscina-mera-pertinenza-o-nuova-costruzione/) - Il titolo edilizio necessario per la realizzazione di una piscina è un argomento spesso oggetto di controversia giudiziaria: ne danno comprova due recenti pronunce che segnaliamo ai nostri lettori, considerata la rilevanza pratica della materia. >> Ti interessano articoli come questo? Clicca qui per riceverli direttamente Consigliamo: Quanto alle dimensioni, ai sensi dell’art. 3 e.6) del
- [Bonus Mobili: permesso edilizio scaduto, quale data di inizio lavori considerare?](https://www.studiocani.com/bonus-mobili-permesso-edilizio-scaduto-quale-data-di-inizio-lavori-considerare/) - La nostra esperta Lisa De Simone risponde alle domande poste dagli utenti sulle detrazioni fiscali in edilizia. Il quesito analizzato questa settimana è il seguente: ”Ho iniziato una ristrutturazione con superDia nel 2013. Quella pratica è scaduta nel 2016. Fino ad allora ho completato solo la parte grezza della ristrutturazione. Adesso vorrei riprendere i lavori.
- [Patente a crediti cantieri: INL aggiorna le FAQ, focus su cantieri archeologici, navali e per fibra ottica](https://www.studiocani.com/patente-a-crediti-cantieri-inl-aggiorna-le-faq-focus-su-cantieri-archeologici-navali-e-per-fibra-ottica/) - Il 15 ottobre 2024, l’Ispettorato Nazionale del Lavoro (INL) ha pubblicato un nuovo gruppo di FAQ (qui il primo gruppo di chiarimenti) riguardanti l’applicazione della patente a crediti per le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri temporanei o mobili. Le risposte fornite dall’INL si focalizzano soprattutto sugli ambiti di applicazione della patente
- [Opere pubbliche sopra il milione di euro: dal 2025 il BIM è obbligatorio](https://www.studiocani.com/opere-pubbliche-sopra-il-milione-di-euro-dal-2025-il-bim-e-obbligatorio/) - Dal 1° gennaio 2025, l’uso del Building Information Modeling (BIM) diventerà obbligatorio per tutti gli appalti pubblici relativi a lavori di costruzione, ristrutturazione e manutenzione di opere pubbliche con un valore superiore a un milione di euro. Questa innovazione rappresenta un punto di svolta fondamentale per il settore delle costruzioni in Italia, che si avvia
- [Relazione INAIL 2023: calo degli infortuni ma sfide aperte nelle malattie professionali e disparità territoriali](https://www.studiocani.com/relazione-inail-2023-calo-degli-infortuni-ma-sfide-aperte-nelle-malattie-professionali-e-disparita-territoriali/) - Nel 2023 si è registrata una riduzione complessiva delle denunce di infortunio rispetto all’anno precedente. Le denunce sono state oltre 590 mila, con un calo del 16,1% rispetto alle circa 704 mila del 2022. Gli infortuni mortali sono scesi a 1.147 casi, segnando una diminuzione del 9,5%. Tra gli infortuni accertati, 375.578 sono stati riconosciuti
- [Posti auto in condominio: quando è possibile impugnare delibere illegittime](https://www.studiocani.com/posti-auto-in-condominio-quando-e-possibile-impugnare-delibere-illegittime/) - L’articolo 1117 c.c., n. 2, include espressamente le aree destinate a parcheggio tra le parti comuni del condominio. Tuttavia questo spazio comune molto spesso non è sufficiente per garantire la copertura integrale degli stalli rispetto al numero dei condomini richiedenti, e questo può creare problemi. Vediamo alcuni casi concreti per riconoscere le decisioni assembleari che
- [Ristrutturazione o risanamento conservativo? Un recente caso concreto](https://www.studiocani.com/ristrutturazione-o-risanamento-conservativo-un-recente-caso-concreto/) - Un intervento edilizio consistente nella ricostruzione di primo ambiente della porzione di volta in muratura di pietrame crollata, nel risanamento della volta a botte di un secondo ambiente, nella realizzazione di piattabande in c.a. su tutte le aperture esistenti, nella realizzazione di impermeabilizzazione all’estradosso e in interventi accessori non è riconducibile alla nozione di ristrutturazione
- [Controlli materiali e idoneità statiche: il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici chiarisce](https://www.studiocani.com/controlli-materiali-e-idoneita-statiche-il-consiglio-superiore-dei-lavori-pubblici-chiarisce/) - Le Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) del 2018 rappresentano il quadro di riferimento per la progettazione, l’esecuzione e il collaudo delle costruzioni in Italia. Tra le questioni che frequentemente emergono con l’applicazione delle NTC 2018 e in relazione all’ estensione del certificato di idoneità statica per pratiche in sanatoria, vi è l’accettazione dei controlli
- [Manovra 2025: controlli a tappeto su chi ha utilizzato i Bonus e non ha aggiornato la rendita catastale](https://www.studiocani.com/manovra-2025-controlli-a-tappeto-su-chi-ha-utilizzato-i-bonus-e-non-ha-aggiornato-la-rendita-catastale/) - Consigliamo anche: Una manovra su due fronti La casa è dunque chiamata a giocare un ruolo di rilievo per il recupero di gettito per il prossimo anno. Dopo la già annunciata revisione delle aliquote dei Bonus edilizia scatta infatti il controllo su chi ha utilizzato questi Bonus per lavori di rilievo ma si è
- [Patente cantieri: non basta la PEC, serve l’istanza formale](https://www.studiocani.com/patente-cantieri-non-basta-la-pec-serve-listanza-formale/) - A partire dal 1° ottobre 2024, l’Ispettorato del Lavoro ha reso disponibile sul proprio Portale dei Servizi un nuovo strumento per tutti gli operatori del settore edile e della sicurezza nei cantieri temporanei e mobili: il servizio per l’istanza della Patente a Crediti. Questo sistema attesta l’idoneità di chi opera in cantiere e rappresenta una
- [Aree di sosta veicoli pesanti: bando di cofinanziamento per nuovi progetti e interventi di miglioramento](https://www.studiocani.com/aree-di-sosta-veicoli-pesanti-bando-di-cofinanziamento-per-nuovi-progetti-e-interventi-di-miglioramento/) - Il Comitato Centrale per l’Albo Nazionale degli autotrasportatori di merci per conto terzi ha deliberato un bando pubblico che mette a disposizione risorse per il cofinanziamento di progetti volti alla realizzazione e al miglioramento di aree di sosta e parcheggio per veicoli pesanti. L’obiettivo è incrementare la sicurezza e l’efficienza di queste strutture, in linea
- [Rigenerazione urbana: cosa prevede il disegno di legge](https://www.studiocani.com/rigenerazione-urbana-cosa-prevede-il-disegno-di-legge/) - Semplificazioni, taglio degli oneri e modifiche al Testo Unico dell’Edilizia per favorire la rigenerazione urbana, evitare il consumo di suolo e contrastare gli effetti del cambiamento climatico. Le novità, che potrebbero arrivare a breve, sono contenute nel disegno di legge “Disposizioni in materia di rigenerazione urbana” in discussione in questi giorni al Senato. Si tratta di
- [Prima casa: l’usufrutto non è sufficiente per mantenere le agevolazioni](https://www.studiocani.com/prima-casa-lusufrutto-non-e-sufficiente-per-mantenere-le-agevolazioni/) - Inoltre, l’Agenzia ha specificato che la decadenza dai benefici comporta anche il mancato riconoscimento del credito d’imposta. Ai sensi dell’articolo 7, comma 1, della legge n. 448/1998, il credito d’imposta non spetta al contribuente decaduto dall’agevolazione prima casa, come chiarito dalla circolare n. 38/2005. Pertanto, il contribuente non può utilizzare il credito d’imposta per pagare
- [FAQ patente a crediti cantieri: nuovi chiarimenti ministeriali](https://www.studiocani.com/faq-patente-a-crediti-cantieri-nuovi-chiarimenti-ministeriali/) - Il 4 ottobre 2024, il Ministero del Lavoro ha pubblicato una serie di FAQ riguardanti la patente a crediti, destinata alle imprese e ai lavoratori autonomi operanti nei cantieri temporanei o mobili. Queste FAQ forniscono risposte ai principali dubbi legati agli adempimenti e alle scadenze connesse all’introduzione della patente, chiarendo i requisiti e le modalità
- [Ordine demolizione abusi edilizi: responsabilità del nuovo proprietario](https://www.studiocani.com/ordine-demolizione-abusi-edilizi-responsabilita-del-nuovo-proprietario/) - Come ricordato recentemente dal Consiglio di Stato, sez. II, nella sent. 26 settembre 2024, n. 7802, ai fini della repressione degli abusi edilizi, è irrilevante la non coincidenza tra il soggetto che ha realizzato l’abuso edilizio e colui che è attualmente proprietario delle opere illegittimamente edificate: sull’ultimo proprietario del bene ricadono evidentemente le conseguenze di
- [Salva Casa: è possibile presentare nuove istanze azzerando il pregresso?](https://www.studiocani.com/salva-casa-e-possibile-presentare-nuove-istanze-azzerando-il-pregresso/) - Fiumi di inchiostro, parafrasando la nota canzone vincitrice di un Festival di Sanremo, sono stati versati per sottolineare la differenza tra condono e sanatoria. Si segnala, tra le altre, la sentenza del Tar Calabria, sez. Reggio Calabria n. 2444/2024 di cui si riporta un estratto: “… il condono edilizio è una misura straordinaria, che consente
- [Portineria in condominio: è sempre parte comune?](https://www.studiocani.com/portineria-in-condominio-e-sempre-parte-comune/) - L’art. 1117 c.c., nell’elencare le parti che sono di proprietà comune (salvo che dal titolo non risulti il contrario) suddivide queste ultime in tre gruppi in base al rapporto strutturale o funzionale che le unisce all’edificio condominiale. Il secondo gruppo delle predette parti comuni, previste dall’art. 1117 n. 2, c.c. comprende, tra l’altro, i locali
- [Appalto integrato: possibile sostituire il progettista indicato, ma senza modificare l’offerta](https://www.studiocani.com/appalto-integrato-possibile-sostituire-il-progettista-indicato-ma-senza-modificare-lofferta/) - Il Consiglio di Stato, con la sentenza Sez. V, n. 7496 del 9 settembre 2024, ha affrontato una questione rilevante in materia di appalti pubblici, relativa alla possibilità di sostituire il progettista indicato nel corso della procedura di gara. La decisione, che conferma un orientamento giurisprudenziale consolidato, si basa su un caso riguardante un appalto
- [Certificati bianchi per gli immobili residenziali: nuova alternativa ad Ecobonus e Superbonus?](https://www.studiocani.com/certificati-bianchi-per-gli-immobili-residenziali-nuova-alternativa-ad-ecobonus-e-superbonus/) - Ecobonus in forma di contributo per i redditi bassi e certificati bianchi al posto della detrazione per i redditi più elevati, le case di lusso e le seconde case. Parrebbe essere questa la soluzione che si va delineando in vista della messa a punto della manovra per il 2025. A indicare la via dei certificati
- [Domanda patente a crediti cantieri: dall’INL istruzioni per superare le criticità informatiche](https://www.studiocani.com/domanda-patente-a-crediti-cantieri-dallinl-istruzioni-per-superare-le-criticita-informatiche/) - Con l’entrata in vigore della patente a crediti per i cantieri dal 1° ottobre 2024, Confindustria ha diffuso una circolare che riprende il comunicato dell’INL contenente aggiornamenti, incluse le indicazioni per superare le criticità informatiche riscontrate sul portale INL (Ispettorato Nazionale del Lavoro) e le istruzioni operative per la corretta gestione delle domande. Confindustria aveva
- [Superbonus: pubblicato il decreto sui nuovi obblighi di comunicazione](https://www.studiocani.com/superbonus-pubblicato-il-decreto-sui-nuovi-obblighi-di-comunicazione/) - Il nuovo DPCM 17 settembre 2024 introduce alcune modifiche e specifica i termini entro cui devono essere trasmesse le informazioni all’ENEA e al Portale Nazionale delle Classificazioni Sismiche (PNCS), gestito dal Dipartimento Casa Italia della Presidenza del Consiglio dei ministri, individuando in maniera puntuale i soggetti responsabili della comunicazione e le modalità operative per garantire
- [IMU immobili inagibili post calamità: le novità nel DM che semplifica l’imposta](https://www.studiocani.com/imu-immobili-inagibili-post-calamita-le-novita-nel-dm-che-semplifica-limposta/) - Tra le novità più significative del nuovo D.M. 06/09/2024 che introduce la cosiddetta IMU semplificata – che come abbiamo visto prevede “solo” 128 aliquote (attualmente sono circa 250 mila) – vi è la possibilità per i Comuni di ridurre o azzerare le aliquote IMU sugli immobili danneggiati da terremoti o da altre calamità naturali (come alluvioni,
- [Le stazioni appaltanti possono consultare il DURC sul Fascicolo Virtuale dell’Operatore Economico](https://www.studiocani.com/le-stazioni-appaltanti-possono-consultare-il-durc-sul-fascicolo-virtuale-delloperatore-economico/) - Il Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) è indispensabile per le imprese che partecipano a gare d’appalto e per le stazioni appaltanti, poiché attesta la regolarità contributiva e previdenziale di un operatore economico. Con l’introduzione del Fascicolo Virtuale dell’Operatore Economico (FVOE) 2.0, grazie alla collaborazione con l’INPS e il Dipartimento per la Trasformazione Digitale, il
- [Arriva l’IMU semplificata, da 250 mila a 128 aliquote: le novità principali](https://www.studiocani.com/arriva-limu-semplificata-da-250-mila-a-128-aliquote-le-novita-principali/) - È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 219 del 18 settembre 2024 il Decreto Ministeriale del 6 settembre 2024, che aggiorna le carte in tavola in materia di Imposta Municipale Unica (IMU), dando vita alla cosiddetta IMU semplificata. Questo decreto rappresenta un’importante evoluzione nel panorama fiscale italiano, perché permette ai Comuni di differenziare le aliquote
- [Siena e Grosseto ospitano il 68° Congresso degli Ingegneri: focus su intelligenza artificiale e sostenibilità](https://www.studiocani.com/siena-e-grosseto-ospitano-il-68-congresso-degli-ingegneri-focus-su-intelligenza-artificiale-e-sostenibilita/) - Le svolte sono cambi di traiettoria di sviluppo, attualmente numerosi e sempre più frequenti nella maggior parte dei comparti produttivi, in particolar modo quelli in cui la tecnologia ha un peso rilevante. Il settore dell’ingegneria non è esente da tali cambi di rotta, a volte alimentati da fattori interni come l’attività di ricerca e l’innovazione,
- [Esonero patente a punti cantieri: chi sono i soggetti esclusi](https://www.studiocani.com/esonero-patente-a-punti-cantieri-chi-sono-i-soggetti-esclusi/) - Con il Decreto 18 settembre 2024 n.132 viene innovato l’articolo 27 del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81, recante la disciplina sul sistema di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi tramite crediti, detto anche patente a punti per i cantieri. L’articolo in questione, oltre a fornire indicazioni sui requisiti necessari per poter ottenere
- [Caro energia e ritardi nei pagamenti: l’appello di Federcostruzioni per salvare il settore](https://www.studiocani.com/caro-energia-e-ritardi-nei-pagamenti-lappello-di-federcostruzioni-per-salvare-il-settore/) - Il settore delle costruzioni ha sempre avuto un ruolo centrale nell’economia italiana, rappresentando un pilastro essenziale per la crescita economica e lo sviluppo del territorio. In un recente comunicato stampa rilasciato da Federcostruzioni, viene evidenziata l’urgenza di un intervento del governo a sostegno dell’intera filiera, con un progetto industriale di lungo periodo. La preoccupazione principale
- [Caro energia e ritardi nei pagamenti: l’appello di Federcostruzioni per salvare il settore](https://www.studiocani.com/caro-energia-e-ritardi-nei-pagamenti-lappello-di-federcostruzioni-per-salvare-il-settore-2/) - Il settore delle costruzioni ha sempre avuto un ruolo centrale nell’economia italiana, rappresentando un pilastro essenziale per la crescita economica e lo sviluppo del territorio. In un recente comunicato stampa rilasciato da Federcostruzioni, viene evidenziata l’urgenza di un intervento del governo a sostegno dell’intera filiera, con un progetto industriale di lungo periodo. La preoccupazione principale
- [Patente a crediti cantieri: la circolare INL con le prime indicazioni operative](https://www.studiocani.com/patente-a-crediti-cantieri-la-circolare-inl-con-le-prime-indicazioni-operative/) - Il 20 settembre 2024 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Ministeriale n. 132 del 18 settembre 2024, che introduce il regolamento del sistema di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi tramite crediti, detto patente a crediti (o a punti), in attuazione dell’articolo 27 del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81. L’Ispettorato
- [Cantieri e sicurezza: il regolamento attuativo della patente a punti è in Gazzetta](https://www.studiocani.com/cantieri-e-sicurezza-il-regolamento-attuativo-della-patente-a-punti-e-in-gazzetta/) - Il Decreto 18 settembre 2024, n. 132, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 20 settembre 2024, regolamenta il sistema della patente a punti per le imprese e i lavoratori autonomi operanti nei cantieri temporanei o mobili. Il decreto, in attuazione dell’articolo 27 del Decreto Legislativo n. 81/2008, stabilisce le modalità di presentazione della domanda e i
- [Autorizzazioni, rifiuti e dissesto idrogeologico: le novità del Decreto Ambiente in arrivo](https://www.studiocani.com/autorizzazioni-rifiuti-e-dissesto-idrogeologico-le-novita-del-decreto-ambiente-in-arrivo/) - Il Decreto Ambiente, in fase di bozza, si prefigge di affrontare alcune delle principali sfide ambientali del Paese attraverso misure urgenti in vari ambiti. Dalla tutela ambientale alla promozione dell’economia circolare, fino alla risoluzione di problematiche connesse al dissesto idrogeologico e alla gestione dei rifiuti RAEE, il decreto intende fornire strumenti operativi per garantire uno
- [Condizionalità Green per le imprese energivore: tra gli interventi anche la sostituzione infissi](https://www.studiocani.com/condizionalita-green-per-le-imprese-energivore-tra-gli-interventi-anche-la-sostituzione-infissi/) - Con la pubblicazione da parte di ENEA dell’elenco degli interventi di efficientamento per le imprese energivore, ANFIT pone l’accento sull’importanza di interventi come la sostituzione degli infissi per le imprese energivore, che devono rispettare le condizionalità green per accedere agli sgravi energetici. La pubblicazione delle tabelle ENEA ha chiarito in modo definitivo che la sostituzione degli
- [Alluvione Emilia Romagna e Marche: il Piano di Adattamento al cambiamento climatico è rimasto nel cassetto](https://www.studiocani.com/alluvione-emilia-romagna-e-marche-il-piano-di-adattamento-al-cambiamento-climatico-e-rimasto-nel-cassetto/) - Il WWF esprime grande e sentita solidarietà alle persone nuovamente colpite da un’alluvione in Emilia Romagna e nelle Marche. Accanto alla partecipazione per i grandi problemi che la cittadinanza si trova di nuovo ad affrontare, però, il WWF vuole rimarcare l’assoluta assenza dei necessari atti politici e operativi per adeguare il Paese alla nuova realtà
- [Contributo Superbonus a fondo perduto 70%: come richiederlo (entro il 31 ottobre 2024)](https://www.studiocani.com/contributo-superbonus-a-fondo-perduto-70-come-richiederlo-entro-il-31-ottobre-2024/) - Avvocato esperto in diritto societario, diritto fallimentare e diritto dell’arbitrato interno ed internazionale; presta abituale assistenza e consulenza stragiudiziale a primarie imprese in ambito societario e commerciale, con la conseguente gestione dei contenziosi attivi e passivi. Paolo Alessandro Bancher Avvocato in Milano, si occupa principalmente di diritto civile, diritto commerciale-societario, diritto fallimentare e normativa Privacy,
- [Bonus Autoconsumo PNRR: contributo del 40% per chi abita in Comuni sotto i 5 mila abitanti](https://www.studiocani.com/bonus-autoconsumo-pnrr-contributo-del-40-per-chi-abita-in-comuni-sotto-i-5-mila-abitanti/) - Esauriti i fondi del reddito energetico e addio al bonus fotovoltaico al 50% dal prossimo anno: se non ci saranno novità nella prossima manovra, infatti, l’aliquota per la detrazione tornerà al 36% e l’importo massimi di spesa ammesso all’agevolazione scenderà a 48.000 euro. Per chi decide di installare un pannello per il consumo personale, dunque,
- [Permesso di costruire, inefficace se non corredato dell’autorizzazione paesaggistica](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruire-inefficace-se-non-corredato-dellautorizzazione-paesaggistica/) - Ricordiamo che alcune sentenze ritengono invalido, oltre che inefficace, il permesso privo di autorizzazione paesaggistica: ad esempio, il TAR Sardegna, sez. I, nella sent. 26 settembre 2023, n. 680, richiamando la sent. 14 giugno 2022, n 4000, del TAR Campania, Napoli, sez. III, ha affermato quanto segue: “Per giurisprudenza consolidata, la disciplina urbanistica e quella
- [Addio Ecobonus 65%: per i nuovi impianti di riscaldamento resta il Conto Termico](https://www.studiocani.com/addio-ecobonus-65-per-i-nuovi-impianti-di-riscaldamento-resta-il-conto-termico/) - Addio Ecobonus al 65% per i nuovi impianti di riscaldamento a partire dal 1° gennaio 2025. L’agevolazione fiscale, attivata nel 2007 e rinnovata più volte nel corso degli anni, per come la conosciamo oggi è infatti destinata a scadere definitivamente al 31 dicembre 2024. Resta però la possibilità di usufruire degli incentivi del Conto Termico
- [Salva-Casa e nuova procedura di verifica strutturale, come va redatto il progetto: ipotesi e punti da chiarire](https://www.studiocani.com/salva-casa-e-nuova-procedura-di-verifica-strutturale-come-va-redatto-il-progetto-ipotesi-e-punti-da-chiarire/) - Il Decreto Salva-Casa D.L. 69/2024 convertito con L. 105/2024, tra le tante novità di cui si sta discutendo in questi giorni, va ad introdurre una innovativa procedura di verifica strutturale, sostanzialmente inedita nella normativa italiana, pensata per andare nell’ottica di garantire la pubblica incolumità ma che finisce con il creare dei problemi pratici ed interpretativi
- [Esame Stato Architetto e Ingegnere 2024, il ritorno della prova pratica/scritta: consigli pratici](https://www.studiocani.com/esame-stato-architetto-e-ingegnere-2024-il-ritorno-della-prova-pratica-scritta-consigli-pratici/) - FORMATO CARTACEO Kit Esame Architetto e Ingegnere (sez. A-B) per l’esame di abilitazione Il kit Esame Architetto e Ingegnere è uno strumento indispensabile per prepararsi all’esame di Stato per architetti, pianificatori, paesaggisti, conservatori e per ingegneri civili/edili, laurea triennale e quinquennale.Il kit comprende la Guida pratica alla progettazione e il Prontuario tecnico urbanistico amministrativo.La Guida
- [Isolamento acustico: soluzioni efficaci per case, uffici e ristorazione](https://www.studiocani.com/isolamento-acustico-soluzioni-efficaci-per-case-uffici-e-ristorazione/) - Nelle abitazioni, l’isolamento acustico è essenziale per garantire la privacy e il benessere personale. In ufficio, un ambiente acusticamente controllato può migliorare la produttività, riducendo le distrazioni e aumentando la concentrazione. Nei ristoranti e nei locali di ristorazione, un buon isolamento acustico è indispensabile per migliorare l’esperienza dei clienti, permettendo una comunicazione chiara e riducendo
- [Salva-Casa, la “nuova” differenziazione tra legittimità delle parti comuni e delle parti private: difficoltà operative](https://www.studiocani.com/salva-casa-la-nuova-differenziazione-tra-legittimita-delle-parti-comuni-e-delle-parti-private-difficolta-operative/) - Una delle innovazioni al decreto Salva-Casa, D.L. 69/2024 convertito con L. 105/2024, è quella di aver distinto la verifica di legittimità tra elementi comuni di un fabbricato condominiale e singole unità immobiliari. Questo, a parere di chi scrive, comporta delle implicite incongruenze su cui occorre riflettere prima di poter operare con serenità. Da non perdere:
- [Salva-Casa, soglie tolleranza costruttiva: esistono possibilità di modifica fittizia delle superfici per innalzarle?](https://www.studiocani.com/salva-casa-soglie-tolleranza-costruttiva-esistono-possibilita-di-modifica-fittizia-delle-superfici-per-innalzarle/) - Una delle innovazioni più rilevanti al concetto di tolleranze apportate con il Decreto Salva-Casa D.L. 69/2024 convertito con L. 105/2024 è l’innalzamento delle soglie di tolleranza costruttiva, in modo differenziato in funzione della dimensione dell’unità immobiliare, per opere eseguite entro il 24 maggio 2024. Questa operazione viene fatta mediante l’introduzione del comma 1 bis all’art.
- [Salva-Casa: quali interventi rientrano nelle nuove tolleranze esecutive senza sanatoria?](https://www.studiocani.com/salva-casa-quali-interventi-rientrano-nelle-nuove-tolleranze-esecutive-senza-sanatoria/) - Una stanza “ristretta” per avere a disposizione una cabina armadio, il muro della cucina ridotto a metà per creare un affaccio diretto nel soggiorno, la porta eliminata, il tramezzo spostato per allargare la cameretta e fare spazio a un letto in più. Tanti possibili lavori in casa fatti per adeguare lo spazio alle nuove esigenze
- [La (nuova) correlazione tra titolo edilizio e interventi di Mutamento d’Uso dopo il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/la-nuova-correlazione-tra-titolo-edilizio-e-interventi-di-mutamento-duso-dopo-il-salva-casa/) - Il Decreto Salva Casa, D.L. 69/2024 convertito con modifiche con L. 105/2024, ha introdotto una serie mirata di modifiche al DPR 380/01, senza snaturarne l’ossatura principale, ma andando ad intervenire in modo puntuale su alcuni aspetti. Una delle procedure che è stata interessata dai maggiori sviluppi è il mutamento di destinazione d’uso, gestito dall’art. 23
- [Regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile e sua agibilità: riflessi sul contratto locativo](https://www.studiocani.com/regolarita-urbanistica-ed-edilizia-dellimmobile-e-sua-agibilita-riflessi-sul-contratto-locativo/) - >> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca qui, è gratis Potrebbe interessarti: Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari Destinazione d’uso: in materia locativa il mancato rilascio di concessioni non è un ostacolo In materia locativa, il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso dei beni immobili — ovvero
- [Quando l’allestimento di un evento può essere ricondotto ad un cantiere?](https://www.studiocani.com/quando-lallestimento-di-un-evento-puo-essere-ricondotto-ad-un-cantiere/) - Tra il 2009 e il 2012, il settore dello spettacolo, delle manifestazioni di piazza e fieristiche, si era reso protagonista di un numero inaccettabile di infortuni mortali, tanto da “ridestare” l’attenzione dei mass-media, dell’opinione pubblica e, di conseguenza, dei competenti Ministeri. Sotto questa improvvisa sollecitazione, il Ministero del lavoro emanò la Lettera circolare MLPS 9
- [Sicurezza dei cantieri: quattro regole per eliminare i rischi di intrusione](https://www.studiocani.com/sicurezza-dei-cantieri-quattro-regole-per-eliminare-i-rischi-di-intrusione/) - Spesso per le aziende attive nelle costruzioni la sicurezza dei propri cantieri non è considerata una priorità, anche se le condizioni che li caratterizzano risultano di forte instabilità: la presenza di attrezzature, strumenti e materiali di valore, ad esempio, rende queste aree obiettivi particolarmente attraenti per i ladri, motivo per cui molti cantieri, soprattutto se
- [Arredo bagno: come scegliere box doccia, sanitari e accessori](https://www.studiocani.com/arredo-bagno-come-scegliere-box-doccia-sanitari-e-accessori/) - Quando si tratta di rinnovare il bagno, scegliere il giusto box doccia e i giusti sanitari è fondamentale per creare un ambiente funzionale ed esteticamente gradevole. In questo articolo esploreremo le opzioni più funzionali e ricercate di box doccia, cabine doccia idromassaggio, sanitari filo muro, e non solo. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui,
- [Gli usi del cortile non consentiti in condominio](https://www.studiocani.com/gli-usi-del-cortile-non-consentiti-in-condominio/) - Le possibilità di utilizzo del cortile sono diverse ma a condizione che tale uso non alteri l’utilizzazione del cortile praticata dagli altri condomini, né escluda per gli stessi la possibilità di fare del cortile medesimo analogo uso particolare. L’art. 1117 c.c. individua i beni comuni e tra essi ricomprende i cortili, che, tecnicamente, costituiscono quegli
- [Verande: cosa si può sanare con il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/verande-cosa-si-puo-sanare-con-il-salva-casa/) - Balcone chiuso con nuovi infissi con un intervento fai da te. Cucina ampliata chiudendo il terrazzino. Porticato trasformato in veranda da usare tutto l’anno. È questa una delle principali tipologie irregolarità che si riscontrano sia in condominio che nelle villette. Con l’obbiettivo di ricavare una stanza in più, o di rimodernare la costruzione un po’
- [Patologie edilizie: perché eseguire scansioni macroscopiche e miscroscopiche?](https://www.studiocani.com/patologie-edilizie-perche-eseguire-scansioni-macroscopiche-e-miscroscopiche/) - I principi di funzionamento degli algoritmi di fotogrammetria consentono di spaziare dal rilievo di scenari ampi fino al microscopico. Fondamentalmente, a parte la tecnica di ripresa che cambia a seconda di quale oggetto e a quale scala si intende lavorare, per riuscire nell’impresa occorre scattare foto perfettamente messe a fuoco. Perché eseguire scansioni macroscopiche e
- [Lavori condominiali al lastrico solare ad uso esclusivo: a chi spettano le decisioni?](https://www.studiocani.com/lavori-condominiali-al-lastrico-solare-ad-uso-esclusivo-a-chi-spettano-le-decisioni/) - Ai sensi dell’art. 1117 c.c. sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio – anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo – tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri
- [I cinque ingredienti di una Casa Green](https://www.studiocani.com/i-cinque-ingredienti-di-una-casa-green/) - " link-url="https://formazione.maggioli.it/professionisti-e-aziende/ambiente-urbanistica-ed-edilizia/comunita-energetiche-rinnovabili-come-avviare-e-gestire-una-cer.html?utm_source=ediltecnico.it&utm_medium=wpplugin&utm_campaign=webinar-avviare-gestire-cer" link-text="Iscriviti" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Fonte: EdilTecnico
- [Il conduttore può chiedere di installare un impianto fotovoltaico sul lastrico solare?](https://www.studiocani.com/il-conduttore-puo-chiedere-di-installare-un-impianto-fotovoltaico-sul-lastrico-solare/) - Il tribunale ha dato torto alla società. Secondo il giudice romano l’impianto è in ogni caso realizzato nell’esclusivo interesse del condomino e non quindi nell’interesse del terzo esecutore dell’opera, ciò anche nel caso si tratti del conduttore dell’immobile che beneficia dell’addizione e/o miglioramento realizzato su spazi condominiali avendo quest’ultimo un rapporto di mera detenzione con
- [Cambio destinazione d’uso da negozio ad appartamento: le regole Salva-Casa](https://www.studiocani.com/cambio-destinazione-duso-da-negozio-ad-appartamento-le-regole-salva-casa/) - Da negozietto di bigiotteria ormai chiuso a mini monolocale in poche mosse e a costo quasi zero. Un’idea di molti proprietari per far fruttare locali che al momento non sono una fonte di reddito ma solo un costo in termini di IMU e di Tari. Possibile con il decreto Salva-Casa? E grazie alle stesse norme
- [Bonus Edilizi: solo un italiano su quattro li utilizza](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-solo-un-italiano-su-quattro-li-utilizza/) - La strada verso una transizione green efficace richiede quindi sicuramente una maggiore consapevolezza da parte dei cittadini, ma anche un impegno delle istituzioni – e delle aziende – a rendere più accessibili e comprensibili gli strumenti e gli incentivi disponibili. Attraverso un’informazione adeguata è possibile promuovere un’efficienza energetica diffusa e contribuire così anche a un
- [Attacco a terra edifici in legno: dettagli e soluzioni avanzate](https://www.studiocani.com/attacco-a-terra-edifici-in-legno-dettagli-e-soluzioni-avanzate/) - Quando si parla di progetto in legno, innanzitutto bisogna avere una grande passione, perché il legno naturalmente crea emozione, è un materiale che suscita emozioni che altri materiali non danno. Il materiale legno è un albero che si trasforma, già questo dovrebbe far vibrare qualche corda. L’emozione poi diventa tecnica, diventa tecnologia, quando entriamo nella
- [Bando Parco Agrisolare 2024: 250 milioni per il fotovoltaico nelle aziende del Mezzogiorno](https://www.studiocani.com/bando-parco-agrisolare-2024-250-milioni-per-il-fotovoltaico-nelle-aziende-del-mezzogiorno/) - Nuovo bando Parco Agrisolare 2024: il nuovo avviso relativo alla misura PNRR M2C1-I.2.2 “Parco Agrisolare”, pubblicato il 19 agosto 2024, offre nuove risorse finanziarie per le imprese agricole del Mezzogiorno, finalizzate all’installazione di impianti fotovoltaici su edifici a uso produttivo nei settori agricolo, zootecnico e agroindustriale. Questa iniziativa, inserita nel Piano Nazionale di Ripresa e
- [Bonus Transizione 5.0: la circolare operativa del Mimit, con esempi di calcolo](https://www.studiocani.com/bonus-transizione-5-0-la-circolare-operativa-del-mimit-con-esempi-di-calcolo/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Possibile sanare la taverna della villetta dopo il Salva-Casa?](https://www.studiocani.com/possibile-sanare-la-taverna-della-villetta-dopo-il-salva-casa/) - Villetta dotata di un ampio locale accessorio, in tutto o in parte seminterrato, destinato a deposito, cantina, o al più a lavanderia. Una tipologia costruttiva comune qualche decennio fa. Ma come sfuggire al desiderio di “allargare” casa rendendo pienamente vivibile quello spazio in più? Di qui la ristrutturazione, spesso e volentieri “fai da te”, per
- [Verso un’Italia senza barriere architettoniche: insediato il Tavolo Tecnico sui PEBA](https://www.studiocani.com/verso-unitalia-senza-barriere-architettoniche-insediato-il-tavolo-tecnico-sui-peba/) - L’accessibilità universale non è solo un diritto, ma un imperativo etico per costruire una società inclusiva. In questa direzione, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha recentemente insediato un Tavolo Tecnico dedicato ai Piani di Eliminazione delle Barriere Architettoniche (PEBA). Questo organismo, istituito con decreto dei ministri Matteo Salvini e Alessandra Locatelli, rappresenta
- [Olimpiadi 2026 Milano-Cortina: al via il cantiere del Villaggio Olimpico di Predazzo](https://www.studiocani.com/olimpiadi-2026-milano-cortina-al-via-il-cantiere-del-villaggio-olimpico-di-predazzo/) - Con le Olimpiadi di Parigi 2024 appena concluse, l’attenzione si sposta ora verso i Giochi Olimpici Invernali del 2026, che come sappiamo si terranno in Italia: sarà l’edizione Milano-Cortina 2026. Proprio in questi giorni sono stati avviati i lavori per la costruzione del Villaggio Olimpico di Predazzo, in Val di Fiemme (provincia di Trento), uno
- [Contributo Superbonus a fondo perduto per famiglie a basso reddito: il decreto MEF](https://www.studiocani.com/contributo-superbonus-a-fondo-perduto-per-famiglie-a-basso-reddito-il-decreto-mef/) - Confermata per il 2024 la possibilità per i contribuenti a basso reddito di ottenere un contributo a fondo perduto per le spese rientranti nel Superbonus. Ricordiamo che l’agevolazione, a favore di coloro che rientrano in questa categoria, è stata rinnovata dal decreto legge n. 212/2023, all’articolo 1, comma 2. Secondo quanto stabilito dal provvedimento normativo,
- [FER2: MASE pubblica il decreto](https://www.studiocani.com/fer2-mase-pubblica-il-decreto/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Caro materiali 2024: risorse aumentate ma previsioni di rischio per l’edilizia](https://www.studiocani.com/caro-materiali-2024-risorse-aumentate-ma-previsioni-di-rischio-per-ledilizia/) - Il 6 agosto 2024, il Parlamento italiano ha approvato in via definitiva il rendiconto generale dello Stato per l’esercizio finanziario 2023 (A.S.1200) e le disposizioni per l’assestamento del bilancio dello Stato per l’anno finanziario 2024 (A.S. 1201). Una delle misure più rilevanti approvate riguarda l’incremento delle risorse finanziarie per il “Caro Materiali 2024”, gestito dal
- [Materiali da costruzione: i CAM si applicano solo ai lavori pubblici?](https://www.studiocani.com/materiali-da-costruzione-i-cam-si-applicano-solo-ai-lavori-pubblici/) - Il tema della sostenibilità ambientale in edilizia è oggi come mai in primo piano. Sono tanti e diversi gli schemi di certificazione energetico-ambientale degli edifici (LEED, BREEAM, GBC, ITACA, ecc.) che si basano su protocolli italiani o internazionali. In questo articolo presentiamo i Criteri Ambientali Minimi (CAM) applicati al mondo dell’edilizia (progettazione ed esecuzione lavori)
- [Vademecum ANAC affidamento diretto: una guida per gli operatori del settore pubblico](https://www.studiocani.com/vademecum-anac-affidamento-diretto-una-guida-per-gli-operatori-del-settore-pubblico/) - Il 30 luglio 2024, il Consiglio dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC) ha approvato un nuovo vademecum informativo di riferimento per tutti gli operatori coinvolti negli affidamenti diretti di lavori, servizi e forniture. Questo documento, che riguarda specificamente i lavori di importo inferiore a 150 mila euro e le forniture e i servizi di importo inferiore a
- [Tolleranze in zona sismica: cosa è cambiato col testo definitivo del Salva-Casa](https://www.studiocani.com/tolleranze-in-zona-sismica-cosa-e-cambiato-col-testo-definitivo-del-salva-casa/) - >> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca qui, è gratis Da non perdere Indice Le responsabilità del tecnico La definizione di zone a “bassa sismicità” Le responsabilità del tecnico Rispetto alla versione iniziale del 30 maggio 2024 sono stati modificati alcuni punti che hanno tenuto conto dei suggerimenti delle categorie tecniche e degli ordini professionali.
- [Bando nazionale piccoli Comuni: 144 progetti finanziati, UNCEM critica le esclusioni](https://www.studiocani.com/bando-nazionale-piccoli-comuni-144-progetti-finanziati-uncem-critica-le-esclusioni/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Dettagli del bando Il bando pubblico, che fa parte di una più ampia strategia nazionale per la riqualificazione dei piccoli Comuni, ha raccolto 2.638 istanze, relative a 3.359 Comuni, di cui 2.261 presentate da Comuni singoli, 305 da Comuni in convenzione e 72 da Unioni
- [Fonti rinnovabili: approvato lo schema di decreto per regimi amministrativi](https://www.studiocani.com/fonti-rinnovabili-approvato-lo-schema-di-decreto-per-regimi-amministrativi/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Concorso MIT 2024 in arrivo: 333 posti per Funzionari, anche tecnici](https://www.studiocani.com/concorso-mit-2024-in-arrivo-333-posti-per-funzionari-anche-tecnici/) - È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DPCM 12 giugno 2024 che autorizza il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ad indire nell’anno corrente un Concorso per l’assunzione di 333 Funzionari. Questo decreto permette al MIT di assumere complessivamente 1133 unità di personale attraverso diverse modalità, tra cui concorsi pubblici, progressioni verticali e scorrimento di graduatorie
- [Incentivi per la formazione nel Piano di Transizione 5.0: come beneficiarne](https://www.studiocani.com/incentivi-per-la-formazione-nel-piano-di-transizione-5-0-come-beneficiarne/) - Il Piano di Transizione 5.0, istituito dal Decreto-Legge 2 marzo 2024, n. 19, e convertito con modificazioni dalla legge 29 aprile 2024, n. 56, rappresenta un’importante iniziativa del governo italiano volta a incentivare l’innovazione e la sostenibilità delle imprese. Il Piano di Transizione 5.0 mira a sostenere la transizione del sistema produttivo italiano verso un
- [Miglioramento area comune condominiale da parte dell’amministratore: è possibile senza delibera?](https://www.studiocani.com/miglioramento-area-comune-condominiale-da-parte-dellamministratore-e-possibile-senza-delibera/) - La previsione per cui l’amministratore di condominio ha il potere, anzi il dovere (e quindi la responsabilità), di compiere gli atti conservativi è nel codice civile sin dalla sua promulgazione (che risale al 1942), precisamente all’art. 1130 c.c., rubricato attribuzioni dell’amministratore (al numero n. 4). Il testo dell’art. 1130 c.c. è stato modificato dalla legge
- [Il convivente di fatto può usufruire del Bonus Ristrutturazioni](https://www.studiocani.com/il-convivente-di-fatto-puo-usufruire-del-bonus-ristrutturazioni/) - Il tema delle agevolazioni fiscali per le spese di ristrutturazione edilizia è di grande interesse per molti contribuenti. In particolare, la situazione dei conviventi di fatto solleva spesso dubbi e quesiti specifici. In questo articolo, esamineremo se un convivente di fatto può usufruire delle agevolazioni previste dall’articolo 16-bis del TUIR per le spese di ristrutturazione
- [Pergotenda liberamente installabile o nuova costruzione? Due recenti casi concreti](https://www.studiocani.com/pergotenda-liberamente-installabile-o-nuova-costruzione-due-recenti-casi-concreti/) - La realizzazione di una pergotenda è sempre un argomento di notevole interesse pratico e la conferma viene dalla frequenza con cui i giudici vengono chiamati a decidere le controversie fra cittadini e gli uffici tecnici comunali. Due recenti sentenze ci offrono l’occasione per meglio indagare le caratteristiche che consentono di individuare una pergotenda liberamente installabile. >>
- [Salva Casa: una guida pratica per professionisti e privati](https://www.studiocani.com/salva-casa-una-guida-pratica-per-professionisti-e-privati/) - Antonella Donati | Maggioli Editore 2024 Fonte: EdilTecnico
- [Transizione 5.0: pronto il decreto attuativo](https://www.studiocani.com/transizione-5-0-pronto-il-decreto-attuativo/) - Il decreto attuativo per il Piano Transizione 5.0, recentemente firmato dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) e dal Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF), è pronto per essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Questo piano è parte integrante della revisione del PNRR approvata dalla Commissione Europea e mira a sostenere la transizione
- [Concorso Comune di Napoli 2024, 130 posti: 63 sono per istruttori e funzionari tecnici](https://www.studiocani.com/concorso-comune-di-napoli-2024-130-posti-63-sono-per-istruttori-e-funzionari-tecnici/) - trasparenza, accesso agli atti, anticorruzione, codice dei contratti pubblici, protezione dei dati personali disciplina del lavoro pubblico e responsabilità dei dipendenti pubblici reati contro la pubblica amministrazione normativa in materia di lavori pubblici e gestione del territorio normativa in materia di tutela della salute e della sicurezza nei cantieri e nei luoghi di lavoro nozioni
- [Piano Transizione 5.0: le figure professionali abilitate alla certificazione energetica](https://www.studiocani.com/piano-transizione-5-0-le-figure-professionali-abilitate-alla-certificazione-energetica/) - “Siamo già qualificati per le perizie nel quadro del piano industria 4.0, sarebbe stato ingiusto escluderci da quest’altra grande opportunità di crescita per il Paese e per i nostri colleghi”, affermano Esposito e Perrini, aggiungendo di voler “ringraziare per l’ottimo risultato raggiunto il Ministro delle Imprese e del Made in Italy Adolfo Urso e il
- [Da ANCE un riepilogo sulle novità della Legge Salva-Casa](https://www.studiocani.com/da-ance-un-riepilogo-sulle-novita-della-legge-salva-casa/) - metri; per alloggi monostanza, per una persona, con una superficie minima, comprensiva di servizi, inferiore a 28 metri quadrati, fino al limite massimo di 20 metri quadrati, per due persone, inferiore a 38 metri quadrati, fino al limite massimo di 28 metri quadrati. Questa deroga, valida in attesa della ridefinizione dei requisiti, è concessa se
- [Salva-Casa in Gazzetta: le novità su VEPA e pergole bioclimatiche](https://www.studiocani.com/salva-casa-in-gazzetta-le-novita-su-vepa-e-pergole-bioclimatiche/) - Il decreto legge 29 maggio 2024, n. 69, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 129 in pari data, è stato convertito con la Legge 24 luglio 2024, n. 105, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio. Durante l’iter di conversione si sono avute alcune modifiche nelle norme dedicate all’attività edilizia libera e nello specifico,
- [Slide patente a crediti cantieri: dal Ministero del Lavoro le previsioni del decreto attuativo](https://www.studiocani.com/slide-patente-a-crediti-cantieri-dal-ministero-del-lavoro-le-previsioni-del-decreto-attuativo/) - Elaborare e gestire nel tempo un DVR “perfetto” non è semplice in quanto la possibilità di commettere un errore di valutazione è molto elevata. L’opera quindi offre al lettore (datore di lavoro, consulenti, tecnici, specialisti, professionisti) uno strumento pratico, operativo e caratterizzato da una grande concretezza che consente la redazione e l’aggiornamento del Documento di
- [Vendere o ristrutturare? L’impatto della Direttiva Case Green in Italia](https://www.studiocani.com/vendere-o-ristrutturare-limpatto-della-direttiva-case-green-in-italia/) - FORMATO CARTACEO Progettare e costruire case green Questo testo tecnico, aggiornato alla recente Direttiva EPBD (c.d. Case Green), fornisce informazioni su come si progetta e si costruisce una casa green, dalle fondazioni al tetto. L’opera è strutturata in capitoli, che fanno riferimento alle singole parti componenti costruttive dell’edificio, come le fondazioni, le pareti, il tetto,
- [Salva-Milano bocciato: ritirati gli emendamenti al Salva-Casa](https://www.studiocani.com/salva-milano-bocciato-ritirati-gli-emendamenti-al-salva-casa/) - Salva Milano come provvedimento a sé. Dopo il mancato inserimento come emendamento nel decreto Salva-Casa per le norme destinare a dare una soluzione al problema dello stallo dell’edilizia a Milano dopo le inchieste della Procura che hanno coinvolto diversi cantieri per le irregolarità edilizie riscontrate si profila la possibilità di una proposta di legge parlamentare,
- [Industrie Cotto Possagno: partner affidabile per installare prodotti certificati resistenti alla grandine](https://www.studiocani.com/industrie-cotto-possagno-partner-affidabile-per-installare-prodotti-certificati-resistenti-alla-grandine/) - L’Italia è sempre stata un paese soggetto a temporali e grandinate. Quello a cui stiamo assistendo ora è che fenomeni che un tempo avvenivano solo d’estate accadono anche nelle altre stagioni, dovuti al fatto che il riscaldamento globale, in Italia e nel Mediterraneo, sta procedendo a un ritmo accelerato. Industrie Cotto Possagno, costantemente documentata sui cambiamenti
- [Climatizzatori e bonus fiscali: come ottenere le agevolazioni](https://www.studiocani.com/climatizzatori-e-bonus-fiscali-come-ottenere-le-agevolazioni/) - Quali opportunità ci sono e cosa fare per avere le agevolazioni sull’acquisto? Serve la pratica all’ENEA? Ed è vero che ci compra un climatizzatore può avere anche il Bonus Mobili? Approfittiamo di due quesiti giunti in redazione per fare il punto. Un lettore ci chiede: “Devo sostituire un vecchio (21 anni) condizionatore classe B MONOsplit
- [Attestare lo stato legittimo? Più facile dopo il Salva-Casa](https://www.studiocani.com/attestare-lo-stato-legittimo-piu-facile-dopo-il-salva-casa/) - Più facile attestare lo stato legittimo dell’immobile dopo l’approvazione degli emendamenti al decreto Salva-Casa, che sarà definitivamente convertito in legge in settimana. Con le modiche introdotte saranno sanabili anche le varianti in corso d’opera realizzare prima della legge Bucalossi (legge 10/1977) così che gli diventano più facili le compravendite, ma anche realizzare interventi di ristrutturazione
- [Servizi di ingegneria e architettura: no all’affidamento a soggetti non esplicitamente qualificati](https://www.studiocani.com/servizi-di-ingegneria-e-architettura-no-allaffidamento-a-soggetti-non-esplicitamente-qualificati/) - “1. Ai fini della partecipazione alle procedure di affidamento dei servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria di cui all’articolo 66 del codice, i soggetti di cui al comma 1, lettera e), del predetto articolo sono tenuti a ricomprendere nell’oggetto sociale le prestazioni di servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria. 2. I soggetti di cui al comma 1
- [Miglioramento sismico di edifici in cemento armato: quali interventi eseguire](https://www.studiocani.com/miglioramento-sismico-di-edifici-in-cemento-armato-quali-interventi-eseguire/) - Quali tecnologie possono essere impiegate per migliorare la sicurezza sismica di un edificio in cemento armato? Oltre ai preliminari ed essenziali interventi locali, si può aumentare la resistenza complessiva del fabbricato nei confronti del terremoto intervenendo direttamente sugli elementi strutturali portanti attraverso interventi di miglioramento sismico ai sensi del par. 8.4.2. delle NTC2018. Gli esistenti
- [Immobili in Italia, una panoramica su: intestatari, dimensioni e vani](https://www.studiocani.com/immobili-in-italia-una-panoramica-su-intestatari-dimensioni-e-vani/) - Il report “Statistiche Catastali 2023” fornisce una panoramica completa e dettagliata dello stock dei fabbricati in Italia, aggiornato al 31 dicembre 2023. Questa edizione, curata dall’Agenzia delle Entrate, è un utile riferimento per analizzare la distribuzione e le caratteristiche del patrimonio immobiliare italiano. Vediamo di seguito alcuni dati riportati nel report. >> Vorresti ricevere news
- [Legge Salva-Casa: gli articoli del TUE con le modifiche approvate in sede di conversione](https://www.studiocani.com/legge-salva-casa-gli-articoli-del-tue-con-le-modifiche-approvate-in-sede-di-conversione/) - Testo previgente Testo modificato Art. 2-bis – Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati 1. Ferma restando la competenza statale in materia di ordinamento civile con riferimento al diritto di proprietà e alle connesse norme del codice civile e alle disposizioni integrative, le regioni e le province autonome di Trento e di Bolzano
- [Salva-Casa: addio alla doppia conformità per le variazioni essenziali](https://www.studiocani.com/salva-casa-addio-alla-doppia-conformita-per-le-variazioni-essenziali/) - Questo eBook è un manuale pratico di rapida consultazione e approfondimento sulle verifiche da effettuarsi nelle fasi preliminari progettuali di interventi edilizi su edifici esistenti: procedure edilizie, verifica della conformità, analisi vincolistiche, pianificazione delle complessità, individuazione delle criticità. Il presente testo, di commento e approfondimento del decreto n. 69/2024 (c.d. Decreto Salva Casa), è scritto
- [Decreto attuativo patente a crediti: le prime novità nella bozza ministeriale](https://www.studiocani.com/decreto-attuativo-patente-a-crediti-le-prime-novita-nella-bozza-ministeriale/) - Nel corso di una riunione con le parti sociali, svoltasi presso il Ministero del Lavoro il 10 luglio 2024, è stata presentata una bozza del tanto atteso decreto attuativo riferito alla c.d. “patente a punti” in edilizia, rivolta alle imprese e ai lavoratori autonomi nei cantieri temporanei e mobili, in attuazione al Decreto-Legge 2 marzo 2024, n.
- [Salva-Casa modifica i requisiti igienico-sanitari: come cambiano altezze e dimensioni dei locali abitabili](https://www.studiocani.com/salva-casa-modifica-i-requisiti-igienico-sanitari-come-cambiano-altezze-e-dimensioni-dei-locali-abitabili/) - Sì ai mini appartamenti da single di 20 metri quadri. Si restringe anche la dimensione minima delle case destinate ad ospitare due persone, che passa da 38 a 28 metri. In entrambi i casi, però, l’agibilità sarà possibile solo se si trovano all’interno di edifici riqualificati o se sono avviati interventi di ristrutturazione per rendere
- [Errore di fatturazione nel Superbonus: nuovo interpello di chiarimento dalle Entrate](https://www.studiocani.com/errore-di-fatturazione-nel-superbonus-nuovo-interpello-di-chiarimento-dalle-entrate/) - Il Superbonus è una misura agevolativa introdotta dall’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito dalla legge 17 luglio 2020, che consente una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per specifici interventi di miglioramento energetico e antisismico. L’interpello n. 146/2024 dell’Agenzia delle Entrate affronta un caso particolare relativo all’applicazione dello sconto in
- [Concorsi INAIL 2024: 6 bandi per 577 posti (anche per tecnici), tutti i dettagli](https://www.studiocani.com/concorsi-inail-2024-6-bandi-per-577-posti-anche-per-tecnici-tutti-i-dettagli/) - Sulla piattaforma InPA è necessario autenticarsi tramite SPID, Carta d’identità digitale o Carta nazionale dei servizi. All’interno di ogni bando INAIL sono specificati i requisiti di partecipazione e le procedure concorsuali, che possono prevedere una prova preselettiva, in relazione al numero dei candidati, una o più prove scritte a risposta multipla o aperta, una prova
- [Vendita energia fotovoltaico: guida alla dichiarazione dei redditi](https://www.studiocani.com/vendita-energia-fotovoltaico-guida-alla-dichiarazione-dei-redditi/) - Negli ultimi anni, l’installazione di impianti fotovoltaici domestici è diventata sempre più diffusa grazie agli incentivi statali e all’aumento della consapevolezza ambientale. Tuttavia, molti proprietari di questi impianti si trovano a dover gestire anche l’aspetto fiscale dei proventi derivanti dalla vendita dell’energia prodotta in eccedenza rispetto al proprio fabbisogno. L’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti
- [Superbonus 110: contenziosi in aumento per lavori mal eseguiti](https://www.studiocani.com/superbonus-110-contenziosi-in-aumento-per-lavori-mal-eseguiti/) - Il Superbonus 110%, introdotto come misura per incentivare la riqualificazione energetica degli edifici, continua a sollevare numerose critiche. Tra queste quelle legate alla cattiva realizzazione degli interventi, tra i quali rientrano i casi di cappotti termici che favoriscono la formazione di muffa e pannelli isolanti che si staccano o addirittura si incendiano. Il Movimento Consumatori
- [Congruità Manodopera, sanzioni e responsabilità nei lavori privati e pubblici: cosa cambia](https://www.studiocani.com/congruita-manodopera-sanzioni-e-responsabilita-nei-lavori-privati-e-pubblici-cosa-cambia/) - Il Decreto Coesione, ora convertito in legge, apporta significative modifiche all’articolo 29 del decreto-legge 2 marzo 2024, n. 19, convertito con modificazioni dalla legge 29 aprile 2024, n. 56 (il cosiddetto Decreto PNRR 4, quello che ha introdotto la patente a punti per il cantiere), “Disposizioni in materia di prevenzione e contrasto del lavoro irregolare”.
- [In arrivo il decreto attuativo per la patente a punti cantieri](https://www.studiocani.com/in-arrivo-il-decreto-attuativo-per-la-patente-a-punti-cantieri/) - Arriva il decreto attutivo della patente a punti per il cantiere. Ad annunciarlo è la ministra del lavoro Marina Calderone che ricorda la finalità del provvedimento volto a rafforzare le misure di prevenzione e a riconoscere le imprese virtuose. Ricordiamo che la patente a punti, o a crediti, per il cantiere sarà in vigore dal
- [Aree di servizio rete autostradale: firmato il decreto per il piano di ristrutturazione](https://www.studiocani.com/aree-di-servizio-rete-autostradale-firmato-il-decreto-per-il-piano-di-ristrutturazione/) - " link-url="https://ediltecnico.it/mobilita-elettrica-piattaforma-pun-punti-di-ricarica/" link-text="Clicca qui" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Implicazioni per l’economia e l’ambiente Il piano di ristrutturazione delle aree di servizio autostradali ha importanti implicazioni sia per l’economia che per l’ambiente. Da un lato, l’investimento nelle infrastrutture autostradali creerà nuove opportunità di lavoro e stimolerà l’economia locale, con benefici diretti per le comunità circostanti. Dall’altro lato, le
- [La qualificazione edilizia della piscina quale nuova costruzione: due recenti sentenze](https://www.studiocani.com/la-qualificazione-edilizia-della-piscina-quale-nuova-costruzione-due-recenti-sentenze/) - La piscina non può considerarsi una mera pertinenza ma, in ragione dell’impatto sullo stato dei luoghi e del suo utilizzo potenzialmente autonomo rispetto all’abitazione principale, deve essere qualificata come nuova costruzione necessitante del preventivo rilascio del permesso di costruire: è la sintesi di due recenti sentenze che segnaliamo ai nostri lettori. >> Ti interessano articoli
- [In arrivo Concorso INL per 750 ispettori tecnici: cosa sappiamo finora](https://www.studiocani.com/in-arrivo-concorso-inl-per-750-ispettori-tecnici-cosa-sappiamo-finora/) - È attesa entro l’estate la pubblicazione del bando del Concorso INL 2024 da 750 posti a tempo indeterminato per ispettori tecnici, così come previsto dal Decreto PNRR, che autorizza l’assunzione di nuovo personale per potenziare le attività di vigilanza in materia di lavoro, legislazione sociale e salute e sicurezza sui luoghi di lavoro. Si tratterà
- [Architectural prompting, MidJourney e non solo: corso online (con CFP) sull’AI per l’architettura](https://www.studiocani.com/architectural-prompting-midjourney-e-non-solo-corso-online-con-cfp-sullai-per-larchitettura/) - Il corso Architectural Prompting: l’IA per la pratica architettonica (dal rendering al progetto), rappresenta un’opportunità formativa unica nel suo genere, pensata per architetti e professionisti del settore che vogliono integrare le tecnologie più avanzate di Intelligenza Artificiale nei loro processi progettuali. L’iniziativa si articola in 5 ore complessive, suddivise in due sessioni da 3 e
- [Casa vacanze in condominio: i vincoli del regolamento di condominio](https://www.studiocani.com/casa-vacanze-in-condominio-i-vincoli-del-regolamento-di-condominio/) - Le clausole del regolamento che impongono limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di loro esclusiva proprietà incidono sui diritti dei condomini: di conseguenza devono risultare da espressioni incontrovertibilmente rivelatrici di un intento chiaro, non suscettibile di dar luogo a incertezze e non possono essere interpretate estensivamente; tuttavia qualora il senso
- [Bandi concessione Demanio 2024: 18 immobili in tutta Italia da rigenerare e gestire](https://www.studiocani.com/bandi-concessione-demanio-2024-18-immobili-in-tutta-italia-da-rigenerare-e-gestire/) - Pubblicata la prima tranche del 2024 dei bandi di concessione di immobili di proprietà dello Stato che l’Agenzia del Demanio pubblica due volte l’anno, a luglio e a novembre, nell’ambito delle sue attività legate alla gestione e rigenerazione degli edifici pubblici (>> questi gli avvisi del 2023). Come sappiamo, tramite questi bandi il Demanio ha
- [Bonus 80% Colonnine di ricarica domestica: dall’8 luglio domande al via per le spese del 2024](https://www.studiocani.com/bonus-80-colonnine-di-ricarica-domestica-dall8-luglio-domande-al-via-per-le-spese-del-2024/) - Aggiornamento di luglio 2024: dopo la riapertura, tra febbraio e marzo, delle domande per le spese sostenute nel 2023, da lunedì 8 luglio 2024 sarà possibile richiedere il Bonus 80% Colonnine di ricarica domestica per le spese effettuate nel 2024. Il cosiddetto Bonus Colonnine domestiche è il “Contributo per l’acquisto e l’installazione di infrastrutture di
- [Multe crediti Bonus Edilizi: in Gazzetta il decreto che revisiona le sanzioni](https://www.studiocani.com/multe-crediti-bonus-edilizi-in-gazzetta-il-decreto-che-revisiona-le-sanzioni/) - Questo eBook è un manuale pratico di rapida consultazione e approfondimento sulle verifiche da effettuarsi nelle fasi preliminari progettuali di interventi edilizi su edifici esistenti: procedure edilizie, verifica della conformità, analisi vincolistiche, pianificazione delle complessità, individuazione delle criticità. Il presente testo, di commento e approfondimento del decreto n. 69/2024 (c.d. Decreto Salva Casa), è scritto
- [Part-time: cosa prevedono i CCNL Edilizia?](https://www.studiocani.com/part-time-cosa-prevedono-i-ccnl-edilizia/) - La normativa italiana, rappresentata dal Decreto legislativo 15 giugno 2015 numero 81, consente a datore di lavoro e dipendente di stipulare un contratto che, in deroga al full-time, prevede un impegno lavorativo ridotto. Trattandosi di una disciplina derogatoria rispetto al tempo pieno, l’utilizzo del part-time deve rispettare determinate disposizioni di legge e contrattazione collettiva. Analizziamo
- [Riutilizzo inerti da costruzione e demolizione: firmato il nuovo decreto](https://www.studiocani.com/riutilizzo-inerti-da-costruzione-e-demolizione-firmato-il-nuovo-decreto/) - Il viceministro all’Ambiente e Sicurezza Energetica, Vannia Gava, ha annunciato, attraverso un comunicato stampa pubblicato sul sito del MASE, la firma del nuovo decreto sul riutilizzo degli inerti da costruzione e demolizione. Questa normativa, tanto attesa dal settore, mira a superare le criticità emerse con il precedente DM 152/2022, ampliando il novero delle applicazioni cui
- [Condominialità del vano ascensore e occupazione abusiva da parte di condomino, come fare?](https://www.studiocani.com/condominialita-del-vano-ascensore-e-occupazione-abusiva-da-parte-di-condomino-come-fare/) - L’ascensore installato nell’edificio dopo la costruzione di quest’ultimo, per iniziativa di parte dei condomini, potrebbe anche non rientrare nella proprietà comune di tutti i condomini, ma appartenere solo a quelli di loro che l’abbiano impiantato a loro spese. Ciò dà luogo nel condominio ad una particolare comunione parziale dei proprietari dell’ascensore, analoga alla situazione avuta a
- [Rapporto CNI 2023: aumentano gli ingegneri, cambiano le specializzazioni](https://www.studiocani.com/rapporto-cni-2023-aumentano-gli-ingegneri-cambiano-le-specializzazioni/) - Il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) ha pubblicato un rapporto dettagliato del Centro Studi che evidenzia una continua crescita del numero di laureati in ingegneria in Italia. Questo fenomeno, che si manifesta sia nei corsi di laurea di primo livello che in quelli magistrali, rappresenta una tendenza in aumento da oltre un decennio, con un
- [Il Salva-Casa cambierà la sua veste originale in sede di conversione?](https://www.studiocani.com/il-salva-casa-cambiera-la-sua-veste-originale-in-sede-di-conversione/) - Questo eBook è un manuale pratico di rapida consultazione e approfondimento sulle verifiche da effettuarsi nelle fasi preliminari progettuali di interventi edilizi su edifici esistenti: procedure edilizie, verifica della conformità, analisi vincolistiche, pianificazione delle complessità, individuazione delle criticità. Il presente testo, di commento e approfondimento del decreto n. 69/2024 (c.d. Decreto Salva Casa), è scritto
- [Sicurezza sismica e interventi urgenti: cosa prevede il Decreto Campi Flegrei](https://www.studiocani.com/sicurezza-sismica-e-interventi-urgenti-cosa-prevede-il-decreto-campi-flegrei/) - Nella giornata di lunedì 24 giugno, il Consiglio dei Ministri, oltre ad aver approvato il Decreto Infrastrutture, ha dato l’ok al Decreto Campi Flegrei che introduce misure di tutela verso i cittadini nell’area dei Campi Flegrei. Il decreto Campi Flegrei mira a prevenire i rischi sismici legati al fenomeno bradisismico, una minaccia persistente che richiede
- [Decreto infrastrutture: tutte le misure approvate](https://www.studiocani.com/decreto-infrastrutture-tutte-le-misure-approvate/) - " link-url="https://ediltecnico.it/decreto-ponte-sullo-stretto-di-messina/" link-text="Clicca qui" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Investimenti strategici nazionali e internazionali Per sostenere gli investimenti strategici, sia a livello nazionale sia internazionale, il decreto prevede un incremento di 150 milioni di euro, per il 2024, del fondo rotativo 394/81 gestito dalla SIMEST S.p.a. Questi fondi saranno destinati principalmente alle imprese italiane operanti in Africa, con
- [Salva-Casa: architetti e ingegneri chiedono di rivedere le sanzioni penali](https://www.studiocani.com/salva-casa-architetti-e-ingegneri-chiedono-di-rivedere-le-sanzioni-penali/) - “Con il Decreto Salva-Casa il Legislatore continua ad ampliare l’ambito di incertezza interpretativa della norma introducendo modifiche parziali finalizzate a snellire aspetti procedurali che di fatto costituiranno misure a regime. Il dichiarato obiettivo di agevolazione della regolarizzazione di piccole difformità dei fabbricati esistenti si traduce in alcuni casi in un affidamento improprio di responsabilità ai
- [Accordo Stato Regioni formazione e sicurezza: la bozza del testo](https://www.studiocani.com/accordo-stato-regioni-formazione-e-sicurezza-la-bozza-del-testo/) - La diffusione della bozza del testo dell’accordo stato-regioni sulla formazione, datato giugno 2024, rappresenta un passo in avanti nell’aggiornamento della regolamentazione e standardizzazione della formazione in materia di salute e sicurezza sul lavoro in Italia. Attesa da tempo, la bozza riporta novità che potrebbero diventare effettive solo con l’approvazione in Conferenza Stato-Regioni. Un nuovo accordo
- [Contratti a termine: cosa prevedono i CCNL dell’edilizia?](https://www.studiocani.com/contratti-a-termine-cosa-prevedono-i-ccnl-delledilizia/) - La normativa qualifica il contratto a tempo indeterminato come la forma comune di rapporto di lavoro subordinato. Di conseguenza, tutte le altre forme di impegno lavorativo, rappresentando una deroga al contratto a tempo indeterminato, possono essere utilizzate dal datore di lavoro a patto, tuttavia, di rispettare una serie di requisiti e limitazioni, imposte dalla normativa
- [Bonus casa under 36: guida su requisiti e tempistiche](https://www.studiocani.com/bonus-casa-under-36-guida-su-requisiti-e-tempistiche/) - Bonus casa under 36 ancora disponibile per chi ha firmato il compromesso entro il 31 dicembre 2023, a patto di fare il rogito entro il 31 dicembre prossimo, come previsto dalla legge di conversione del decreto Milleproroghe in vigore dal 29 gennaio, che ha spostato in avanti la scadenza dell’agevolazione. E per chi ha comprato casa
- [CCNL obbligatorio tra gare pubbliche e appalti privati: rischi e indicazioni operative sulla gestione criticità](https://www.studiocani.com/ccnl-obbligatorio-tra-gare-pubbliche-e-appalti-privati-rischi-e-indicazioni-operative-sulla-gestione-criticita/) - Nel caso di appalti privati di lavori e servizi, è obbligatorio utilizzare il CCNL più rappresentativo e più aderente all’oggetto del contratto. Questa innovazione, introdotta con legge 56 del 2024 (di conversione del decreto legge 19 del 2024) avrà un impatto significativo per tutti gli operatori del settore privato. La violazione di questa norma può
- [Come il d.lgs. 36/2023 ridefinisce l’appalto integrato](https://www.studiocani.com/come-il-d-lgs-36-2023-ridefinisce-lappalto-integrato/) - L’appalto integrato è stato reintrodotto nel d.lgs. 36/2023 dall’articolo 44 che prevede la possibilità, per la stazione appaltante o l’ente concedente, di stabilire che il contratto abbia per oggetto l’affidamento della progettazione esecutiva e dell’esecuzione dei lavori sulla base di un progetto di fattibilità tecnico-economica predisposto e approvato dalla stessa stazione appaltante. Tale facoltà non
- [Rendite catastali immobili riqualificati con Superbonus: al via i controlli del Fisco](https://www.studiocani.com/rendite-catastali-immobili-riqualificati-con-superbonus-al-via-i-controlli-del-fisco/) - Al via i controlli del Fisco sulle rendite catastali degli immobili riqualificati con il Superbonus. Chi non ha effettuato la variazione, che di fatto in questi casi è sempre necessaria, riceverà una lettera dell’Agenzia delle Entrate con l’invito a mettersi in regola quanto prima per evitare sanzioni. Il punto sulle novità nella circolare 13/2024 con
- [Diniego di compatibilità paesaggistica con motivazione stereotipata: è illegittimo](https://www.studiocani.com/diniego-di-compatibilita-paesaggistica-con-motivazione-stereotipata-e-illegittimo/) - Secondo una giurisprudenza consolidata, «l’accertamento di compatibilità dell’intervento col contesto paesaggistico nel quale esso s’inserisce è il frutto di un giudizio sulla coerenza dell’opera rispetto al complesso degli elementi che compongono quel contesto e rispetto al quale il valore tutelato impone che essa non sia percepita come dissonante, con apprezzamento che si connota per la
- [Le proposte di ANCI per migliorare il Salva-Casa in sede di conversione](https://www.studiocani.com/le-proposte-di-anci-per-migliorare-il-salva-casa-in-sede-di-conversione/) - strutture accessorie per uso essenzialmente domestico, riconducibili nella sostanza allanozione di elementi di arredo non certo delle enormi verande a tendone di ristoranti e pubblici esercizi in genere; diversamente, come spesso purtroppo accade, le inevitabili controversie finiranno davanti al TAR. Documentazione attestante lo stato legittimo degli immobili Le modifiche proposte mirano a semplificare l’accertamento dello
- [Agevolazioni e incentivi FER: gli ultimi bandi pubblicati](https://www.studiocani.com/agevolazioni-e-incentivi-fer-gli-ultimi-bandi-pubblicati/) - Regioni in primo piano per il sostegno al fotovoltaico con incentivi per privati e imprese. Questa settimana facciamo il punto su tre bandi che offrono finanziamenti a fondo perduto ai privati residenti in Basilicata e in Toscana nella provincia di Lucca per pannelli fotovoltaici e collettori solari. È invece rivolto alle imprese il bando della
- [Una tettoia di 400 mq non è un mero elemento di arredo delle aree pertinenziali](https://www.studiocani.com/una-tettoia-di-400-mq-non-e-un-mero-elemento-di-arredo-delle-aree-pertinenziali/) - – di altezza variabile da 170 a 190 cm e lunga 390 cm nonché profonda 100 cm[5];– in legno, ad una falda inclinata in legno, dalla forma rettangolare dalle dimensioni di 13,00 m 5,00 m con un’altezza massima di circa 4,00 m ed altezza minima di 3,50 m[6];– di superficie pari a 67 mq., con
- [Reddito energetico: domande dal 5 luglio](https://www.studiocani.com/reddito-energetico-domande-dal-5-luglio/) - Entra nel vivo il Reddito energetico che consentirà alle famiglie con un basso ISEE di installare un impianto fotovoltaico al servizio dell’abitazione del tutto gratuitamente. A disposizione un fondo di 200 milioni di euro per ciascuno degli anni 2024 e il 2025. Il meccanismo prevede il riconoscimento da parte del GSE di un contributo in
- [Approvato schema Decreto post-calamità su ricostruzione, protezione civile e grandi eventi](https://www.studiocani.com/approvato-schema-decreto-post-calamita-su-ricostruzione-protezione-civile-e-grandi-eventi/) - L’articolo 1 prevede contributi per i soggetti privati non esercenti attività sociali, economiche e produttive che hanno subito danni ai beni mobili a causa degli eventi alluvionali dal 1° maggio 2023 nelle regioni Emilia-Romagna, Toscana e Marche. Articolo 2: ricostruzione e contributiNell’ambito della ricostruzione nelle regioni colpite dalle alluvioni, l’articolo 2 stabilisce che, per gli
- [Ante ’67 nel Salva-Casa e possibile impatto sull’edilizia](https://www.studiocani.com/ante-67-nel-salva-casa-e-possibile-impatto-sulledilizia/) - Dunque già oggi le novità non mancano, novità che hanno ampliato la sfera operativa dell’accertamento di conformità, ma, inevitabilmente, rimangono ancora aperte ancora una ampia serie di fattispecie dove l’accertamento di conformità rimane complesso. Forse per questo già si parla di ulteriori modifiche in sede di conversione in legge del decreto, atte a consentire un
- [Regolarizzare un abuso: quanto si risparmia con le regole Salva-Casa sulle tolleranze?](https://www.studiocani.com/regolarizzare-un-abuso-quanto-si-risparmia-con-le-regole-salva-casa-sulle-tolleranze/) - Il nuovo regime delle tolleranze costruttive Il decreto conferma di base il concetto delle tolleranze costruttive ossia lo scostamento di altezza, distacchi, cubatura, superficie coperta e di ogni altro parametro delle singole unità immobiliari rispetto al progetto, precisando poi espressamente che rientrano in questa categoria: il minore dimensionamento dell’edificio; la mancata realizzazione di elementi
- [Il Salva-Casa in pillole: da ANCE una tabella riassuntiva e la nota tecnica di commento](https://www.studiocani.com/il-salva-casa-in-pillole-da-ance-una-tabella-riassuntiva-e-la-nota-tecnica-di-commento/) - Tolleranze costruttive – Per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, la tolleranza costruttiva è stata riparametrata. La soglia del 2% è stata adattata in funzione della superficie utile dell’unità immobiliare, variando dal 2% al 5%. In questi casi, se l’immobile è soggetto a vincolo paesaggistico, non è necessaria l’autorizzazione paesaggistica. Sono state specificate
- [Lavori straordinari in condominio, che responsabilità ha il direttore dei lavori?](https://www.studiocani.com/lavori-straordinari-in-condominio-che-responsabilita-ha-il-direttore-dei-lavori/) - Il direttore dei lavori ha l’obbligo di verificare in concreto che vengano rispettate le regole dell’arte e la corrispondenza tra il progettato e il realizzato, dovendo vigilare affinché l’opera sia conforme al progetto, al capitolato e alle regole della buona tecnica. In considerazione del ruolo strategico che svolge, questo professionista è essenziale nell’ambito dei lavori
- [Il Decreto Salva-Casa salva anche i dehors?](https://www.studiocani.com/il-decreto-salva-casa-salva-anche-i-dehors/) - " link-url="https://ediltecnico.it/strutture-amovibili-covid-decreto-salva-casa/" link-text="Clicca qui" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Un’opportunità per i commercianti Diciamocela tutta: i commercianti ci guadagnano alla grande, aumentano la superfice a disposizione del pubblico a costo zero! A farne le spese sono le finanze pubbliche (che vedono il gettito ridotto) e i cittadini. I pedoni sono costretti a fare lo slalom e gli automobilisti vedono
- [Dato non utilizzato 730 precompilato Bonus Edilizi: cosa fare](https://www.studiocani.com/dato-non-utilizzato-730-precompilato-bonus-edilizi-cosa-fare/) - È tempo di 730/2024, come sappiamo e come abbiamo visto in numerosi articoli in queste settimane (>> li trovi tutti qui): dal 20 maggio scorso è infatti possibile intervenire sul 730 precompilato, che andrà trasmesso all’Agenzia delle Entrate entro il 30 settembre 2024. Come mai i dati relativi alle spese per gli interventi che danno
- [Testo Unico Rinnovabili: la bozza del Decreto Riordino FER](https://www.studiocani.com/testo-unico-rinnovabili-la-bozza-del-decreto-riordino-fer/) - Era stato annunciato l’arrivo del Testo Unico Rinnovabili e con la diffusione della bozza del testo del Decreto Riordino FER (scaricabile a fine articolo) si avvicina sempre di più la piena operatività del “Testo unico di semplificazione normativa dei procedimenti concernenti la produzione di energia da fonti rinnovabili ai sensi dell’articolo 26 della legge 5
- [Salva-Casa per rendere abitabili sottotetti, seminterrati e mini appartamenti](https://www.studiocani.com/salva-casa-per-rendere-abitabili-sottotetti-seminterrati-e-mini-appartamenti/) - " link-url="https://ediltecnico.it/salva-casa-edilizia-libera/" link-text="Clicca qui" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Altezze minime Secondo il DM del 1975, l’altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione è fissata in 2,70 metri riducibili a 2,40 metri per i corridoi, i disimpegni in genere, i bagni, i gabinetti ed i ripostigli. Nei comuni montani al di sopra dei m 1000 sul
- [Bonus agrivoltaico: da domani via alle domande per richiedere gli incentivi](https://www.studiocani.com/bonus-agrivoltaico-da-domani-via-alle-domande-per-richiedere-gli-incentivi/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Gli impianti agevolati Il bando, finanziato con i fondi del PNNR prevede interventi a favore dei soli impianti che prevedono soluzioni integrate innovative con montaggio dei moduli elevati da terra, in modo da conciliare la produzione agricola con quella energetica anche grazie all’applicazione di strumenti
- [Sanatoria edilizia 2024 e Decreto Salva Casa: un corso online di approfondimento](https://www.studiocani.com/sanatoria-edilizia-2024-e-decreto-salva-casa-un-corso-online-di-approfondimento/) - Come abbiamo visto in questi giorni, il cosiddetto Piano Salva Casa (Decreto 29 maggio 2024, n. 69, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 124 del 29 maggio 2024) è in vigore dal 30 maggio 2024 , e rappresenta una significativa modifica alle norme edilizie (>> qui trovi tutti gli articoli sul tema). Per approfondire tutti gli
- [Salva-Casa: le novità in materia di edilizia libera](https://www.studiocani.com/salva-casa-le-novita-in-materia-di-edilizia-libera/) - " link-url="https://ediltecnico.it/vetrate-panoramiche-amovibili-vepa-cosa-prevede-il-decreto-salva-casa/" link-text="Clicca qui" link-target="_blank" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Le novità in materia di tende e strutture simili: la nozione di strutture con tenda Il punto 2 della lett. a) del Decreto prevede l’ennesimo nuovo comma all’art. 6 del Testo Unico Edilizia in materia pergotende, tende da sole, tende a pergole e strutture simili. Si prevede il nuovo
- [Criticità sismiche edifici in muratura, come fare quando manca il comportamento scatolare?](https://www.studiocani.com/criticita-sismiche-edifici-in-muratura-come-fare-quando-manca-il-comportamento-scatolare/) - Lo schema ottimale per un edificio in muratura portante è quello a comportamento cosiddetto “scatolare”, ovvero quando ogni pannello murario portante risulta ben collegato ai pannelli ad esso ortogonali e contemporaneamente i solai e la copertura sono efficacemente collegati al perimetro murario. In questo modo la scatola muraria risulta chiusa ed offre maggiore resistenza alle
- [Decreto Salva-Casa in Gazzetta: gli articoli del TUE con le nuove modifiche](https://www.studiocani.com/decreto-salva-casa-in-gazzetta-gli-articoli-del-tue-con-le-nuove-modifiche/) - Testo previgente Testo in vigore Art. 6 (Attività edilizia libera) 1. Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienicosanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, nonché
- [Decreto Salva Casa: le nuove regole per il cambio di destinazione d’uso](https://www.studiocani.com/decreto-salva-casa-le-nuove-regole-per-il-cambio-di-destinazione-duso/) - Tra le novità più rilevanti, introdotte dal Decreto Salva Casa, spiccano le modifiche riguardanti il cambio di destinazione d’uso delle singole unità immobiliari. Il mutamento della destinazione d’uso si riferisce alla modifica della funzione di un immobile, ad esempio da residenziale a commerciale o viceversa. Questo processo è fondamentale per adattare il patrimonio immobiliare alle
- [Vetrate Panoramiche Amovibili VEPA: cosa prevede il Decreto Salva-Casa](https://www.studiocani.com/vetrate-panoramiche-amovibili-vepa-cosa-prevede-il-decreto-salva-casa/) - Le Vetrate Panoramiche Amovibili (VEPA) rappresentano una soluzione per migliorare l’efficienza energetica e acustica degli edifici senza compromettere l’estetica e la funzionalità degli spazi abitativi. Ricordiamo che la Legge 142/2022 di conversione del Decreto Legge 115/2022 ha introdotto una norma (articolo 33 quater) che liberalizza sotto il profilo ediliziol’installazione delle VEPA su balconi e logge.
- [Ecco come cambia il TUE con il Piano Salva-Casa](https://www.studiocani.com/ecco-come-cambia-il-tue-con-il-piano-salva-casa/) - In questi giorni è finalmente iniziato a circolare il testo del decreto già annunciato dal Ministro Matteo Salvini da qualche settimana e che contiene delle novità normative in ambito di sanatorie edilizie o, meglio, di migliore gestione delle difformità. Il decreto che è uscito in bozza il 24 maggio 2024 ricalca grosso modo quelle che
- [I rischi della muffa per la salute e per la casa](https://www.studiocani.com/i-rischi-della-muffa-per-la-salute-e-per-la-casa/) - Le contaminazioni fungine non sono tutte uguali. La maggior parte dei clienti pensa che la muffa possa essere rimossa strofinando, carteggiando o vaporizzando una soluzione, a volte (mi è capitato) che alcuni clienti pensassero di trattarla come se fosse dello sporco sui muri. In realtà la muffa così “primitivamente” chiamata non è sporco, ma un
- [Impianti fotovoltaici di grandi dimensioni: per Cassazione ed Entrate si tratta di beni immobili](https://www.studiocani.com/impianti-fotovoltaici-di-grandi-dimensioni-per-cassazione-ed-entrate-si-tratta-di-beni-immobili/) - Il dibattito sulla natura giuridica degli impianti fotovoltaici di grandi dimensioni (parchi fotovoltaici) ha trovato una risoluzione significativa con la recente sentenza della Corte di Cassazione. Questa decisione genera risvolti circa l’applicazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 6840 del 14 marzo 2024, ha esaminato un
- [IMU 2024, scadenza 17 giugno (il 16 giugno è domenica): esenzioni, agevolazioni, calcolo](https://www.studiocani.com/imu-2024-scadenza-17-giugno-il-16-giugno-e-domenica-esenzioni-agevolazioni-calcolo/) - Come sappiamo, il 16 giugno di ogni anno scade il termine per pagare l’acconto o la rata unica dell’IMU (Imposta Municipale Unica, ovvero l’imposta sul possesso di immobili): l’IMU 2024, però, andrà pagata entro il 17 giugno 2024, perché il 16 giugno è domenica. Come è noto, chi possiede alcuni tipi di immobili è chiamato dal
- [Compravendite casa in calo: il rapporto 2023 dell’osservatorio immobiliare](https://www.studiocani.com/compravendite-casa-in-calo-il-rapporto-2023-dellosservatorio-immobiliare/) - Nel 2023, il mercato immobiliare italiano ha subito una flessione significativa, con una riduzione delle compravendite rispetto all’anno precedente. Vediamo di seguito i principali risultati emersi dal Rapporto Immobiliare dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) pubblicato dall’Agenzia delle Entrate, con la collaborazione di ABI – Associazione Bancaria Italiana. La redazione del Rapporto Immobiliare è stata coordinata
- [Esame di stato architetti e ingegneri 2024: MUR chiarisce come sarà la prova](https://www.studiocani.com/esame-di-stato-architetti-e-ingegneri-2024-mur-chiarisce-come-sara-la-prova/) - " link-url="https://ediltecnico.it/manuali-preparazione-esami-stato-ingegneria-architettura/" link-text="Clicca qui" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Esame di stato architetti e ingegneri 2024: come sarà la prova La prova pratica per gli architetti e la prova scritta per gli ingegneri probabilmente durerà 8 ore come in passato. Nel documento viene anche indicato che in riferimento all’ordine cronologico di svolgimento, le prove si effettueranno nel rispetto dell’ordine
- [Sanatoria per verande, soppalchi e interni: in arrivo la bozza del Decreto Salva-Casa](https://www.studiocani.com/sanatoria-per-verande-soppalchi-e-interni-in-arrivo-la-bozza-del-decreto-salva-casa/) - Con il decreto Salva-Casa proposto dal ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Matteo Salvini, presto le piccole irregolarità interne delle abitazioni italiane potrebbero essere condonate. Il decreto, che dovrebbe essere discusso nel prossimo Consiglio dei Ministri, previsto per mercoledì 22 maggio 2024, mira a risolvere i problemi burocratici che impediscono la vendita di immobili a
- [Rapporto GSE 2023: fotovoltaico in ascesa](https://www.studiocani.com/rapporto-gse-2023-fotovoltaico-in-ascesa/) - Il fotovoltaico in Italia ha registrato una crescita esponenziale nel 2023, segnando un’era di trasformazioni energetiche significative. Con un notevole incremento della capacità installata e una spinta decisa verso l’indipendenza energetica, il settore si sta rapidamente affermando come pilastro della strategia ambientale nazionale. Il Rapporto GSE 2023 traccia il quadro statistico del settore fotovoltaico in
- [Scegliere tra Ecobonus e Bonus Casa dopo i lavori di sostituzione caldaia: cosa fare?](https://www.studiocani.com/scegliere-tra-ecobonus-e-bonus-casa-dopo-i-lavori-di-sostituzione-caldaia-cosa-fare/) - Oppure non sono obbligato a fare comunicazione all’ENEA nel caso di Bonus casa in quanto la comunicazione in sé di fatto non è obbligatoria?” >> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca qui, è gratis Indice Cambiare beneficio fiscale dopo la sostituzione della caldaia: come fare Possibile collegare il Bonus Mobili? Suggeriamo Cambiare beneficio fiscale dopo
- [Compenso Energy Manager esterno all’azienda: come regolarsi](https://www.studiocani.com/compenso-energy-manager-esterno-allazienda-come-regolarsi/) - Questo volume contiene tutte le informazioni e gli strumenti, teorici e pratici, per impostare una diagnosi energetica completa ed affidabile, grazie alla pluriennale esperienza sul campo che gli Autori hanno voluto condividere con tutti i professionisti. La diagnosi energetica va a fotografare lo stato energetico dell’edificio al momento della analisi e prescrive le strategie possibili
- [Kubik: la rivoluzione della cabina doccia per il bagno moderno](https://www.studiocani.com/kubik-la-rivoluzione-della-cabina-doccia-per-il-bagno-moderno/) - Il bagno rappresenta un ambiente dove si combinano perfettamente funzionalità, stile e praticità. In questo spazio, le cabine doccia moderne sono progettate per adattarsi anche alle aree più ridotte, assicurando sia comfort che un design raffinato. All’interno di questo contesto, Kubik di Relax emerge come una soluzione completa nel panorama delle cabine doccia. Con le
- [Bed and Breakfast in condominio: si possono maggiorare le spese per uso più intenso delle parti comuni?](https://www.studiocani.com/bed-and-breakfast-in-condominio-si-possono-maggiorare-le-spese-per-uso-piu-intenso-delle-parti-comuni/) - Di conseguenza è possibile che la restante parte dei condomini pretenda un aggravamento delle spese a carico del condomino che ha aperto la detta attività. A tale proposito merita di essere segnalata la vicenda esaminata dal Tribunale di Roma (sentenza n. 1271 del 24 gennaio 2024). Nell’appartamento di un condomino (quattro camere matrimoniali per 8
- [La diagnosi delle infiltrazioni: un caso studio di installazione di sistemi anticaduta](https://www.studiocani.com/la-diagnosi-delle-infiltrazioni-un-caso-studio-di-installazione-di-sistemi-anticaduta/) - Presenti sulle nostre coperture, i sistemi anticaduta sono efficaci sotto l’aspetto della protezione contro le cadute dall’alto, tuttavia la loro installazione può creare patologie inaspettate non immediatamente riscontrabili. In questo articolo ci concentreremo sulla diagnosi delle infiltrazioni in un caso specifico che ne ha generate a causa di una mancata valutazione iniziale delle caratteristiche della
- [Bonus Casa ridotto al 30% dal 2028 al 2033](https://www.studiocani.com/bonus-casa-ridotto-al-30-dal-2028-al-2033/) - È atteso per mercoledì in Aula al Senato il decreto Superbonus, che dovrà essere convertito in legge entro il 28 maggio prossimo. Ancora poche ora, quindi, per sapere se sarà accolto così com’è oppure modificato l’emendamento del governo che prevede l’allungamento a 10 anni per le detrazioni da Superbonus, Sismabonus e Bonus Barriere, senza intaccare
- [Superbonus: CNI esprime preoccupazione per le continue modifiche](https://www.studiocani.com/superbonus-cni-esprime-preoccupazione-per-le-continue-modifiche/) - " link-url="https://ediltecnico.it/superbonus-e-bonus-barriere-spalmati-in-dieci-rate/" link-text="Clicca qui" link-arrow="mgg-dxp/arrow-right"> Forte perplessità sulle cifre sbandierate Inoltre, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri esprime una forte perplessità nei confronti delle cifre relative al Superbonus, sovente sbandierate al fine di giustificare gli interventi a tutela della finanza pubblica. Non si precisa mai abbastanza, ad esempio, che le citate altisonanti spese a carico dello
- [La Direttiva Case Green è in Gazzetta dell’Unione Europea](https://www.studiocani.com/la-direttiva-case-green-e-in-gazzetta-dellunione-europea/) - Pubblicata in Gazzetta ufficiale dell’Unione Europea la Direttiva Case Green, ovvero la Direttiva (UE) 2024/1275, che entrerà in vigore il 29 maggio 2024. La direttiva promuove il miglioramento della prestazione energetica degli edifici e la riduzione delle emissioni dei gas a effetto serra provenienti dagli edifici all’interno dell’Unione con la finalità di ottenere un parco
- [Casa abusiva ereditata: cosa fare?](https://www.studiocani.com/casa-abusiva-ereditata-cosa-fare/) - Sono pervenute a questa redazione diversi quesiti da parte di lettori che hanno ricevuto in eredità un immobile abusivo. I problemi che in questi casi si pongono sono numerosi e non sempre di facile soluzione; sperando di fare cosa utile esamineremo, di seguito, alcune delle questioni più rilevanti. >> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca
- [Nuovo regolamento UE sulle spedizioni di rifiuti: in vigore dal 20 maggio 2024](https://www.studiocani.com/nuovo-regolamento-ue-sulle-spedizioni-di-rifiuti-in-vigore-dal-20-maggio-2024/) - Uno degli aspetti più significativi del regolamento è il suo approccio alla neutralità climatica e alla promozione dell’economia circolare. Le norme sono state concepite per prevenire o ridurre gli effetti negativi derivanti dal trattamento dei rifiuti, sostenendo gli obiettivi di inquinamento zero e migliorando l’efficienza nell’uso delle risorse. Vediamo di seguito cosa prevede il nuovo
- [Superbonus e Bonus Barriere spalmati in dieci rate](https://www.studiocani.com/superbonus-e-bonus-barriere-spalmati-in-dieci-rate/) - Superbonus non più in quattro anni ma spalmato in dieci rate come “soluzione obbligata” per far fronte al costo eccessivo dell’agevolazione per le casse dello Stato. Assolutamente no, invece, a qualunque ipotesi di rivedere la stretta su sconto in fattura e cessione del credito scattata con il decreto 39 del 29 marzo scorso. Ad annunciarlo
- [Decreto agricoltura approvato: no fotovoltaico a terra nelle zone agricole](https://www.studiocani.com/decreto-agricoltura-approvato-no-fotovoltaico-a-terra-nelle-zone-agricole/) - Il testo mostra l’architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento impiantistico, descrivendone approfonditamente l’ingegneria di sistema: dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Il volume è aggiornato alla normativa elettrica vigente, anche con particolare attenzione alle recenti disposizioni normative in tema di implementazione dei sistemi di accumulo all’interno del sistemo elettrico.
- [Spese rifacimento muri giardini privati: quando sono a carico di tutti i condomini?](https://www.studiocani.com/spese-rifacimento-muri-giardini-privati-quando-sono-a-carico-di-tutti-i-condomini/) - Sono considerati parti comuni i muri perimetrali che, anche qualora non abbiano la funzione di muri portanti, delimitano comunque la superficie coperta dell’edificio, determinano la consistenza volumetrica dell’edificio unitariamente considerato (proteggendolo dagli agenti atmosferici) e ne delineano la sagoma architettonica. Tali considerazioni peraltro non possono estendersi automaticamente a tutti i muri rientranti nel condominio. Più
- [Comunicazione avvio procedimento: obbligatoria in caso di ritiro in autotutela di titolo edilizio](https://www.studiocani.com/comunicazione-avvio-procedimento-obbligatoria-in-caso-di-ritiro-in-autotutela-di-titolo-edilizio/) - [2] Consiglio di Stato, sez. V, sent. 22 luglio 2019, n. 5168.[3] TAR Campania, Napoli, sez. VII, sent. 4 aprile 2022, n. 2293.[4] TAR Campania, Salerno, sez. II, sent. 24 ottobre 2022, n. 2789.[5] TAR Campania, Salerno, sez. I, sent. 13 aprile 2021, n. 877.[6] TAR Campania, Napoli, sez. V, sent. 3 febbraio 2020, n.
- [Perché gli edifici cadono? Criticità sismiche delle strutture in cemento armato](https://www.studiocani.com/perche-gli-edifici-cadono-criticita-sismiche-delle-strutture-in-cemento-armato/) - Il patrimonio edilizio costruito nel dopoguerra è in buona parte realizzato in cemento armato, grazie anche alla economicità offerta da tale tecnica costruttiva. Tuttavia, i terremoti che si sono succeduti in questi decenni hanno evidenziato molte criticità riguardo questa tipologia di edifici, derivanti sia dall’assenza di dettagli antisismici perché costruiti secondo norme tecniche che non
- [I nodi al pettine della regolarità urbanistico-edilizia: tra Salva Casa e riforma Testo Unico Edilizia, riflessioni e proposte](https://www.studiocani.com/i-nodi-al-pettine-della-regolarita-urbanistico-edilizia-tra-salva-casa-e-riforma-testo-unico-edilizia-riflessioni-e-proposte/) - La casistica che si affronta, quotidianamente, nella gestione del patrimonio immobiliare dimostra l’opportunità, anzi la necessità, di un intervento di semplificazione relativo alla regolarizzazione o “sterilizzazione” di alcune difformità minori. Solo a titolo esemplificativo, capita spesso di affrontare ipotesi quali: realizzazione di maggiori superfici rispetto a quelle assentite (senza la creazione di nuove unità immobiliari);
- [Ordinanza esame di stato architetti e ingegneri 2024: novità sulle modalità d’esame](https://www.studiocani.com/ordinanza-esame-di-stato-architetti-e-ingegneri-2024-novita-sulle-modalita-desame/) - II sessione lauree quinquennali: inizio il 14 novembre 2024; lauree triennali: inizio il 21 novembre 2024. Scadenza per la presentazione della domanda di iscrizione: 21 ottobre 2024. Modalità d’esame L’articolo 10, comma 1, dell’Ordinanza apporta una modifica significativa rispetto alle ultime sessioni. Sia la prima che la seconda sessione del 2024 includeranno una prova orale,
- [Comunicazione Enea fine lavori? Mancato rispetto dei termini non fa decadere Ecobonus](https://www.studiocani.com/comunicazione-enea-fine-lavori-mancato-rispetto-dei-termini-non-fa-decadere-ecobonus/) - Comunicazione di fine lavori all’Enea per l’Ecobonus? Inviarla entro 90 giorni è un obbligo, ma se il termine si supera la detrazione non si perde, e l’Agenzia delle entrate non può negare l’agevolazione. È quanto ha ribadito la Corte di cassazione con la sentenza n. 7657/2024. Una sentenza che precisa che il mancato rispetto dei
- [Modello 730/2024, precompilata online dal 30 aprile e modificabile dal 20 maggio: novità e scadenze](https://www.studiocani.com/modello-730-2024-precompilata-online-dal-30-aprile-e-modificabile-dal-20-maggio-novita-e-scadenze/) - Non più solo 730 precompilato ma anche 730 semplificato, è questa la novità principale del 2024: dopo aver pubblicato le bozze nel dicembre scorso, ora Entrate ha pubblicato i modelli dichiarativi definitivi per il 2024. Un’altra novità di quest’anno è l’elaborazione del modello anche per i contribuenti titolari di redditi di lavoro autonomo e d’impresa.
- [Patologie causate da impianti in pressione: come individuare una perdita con l’ispezione visiva](https://www.studiocani.com/patologie-causate-da-impianti-in-pressione-come-individuare-una-perdita-con-lispezione-visiva/) - In questo recente articolo abbiamo parlato delle patologie causate dagli scarichi e analizzato i passaggi da seguire per capire se la causa è da ricondurre a perdite o all’umidità di risalita. Ora parliamo invece delle patologie causate da impianti in pressione e, allo stesso modo, vediamo come poter capire se è presente una perdita attraverso
- [Quale Bonus per: climatizzatori](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-climatizzatori/) - Ancora pochi mesi per usufruire del Bonus climatizzatori 2024. Per ci decide di installare un impianto di qui a fine anno c’è infatti la possibilità di avere la detrazione del 50% anche senza fare altri lavori in casa. Se si utilizzano i climatizzatori al posto della caldaia a gas si ha diritto invece all’Ecobonus al
- [Appalto in condominio, varianti o lavori extra contratto commissionati dall’amministratore: come funziona](https://www.studiocani.com/appalto-in-condominio-varianti-o-lavori-extra-contratto-commissionati-dallamministratore-come-funziona/) - Secondo un principio pacificamente sostenuto dalla giurisprudenza nel contratto di appalto il regime probatorio delle variazioni dell’opera muta a seconda che queste ultime siano dovute all’iniziativa dell’appaltatore o a quella del committente. Nel primo caso, l’art. 1659 c.c. richiede che le modifiche siano autorizzate dal committente e che l’autorizzazione debba provarsi per iscritto; nel secondo,
- [Studio Bankitalia efficienza energetica immobili: difficoltà e strategie in un documento](https://www.studiocani.com/studio-bankitalia-efficienza-energetica-immobili-difficolta-e-strategie-in-un-documento/) - Il recente studio di Bankitalia, inserito nella serie “Questioni di Economia e Finanza”, approfondisce l’attuale stato dell’efficienza energetica nelle abitazioni italiane, evidenziando le difficoltà e delineando le strategie per intensificare gli sforzi nazionali. La ricerca è stata realizzata da Guido de Blasio, Roberta Fiori, Luciano Lavecchia, Michele Loberto, Valentina Michelangeli, Elena Padovani, Elena Pisano, Maria
- [CER e autoconsumo: pubblicato il Decreto Corrispettivi](https://www.studiocani.com/cer-e-autoconsumo-pubblicato-il-decreto-corrispettivi/) - Con il Decreto n° 106 del 15 marzo 2024, noto come “Decreto Corrispettivi”, il Ministero ha introdotto importanti aggiornamenti sui corrispettivi che il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) applicherà ai beneficiari degli incentivi e contributi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) ai sensi del Decreto CACER. Vediamo di seguito cosa prevede il Decreto
- [CER: fine del regime transitorio, richieste incentivi secondo regole operative](https://www.studiocani.com/cer-fine-del-regime-transitorio-richieste-incentivi-secondo-regole-operative/) - Il 24 aprile 2024, alle ore 18:00, si conclude la possibilità di inviare, tramite il portale del Gestore dei Servizi Energetici (GSE), le richieste di incentivazione relative al meccanismo transitorio delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e dei gruppi di autoconsumatori. Questo termine segna la fine del periodo di 60 giorni successivi all’entrata in vigore delle
- [Catasto, nuova versione di Pregeo 10: 10.6.3](https://www.studiocani.com/catasto-nuova-versione-di-pregeo-10-10-6-3/) - L’Agenzia delle Entrate ha annunciato un aggiornamento per i professionisti che lavorano con il catasto terreni: la Risoluzione n. 20/E del 18 aprile 2024 introduce infatti la versione aggiornata di Pregeo 10, marcando un passo importante verso l’ulteriore digitalizzazione e semplificazione delle operazioni catastali. Vediamo di seguito un excursus su Pregeo 10 e una sintesi
- [Realizzazione di un bacino idrico: gli aspetti da non sottovalutare nell’impermeabilizzazione](https://www.studiocani.com/realizzazione-di-un-bacino-idrico-gli-aspetti-da-non-sottovalutare-nellimpermeabilizzazione/) - Gli accumuli d’acqua in ambiente montano, come i bacini idrici, le pozze d’alpeggio, o i laghetti artificiali, offrono una serie di vantaggi significativi sia dal punto di vista ecologico che per le attività umane. La realizzazione di bacini idrici o pozze d’alpeggio in un cantiere di montagna richiede una pianificazione e una esecuzione attenta, considerando
- [Occupazione suolo pubblico per dehors: fondamentale il bilanciamento degli interessi in gioco](https://www.studiocani.com/occupazione-suolo-pubblico-per-dehors-fondamentale-il-bilanciamento-degli-interessi-in-gioco/) - In primo luogo, per violazione del principio di proporzionalità, visto che “non si comprende come la salvaguardia di soli due stalli di sosta possa considerarsi imprescindibile al fine di fronteggiare la problematica generalizzata della congestione del traffico veicolare nel centro storico” del comune. In secondo luogo, è stata ritenuta anche l’assenza di una adeguata istruttoria
- [Chiusura balcone in condominio, non sempre sicurezza e decoro sono compromessi: un caso recente](https://www.studiocani.com/chiusura-balcone-in-condominio-non-sempre-sicurezza-e-decoro-sono-compromessi-un-caso-recente/) - L’art. 1122 c.c., comma 1, vieta a ciascun condomino, nell’unità immobiliare di sua proprietà, l’esecuzione di opere che rechino danni materiali alle parti condominiali. Tuttavia il nuovo articolo 1122 c.c. estende l’operatività della norma anche alle opere realizzate nella proprietà esclusiva, idonee a ledere il decoro architettonico dell’edificio. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui,
- [Energy Manager, chi è e cosa fa: nomine entro il 30 aprile](https://www.studiocani.com/energy-manager-chi-e-e-cosa-fa-nomine-entro-il-30-aprile/) - Come ormai sappiamo, la figura del cosiddetto Energy Manager è sempre più importante per la transizione energetica. Si tratta infatti di un professionista specializzato nel campo dell’efficienza energetica e della gestione dell’energia all’interno di un’organizzazione. Quando in Italia si parla di Energy Manager, si fa sempre riferimento alla Legge 9 gennaio 1991 numero 10 (articoli 19 e
- [Dissesto idrogeologico: servono 26 miliardi di euro di interventi per la difesa del suolo](https://www.studiocani.com/dissesto-idrogeologico-servono-26-miliardi-di-euro-di-interventi-per-la-difesa-del-suolo/) - Scopri il nostro progetto speciale “Governo & Tutela del Territorio” In occasione della Giornata Nazionale della Prevenzione e Mitigazione del Rischio Idrogeologico, un evento promosso dal Consiglio Nazionale degli Ingegneri e dal Consiglio Nazionale dei Geologi, è emerso che in Italia, il rischio idrogeologico rimane una delle sfide ambientali e infrastrutturali più importanti da affrontare.
- [Istanze autorizzazione unica sistemi di accumulo: dal MASE una guida su come fare](https://www.studiocani.com/istanze-autorizzazione-unica-sistemi-di-accumulo-dal-mase-una-guida-su-come-fare/) - Per chiarire quali sono le modalità e la documentazione da allegare all’istanza, il MASE pubblica la guida operativa che si applica ai procedimenti di autorizzazione unica dei sistemi di accumulo elettrochimico in configurazione stand alone, ai sensi del DL 7/2002 (art.1, comma 2 quater, lettera b) di competenza statale. Ricordiamo che il Ministero rilascia le
- [Piano Salva-Casa: domande e risposte ai dubbi più frequenti](https://www.studiocani.com/piano-salva-casa-domande-e-risposte-ai-dubbi-piu-frequenti/) - Del Piano Salva-Casa, annunciato presso il MIT dal Ministro Salvini, non abbiamo a disposizione alcuna bozza ma abbiamo provato a rispondere ad alcune domande arrivate in redazione, stando a quanto riportato nel comunicato ufficiale diffuso dal Ministero e ad alcune anticipazioni diffuse dalla stampa di settore. Si tratta di un vero e proprio nuovo condono?
- [Cosa significa casa passiva? I cinque pilastri Passivhaus](https://www.studiocani.com/cosa-significa-casa-passiva-i-cinque-pilastri-passivhaus/) - Il concetto di casa passiva è relativamente nuovo e la definizione non è normata; anche per questo in molti suscita diffidenza, un pensiero del tipo: “poi in inverno siamo noi a battere i denti, mica lei, ingegnere”. Cerchiamo in primo luogo di chiarire cosa sia una casa passiva. Una casa passiva è un edificio costruito
- [Crollo del ponte Francis Scott Key a Baltimora: il ruolo della robustezza](https://www.studiocani.com/crollo-del-ponte-francis-scott-key-a-baltimora-il-ruolo-della-robustezza/) - Il drammatico crollo del ponte Francis Scott Key avvenuto a Baltimora la notte del 26 marzo scorso, a causa dell’impatto su un pilone di una nave cargo che viaggiava senza controllo per avaria tecnica, pone nuovamente l’attenzione (anche oltre oceano) sulla sicurezza delle infrastrutture esistenti. In questo caso il collasso non è conseguenza di mancata
- [Approvazione definitiva Direttiva Case Green: Italia contraria](https://www.studiocani.com/approvazione-definitiva-direttiva-case-green-italia-contraria/) - Con l’approvazione definitiva della direttiva EPBD 4 il 12 aprile 2024, l’Unione Europea compie un passo decisivo verso la sostenibilità energetica e la lotta ai cambiamenti climatici. L’iter della Direttiva Case Green è giunto al termine. Dopo l’approvazione definitiva, il testo verrà pubblicato in Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea, per poi entrare in vigore 20 giorni
- [Superbonus: Assistal mette in guardia sulle criticità dei cantieri già in opera](https://www.studiocani.com/superbonus-assistal-mette-in-guardia-sulle-criticita-dei-cantieri-gia-in-opera/) - L’introduzione del nuovo Decreto Legge Salva-Conti in materia di Superbonus ha sollevato preoccupazioni significative tra gli operatori del settore dell’efficienza energetica. Le modifiche apportate alla disciplina dei crediti d’imposta e degli interventi edilizi, mirate a restringere l’accesso a determinati incentivi, potrebbero mettere a rischio i cantieri già avviati e gli obiettivi di efficienza energetica delineati
- [Sistemi di Gestione per la salute e sicurezza sul Lavoro: nuova pubblicazione da INAIL](https://www.studiocani.com/sistemi-di-gestione-per-la-salute-e-sicurezza-sul-lavoro-nuova-pubblicazione-da-inail/) - Da INAIL arriva una nuova pubblicazione, realizzata in collaborazione con Accredia, in materia di certificazioni accreditate per i sistemi di gestione per la salute e la sicurezza sul lavoro. Il testo esamina i risultati di un’analisi sugli indici di infortunio delle imprese che hanno ottenuto la certificazione accreditata UNI EN ISO 45001:23 per il loro
- [Irregolarità edilizie per l’80% di case? Statistica frutto di un equivoco](https://www.studiocani.com/irregolarita-edilizie-per-l80-di-case-statistica-frutto-di-un-equivoco/) - Il Piano Salva-Casa presentato, presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, dal ministro Matteo Salvini, conterrà una serie di misure finalizzate alla regolarizzazione delle piccole difformità che interessano gli immobili italiani. La presentazione del pacchetto di misure ha puntato i riflettori sulle condizioni del patrimonio immobiliare del nostro Paese e si è gridato anche
- [Quale Bonus per: pergola fotovoltaica](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-pergola-fotovoltaica/) - Non solo pannelli sul tetto D’altra parte già con la circolare 22/2013 l’Agenzia aveva precisato che l’installazione di un impianto fotovoltaico, diretto alla produzione di energia elettrica, per poter beneficiare della detrazione deve avvenire essenzialmente per far fronte ai bisogni energetici dell’abitazione e quindi l’impianto deve essere posto direttamente al servizio dell’abitazione dell’utente, ma
- [Cosa si potrà sanare con il Piano Salva-Casa](https://www.studiocani.com/cosa-si-potra-sanare-con-il-piano-salva-casa/) - Dunque eccoci alle soglie di un nuovo condono edilizio, il quarto o, almeno, così pare; ma forse no? Lo si può chiamare pace edilizia, giubileo amministrativo ma chi è più scaltro la potrebbe chiamare anche una “vera” semplificazione procedimentale, o anche solo una ottimizzazione della legislazione ordinaria vigente. La verità è che non sappiamo bene
- [Piano Casa e TUC, CNI: prosegue l’iter di riforma presso il MIT](https://www.studiocani.com/piano-casa-e-tuc-cni-prosegue-liter-di-riforma-presso-il-mit/) - Si è tenuto il 4 aprile 2024, presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, alla presenza del Ministro Matteo Salvini, il terzo appuntamento di un percorso finalizzato alla riforma del TU dell’edilizia, privilegiando il metodo di semplificazione delle singole norme, e di elaborazione di un nuovo Piano Casa che favorisca la rigenerazione urbana e
- [Sanatoria in arrivo? MIT annuncia l’arrivo del piano Salva-Casa](https://www.studiocani.com/sanatoria-in-arrivo-mit-annuncia-larrivo-del-piano-salva-casa/) - FORMATO CARTACEO Gli abusi edilizi La linea di demarcazione tra un’opera edilizia legittima e una abusiva è spesso di dubbia determinazione: errare nell’individuare la fattispecie o il relativo procedimento può portare a gravi conseguenze giuridiche e giudiziarie, talvolta penali. Questa apprezzatissima Guida, aggiornata con il “Glossario di edilizia libera”, che riporta un elenco esaustivo delle principali opere
- [Mobilità elettrica: nasce la piattaforma PUN per mappare i punti di ricarica](https://www.studiocani.com/mobilita-elettrica-nasce-la-piattaforma-pun-per-mappare-i-punti-di-ricarica/) - Con l’avanzamento del progetto, si prevede l’introduzione di ulteriori funzionalità che amplieranno significativamente il raggio d’azione della PUN. Da maggio le Pubbliche Amministrazioni potranno accedere a cruscotti informativi dedicati. Dalla seconda metà dell’anno saranno disponibili le funzionalità che permetteranno di: conoscere le infrastrutture di ricarica di prossima realizzazione finanziate con il Piano Nazionale di Ripresa
- [Equo compenso, entra in carica l’Osservatorio ministeriale](https://www.studiocani.com/equo-compenso-entra-in-carica-losservatorio-ministeriale/) - L’insediamento dell’Osservatorio nazionale sull’equo compenso si terrà giovedì 11 aprile 2024. A darne notizia è ANSA.it. Ricordiamo che l’Osservatorio è stato istituito con la legge del 21 aprile 2023, n. 49, recante “Disposizioni in materia di equo compenso delle prestazioni professionali”. L’Osservatorio, presieduto dal Ministro della giustizia o da un suo delegato, è composto da
- [Bonus infissi: gli effetti del Decreto Salva Conti](https://www.studiocani.com/bonus-infissi-gli-effetti-del-decreto-salva-conti/) - Questo decreto apporta cambiamenti ai Bonu Edilizi già ridimensionati da precedenti modifiche legislative, tra cui l’abrogazione dello sconto in fattura e della cessione del credito per i Bonus ordinari e per il Bonus eliminazione Barriere Architettoniche 75%. ANFIT precisa che tali scelte, pur inquadrabili nell’ottica del risanamento dei conti pubblici, continuano a sollevare questioni riguardo
- [Quali parametri progettuali scegliere per definire l’azione sismica?](https://www.studiocani.com/quali-parametri-progettuali-scegliere-per-definire-lazione-sismica/) - L’azione sismica con cui verificare l’edificio e progettare interventi strutturali di riduzione del rischio sismico è correlata alla definizione di alcuni parametri legati all’affollamento e all’importanza dell’immobile in caso di collasso e gestione dell’emergenza post- sismica. Da questi fattori è determinato il periodo di tempo in cui la struttura, sottoposta a manutenzione, sia in grado
- [Il singolo condomino può collegare il suo immobile alla rete di distribuzione gas?](https://www.studiocani.com/il-singolo-condomino-puo-collegare-il-suo-immobile-alla-rete-di-distribuzione-gas/) - Accade molto spesso che un condomino – magari dopo la trasformazione di un locale commerciale in un locale abitabile – voglia collegare l’unità immobiliare alla rete di distribuzione del gas metano. L’eventuale tubazione del gas da realizzarsi, non presenta, dal punto di vista tecnico, e cioè della posa in opera, difficoltà insormontabili. Il problema è
- [Annullare cessioni successive alla prima o sconto in fattura: come fare](https://www.studiocani.com/annullare-cessioni-successive-alla-prima-o-sconto-in-fattura-come-fare/) - crediti successive alla prima o successive allo sconto in fattura già accettate dal cessionario. Per l’annullamento dell’operazione, quindi, entrambe le parti dovranno richiedere all’Agenzia delle entrate il “rifiuto” della cessione del credito già accettata, utilizzando il modello allegato alla circolare, sottoscritto digitalmente o con firma autografa dai dichiaranti, che deve essere inviato all’indirizzo di posta
- [Stop definitivo cessione e sconto: il testo del decreto](https://www.studiocani.com/stop-definitivo-cessione-e-sconto-il-testo-del-decreto/) - Scarica qui il testo del decreto Iscriviti alla newsletter per poter scaricare gli allegati Iscriviti Grazie per esserti iscritto alla newsletter. Ora puoi scaricare il tuo contenuto. × Grazie per esserti iscritto alla newsletter. Seguici sui social Consigliamo la lettura Fonte: EdilTecnico
- [Sconto e cessione addio per tutto e tutti, stop anche alla remissione in bonis](https://www.studiocani.com/sconto-e-cessione-addio-per-tutto-e-tutti-stop-anche-alla-remissione-in-bonis/) - Addio a sconto in fattura e cessione del credito per gli interventi edilizi e di efficientamento energetico di qualunque tipologia avviati a partire dal 27 marzo. Con un colpo di spugna a sorpresa il governo, con un decreto firmato dal Ministro dell’economia, Giorgetti, approvato dal Consiglio dei ministri il 26 marzo, ha cancellato tutte le
- [Stop cessione e sconto zone terremotate, ingegneri e architetti: scelta ingiustamente drastica](https://www.studiocani.com/stop-cessione-e-sconto-zone-terremotate-ingegneri-e-architetti-scelta-ingiustamente-drastica/) - “Immaginare di completare la ricostruzione delle aree terremotate in tempi rapidi e senza l’utilizzo di fondi pubblici – dichiarano – è puramente utopistico. Come abbiamo ripetutamente affermato, è necessario un sistema complessivo che agevoli l’opera di ricostruzione non che la ostacoli. Questa decisione del Governo, inusitatamente drastica, rischia di rendere impossibile l’opera di ricostruzione. Per
- [Ok al Bonus Mobili anche senza codice fiscale nello scontrino: ecco come](https://www.studiocani.com/ok-al-bonus-mobili-anche-senza-codice-fiscale-nello-scontrino-ecco-come/) - Continuano sulla rubrica di FiscoOggi i chiarimenti sui vari Bonus Edilizi, chiarimenti particolarmente rilevanti perché giungono direttamente dalla rivista online dell’Agenzia delle Entrate. Questa volta è il turno del Bonus Mobili ed Elettrodomestici – che, lo ricordiamo, consente di portare in detrazione sulla propria dichiarazione dei redditi il 50% delle spese per l’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici (per un limite di spesa di
- [Superbonus, scattano i controlli a tappeto: chi rischia di perdere il beneficio?](https://www.studiocani.com/superbonus-scattano-i-controlli-a-tappeto-chi-rischia-di-perdere-il-beneficio/) - Al via i controlli ad ampio raggio sui cantieri Superbonus. Da quest’anno, infatti, i tecnici dell’ENEA saranno affiancati da tecnici degli organismi dei competenti organismi comunitari, quali Corte dei conti europea, Procura europea, OLAF (Ufficio europeo per la lotta antifrode) nell’ambito dei controlli sugli interventi finanziati con i fondi del PNRR. Le novità sono previste
- [Serve sempre il permesso di costruire per la tettoia?](https://www.studiocani.com/serve-sempre-il-permesso-di-costruire-per-la-tettoia/) - Quando assolvono la funzione di essenziale elemento di completamento della struttura edificata le tettoie possono ritenersi riconducibili al regime delle pertinenze urbanistiche, risultando liberamente edificabili qualora la loro conformazione e le loro ridotte dimensioni rendano evidente e riconoscibile la loro finalità di arredo, riparo o protezione, anche da agenti atmosferici, e quando, per la loro
- [Preselettiva Concorso Dirigenti Scolastici 587 posti, come si svolge e cosa studiare](https://www.studiocani.com/preselettiva-concorso-dirigenti-scolastici-587-posti-come-si-svolge-e-cosa-studiare/) - Mentre sta per iniziare la prova orale della procedura riservata ai ricorrenti del precedente Concorso Dirigenti Scolastici (392 posti procedura straordinaria) – si terrà il 10 aprile 2024- si avvicina anche la preselettiva della procedura ordinaria per 587 posti. Le domande che sono arrivate sono infatti poco meno di 25 mila (24.944), e la preselettiva
- [In arrivo il Testo Unico sulle Rinnovabili](https://www.studiocani.com/in-arrivo-il-testo-unico-sulle-rinnovabili/) - Il percorso verso la sostenibilità ambientale e la decarbonizzazione passa per una transizione energetica consapevole e accessibile a tutti i cittadini. Nel corso dell’audizione, del 6 marzo 2024, in Commissione Attività produttive, commercio e turismo della Camera, il Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza, Gilberto Pichetto Fratin, ha delineato le misure chiave che il Governo sta
- [Appalto in condominio: i comportamenti illeciti dell’amministratore](https://www.studiocani.com/appalto-in-condominio-i-comportamenti-illeciti-dellamministratore/) - Quando il condominio deve eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria, l’impresa scelta per l’esecuzione dei lavori da una parte e l’amministratore, quale legale rappresentante del condominio, dall’altra, sottoscrivono un contratto d’appalto per la regolamentazione delle opere da eseguire. Esaminiamo dei casi concreti sull’appalto in condominio e sui comportamenti dell’amministratore. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca
- [Quando valutare la sicurezza strutturale di un edificio esistente?](https://www.studiocani.com/quando-valutare-la-sicurezza-strutturale-di-un-edificio-esistente/) - La verifica di una struttura esistente è un procedimento numerico che prende in considerazione la stima delle resistenze dei materiali, la geometria del sistema strutturale e le azioni sollecitanti sul fabbricato, al fine di valutarne la sicurezza secondo i requisiti delle attuali Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC2018) illustrati al par. 8.3. Esistono verifiche di
- [Bonus Verde: la detrazione non utilizzata è trasferibile?](https://www.studiocani.com/bonus-verde-la-detrazione-non-utilizzata-e-trasferibile/) - Torna la primavera e noi torniamo a parlare di Bonus Verde, un’agevolazione introdotta nel 2018 e poi rinnovata varie volte ma ormai agli sgoccioli, perché confermata solo fino alla fine del 2024: ancora poco tempo quindi per usufruirne. Vediamo di cosa si tratta e la risposta al dubbio di un contribuente, che vuole sapere se
- [Quale Bonus per: sicurezza](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-sicurezza/) - Impianti di allarme, porte blindate e vetrate panoramiche con il Bonus del 50% anche senza fare altri lavori in casa. Questo tipo di installazioni, infatti, rientrano nell’ambito del Bonus Sicurezza che gode di un’agevolazione ad hoc all’interno delle detrazioni regolamentate dall’art. 16-bis del TUIR. Anche in questo caso di tratta dei uno dei Bonus in
- [Preselettiva Concorso Agenzia Dogane 2024: tutte le informazioni utili](https://www.studiocani.com/preselettiva-concorso-agenzia-dogane-2024-tutte-le-informazioni-utili/) - Come sappiamo, si sono da pochi giorni concluse le iscrizioni al Concorso Agenzia Dogane 2024 per l’assunzione di 564 funzionari. In particolare 72 posti sono riservati a Ingegneri, mentre per gli altri 492 posti era possibile candidarsi con qualsiasi laurea specialistica o magistrale. Mancano ancora i dati ufficiali sul numero di domande ricevute, ma la
- [Dopo il Superbonus ci sarà il Climabonus?](https://www.studiocani.com/dopo-il-superbonus-ci-sara-il-climabonus/) - L’Europa si muove decisa verso una maggiore efficienza energetica degli edifici, l’approvazione della Direttiva Case Green conferma la direzione. Quando l’era Superbonus sembrava ormai essere chiusa, ecco che si riapre la questione riforma Bonus Edilizi. A tal proposito Marco Granelli, presidente di Confartigianato, parla di un passaggio dall’“era disordinata” del Superbonus ad una stabilità garantita
- [Quanto costa riqualificare una casa per renderla Green?](https://www.studiocani.com/quanto-costa-riqualificare-una-casa-per-renderla-green/) - Nel panorama attuale, caratterizzato da una crescente attenzione verso la sostenibilità ambientale e l’efficienza energetica, il tema della riqualificazione degli edifici assume un’importanza cruciale. Con l’approvazione della Direttiva Case Green il target della neutralità climatica entro il 2050 si avvicina. Per gli edifici residenziali l’obiettivo è quello di ridurre del 16% i consumi energetici entro il 2030, e del 22%
- [Come correggere i ponti termici? Le tre strategie da seguire](https://www.studiocani.com/come-correggere-i-ponti-termici-le-tre-strategie-da-seguire/) - Il tema della correzione dei ponti termici deve essere presente sin dai primi schizzi di progetto, quelli buttati giù di getto sul foglio. Un ponte termico si risolve in studio, non in cantiere. Lì è già troppo tardi. Nella progettazione ex novo il tema va affrontato subito perché determina scelte anche compositive importanti quali, ad
- [Che differenza c’è tra Diagnosi Energetica e Attestato di Prestazione Energetica?](https://www.studiocani.com/che-differenza-ce-tra-diagnosi-energetica-e-attestato-di-prestazione-energetica/) - Una questione che è spesso causa di equivoci e malintesi, e cioè la differenza tra Diagnosi Energetica (DE) e Attestato di Prestazione Energetica (APE). Tali documenti, infatti, a prima vista potrebbero essere considerati sovrapponibili visto che provengono dalla stessa metodologia di calcolo (le norme UNI TS 11300) e che misurano entrambi le prestazioni energetiche di
- [Direttiva Case Green: i progettisti sono pronti ad affrontare questa rivoluzione?](https://www.studiocani.com/direttiva-case-green-i-progettisti-sono-pronti-ad-affrontare-questa-rivoluzione/) - Con l’OK del Parlamento Europeo alla Direttiva Energy performance of building directive (EPBD4), conosciuta come Direttiva Case Green, cambiano gli scenari futuri in materia di ambiente ed energia. A finire sotto la lente della Direttiva sono gli immobili. Il primo passo, ridurre il fabbisogno degli edifici, per poi aumentare l’efficienza dei sistemi energivori e alimentare
- [DURC e benefici contributivi: le novità del Decreto PNRR](https://www.studiocani.com/durc-e-benefici-contributivi-le-novita-del-decreto-pnrr/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis La normativa ante modifiche Decreto PNRR Prima delle modifiche operate dal Decreto PNRR la normativa sul DURC (rappresentata dall’articolo 1, comma 1175, Legge 27 dicembre 2006 numero 296) disponeva che “a decorrere dal 1° luglio 2007, i benefici normativi e contributivi previsti dalla normativa in
- [Approvata la Direttiva EPBD Case Green](https://www.studiocani.com/approvata-la-direttiva-epbd-case-green/) - Approvata in via definitiva la direttiva sulle case green, con 370 voti favorevoli, 199 contrari e 46 astenuti. Ricordiamo che la Direttiva EPBD Case Green, che ha fin dall’inizio diviso le parti politiche dei diversi stati membri, è stata discussa e votata il 14 marzo 2023 dal Parlamento europeo in seduta plenaria a Strasburgo. Una storica
- [Costruzione di difese marittime: direzione lavori e coordinamento sicurezza spettano solo all’ingegnere](https://www.studiocani.com/costruzione-di-difese-marittime-direzione-lavori-e-coordinamento-sicurezza-spettano-solo-allingegnere/) - – per estrarre, trasformare ed utilizzare i materiali direttamente od indirettamente occorrenti per le costruzioni e per le industrie,– relativi alle vie ed ai mezzi di trasporto, di deflusso e di comunicazione (si pensi, ad esempio, alla progettazione di strade, porti e aeroporti),– relativi alle costruzioni di ogni specie (e, quindi, la generalità delle opere
- [Donne e sicurezza sul lavoro: pubblicato il dossier INAIL 2024](https://www.studiocani.com/donne-e-sicurezza-sul-lavoro-pubblicato-il-dossier-inail-2024/) - Una notizia confortante è che, a differenza del 2022, in cui gli infortuni sul lavoro delle donne avevano registrato un forte aumento (+40,5%) rispetto all’anno precedente, influenzati principalmente dall’incremento degli infortuni legati al lavoro ed in particolare quelli causati dal Covid-19, nel 2023 si è registrata una riduzione del fenomeno, con una diminuzione del 28%
- [Le procedure sotto-soglia nel d.lgs. 36/2023: attività, adempimenti e riferimenti normativi](https://www.studiocani.com/le-procedure-sotto-soglia-nel-d-lgs-36-2023-attivita-adempimenti-e-riferimenti-normativi/) - Le soglie dei contratti pubblici, definite dall’articolo 14 del d.lgs. 36/2023, dal 1° gennaio 2024 sono state modificate dai Regolamenti UE n. 2495 – 2496 – 2497 – 2510 del 15/1/2023 sulla base, in sintesi, di nuovi importi che fissano a: 143.000 euro la soglia per forniture e servizi, compresi i servizi di ingegneria e
- [Centro Studi CNI: aumentano le donne ingegnere ma anche i divari di genere](https://www.studiocani.com/centro-studi-cni-aumentano-le-donne-ingegnere-ma-anche-i-divari-di-genere/) - Il problema è evidente anche nel settore dell’ingegneria e, più in generale in ambito STEM (Science, Technology, Engineering, Mathematics). Anche in questo caso, però, occorrerebbe sfatare alcuni luoghi comuni. E’ vero che attualmente in Italia (in Europa la situazione è simile) il numero di donne con un titolo terziario in ambito STEM è considerevolmente più
- [Assicurazione condominio: singoli condomini possono agire nei confronti della compagnia assicurativa?](https://www.studiocani.com/assicurazione-condominio-singoli-condomini-possono-agire-nei-confronti-della-compagnia-assicurativa/) - L’amministratore del condominio non è legittimato a stipulare il contratto d’assicurazione del fabbricato se non sia stato autorizzato da una deliberazione dell’assemblea dei partecipanti al condominio. Infatti, la disposizione dell’articolo 1130 c.c., primo comma, numero 4), obbligando l’amministratore ad eseguire gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio, ha inteso chiaramente riferirsi ai
- [Quale Bonus per: tapparelle](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-tapparelle/) - È possibile usufruire di un Bonus per la sostituzione delle tapparelle? La risposta è sì. Vediamo quali sono le agevolazioni al momento disponibili. La richiesta arriva da un utente che scrive: “Vorrei sostituire delle vecchie tapparelle in pvc con altre in alluminio coibentato. Il venditore di ha detto che è possibile avere la detrazione del
- [Rinnovabili Italia: crescita lenta ma siamo sulla buona strada](https://www.studiocani.com/rinnovabili-italia-crescita-lenta-ma-siamo-sulla-buona-strada/) - Certamente molti di questi, come è solito accadere hanno mandato o devono mandare integrazioni necessarie, hanno effettuato una seconda ripubblicazione, ma il grande numero di progetti in attesa dell’istruttoria è sì sintomo di un grande fermento ma di lungaggini che mettono in evidenza criticità che necessitano di risoluzione. Gli ostacoli da superare e le proposte
- [Modifica destinazione d’uso da locali accessori a vani residenziali: serve permesso di costruire](https://www.studiocani.com/modifica-destinazione-duso-da-locali-accessori-a-vani-residenziali-serve-permesso-di-costruire/) - “1. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d’uso ogni forma di utilizzo dell’immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata dall’esecuzione di opere edilizie, purché tale da comportare l’assegnazione dell’immobile o dell’unità immobiliare considerati ad una diversa categoria funzionale tra quelle sotto elencate:a)
- [Quale Bonus per: caldaie](https://www.studiocani.com/quale-bonus-per-caldaie/) - per attestare che il generatore dismesso è stato consegnato a un apposito centro per lo smaltimento. Gli incentivi sono corrisposti dal GSE nella forma di rate annuali costanti della durata compresa tra due e cinque anni, oppure in un’unica soluzione, se l’importo del beneficio complessivamente riconosciuto non supera i 5 mila euro. Per ciascuna tipologia
- [Agrivoltaico: in arrivo regole operative su modalità e tempi erogazione incentivi](https://www.studiocani.com/agrivoltaico-in-arrivo-regole-operative-su-modalita-e-tempi-erogazione-incentivi/) - Attese le regole operative per gli incentivi agrivoltaico annunciate con il Decreto MASE che promuove la realizzazione di sistemi agrivoltaici innovativi di natura sperimentale, in vigore dal 14 febbraio 2024, con l’obiettivo di realizzare almeno 1,04 gigawatt di nuovi impianti entro il 2026. Le regole operative, su proposta del GSE, verranno approvate con nuovo decreto
- [Aumento ritenuta bonifici Bonus Edilizi: dal 1° marzo passa da 8 a 11%](https://www.studiocani.com/aumento-ritenuta-bonifici-bonus-edilizi-dal-1-marzo-passa-da-8-a-11/) - Da subito, ancora prima che fosse ufficializzato, l’inserimento di questa modifica aveva attratto polemiche. ANFIT, Associazione Nazionale per la tutela della Finestra Made in Italy, ad esempio, ritiene questo aumento inammissibile, perché va a togliere ulteriore liquidità alle imprese. Dello stesso avviso anche CNA, Confartigianato, UNICMI, Acmi e Assites. Come sottolinea il presidente di ANFIT
- [Riparazione di lastrico solare di proprietà esclusiva o terrazza che copre parti comuni: come ripartire le spese](https://www.studiocani.com/riparazione-di-lastrico-solare-di-proprieta-esclusiva-o-terrazza-che-copre-parti-comuni-come-ripartire-le-spese/) - Il lastrico solare o la terrazza a livello, con funzione di copertura dei vani sottostanti, devono ritenersi beni di proprietà condominiale ex art. 1117 c.c. in quanto necessari all’esistenza stessa del fabbricato. Tale conclusione è valida anche nell’ipotesi che alla terrazza a livello si acceda da un appartamento contiguo, al cui servizio pertinenziale la terrazza
- [Piano concorsi INPS 2024: bandi in arrivo, posti anche per tecnici](https://www.studiocani.com/piano-concorsi-inps-2024-bandi-in-arrivo-posti-anche-per-tecnici/) - In arrivo nuovi concorsi INPS: recentemente è stato pubblicato il Piano Integrato di Attività e Organizzazione 2024-2026, con l’aggiornamento del Piano dei Fabbisogni del personale, che lascia intendere la pubblicazione imminente di nuovi bandi per numerose figure, anche appartenenti all’area tecnica. Vediamo quali sono i fabbisogni di personale dell’Istituto, le nuove aree professionali previste dal CCNL,
- [Decreto PNRR: per accedere al cantiere servirà la patente a crediti](https://www.studiocani.com/decreto-pnrr-per-accedere-al-cantiere-servira-la-patente-a-crediti/) - Il Consiglio dei Ministri ha approvato un decreto legge relativo a disposizioni urgenti finalizzate a garantire l’attuazione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza. Tra le altre, lo schema di decreto introduce disposizioni in materia di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi con l’istituzione della patente a crediti obbligatoria dal 1° ottobre 2024 per
- [Accertamento di conformità: tre recenti sentenze](https://www.studiocani.com/accertamento-di-conformita-tre-recenti-sentenze/) - [2] Consiglio di Stato, sent. 14 marzo 2023, n. 2660. Esclusa sanatoria parziale o condizionata di opere abusive in intervento unitario Secondo il TAR Lombardia, Milano, sez. IV, sent. 8 gennaio 2024, n. 37, la valutazione degli interventi oggetto di istanza di sanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 deve essere complessiva e globale,
- [CER: MASE approva regole operative GSE](https://www.studiocani.com/cer-mase-approva-regole-operative-gse/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Indice Le Regole Operative Decreto CER In arrivo un simulatore dal GSE Le Regole Operative Decreto CER Il decreto direttoriale Regole Operative Decreto CER entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione sul sito istituzionale del Ministero, avvenuta venerdì 23 febbraio 2024 e della
- [Milleproroghe estende al 2026 cumulabilità contributi regionali e agevolazioni fiscali](https://www.studiocani.com/milleproroghe-estende-al-2026-cumulabilita-contributi-regionali-e-agevolazioni-fiscali/) - Quanto invece alla lista dei lavori elencati nell’art. 14 del decreto 63/2013 che si vanno ad aggiungere a quelli di coibentazione, sostituzione degli impianti di riscaldamento e installazione dei pannelli per l’acqua calda sanitaria, troviamo in particolare l’installazione di impianti di riscaldamento a biomasse, anche in edifici privi di riscaldamento, e quella di micro-cogeneratori in
- [Piano nazionale d’azione per il radon PNAR: in Gazzetta il Decreto](https://www.studiocani.com/piano-nazionale-dazione-per-il-radon-pnar-in-gazzetta-il-decreto/) - È in Gazzetta il Decreto Del Presidente Del Consiglio Dei Ministri 11 gennaio 2024 recante “Adozione del piano nazionale d’azione per il radon 2023-2032”. Il Piano nazionale d’azione per il radon – PNAR contiene gli obiettivi per affrontare i rischi a lungo termine dell’esposizione al radon nei luoghi di lavoro e nelle abitazioni. Esso descrive
- [Concorso scuola secondaria: prova scritta dal 13 al 19 marzo, come prepararsi](https://www.studiocani.com/concorso-scuola-secondaria-prova-scritta-dal-13-al-19-marzo-come-prepararsi/) - Alla luce della pubblicazione del calendario delle prove, vediamo come si svolgerà la selezione e come prepararsi al meglio. Concorso scuola straordinario ter: prove di selezione La procedura di selezione del Concorso Scuola straordinario ter per la scuola secondaria si articolerà in tre fasi, così organizzate: Prova scritta unica consistente in un test a risposta
- [Comunicazione cessione e sconto Bonus Edilizi: in arrivo proroga del termine](https://www.studiocani.com/comunicazione-cessione-e-sconto-bonus-edilizi-in-arrivo-proroga-del-termine/) - Il termine per l’invio delle comunicazioni riguardanti le opzioni di cessione del credito e lo sconto in fattura relative alle spese per i Bonus Edilizi sostenute nel 2023 potrebbe subire una proroga, spostandosi dal 16 marzo 2023 al 4 aprile 2023. Questa informazione è stata resa nota dal Consiglio nazionale dei commercialisti, il quale ha
- [Infiltrazioni dalle fondazioni del condominio: di chi è la responsabilità?](https://www.studiocani.com/infiltrazioni-dalle-fondazioni-del-condominio-di-chi-e-la-responsabilita/) - Tale loro funzione – la quale, tra l’altro, non può che esplicarsi in maniera permanente, pena il venir meno dello stesso edificio – determina direttamente la loro natura comune. A dimostrazione del fatto che le fondazioni forniscano utilità a favore di tutto il condominio, nonché il fatto che le medesime siano assolutamente essenziali per l’esistenza
- [Sicurezza lavoro: in arrivo misure su lavoro sommerso, caporalato e appalti](https://www.studiocani.com/sicurezza-lavoro-in-arrivo-misure-su-lavoro-sommerso-caporalato-e-appalti/) - Le iniziative si affiancano a una serie di interventi già adottati dal Ministero negli ultimi 16 mesi, con l’obiettivo di rendere i luoghi di lavoro più sicuri per i lavoratori. Una delle azioni più significative è l’incremento delle risorse messe a disposizione dall’INAIL per il 2024, che ammontano a 1,5 miliardi di euro, il doppio
- [Strade, ponti e viadotti: istituito il fondo investimenti stradali per i piccoli Comuni](https://www.studiocani.com/strade-ponti-e-viadotti-istituito-il-fondo-investimenti-stradali-per-i-piccoli-comuni/) - l Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha istituito un fondo speciale, denominato “Fondo investimenti stradali nei piccoli comuni” allo scopo di intervenire per la messa in sicurezza di tratti stradali, ponti e viadotti. Con un finanziamento di 18 milioni di euro nel 2023, 20 milioni di euro nel 2024 e 12 milioni di euro
- [Crollo Via Mariti Firenze, CNI: prevenzione infortuni priorità assoluta in ogni fase della progettazione](https://www.studiocani.com/crollo-via-mariti-firenze-cni-prevenzione-infortuni-priorita-assoluta-in-ogni-fase-della-progettazione/) - In seguito al tragico incidente avvenuto nella mattina del 16 febbraio 2024 in via Mariti a Firenze, col crollo del solaio di un prefabbricato in un cantiere edile, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri esprime profondo cordoglio per le vittime e vicinanza ai feriti e alle loro famiglie. Il CNI riconosce e apprezza gli sforzi delle
- [Presentata la nuova legge regionale sulle ristrutturazioni edilizie in Puglia](https://www.studiocani.com/presentata-la-nuova-legge-regionale-sulle-ristrutturazioni-edilizie-in-puglia/) - La legge prevede incentivi volumetrici per vari tipi di interventi che possono essere concessi una tantum e nei seguenti limiti: il 20 per cento della volumetria complessiva, e comunque non oltre 300 metri cubi, per gli interventi di ampliamento di edifici esistenti in zone residenziali da destinare alla residenza e/o a usi strettamente connessi con
- [Concorso Agenzia Dogane 2024, 564 posti per funzionari: come prepararsi](https://www.studiocani.com/concorso-agenzia-dogane-2024-564-posti-per-funzionari-come-prepararsi/) - A poca distanza dalla procedura per l’assunzione di 980 posti (di cui ben 160 per professionisti tecnici), l’Agenzia delle Dogane ha pubblicato un ulteriore bando di concorso, questa volta per l’assunzione di 564 funzionari (è quindi richiesta la laurea). In particolare 72 posti sono riservati a Ingegneri, mentre per tutti gli altri posti è possibile
- [Le 5 cose da sapere prima di acquistare casa in condominio](https://www.studiocani.com/le-5-cose-da-sapere-prima-di-acquistare-casa-in-condominio/) - Quando ci si avvicina all’acquisto di un immobile non sono solo le questioni giuridiche ad avere rilevanza, ma anche quelle squisitamente pratiche. Infatti, un immobile posto all’interno di un condominio, oltre ad avere caratteristiche sue proprie, cioè quelle che si rinvengono una volta passata la soglia di casa, si trascina dietro tutte le questioni che
- [Pubblicato decreto agrivoltaico PNRR: oltre un GW di impianti da installare entro il 30 giugno 2026](https://www.studiocani.com/pubblicato-decreto-agrivoltaico-pnrr-oltre-un-gw-di-impianti-da-installare-entro-il-30-giugno-2026/) - Firmato e pubblicato dal ministro dell’ambiente e della sicurezza energetica, Gilberto Pichetto Fratin, il decreto agrivoltaico PNRR con l’obiettivo di installare almeno 1,04 GW di impianti agrivoltaici entro il 30 giugno 2026. Il provvedimento normativo – utilizzando le parole del ministro – promuove la coesistenza nei campi dell’eccellenza agricola con soluzioni generatrici di energia pulita
- [Nuove proroghe nel settore dell’edilizia: un po’ di chiarezza?](https://www.studiocani.com/nuove-proroghe-nel-settore-delledilizia-un-po-di-chiarezza/) - L’art. 4-quater del decreto-legge n. 181/2023, convertito con modificazioni nella legge n. 11/2024, dispone la proroga di ulteriori sei mesi dei termini di inizio/ultimazione lavori nel settore dell’edilizia privata e dei termini di validità e di inizio/fine lavori previsti dalle convenzioni di lottizzazione. L’art. 4-quater interviene sui provvedimenti (art. 10-septies, D.L. 21/2022 e art. 11-decies,
- [La legge di conversione del Decreto Sicurezza Energetica è in Gazzetta](https://www.studiocani.com/la-legge-di-conversione-del-decreto-sicurezza-energetica-e-in-gazzetta/) - La Legge 2 febbraio 2024, n. 11, è entrata in vigore l’8 febbraio 2024. Si tratta della legge di conversione, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 31 del 7 febbraio 2024, con modificazioni, del decreto-legge 9 dicembre 2023, n. 181, detto anche Decreto Sicurezza Energetica. Il decreto reca disposizioni urgenti legate alla sicurezza energetica del Paese,
- [Bollette: stop mercato tutelato, cosa succede ora?](https://www.studiocani.com/bollette-stop-mercato-tutelato-cosa-succede-ora/) - Mercato tutelato addio. Per il gas la tutela è finita a gennaio, mentre per la luce la novità scatta dal 1° luglio 2024. Ma in concreto cosa accade per chi non ha cambiato gestore, e per chi volesse farlo, come scegliere l’offerta migliore? Facciamo il punto. >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è
- [Fondamenti di Project Management, un corso online](https://www.studiocani.com/fondamenti-di-project-management-un-corso-online/) - Per innovare prodotti e servizi, nella gestione delle commesse, per la riorganizzazione interna e per il miglioramento delle prestazioni lavorative, oggi sono richieste figure professionali capaci di affrontare e gestire tutte le fasi di un progetto, secondo metodologie e standard internazionali (>> ti può interessare l’articolo Project manager, anche in edilizia: chi è e cosa
- [Concorso Regione Lombardia 190 Funzionari, molti posti per tecnici: come prepararsi](https://www.studiocani.com/concorso-regione-lombardia-190-funzionari-molti-posti-per-tecnici-come-prepararsi/) - È stato pubblicato il bando del Concorso Regione Lombardia per il reclutamento di 190 Funzionari in vari profili professionali presso la Giunta di Regione Lombardia. Per partecipare è richiesto il possesso della laurea (triennale o quinquennale): molti posti sono destinati a candidati in possesso di lauree dell’area tecnica. I 190 posti messi a bando sono
- [Costituito il Fondo Nazionale per l’Anzianità Professionale Edile (FNAPE): i dettagli](https://www.studiocani.com/costituito-il-fondo-nazionale-per-lanzianita-professionale-edile-fnape-i-dettagli/) - Il Fondo opera quindi in stretta collaborazione con le Casse Edili che: alimentano la Banca Dati APE per quanto riguarda i requisiti alle prestazioni; corrispondono ai lavoratori, a determinate scadenze, la prestazione attraverso il finanziamento riconosciuto dallo stesso Fondo Nazionale. Fatta questa utile premessa, analizziamo ora in dettaglio quali sono gli obiettivi, i soggetti beneficiari
- [Legittimità immobili ante 1967: Comune valuta documenti, presentando controprova in caso di inidoneità](https://www.studiocani.com/legittimita-immobili-ante-1967-comune-valuta-documenti-presentando-controprova-in-caso-di-inidoneita/) - “In conclusione, con esclusivo riferimento ai ridetti manufatti adiacenti al cortile interno (tre camere un bagno ed un ripostiglio), si ritiene che parte ricorrente effettivamente abbia offerto all’attenzione del Collegio elementi non implausibili in ordine all’epoca di realizzazione dei manufatti in questione e che, pertanto, pur non essendo stata raggiunta la certezza processuale sulla datazione
- [Contributo Superbonus a fondo perduto confermato per il 2024 per famiglie a basso reddito](https://www.studiocani.com/contributo-superbonus-a-fondo-perduto-confermato-per-il-2024-per-famiglie-a-basso-reddito/) - Indice Contributo Superbonus a fondo perduto: dal MEF un decreto con criteri e modalità di accesso Come calcolare il reddito di riferimento in base al quoziente familiare Confermata per il 2024 la possibilità per i contribuenti a basso reddito di ottenere un contributo a fondo perduto per le spese rientranti nel Superbonus. Ricordiamo che l’agevolazione,
- [Spostamento tramezzi appartamento in condomino: è sempre possibile?](https://www.studiocani.com/spostamento-tramezzi-appartamento-in-condomino-e-sempre-possibile/) - In generale, ogni condomino può di modificare la propria porzione esclusiva, a condizione di non arrecare ingiusto pregiudizio agli altri condomini e di considerare di tutti i diversi aspetti dell’operazione. È vero infatti che questa operazione potrebbe essere impedita da una norma del regolamento di condominio. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, è gratis Regolamento
- [Incentivi Decreto CER: preoccupazioni sull’esclusione di impianti già avviati](https://www.studiocani.com/incentivi-decreto-cer-preoccupazioni-sullesclusione-di-impianti-gia-avviati/) - Tuttavia, un punto di dibattito sollevato interessa l’articolo 3 del decreto (soggetti beneficiari e requisiti per l’accesso agli incentivi), che ha generato perplessità tra gli operatori del settore. Questo articolo stabilisce che possono accedere ai benefici le CER già regolarmente costituite alla data di entrata in esercizio degli impianti. Tale disposizione, non prevista nel decreto
- [All’altezza di Piero: Layher rivoluziona il restauro con il ponteggio multidirezionale Allround](https://www.studiocani.com/allaltezza-di-piero-layher-rivoluziona-il-restauro-con-il-ponteggio-multidirezionale-allround/) - Una struttura provvisionale innovativa si fa protagonista nella Cappella Bacci della Basilica di San Francesco ad Arezzo, dove dal 27 gennaio al 12 marzo 2024 va in scena l’iniziativa “All’Altezza di Piero”. Il programma offre visite straordinarie al cantiere di manutenzione e revisione conservativa del ciclo di dipinti murali della Leggenda della Vera Croce di
- [Pagamento corrispettivo contratti pubblici di lavori: termini e modalità](https://www.studiocani.com/pagamento-corrispettivo-contratti-pubblici-di-lavori-termini-e-modalita/) - Nel corso della realizzazione dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture il nuovo decreto legislativo 36/2023 disciplina il versamento del corrispettivo all’esecutore secondo tre fasi principali di erogazione: Corrispettivo contratti pubblici di lavori: l’anticipazione Questo istituto è disciplinato dall’articolo 125 del d.lgs. 36/2023 nel quale si prevede che sulla base del contratto di appalto
- [Incamiciatura in acciaio: tecniche di intervento per edifici esistenti in cemento armato](https://www.studiocani.com/incamiciatura-in-acciaio-tecniche-di-intervento-per-edifici-esistenti-in-cemento-armato/) - L’incamiciatura in acciaio può essere realizzata in diversi modi. Ad esempio mediante: l’impiego di angolari e calastrelli, con una cerchiatura attiva dei manufatti (Metodo CAM) oppure mediante l’impiego di fogli di acciaio corrugato o liscio. Adottando uno dei precedenti metodi è possibile conseguire tutti o alcuni dei seguenti obiettivi (come specificato anche in questo caso
- [Riduzione contributi edilizia: ecco le istruzioni dell’Inps](https://www.studiocani.com/riduzione-contributi-edilizia-ecco-le-istruzioni-dellinps/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/mihailomilovanovic Fonte: EdilTecnico
- [Onere di motivazione delle scelte urbanistiche: ultime conferme del Consiglio di Stato](https://www.studiocani.com/onere-di-motivazione-delle-scelte-urbanistiche-ultime-conferme-del-consiglio-di-stato/) - Per costante giurisprudenza, ribadita recentemente dal Consiglio di Stato, sez. VII, nella sent. 15 gennaio 2024, n. 490, le scelte urbanistiche costituiscono valutazioni di merito sottratte al sindacato giurisdizionale di legittimità, salvo che risultino inficiate da errori di fatto, abnormi illogicità, violazioni procedurali, ovvero che, per quanto riguarda la destinazione di specifiche aree, risultino confliggenti con particolari
- [Digitalizzazione appalti: le istruzioni da seguire per la piattaforma Acquisti in Rete PA](https://www.studiocani.com/digitalizzazione-appalti-le-istruzioni-da-seguire-per-la-piattaforma-acquisti-in-rete-pa/) - Dal 1° gennaio 2024 ha efficacia la nuova disciplina della digitalizzazione del ciclo di vita dei contratti, prevista dal Codice degli appalti (D.Lgs. n. 36/2023, pubblicato nella GU n.77 del 31-03-2023 – Suppl. Ordinario n. 12). La digitalizzazione si fonda sul rispetto dei principi e delle norme del Codice dell’amministrazione digitale (CAD) e sulla formazione, acquisizione
- [OK sconto e cessione Bonus Barriere 75% con acconto antecedente al 30 dicembre 2023](https://www.studiocani.com/ok-sconto-e-cessione-bonus-barriere-75-con-acconto-antecedente-al-30-dicembre-2023/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [I satelliti arrivano in cantiere: le tappe evolutive del Digital Twin verso un futuro automatizzato](https://www.studiocani.com/i-satelliti-arrivano-in-cantiere-le-tappe-evolutive-del-digital-twin-verso-un-futuro-automatizzato/) - oneteam.it Hai già visitato la sezione Risorse Gratuite di Ediltecnico?Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Architetto e Ingegnere. Da oltre 25 anni segue la progettazione e realizzazione di opere pubbliche (130 oo.pp. realizzate). Attualmente è Project Manager e BIM Manager nella P.A. per il PNRR. In UNI si occupa della normazione del
- [Cosa fare per ridurre la vulnerabilità sismica della propria abitazione?](https://www.studiocani.com/cosa-fare-per-ridurre-la-vulnerabilita-sismica-della-propria-abitazione/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Consigliamo anche Ingegnere, libero professionista nell’ambito della progettazione e direzione dei lavori strutturali di nuovi fabbricati e di interventi sugli edifici esistenti. Attualmente si occupa di interventi di recupero su edifici danneggiati dal sisma che ha colpito il Centro Italia nel 2016.
- [Pubblicato il Decreto CER sulle comunità energetiche rinnovabili e l’autoconsumo diffuso](https://www.studiocani.com/pubblicato-il-decreto-cer-sulle-comunita-energetiche-rinnovabili-e-lautoconsumo-diffuso/) - Comunità energetiche rinnovabili: gli ostacoli che ne compromettono lo sviluppoCome si costituiscono le CERComunità energetiche rinnovabili CER: il Fisco fa il punto su normativa e prassi In arrivo le regole operative Secondo le disposizioni del provvedimento, entro trenta giorni saranno approvate le regole operative del Gestore dei Servizi Energetici (GSE), che avranno il compito di
- [Serre bioclimatiche in condominio: gli aspetti da considerare](https://www.studiocani.com/serre-bioclimatiche-in-condominio-gli-aspetti-da-considerare/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Superbonus: FdI ritira emendamento per la proroga del 110, decisione in bilico](https://www.studiocani.com/superbonus-fdi-ritira-emendamento-per-la-proroga-del-110-decisione-in-bilico/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/JacquesPALUT Fonte: EdilTecnico
- [Concorso MAECI 381 assistenti, dettagli e come prepararsi](https://www.studiocani.com/concorso-maeci-381-assistenti-dettagli-e-come-prepararsi/) - Segnaliamo l’uscita del bando di concorso pubblico per il reclutamento di un contingente complessivo di 381 unità di personale non dirigenziale, a tempo pieno e indeterminato, da inquadrare nei ruoli del Ministero degli affari esteri e della cooperazione internazionale, nell’Area Assistenti. Per partecipare – entro il 26 gennaio 2024 – è sufficiente il possesso del Diploma di istruzione secondaria di
- [Crollo volta Giaccherino Pistoia: riflessioni sulle destinazioni d’uso compatibili con gli edifici storici](https://www.studiocani.com/crollo-volta-giaccherino-pistoia-riflessioni-sulle-destinazioni-duso-compatibili-con-gli-edifici-storici/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Consigliamo anche Ingegnere, libero professionista nell’ambito della progettazione e direzione dei lavori strutturali di nuovi fabbricati e di interventi sugli edifici esistenti. Attualmente si occupa di interventi di recupero su edifici danneggiati dal sisma che ha colpito il Centro Italia nel 2016.
- [Obblighi di dotazione, informazione, consegna e allegazione dell’APE in caso di vendita o affitto](https://www.studiocani.com/obblighi-di-dotazione-informazione-consegna-e-allegazione-dellape-in-caso-di-vendita-o-affitto/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Per saperne di più, continua a leggere dal volume Agente e consulente immobiliare in uno studio legale di Roma dal 1979. È docente, presso Forma Camera – Azienda Speciale della C.C.I.A.A. di Roma e presso la PRO.MOTER – Ente di formazione della Confcommercio di Roma,
- [CNAPPC: serve strategia che connetta un nuovo Piano Casa con la Rigenerazione urbana](https://www.studiocani.com/cnappc-serve-strategia-che-connetta-un-nuovo-piano-casa-con-la-rigenerazione-urbana/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/kzenon Fonte: EdilTecnico
- [Soprintendenza dice no, ma il fotovoltaico prevale sul vincolo paesaggistico](https://www.studiocani.com/soprintendenza-dice-no-ma-il-fotovoltaico-prevale-sul-vincolo-paesaggistico/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Per saperne di più, continua a leggere dal volume Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. È collaboratore del Quotidiano condominio
- [Danni su immobile venduto in condominio: risarcimento a venditore o acquirente?](https://www.studiocani.com/danni-su-immobile-venduto-in-condominio-risarcimento-a-venditore-o-acquirente/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Digitalizzazione appalti e contratti pubblici: CIG che confusione!](https://www.studiocani.com/digitalizzazione-appalti-e-contratti-pubblici-cig-che-confusione/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/marchmeena29 Fonte: EdilTecnico
- [Costruire bene, vivere bene: torna Klimahouse dal 31 gennaio al 3 febbraio 2024](https://www.studiocani.com/costruire-bene-vivere-bene-torna-klimahouse-dal-31-gennaio-al-3-febbraio-2024/) - fierabolzano.it/it/klimahouse Comunicato stampa a cura di PR&Press AD MIRABILIA Non perderti:Consumi energetici nuovi edifici: dal 13 giugno 2022 obbligo copertura 60% da fonti rinnovabili e Dall’UE stop incentivi caldaie a gas e obbligo salto di classi energetiche Consigliamo Leggi anche Fonte: EdilTecnico
- [Impianti energie rinnovabili: dal GSE il regolamento sui controlli](https://www.studiocani.com/impianti-energie-rinnovabili-dal-gse-il-regolamento-sui-controlli/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/DragonImages Fonte: EdilTecnico
- [Dal 1° gennaio 2024 il Superbonus è al 70%](https://www.studiocani.com/dal-1-gennaio-2024-il-superbonus-e-al-70/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/sandsun Fonte: EdilTecnico
- [Digitalizzazione contratti pubblici: ANAC risponde alle FAQ](https://www.studiocani.com/digitalizzazione-contratti-pubblici-anac-risponde-alle-faq/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Kirill Smyslov Fonte: EdilTecnico
- [Il Bonus IVA 50% case green non è stato confermato per il 2024](https://www.studiocani.com/il-bonus-iva-50-case-green-non-e-stato-confermato-per-il-2024/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Condominio parziale e spese di consolidamento di pilastro comune](https://www.studiocani.com/condominio-parziale-e-spese-di-consolidamento-di-pilastro-comune/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Controlli sulla CILA, che poteri ha il Comune?](https://www.studiocani.com/controlli-sulla-cila-che-poteri-ha-il-comune/) - Quello della CILA, Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, è sempre un argomento di grande interesse per i nostri lettori (ultimamente abbiamo pubblicato i due utili riepiloghi: Gli interventi edilizi che richiedono la CILA e Gli interventi edilizi che NON richiedono la CILA). In tema di controlli sulla CILA vediamo ora i due diversi orientamenti giurisprudenziali e due recenti sentenze di interesse che confermano uno
- [Bonus Edilizi: l’attestazione SOA deve essere posseduta anche dalle imprese subappaltatrici?](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-lattestazione-soa-deve-essere-posseduta-anche-dalle-imprese-subappaltatrici/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Piani urbanistici attuativi e relative convenzioni: competenza, rapporto e normativa sopravvenuta](https://www.studiocani.com/piani-urbanistici-attuativi-e-relative-convenzioni-competenza-rapporto-e-normativa-sopravvenuta/) - Piani urbanistici attuativi e relative convenzioni: vediamo in questo articolo competenza, rapporto e normativa sopravvenuta, oltre a una recente sentenza sul tema. Competenza La ripartizione della competenza in tema di piani urbanistici attuativi e delle relative convenzioni è declinata nel senso che spetta al Consiglio Comunale l’approvazione dei piani attuativi comportanti una variante allo strumento
- [Online dal 4 gennaio 2024 il nuovo portale albo CTU, periti ed elenco nazionale](https://www.studiocani.com/online-dal-4-gennaio-2024-il-nuovo-portale-albo-ctu-periti-ed-elenco-nazionale/) - Geometra libero professionista dal 1991, Architetto abilitato, si occupa di progettazione edilizia sia in campo residenziale che industriale e pubblico, di consulenze tecniche, di stime immobiliari ed inventari mobiliari. Consulente tecnico d’ufficio del Tribunale di Bologna dal 1994, estensore di oltre 500 memorie tecniche. Da alcuni anni si occupa di formazione professionale. Componente Coordinatore della
- [Cornicione del lastrico solare in condominio, di chi è la responsabilità in caso di danni?](https://www.studiocani.com/cornicione-del-lastrico-solare-in-condominio-di-chi-e-la-responsabilita-in-caso-di-danni/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Pubblicazione atti di gara: cosa cambia dal 1° gennaio 2024 per gli appalti pubblici](https://www.studiocani.com/pubblicazione-atti-di-gara-cosa-cambia-dal-1-gennaio-2024-per-gli-appalti-pubblici/) - >> Vorresti ricevere news come questa? Clicca qui, è gratis Con tale semplificazione, le stazioni appaltanti non dovranno impiegare risorse per forme di pubblicità a pagamento pertanto le stesse non addebiteranno costi agli aggiudicatari per avvisi e bandi pubblicati a partire dal 1° gennaio 2024. L’avvio delle nuove procedure è stato annunciato anche sul sito
- [No sostituzione infissi e serramenti con le nuove regole del Bonus Barriere 75%](https://www.studiocani.com/no-sostituzione-infissi-e-serramenti-con-le-nuove-regole-del-bonus-barriere-75/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [No sostituzione infissi e serramenti con le nuove regole del Bonus Barriere 75%](https://www.studiocani.com/no-sostituzione-infissi-e-serramenti-con-le-nuove-regole-del-bonus-barriere-75-2/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Ultime Superbonus: salvo 110 per lavori già pagati, contributo per pochi, rischio contenziosi in condominio](https://www.studiocani.com/ultime-superbonus-salvo-110-per-lavori-gia-pagati-contributo-per-pochi-rischio-contenziosi-in-condominio/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Stretta Bonus Barriere Architettoniche 2024: cosa resta e cosa salta](https://www.studiocani.com/stretta-bonus-barriere-architettoniche-2024-cosa-resta-e-cosa-salta/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Dove si nascondono i ponti termici?](https://www.studiocani.com/dove-si-nascondono-i-ponti-termici/) - Ponti termici e Superbonus. La qualità dei materiali isolanti è garantita?Edifici a energia zero: i ponti termici sono realmente un problema?Ponti termici sbalzi: come isolare balconi e terrazzi su edifici esistentiCome risolvere i ponti termici del tetto a falda e del tetto piano? Per saperne di più, continua a leggere dal volume con diversi esempi chiarificatori.
- [Verso decreto ad hoc per Superbonus, probabile stretta su Bonus Barriere Architettoniche 75%](https://www.studiocani.com/verso-decreto-ad-hoc-per-superbonus-probabile-stretta-su-bonus-barriere-architettoniche-75/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Diritto di sopraelevazione in condominio: quando devono sussistere le condizioni statiche?](https://www.studiocani.com/diritto-di-sopraelevazione-in-condominio-quando-devono-sussistere-le-condizioni-statiche/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Quando aggiornare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)?](https://www.studiocani.com/quando-aggiornare-lattestato-di-prestazione-energetica-ape/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Per saperne di più, continua a leggere dal volume Agente e consulente immobiliare in uno studio legale di Roma dal 1979. È docente, presso Forma Camera – Azienda Speciale della C.C.I.A.A. di Roma e presso la PRO.MOTER – Ente di formazione della Confcommercio di Roma,
- [Pubblicato il Bando ISI INAIL 2023](https://www.studiocani.com/pubblicato-il-bando-isi-inail-2023/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/rwdorn Fonte: EdilTecnico
- [Superbonus: senza proroga cosa rischia chi non finisce in tempo i lavori?](https://www.studiocani.com/superbonus-senza-proroga-cosa-rischia-chi-non-finisce-in-tempo-i-lavori/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Nuovo restyling per la banca dati statistica INAIL](https://www.studiocani.com/nuovo-restyling-per-la-banca-dati-statistica-inail/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Ingegnere meccanico, da sempre impegnato nella materia della sicurezza sui luoghi di lavoro, è stato insignito dell’Onorificenza di Cavaliere al Merito della Repubblica Italiana. Ispettore Tecnico del Lavoro, appartenente all’Albo dei formatori per l’INL, è anche docente esterno ed autore di numerosi testi e pubblicazioni in materia di sicurezza sul lavoro
- [Guida informata all’acquisto di un van](https://www.studiocani.com/guida-informata-allacquisto-di-un-van/) - Per alcuni di noi, guidare un van è essenziale per la vita quotidiana o per la professione. Che si tratti di trasportare merci, spostare strumenti e attrezzature oppure trasportare la famiglia in vacanza, un van affidabile è la chiave per avere una vita senza stress. Ma soprattutto, avere un furgone ben funzionante nel settore edile
- [Gli ingegneri al MIT per il nuovo Piano Casa](https://www.studiocani.com/gli-ingegneri-al-mit-per-il-nuovo-piano-casa/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/franckreporter Fonte: EdilTecnico
- [Il Bonus Mobili spetta solo per gli acquisti destinati all’immobile ristrutturato](https://www.studiocani.com/il-bonus-mobili-spetta-solo-per-gli-acquisti-destinati-allimmobile-ristrutturato/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 15.90 €
- [Bonus Edilizi: riepilogo per l’anno 2024](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-riepilogo-per-lanno-2024/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Chi paga i contabilizzatori di calore in condominio?](https://www.studiocani.com/chi-paga-i-contabilizzatori-di-calore-in-condominio/) - – La casa senza gas: la pompa di calore– La casa senza gas: il fotovoltaico Cosa fare se un condomino si rifiuta di apporre le valvole ai termosifoni? Non vi è quindi un rapporto contrattuale tra il singolo condomino e l’installatore. Il singolo condomino, infatti, non può nemmeno decidere di installare valvole o ripartitori diversi rispetto a
- [L’IMU si applica ai fabbricati collabenti?](https://www.studiocani.com/limu-si-applica-ai-fabbricati-collabenti/) - Una recente risoluzione del Ministero dell’Economia e delle Finanze fornisce importanti chiarimenti sull’applicabilità dell’Imposta Municipale Propria (IMU) ai fabbricati collabenti e ai fabbricati rurali strumentali, a cui i Comuni dovranno necessariamente adeguarsi. IMU fabbricati collabenti Secondo la risoluzione (n. 4/DF >> scaricala qui), i fabbricati collabenti – ovvero immobili in stato di abbandono o fatiscenti
- [Detrazioni fiscali ed efficienza energetica, Enea: nel 2022 risparmio record di 3 miliardi di euro](https://www.studiocani.com/detrazioni-fiscali-ed-efficienza-energetica-enea-nel-2022-risparmio-record-di-3-miliardi-di-euro/) - visita la sezione dedicata su www.ediltecnico.it Il ruolo di Enea Il presidente dell’ENEA, Gilberto Dialuce, sottolinea che l’agenzia può svolgere un ruolo chiave nel processo di attuazione delle nuove politiche energetiche europee, fornendo supporto tecnico per l’interpretazione delle direttive, l’adattamento alle specificità nazionali e la coordinazione degli sforzi dei diversi attori coinvolti. Dialuce evidenzia anche
- [Quando è obbligatorio nominare il preposto?](https://www.studiocani.com/quando-e-obbligatorio-nominare-il-preposto/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Ingegnere meccanico, da sempre impegnato nella materia della sicurezza sui luoghi di lavoro, è stato insignito dell’Onorificenza di Cavaliere al Merito della Repubblica Italiana. Ispettore Tecnico del Lavoro, appartenente all’Albo dei formatori per l’INL, è anche docente esterno ed autore di numerosi testi e pubblicazioni in materia di sicurezza sul lavoro
- [Tecnologie 5G e 6G interagiscono con gli impianti fotovoltaici](https://www.studiocani.com/tecnologie-5g-e-6g-interagiscono-con-gli-impianti-fotovoltaici/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/metamorworks Fonte: EdilTecnico
- [Impresa in regime forfettario e pagamento IVA. Come fare per le detrazioni in edilizia?](https://www.studiocani.com/impresa-in-regime-forfettario-e-pagamento-iva-come-fare-per-le-detrazioni-in-edilizia/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Appalto pubblico digitale, si parte dal 1° gennaio 2024](https://www.studiocani.com/appalto-pubblico-digitale-si-parte-dal-1-gennaio-2024/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Thapana Onphalai Fonte: EdilTecnico
- [Sicurezza luoghi di lavoro: dal Ministero del Lavoro un manuale informativo](https://www.studiocani.com/sicurezza-luoghi-di-lavoro-dal-ministero-del-lavoro-un-manuale-informativo/) - Ingegnere meccanico, da sempre impegnato nella materia della sicurezza sui luoghi di lavoro, è stato insignito dell’Onorificenza di Cavaliere al Merito della Repubblica Italiana. Ispettore Tecnico del Lavoro, appartenente all’Albo dei formatori per l’INL, è anche docente esterno ed autore di numerosi testi e pubblicazioni in materia di sicurezza sul lavoro oltre ad essere parte attiva nell’organizzazione di eventi per la più ampia
- [Valutazione qualità dell’aria nei luoghi di lavoro: il vademecum INAIL](https://www.studiocani.com/valutazione-qualita-dellaria-nei-luoghi-di-lavoro-il-vademecum-inail/) - La collana Salute e Sicurezza pubblicata da INAIL si arricchisce con un nuovo vademecum dedicato alla valutazione della qualità dell’aria nei luoghi di lavoro a cura degli autori Michele Del Gaudio, Daniela Freda, Pasquale Avino e Paolo Lenzuni. La qualità dell’aria è fondamentale e deve essere garantita perché la stessa può contribuire o compromettere il benessere di
- [Decreto Energia: a Enea il compito di istituire un registro degli impianti fotovoltaici](https://www.studiocani.com/decreto-energia-a-enea-il-compito-di-istituire-un-registro-degli-impianti-fotovoltaici/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/zstockphotos Fonte: EdilTecnico
- [Concorso Vigili del Fuoco per 189 Ispettori logistici gestionali, molte le domande: la preselettiva ci sarà](https://www.studiocani.com/concorso-vigili-del-fuoco-per-189-ispettori-logistici-gestionali-molte-le-domande-la-preselettiva-ci-sara/) - - elementi di Diritto amministrativo;- elementi di Diritto costituzionale;- elementi di Contabilità di stato.- elementi di Scienza delle finanze;- elementi di Diritto privato;- ordinamento del Ministero dell’interno, con particolare riferimento al Dipartimento dei vigili del fuoco, del soccorso pubblico e della difesa civile e ordinamento del personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco. Nella
- [Ricostruzione post-calamità: approvato il disegno di legge](https://www.studiocani.com/ricostruzione-post-calamita-approvato-il-disegno-di-legge/) - infrastrutture e fornisce disposizioni in materia di trattamento e trasporto dei materiali derivanti dall’evento calamitoso. Hai già visitato la sezione Risorse Gratuite di Ediltecnico?Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Nel manuale Valutazione della robustezza di sistemi strutturali e geotecnici di Matteo Felitti e Francesco Oliveto, edito da Maggioli Editore è presente una sezione
- [Ecobonus 65%, OK anche con riferimento normativo errato nel bonifico](https://www.studiocani.com/ecobonus-65-ok-anche-con-riferimento-normativo-errato-nel-bonifico/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 15.90 €
- [L’acquisto crediti da Bonus Edilizi non genera reddito imponibile per lo studio professionale](https://www.studiocani.com/lacquisto-crediti-da-bonus-edilizi-non-genera-reddito-imponibile-per-lo-studio-professionale/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Dilok Klaisataporn Fonte: EdilTecnico
- [Istituite nuove causali F24 Inarcassa: ecco quali sono](https://www.studiocani.com/istituite-nuove-causali-f24-inarcassa-ecco-quali-sono/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Bonus edilizi, coniuge superstite ed eredi: a chi vanno le quote residue della detrazione?](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-coniuge-superstite-ed-eredi-a-chi-vanno-le-quote-residue-della-detrazione/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/skynesher Fonte: EdilTecnico
- [Sismabonus bifamiliari: aliquote e beneficiari per il 2024](https://www.studiocani.com/sismabonus-bifamiliari-aliquote-e-beneficiari-per-il-2024/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Da non perdere Foto:iStock.com/anatoliy_gleb Fonte: EdilTecnico
- [Con la riforma fiscale OK alla dichiarazione precompilata per i titolari di partita IVA](https://www.studiocani.com/con-la-riforma-fiscale-ok-alla-dichiarazione-precompilata-per-i-titolari-di-partita-iva/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Protezione passiva antincendio: cos’è e quali sono i vantaggi](https://www.studiocani.com/protezione-passiva-antincendio-cose-e-quali-sono-i-vantaggi/) - isorama.it Consigliamo agli incaricati delle verifiche l’approfondimento di specifiche tematiche delle disposizioni tecniche di sicurezza antincendio, che spesso risultano molto complesse e che richiedono, per la loro soluzione, studi, approfondimenti e conoscenze specifiche nel settore dell’antincendio. Claudio Giacalone, laureato in ingegneria civile e in ingegneria per la sicurezza del lavoro e dell’ambiente, è un dirigente
- [Saint-Gobain presenta newlife: la nuova linea di prodotti a basso impatto ambientale](https://www.studiocani.com/saint-gobain-presenta-newlife-la-nuova-linea-di-prodotti-a-basso-impatto-ambientale/) - it.weber Consigliamo Fonte: EdilTecnico
- [Concorso Comune di Trieste per 10 istruttori tecnici manutentivi: cosa studiare](https://www.studiocani.com/concorso-comune-di-trieste-per-10-istruttori-tecnici-manutentivi-cosa-studiare/) - Il Comune di Trieste ha indetto un concorso pubblico per esami finalizzato alla copertura di 10 posti a tempo pieno e indeterminato nel profilo di Istruttore Tecnico Manutentivo (categoria C), per cui è sufficiente il diploma. Inoltre ha indetto un altro concorso per altri 10 posti nel profilo di Istruttore Amministrativo Contabile. È possibile presentare la domanda
- [Codice appalti: limiti e difficoltà interpretative dell’avvalimento](https://www.studiocani.com/codice-appalti-limiti-e-difficolta-interpretative-dellavvalimento/) - – Il nuovo Codice dei Contratti Pubblici e la disciplina vigente nel periodo transitorio di Samuel Bardelloni e Dario Capotorto, avvocati– Gli Appalti Pubblici dopo il nuovo Codice. Primo commento al D.Lgs. 31 marzo 2023, n.36 di Alessandro Massari, avvocato Per saperne di più, continua a leggere dal volume L’avvalimento nel nuovo Codice dei contratti pubblici Avvalimento gratuito, avvalimento
- [Concorso Comune Napoli 180 posti, 50 sono per tecnici: bando in arrivo](https://www.studiocani.com/concorso-comune-napoli-180-posti-50-sono-per-tecnici-bando-in-arrivo/) - 1) Manuale di preparazione ll concorso per istruttore e istruttore direttivo nell’area tecnica degli enti locali;2) Raccolta di quesiti a risposta multipla Quiz per Istruttore e istruttore direttivo Area tecnica. I due volumi sono aggiornati alle più recenti normative, e in particolare il manualeriassume tutti gli argomenti oggetto delle prove previste dai bandi di concorso
- [Superbonus rafforzato fino al 2025: a chi spetta e come usufruirne](https://www.studiocani.com/superbonus-rafforzato-fino-al-2025-a-chi-spetta-e-come-usufruirne/) - dichiarato lo stato di emergenza. Ai fini dell’applicazione del Superbonus rafforzatoè sufficiente, nel rispetto di ogni altra condizione richiesta, che sia stato dichiaratolo stato di emergenza a nulla rilevando l’eventuale mancata proroga dello stesso. Leggi anche: Interventi strutturali su edifici esistenti: le valutazioni da fare nel calcolo dei meccanismi locali Per il Superbonus rafforzato occorre rinunciare
- [Superbonus in concorso con contributo ricostruzione post sisma: no alla CILAS](https://www.studiocani.com/superbonus-in-concorso-con-contributo-ricostruzione-post-sisma-no-alla-cilas/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Manfred Rau Fonte: EdilTecnico
- [Entrate aggiorna la guida sugli incentivi Superbonus e ricostruzione post sisma](https://www.studiocani.com/entrate-aggiorna-la-guida-sugli-incentivi-superbonus-e-ricostruzione-post-sisma/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/BartCo Fonte: EdilTecnico
- [L’Europa approva il Decreto CER, previsti: tariffa incentivante e contributo a fondo perduto](https://www.studiocani.com/leuropa-approva-il-decreto-cer-previsti-tariffa-incentivante-e-contributo-a-fondo-perduto/) - alla stessa cabina primaria; creazione CER con uno Statuto o un atto costitutivo, che abbia come oggetto socialeprevalente i benefici ambientali, economici e sociali; verifica facoltativa in via preliminare con il Gestore Servizi Energetici (GSE) seil progetto può essere ammesso all’incentivo; ottenimento dell’autorizzazione a installare e connettere l’impianto alla rete, perrenderlo operativo; richiesta incentivo al
- [Strutture esterne non qualificabili come mere pergotende: due recenti sentenze](https://www.studiocani.com/strutture-esterne-non-qualificabili-come-mere-pergotende-due-recenti-sentenze/) - Come è noto, è ormai consolidato l’orientamento giurisprudenziale [1] secondo cui si può parlare di pergotenda quando l’opera principale è costituita non dalla struttura in sé, ma dalla tenda, quale elemento di protezione dal sole o dagli agenti atmosferici, con la conseguenza che la struttura deve qualificarsi in termini di mero elemento accessorio, necessario al sostegno
- [Verifica carichi sospesi: pubblicata la circolare VVF per i locali di spettacolo](https://www.studiocani.com/verifica-carichi-sospesi-pubblicata-la-circolare-vvf-per-i-locali-di-spettacolo/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo agli incaricati delle verifiche l’approfondimento di specifiche tematiche delle disposizioni tecniche di sicurezza antincendio, che spesso risultano molto complesse e che richiedono, per la loro soluzione, studi, approfondimenti e conoscenze specifiche nel settore dell’antincendio. Claudio Giacalone, laureato in ingegneria civile e in ingegneria per
- [Aggiornamento sanzioni sicurezza luoghi di lavoro: riepilogo contravvenzioni più ricorrenti](https://www.studiocani.com/aggiornamento-sanzioni-sicurezza-luoghi-di-lavoro-riepilogo-contravvenzioni-piu-ricorrenti/) - Ingegnere meccanico, da sempre impegnato nella materia della sicurezza sui luoghi di lavoro, è stato insignito dell’Onorificenza di Cavaliere al Merito della Repubblica Italiana. Ispettore Tecnico del Lavoro, appartenente all’Albo dei formatori per l’INL, è anche docente esterno ed autore di numerosi testi e pubblicazioni in materia di sicurezza sul lavoro oltre ad essere parte
- [Dal numero civico al codice fiscale, ecco come e quali dati catastali correggere online](https://www.studiocani.com/dal-numero-civico-al-codice-fiscale-ecco-come-e-quali-dati-catastali-correggere-online/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/JannHuizenga Fonte: EdilTecnico
- [Traslazione edificio: è abuso, scatta l’ordinanza di demolizione](https://www.studiocani.com/traslazione-edificio-e-abuso-scatta-lordinanza-di-demolizione/) - Architetto libero professionista che ha orientato la propria attività professionale nell’ambito tecnicogiuridico. Consulente, formatore e relatore in diversi incontri su tutto il territorio nazionale, è stato promotore e fondatore del centro studi Tecnojus, dove ricopre la carica di presidente, e per il quale cura i contenuti e i servizi oltre al sito web.Pierfrancesco ZenAvvocato del
- [Costo della manodopera negli appalti: criticità e come risolverle](https://www.studiocani.com/costo-della-manodopera-negli-appalti-criticita-e-come-risolverle/) - - illustra in maniera chiara e completa i principi, le regole e le disposizioni fondamentali introdotte dal nuovo Codice dei contratti;- sintetizza i concetti fondamentali grazie alle utilissime mappe concettuali collegate a 15 videolezioni di spiegazione e commento a cura dell’autore;- presenta una tavola di corrispondenza tra gli articoli del vecchio e quelli del nuovo
- [Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari](https://www.studiocani.com/opere-abusive-nelle-parti-comuni-e-riflessi-sulle-delibere-assembleari/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Edilizia scolastica: proroga al 15 ottobre 2025 per completamento e rendicontazione lavori](https://www.studiocani.com/edilizia-scolastica-proroga-al-15-ottobre-2025-per-completamento-e-rendicontazione-lavori/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/urbancow Fonte: EdilTecnico
- [Opere ferroviarie: gare deserte per il mancato sblocco delle polizze fideiussorie](https://www.studiocani.com/opere-ferroviarie-gare-deserte-per-il-mancato-sblocco-delle-polizze-fideiussorie/) - Realizzazione di sottopassi, pensiline ed altri interventi nell’ambito delle opere ferroviarie bloccate per mancanza di offerte da parte delle imprese qualificate nel circuito RFI. Cosa sta succedendo? Gli ultimi bandi andati deserti in Lombardia (due nel bergamasco e uno in provincia di Milano) sono solo la punta dell’iceberg di un problema che preoccupa gli operatori
- [Concorsi Agenzia Industrie Difesa, 90 posti per diplomati e laureati: i dettagli](https://www.studiocani.com/concorsi-agenzia-industrie-difesa-90-posti-per-diplomati-e-laureati-i-dettagli/) - – Concorso Agenzia Industrie Difesa – Bando 74 Assistenti– Concorso Agenzia Industrie Difesa – Bando 16 Funzionari Concorsi Agenzia Industrie Difesa 90 posti: come fare domanda La domanda di partecipazione ai concorsi Agenzia Industrie Difesa può essere inviata – entro le 23:59 del 30 novembre 2023 – esclusivamente online attraverso il Portale InPA, accedendo alla pagina specifica
- [Con il nuovo Codice Appalti addio al Casellario società di ingegneria e professionali](https://www.studiocani.com/con-il-nuovo-codice-appalti-addio-al-casellario-societa-di-ingegneria-e-professionali/) - Stop al funzionamento del Casellario delle società di ingegneria e professionali! La semplificazione è contenuta nel nuovo Codice Appalti (decreto legislativo n. 36/2023) ed è efficace a partire dal 1° luglio 2023. Non è una novità perché il Comunicato del Presidente dell’ANAC, che dispone la cessazione del funzionamento del Casellario delle società di ingegneria e professionali,
- [Rimozione amianto imprese: pubblicato il bando per le aziende emiliano-romagnole](https://www.studiocani.com/rimozione-amianto-imprese-pubblicato-il-bando-per-le-aziende-emiliano-romagnole/) - • bonifica di ordigni bellici;• incidenti stradali e sicurezza dei luoghi;• scavi archeologici;• allestimento segnaletica stradale;• aggiornamento scheda bonifica amianto. Inoltre, i contenuti delle schede macchine, dei gruppi omogenei e delle schede di lavorazione già presenti nella precedente edizione sono stati integrati con i rischi da esposizione a Campi Elettromagnetici (CEM) e da Radiazioni Ottiche Artificiali (ROA).
- [Proroga Superbonus? Proposto prolungamento scadenze nel Decreto Anticipi](https://www.studiocani.com/proroga-superbonus-proposto-prolungamento-scadenze-nel-decreto-anticipi/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [RENTRI e tracciabilità rifiuti: pubblicato il Decreto MASE con le modalità operative](https://www.studiocani.com/rentri-e-tracciabilita-rifiuti-pubblicato-il-decreto-mase-con-le-modalita-operative/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/shaunl Fonte: EdilTecnico
- [Rogito e compravendita: cosa non fa un notaio](https://www.studiocani.com/rogito-e-compravendita-cosa-non-fa-un-notaio/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Sei interessato al tema immobili ante 1967? Iscriviti al corso Le verifiche di conformità edilizia, urbanistica e catastale degli immobili e Due Diligence Immobiliare a cura di Marco Campagna, Romolo Balasso e Andrea Ferruti, organizzato da Maggioli Formazione. >> Clicca qui per il programma
- [Aumento ritenuta bonifici Bonus Edilizi da 8 a 11%: il no delle associazioni di categoria](https://www.studiocani.com/aumento-ritenuta-bonifici-bonus-edilizi-da-8-a-11-il-no-delle-associazioni-di-categoria/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Torna il 9 novembre la Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica](https://www.studiocani.com/torna-il-9-novembre-la-giornata-nazionale-della-prevenzione-sismica/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Consigliamo anche Ingegnere, libero professionista nell’ambito della progettazione e direzione dei lavori strutturali di nuovi fabbricati e di interventi sugli edifici esistenti. Attualmente si occupa di interventi di recupero su edifici danneggiati dal sisma che ha colpito il Centro Italia nel 2016.
- [La registrazione audio e video dell’assemblea di condominio è legale?](https://www.studiocani.com/la-registrazione-audio-e-video-dellassemblea-di-condominio-e-legale/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Per saperne di più, continua a leggere dal volume Avvocato in Milano, abilitato al patrocinio presso la Suprema Corte di Cassazione, si occupa di diritto civile (www.studiolegaledirago.it). È altresì Giudice onorario del Tribunale Civile di Genova. È stato mediatore civile e formatore accreditato presso il Ministero della giustizia in base
- [Concorso MASE 298 funzionari: come funziona la selezione e cosa studiare](https://www.studiocani.com/concorso-mase-298-funzionari-come-funziona-la-selezione-e-cosa-studiare/) - › numeri romani;› esercizi di aritmetica;› problemi di aritmetica;› comprensione delle tabelle;› calcolo delle combinazioni;› calcolo delle probabilità;› esercizi di algebra;› problemi di algebra;› quiz di logica matematica;› serie numeriche;› serie alfabetiche e alfanumeriche;› ragionamento verbale (o critico-verbale o logico-verbale);› ragionamento logico-deduttivo;› relazioni insiemistiche;› ragionamento logico-figurale e attenzione ai particolari;› problem solving.Tutti i quesiti sono
- [La vita spericolata degli amministratori di condominio](https://www.studiocani.com/la-vita-spericolata-degli-amministratori-di-condominio/) - Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari, è esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. Attualmente è direttore editoriale del sito Condominioweb. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore
- [Superbonus e verifiche rendite catastali: l’occhio del Fisco sulle case ristrutturate](https://www.studiocani.com/superbonus-e-verifiche-rendite-catastali-locchio-del-fisco-sulle-case-ristrutturate/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Qualificazione delle stazioni appaltanti: i requisiti stabiliti dal nuovo Codice dei Contratti](https://www.studiocani.com/qualificazione-delle-stazioni-appaltanti-i-requisiti-stabiliti-dal-nuovo-codice-dei-contratti/) - Clicca qui scopri il programma del corso Consigliamo Da non perdere Foto:iStock.com/Galeanu Mihai Fonte: EdilTecnico
- [CCNL Edilizia Artigianato: novità su campo di applicazione, classificazione personale e apprendistato](https://www.studiocani.com/ccnl-edilizia-artigianato-novita-su-campo-di-applicazione-classificazione-personale-e-apprendistato/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/nuttapong punna Fonte: EdilTecnico
- [Contributi INPS compensabili con i crediti fiscali, compresi quelli derivanti dal Superbonus](https://www.studiocani.com/contributi-inps-compensabili-con-i-crediti-fiscali-compresi-quelli-derivanti-dal-superbonus/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Vulnerabilità sismica edifici pubblici: in arrivo un fondo per la prevenzione](https://www.studiocani.com/vulnerabilita-sismica-edifici-pubblici-in-arrivo-un-fondo-per-la-prevenzione/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Consigliamo anche “Nel volume non ci si limita ad introdurre in modo semplice la problematica, ma si guida il lettore alla comprensione della risposta strutturale agli eventi inattesi attraverso esempi concreti” (Ivo Caliò) La robustezza di un sistema strutturale e geotecnico è intesa, sostanzialmente, come la
- [Bando concorso MASE 298 funzionari: il Ministero dell’Ambiente cerca ingegneri e architetti](https://www.studiocani.com/bando-concorso-mase-298-funzionari-il-ministero-dellambiente-cerca-ingegneri-e-architetti/) - Il MASE – Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica ha indetto un maxi-concorso per titoli ed esami per l’assunzione a tempo pieno e indeterminato di 298 unità. Tra i profili ricercati ci sono ingegneri, architetti e non solo. I posti a concorso sono identificati secondo due categorie, funzionari ad elevata specializzazione tecnica e funzionari. La principale
- [Arredo bagno: frontali con gola o maniglia? Le infinite possibilità di Cerasa](https://www.studiocani.com/arredo-bagno-frontali-con-gola-o-maniglia-le-infinite-possibilita-di-cerasa/) - cerasa.it Consigliamo Fonte: EdilTecnico
- [Tassazione al 26% per chi rivende casa riqualificata col Superbonus](https://www.studiocani.com/tassazione-al-26-per-chi-rivende-casa-riqualificata-col-superbonus/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Perawit Boonchu Fonte: EdilTecnico
- [Presto decreto Energia: fondi per le rinnovabili ma nessuna proroga mercato tutelato bollette](https://www.studiocani.com/presto-decreto-energia-fondi-per-le-rinnovabili-ma-nessuna-proroga-mercato-tutelato-bollette/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Marina Demidiuk Fonte: EdilTecnico
- [Gestione CILA, elementi di attenzione: due sentenze recenti](https://www.studiocani.com/gestione-cila-elementi-di-attenzione-due-sentenze-recenti/) - La comunicazione inizio lavori asseverata (CILA) presenta una serie di peculiarità che la giurisprudenza ha spesso indagato, contribuendo a chiarire l’ambito di operatività di questo strumento di semplificazione. Fra le pronunce recenti, ne segnaliamo due. Il TAR Campania, Salerno, sez. II, nella sent. 5 ottobre 2023, n. 2200, ha ribadito[1] che è nullo il provvedimento
- [Restructura 2023: appuntamento dal 23 al 25 novembre al Lingotto Fiere di Torino](https://www.studiocani.com/restructura-2023-appuntamento-dal-23-al-25-novembre-al-lingotto-fiere-di-torino/) - Cappotto, infissi e isolamento termico: vantaggi, criticità e precauzioni da prendereCappotto termico e serramenti: quanto influiscono nell’isolamento acustico dell’edificio Saranno, in particolare, premiate le proposte che dimostrano di aver introdotto elementi di innovazione di progetto, di processo, di visione e completezza dell’intervento, di uso di materiali naturali, di rigenerazione urbana o di valore sociale. Guardando al
- [Abuso edilizio, ANAC: privato cittadino può accedere agli atti di accertamento](https://www.studiocani.com/abuso-edilizio-anac-privato-cittadino-puo-accedere-agli-atti-di-accertamento/) - pubblicazione. ANAC poi precisa che in ogni caso il privato potrà: proporre istanza di accesso civico semplice. La norma impone la pubblicazione dei provvedimenti adottati dagli organi d’indirizzo politico e dai dirigenti esclusivamente in forma di elenchi. Ciò non toglie che gli enti, nell’ambito della propria discrezionalità e al fine di implementare la trasparenza delle
- [Torna la giornata nazionale dell’ingegneria della sicurezza il 25 ottobre a Caserta](https://www.studiocani.com/torna-la-giornata-nazionale-dellingegneria-della-sicurezza-il-25-ottobre-a-caserta/) - Ingegnere meccanico, da sempre impegnato nella materia della sicurezza sui luoghi di lavoro, è stato insignito dell’Onorificenza di Cavaliere al Merito della Repubblica Italiana. Ispettore Tecnico del Lavoro, appartenente all’Albo dei formatori per l’INL, è anche docente esterno ed autore di numerosi testi e pubblicazioni in materia di sicurezza sul lavoro oltre ad essere parte attiva nell’organizzazione di eventi per la più ampia
- [Sistema a Cappotto, ETA e marcatura CE: Cortexa chiarisce tutti i dubbi](https://www.studiocani.com/sistema-a-cappotto-eta-e-marcatura-ce-cortexa-chiarisce-tutti-i-dubbi/) - cortexa.it Consigliamo Ingegnere civile, progettista specializzato in costruzioni ecosostenibili e di bioarchitettura. È consulente e docente dell’Agenzia CasaClima di Bolzano. Progettista di case passive certificato dal Passvhaus Institut di Darmstadt (D) e accreditato presso il PHI-Ita di Bolzano. Supervisor della Fondazione ClimAbita e SouthZeb designer. Tecnico base di ARCA e Tecnico ufficiale Biosafe Certificato EES
- [La sostituzione dei serramenti e degli infissi è edilizia libera](https://www.studiocani.com/la-sostituzione-dei-serramenti-e-degli-infissi-e-edilizia-libera/) - Come massimizzare le prestazioni termo-acustiche dei serramenti Leggi anche gli articoli:Cappotto, infissi e isolamento termico: vantaggi, criticità e precauzioni da prendereCappotto termico e serramenti: quanto influiscono nell’isolamento acustico dell’edificio Consigliamo Amministratore di Lema Serramenti, Geometra, docente Corso di Alta Formazione sulle Patologie Edilizie-infissi, Operatore termografico II livello - UNI 9712, Posatore certificato EQF4 - UNI
- [Attivato il corso di laurea abilitante per geometri, ma l’esame di stato è ancora previsto](https://www.studiocani.com/attivato-il-corso-di-laurea-abilitante-per-geometri-ma-lesame-di-stato-e-ancora-previsto/) - Geometra libero professionista. Esercita la propria attività professionale dal 1981 con una formazione di alto livello che ne contraddistingue il profilo. Ha ricoperto l’incarico di commissario negli esami di abilitazione alla professione. Formatore e docente nei corsi di certificazione energetica e di comunicazione per la sicurezza, è coordinatore del corso di preparazione geometri agli esami
- [Legge di Bilancio 2024 approvata in CdM: novità sul Superbonus e per i professionisti](https://www.studiocani.com/legge-di-bilancio-2024-approvata-in-cdm-novita-sul-superbonus-e-per-i-professionisti/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Direttiva Case Green: più flessibilità agli Stati membri europei su tempi e target](https://www.studiocani.com/direttiva-case-green-piu-flessibilita-agli-stati-membri-europei-su-tempi-e-target/) - Consumi energetici nuovi edifici: dal 13 giugno 2022 obbligo copertura 60% da fonti rinnovabili e Dall’UE stop incentivi caldaie a gas e obbligo salto di classi energetiche Consigliamo Foto:iStock.com/Wannachai Phonnuan Fonte: EdilTecnico
- [Nel Piano Nazionale Integrato Energia e Clima c’è la riforma dei Bonus Edilizi](https://www.studiocani.com/nel-piano-nazionale-integrato-energia-e-clima-ce-la-riforma-dei-bonus-edilizi/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Nutthaseth Vanchaichana Fonte: EdilTecnico
- [I Piani Urbani Integrati restano nel PNRR, ma attenzione alle scadenze](https://www.studiocani.com/i-piani-urbani-integrati-restano-nel-pnrr-ma-attenzione-alle-scadenze/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Sky_Blue Fonte: EdilTecnico
- [Vietati compensi inferiori rispetto a quelli calcolati con tabelle ministeriali](https://www.studiocani.com/vietati-compensi-inferiori-rispetto-a-quelli-calcolati-con-tabelle-ministeriali/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Superbonus: Governo avvia censimento per stimare crediti incagliati](https://www.studiocani.com/superbonus-governo-avvia-censimento-per-stimare-crediti-incagliati/) - Un termine con il quale si indicano sia le spese detraibili per le quali i committenti dei lavori non trovano un cessionario (somme che tecnicamente quindi non sono crediti), sia quelli che sono veri e propri crediti crediti d’imposta, ossia i crediti acquisti dai cessionari che però non sono utilizzabili perché i cessionari non hanno
- [Testo Unico Edilizia, cosa contiene la bozza di revisione della disciplina delle costruzioni](https://www.studiocani.com/testo-unico-edilizia-cosa-contiene-la-bozza-di-revisione-della-disciplina-delle-costruzioni/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Sei interessato al tema conformità? Iscriviti al corso Le verifiche di conformità edilizia, urbanistica e catastale degli immobili e Due Diligence Immobiliare a cura di Marco Campagna, Romolo Balasso e Andrea Ferruti, organizzato da Maggioli Formazione. >> Clicca qui per il programma completo e
- [Pergotenda con laterali in vetro impacchettabili: è attività edilizia libera](https://www.studiocani.com/pergotenda-con-laterali-in-vetro-impacchettabili-e-attivita-edilizia-libera/) - Se la pergotenda presenta elementi laterali in vetro impacchettabili si è lo stesso dinanzi ad attività edilizia libera? Oppure è da considerarsi come veranda? Come è noto, secondo una consolidata giurisprudenza [1], la pergotenda è un arredo funzionale alla migliore fruizione temporanea dello spazio esterno all’unità a cui accede, sottoponibile come tale al regime di edilizia
- [Approvato Decreto Campi Flegrei: previsti analisi vulnerabilità sismica e monitoraggio strutture](https://www.studiocani.com/approvato-decreto-campi-flegrei-previsti-analisi-vulnerabilita-sismica-e-monitoraggio-strutture/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Foto:iStock.com/Angelafoto Fonte: EdilTecnico
- [Amianto: approvate le modifiche alla direttiva europea, ridotti i livelli di esposizione](https://www.studiocani.com/amianto-approvate-le-modifiche-alla-direttiva-europea-ridotti-i-livelli-di-esposizione/) - • bonifica di ordigni bellici;• incidenti stradali e sicurezza dei luoghi;• scavi archeologici;• allestimento segnaletica stradale;• aggiornamento scheda bonifica amianto. Inoltre, i contenuti delle schede macchine, dei gruppi omogenei e delle schede di lavorazione già presenti nella precedente edizione sono stati integrati con i rischi da esposizione a Campi Elettromagnetici (CEM) e da Radiazioni Ottiche Artificiali (ROA).
- [Bonus edilizi: come verificare la propria capienza fiscale?](https://www.studiocani.com/bonus-edilizi-come-verificare-la-propria-capienza-fiscale/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia
- [Esame di Stato Geometra: in aumento il numero degli aspiranti liberi professionisti](https://www.studiocani.com/esame-di-stato-geometra-in-aumento-il-numero-degli-aspiranti-liberi-professionisti/) - Geometra libero professionista. Esercita la propria attività professionale dal 1981 con una formazione di alto livello che ne contraddistingue il profilo. Ha ricoperto l’incarico di commissario negli esami di abilitazione alla professione. Formatore e docente nei corsi di certificazione energetica e di comunicazione per la sicurezza, è coordinatore del corso di preparazione geometri agli esami
- [Nasce INDEP, l’Istituto Nazionale Diagnostica Patologia Edilizia](https://www.studiocani.com/nasce-indep-listituto-nazionale-diagnostica-patologia-edilizia/) - Non perderti la Masterclass di Patologie Edilizie Scopri gli ultimi volumi della collana Patologie Edilizie Foto: danielecagnoni.it Fonte: EdilTecnico
- [Pergolato: attività edilizia libera o costruzione vera e propria (e quindi permesso di costruire)?](https://www.studiocani.com/pergolato-attivita-edilizia-libera-o-costruzione-vera-e-propria-e-quindi-permesso-di-costruire/) - Il pergolato: attività edilizia libera o costruzione vera e propria? Come è noto, il pergolato assolve tendenzialmente una funzione ornamentale, allorché sia facilmente amovibile in quanto privo di fondamenta e funga da sostegno per piante rampicanti, attraverso le quali realizzare riparo e ombreggiatura di superfici di modeste dimensioni[1]. Ed infatti, è stato affermato dal Consiglio
- [ENEA studia pannelli fotovoltaici per strade pedonabili, ciclabili e autostrade](https://www.studiocani.com/enea-studia-pannelli-fotovoltaici-per-strade-pedonabili-ciclabili-e-autostrade/) - Il fotovoltaico si evolve e si studiano nuove soluzioni al fine di integrare tali sistemi alle diverse superfici e agli spazi che le città hanno a disposizione, senza sottrarre nuove porzioni di suolo. ENEA, insieme alla TeaTek Spa, azienda napoletana leader internazionale nella realizzazione di impianti fotovoltaici, ha avviato uno studio per sviluppare pannelli fotovoltaici idonei
- [Comunità Energetiche Rinnovabili CER: online la mappa GSE interattiva delle cabine primarie](https://www.studiocani.com/comunita-energetiche-rinnovabili-cer-online-la-mappa-gse-interattiva-delle-cabine-primarie/) - La mappa è online sul sito del GSE (Gestore Servizi Energetici) e si tratta di uno strumento che, a detta dell’Amministratore delegato del GSE Vinicio Mosè Vigilante, favorirà lo sviluppo e la diffusione delle CER. Attraverso la mappa, aggiornata ogni due anni, è possibile localizzare le singole aree convenzionali sottese alle 2107 cabine primarie presenti
- [Bocciati gli emendamenti al decreto Asset con le proroghe Superbonus per i condomini](https://www.studiocani.com/bocciati-gli-emendamenti-al-decreto-asset-con-le-proroghe-superbonus-per-i-condomini/) - disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attività economiche e finanziarie e investimenti strategici), datata 28 settembre 2023, non riporta alcuna novità sulla proroga del Superbonus per i condomini. Difatti gli emendamenti presentati in sede di conversione, con le proposte di proroga per la Super agevolazione, non sono stati approvati. >> Vorresti rimanere aggiornato
- [Cessione delle spese del 2022 e remissione in bonis? No per i correntisti postali](https://www.studiocani.com/cessione-delle-spese-del-2022-e-remissione-in-bonis-no-per-i-correntisti-postali/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e
- [Approvata la NADEF: sul deficit pesano Superbonus e Bonus Edilizi](https://www.studiocani.com/approvata-la-nadef-sul-deficit-pesano-superbonus-e-bonus-edilizi/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia
- [Bonus Barriere 75: ANFIT sigla un accordo con Credit Agricole per facilitare l’accesso al credito](https://www.studiocani.com/bonus-barriere-75-anfit-sigla-un-accordo-con-credit-agricole-per-facilitare-laccesso-al-credito/) - Scopri di piùanfit.it Consigliamo Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023,
- [Conversione Decreto Asset: proposte e valutazioni di ANCE](https://www.studiocani.com/conversione-decreto-asset-proposte-e-valutazioni-di-ance/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia
- [Rimborso Superbonus? Le istruzioni per ottenerlo, domande dal 2 ottobre](https://www.studiocani.com/rimborso-superbonus-le-istruzioni-per-ottenerlo-domande-dal-2-ottobre/) - effettuazione del primo bonifico e di insufficienza delle risorse finanziarie necessarie per l’erogazione di tutti i contributi richiesti con le stesse, si procederà al pagamento sulla base dell’ordine cronologico di presentazione delle suddette istanze, fino ad esaurimento delle risorse finanziarie. Il mancato pagamento delle istanze per esaurimento delle risorse finanziarie disponibili comporterà lo scarto delle
- [La direttiva UE 2023/1791 sull’efficienza energetica è in Gazzetta Ufficiale Europea](https://www.studiocani.com/la-direttiva-ue-2023-1791-sullefficienza-energetica-e-in-gazzetta-ufficiale-europea/) - La Direttiva (UE) 2023/1791 sull’efficienza energetica modifica il Regolamento (UE) 2023/955. Il provvedimento è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale Europea e l’entrata in vigore è prevista per il 10 ottobre 2023. In una nota, ENEA precisa che è stato adottato il meccanismo della “rifusione”, che prevede l’adozione di un nuovo atto legislativo che codifica le disposizioni di uno o
- [Poste riapre alle prime cessioni dei committenti, no partite iva, no fornitori con sconto in fattura](https://www.studiocani.com/poste-riapre-alle-prime-cessioni-dei-committenti-no-partite-iva-no-fornitori-con-sconto-in-fattura/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Da non perdere Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia
- [Il calcolo dell’onorario ingegneri e architetti dopo il nuovo codice appalti](https://www.studiocani.com/il-calcolo-dellonorario-ingegneri-e-architetti-dopo-il-nuovo-codice-appalti/) - b) relazione tecnica, corredata di rilievi, accertamenti, indagini e studi specialistici;c) relazione di verifica preventiva dell’interesse archeologico (articolo 28, comma 4, del codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42), ed eventuali indagini dirette sul terreno, anche digitalmente supportate;d) studio di impatto ambientale, per le opere
- [Migliorare l’efficienza energetica del condominio e ridurre i consumi: i consigli ENEA per gli amministratori](https://www.studiocani.com/migliorare-lefficienza-energetica-del-condominio-e-ridurre-i-consumi-i-consigli-enea-per-gli-amministratori/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 15.90 €
- [Appalti post alluvione: protocollo d’intesa tra ANAC e commissario straordinario](https://www.studiocani.com/appalti-post-alluvione-protocollo-dintesa-tra-anac-e-commissario-straordinario/) - Patologie edilizie nelle costruzioni post allagamenti. Quali precauzioni adottare?Dissesto idrogeologico: dieci fake news ora in circolazioneDissesto idrogeologico e stabilizzazione dei pendii: l’uso delle palificate Consigliamo Nel manuale Valutazione della robustezza di sistemi strutturali e geotecnici di Matteo Felitti e Francesco Oliveto, edito da Maggioli Editore è presente una sezione di approfondimento su come affrontare il
- [Permesso di costruzione annullato dal giudice: il Comune deve riesaminare l’istanza](https://www.studiocani.com/permesso-di-costruzione-annullato-dal-giudice-il-comune-deve-riesaminare-listanza/) - – Abuso su suolo pubblico: la demolizione è l’unica sanzione possibile– Abusi edilizi, le caratteristiche dell’ordinanza di demolizione Permesso di costruire annullato dal giudice Del resto, occorre aggiungere che quando un titolo edilizio viene annullato in sede giurisdizionale, resta in vita l’originaria istanza del privato, rispetto alla quale il Comune deve nuovamente provvedere, anche sulla base degli
- [Senato approva la mozione per la sicurezza nei luoghi di lavoro](https://www.studiocani.com/senato-approva-la-mozione-per-la-sicurezza-nei-luoghi-di-lavoro/) - CCNL Edilizia Artigianato: la guida completa su livelli, mensilità e ferieCCNL Edilizia Industria: la guida completa su livelli, mensilità e ferieCCNL Edilizia Cooperative: la guida completa su livelli, mensilità e ferie Consigliamo Foto:iStock.com/PeopleImages Fonte: EdilTecnico
- [Ridurre i consumi e migliorare l’efficienza energetica: i consigli di ENEA per proprietari e inquilini](https://www.studiocani.com/ridurre-i-consumi-e-migliorare-lefficienza-energetica-i-consigli-di-enea-per-proprietari-e-inquilini/) - Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale. Leggi descrizione Lisa De Simone, 2023, Maggioli Editore 14.90 €
- [Cosa si può fare con SketchUp?](https://www.studiocani.com/cosa-si-puo-fare-con-sketchup/) - Qui trovi ebook e corsi online utili per la professione Per saperne di più, continua a leggere dal volume SketchUp è intuitivo e versatile: permette di disegnare in 3D in modo comunicativo e veloce, portando nel modello digitale tutta la freschezza di un’idea, con la solidità di un disegno tecnico.È lo strumento imprescindibile per milioni

## Pagine

- [Home Page](https://www.studiocani.com/) - Studio Tecnico Cani a Verona specializzato in perizie catastali, contenziosi civili, stime immobiliari, valutazioni, rilievi topografici, ricerche ipotecarie
- [News](https://www.studiocani.com/news/) - Lo studio Cani offre servizio di aggiornamento quotidiano su nuove normative e informative nel settore edile, progettuale, burocratico
- [Contatti](https://www.studiocani.com/contatti/) - Studio Cani Geometra a Verona propone consulenza tecnica e peritale a privati, attività commerciali e aziende. Realizzazione preventivi e consulenze
- [Studio Cani](https://www.studiocani.com/studio-cani/) - Studio Tecnico specializzato nel fornire ad imprese, privati e attività commerciali consulenza tecnica a 360° in ambito burocratico, progettuale e immobiliare
- [Esecuzioni Immobiliari e Fallimenti](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/esecuzioni-immobiliari-e-fallimenti/) - Lo studio Cani offre la propria consulenza per effettuare esecuzioni immobiliari e fallimenti per abitazioni, uffici, negozi, magazzini, fabbricati industriali...
- [Servizi per Conformità Immobiliare per Trasferimenti di Proprietà](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/servizi-per-conformita-immobiliare-per-trasferimenti-di-proprieta/) - Lo studio Cani offre un servizio di consulenza per acquisto/vendita di immobili evidenziando eventuali difformità sotto il profilo edilizio-urbanistico o catastale
- [Redazione e Verifica Tabelle Millesimali](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/redazione-e-verifica-tabelle-millesimali/) - Lo studio Cani redige tabelle millesimali per condomini di nuova costituzione o per condomini esistenti in cui si rende necessario l’aggiornamento delle stesse.
- [Direzione Lavori e Analisi Contabilità](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/direzione-lavori-e-analisi-contabilita/) - Studio Cani effettua direzione lavori per sorvegliare e garantire l'esecuzione dei lavori, oltre alla contabilizzazione dei lavori effettivamente realizzati
- [Contenziosi Civili](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/contenziosi-civili/) - Studio Tecnico offre consulenza su contenziosi civili come: stime immobiliari e mobiliari, divisioni ereditarie, accertamento vizi/difetti, accertamento confini
- [Politica dei cookie (UE)](https://www.studiocani.com/politica-dei-cookie-ue/) - Questa politica sui cookie è stata aggiornata l'ultima volta il 20 Giugno 2023 e si applica ai cittadini e ai residenti permanenti legali dello Spazio Economico Europeo e della Svizzera.1. IntroduzioneIl nostro sito web, https://www.studiocani.com (di seguito: "il sito web") utilizza i cookie e altre tecnologie correlate (per comodità tutte le tecnologie sono definite "cookie").
- [Ricerche ipotecarie e catastali](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/ricerche-ipotecarie-e-catastali/) - Lo Studio segue pratiche di ricerca ipotecaria o catastale, per individuare la titolarità degli immobili, realizza trascrizioni/iscrizioni nel registro immobiliare
- [Valutazione diagnostica strumentale di vizi e difetti negli edifici](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/valutazione-diagnostica-strumentale-di-vizi-e-difetti-negli-edifici/) - Lo studio Cani offre la propria consulenza nell'individuazione delle cause che determinano vizi e difetti negli edifici di nuova costruzione o preesistenti.
- [Rilievi Topografici](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/rilievi-topografici/) - Lo studio Cani effettua rilievi topografici a terreni e fabbricati, misurazioni con distanziamento laser, piani quotati e rilievi altimetrici, elaborazione dati
- [Progettazione Architettonica](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/progettazione-architettonica/) - Lo studio realizza pratiche edilizie di vario tipo, dalla progettazione, allo sviluppo di progetti immobiliari, all'ottenimento di autorizzazioni amministrative
- [Pratiche Catastali](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/pratiche-catastali/) - Lo studio Cani segue l'evasione di pratiche per variazioni catastali di fabbricati o terreni, aggiornamenti catastali e consulenza tecnica nei ricorsi
- [Piani di Sicurezza](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/piani-di-sicurezza/) - Lo studio Cani offre servizi legati ai Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC) specifici per ogni singolo cantiere, per ridurre al minimo i rischi di lavoro.
- [Estimo Immobiliare, Mobiliare ed Industriale](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/estimo-immobiliare-mobiliare-ed-industriale/) - Lo studio Cani offre la propria consulenza per effettuare stime immobiliari, mobiliari ed industriali ad agenzie immobiliari, studi notarili ed imprese
- [Servizi Offerti](https://www.studiocani.com/servizi-offerti/) - Studio Tecnico Verona realizza perizie catastali, contenziosi civili, stime immobiliari, valutazioni strumentali, rilievi topografici, ricerche ipotecarie
- [Privacy](https://www.studiocani.com/privacy-policy/) - Chi siamo L'indirizzo del nostro sito web è: http://www.studiocani.com/new. Quali dati personali raccogliamo e perché li raccogliamo Commenti Quando i visitatori lasciano commenti sul sito, raccogliamo i dati mostrati nel modulo dei commenti oltre all'indirizzo IP del visitatore e la stringa dello user agent del browser per facilitare il rilevamento dello spam. Una stringa anonimizzata

## MailPoet Page

- [Pagina di MailPoet](https://www.studiocani.com/?mailpoet_page=captcha) - [mailpoet_page]
- [Pagina di MailPoet](https://www.studiocani.com/?mailpoet_page=subscriptions) - [mailpoet_page]

## Categorie

- [Senza categoria](https://www.studiocani.com/category/senza-categoria/)
- [News](https://www.studiocani.com/category/news/)